城市之冠
——重慶環(huán)球金融中心設(shè)計(jì)簡(jiǎn)析

張蕾

（重慶市設(shè)計(jì)院，重慶 400015）

0 引言

一座城市的超高層地標(biāo)建筑，應(yīng)充分體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕厣玫厝谌氘?dāng)?shù)鼐用竦墓ぷ骱蜕?，成為城市文明的一部分；同時(shí)，也要追求自己的個(gè)性，在設(shè)計(jì)理念、功能布局、建筑形式、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等方面都要富于創(chuàng)造性，達(dá)到甚至超越時(shí)代的發(fā)展和需求。重慶環(huán)球金融中心在2017年度全國(guó)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)獎(jiǎng)評(píng)選中獲得優(yōu)秀建筑工程設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)，本文以此案例，簡(jiǎn)要介紹該建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，分析超高層建筑的設(shè)計(jì)要求，供同類(lèi)設(shè)計(jì)參考。

1 項(xiàng)目概況

重慶環(huán)球金融中心位于重慶市解放碑CBD商業(yè)中心區(qū)，是在曾經(jīng)的重慶第一高樓——時(shí)尚中心會(huì)仙樓原址上興建的大型超高層綜合體建筑。距解放碑中心咫尺之遙，是匯集了商業(yè)、金融、酒店、商貿(mào)、辦公的核心商業(yè)區(qū)，地理位置優(yōu)越。該項(xiàng)目總用地面積5800m2，總建筑面積20.46萬(wàn)m2，建筑高度339m，由70層甲級(jí)寫(xiě)字樓和9層商業(yè)裙房組成，是一個(gè)集辦公、商業(yè)、餐飲、觀光于一體的超高層綜合體建筑。主要功能分區(qū)如下：地下六層至地下二層為設(shè)備用房及停車(chē)場(chǎng)，地下一層至四層為商場(chǎng)，五層至七層為餐飲，八層為會(huì)議中心，九層為物管和設(shè)備用房，十層至七十層為辦公用房，屋頂設(shè)有設(shè)備層，位于

320m高處設(shè)有重慶目前最高的觀光平臺(tái)（圖1）。

圖1 日景效果圖

2 設(shè)計(jì)理念

該項(xiàng)目位于解放碑核心區(qū)域，建設(shè)用地小，建筑體量大，功能復(fù)雜；同時(shí)，作為渝中半島新制高點(diǎn)地標(biāo)建筑，要求與解放碑周邊環(huán)境相融合，這便加大了其設(shè)計(jì)的難度。為了更好地兼顧社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，提供高品質(zhì)的甲級(jí)寫(xiě)字樓和一流的高端消費(fèi)空間體驗(yàn)，設(shè)計(jì)之初就將重慶環(huán)球金融中心定位為融歷史文化、建筑藝術(shù)、城市景觀為一體的超高層建筑。期望通過(guò)合理構(gòu)思，達(dá)成功能、環(huán)境、人文的和諧統(tǒng)一，以務(wù)實(shí)的態(tài)度，運(yùn)用簡(jiǎn)潔的手法，在營(yíng)造方正有力的建筑造型的同時(shí)，積極追求建筑的個(gè)性，希望為城市創(chuàng)造一個(gè)新的獨(dú)特的標(biāo)識(shí)。

3 總體布局

因項(xiàng)目建設(shè)用地十分緊張，設(shè)計(jì)力求最大限度地利用優(yōu)越的環(huán)境條件，爭(zhēng)取土地利益最大化。充分利用場(chǎng)地南北長(zhǎng)東西短的特點(diǎn)，將超高層塔樓建筑長(zhǎng)邊面向北側(cè)的江家巷布置，與地王廣場(chǎng)塔樓相互錯(cuò)位，既留出相應(yīng)的消防安全距離和心理距離，又使塔樓與周邊眾多高層塔樓形成空間上的相對(duì)均衡，保證了視覺(jué)通廊以及整體城市形象。裙樓沿用地建筑紅線邊緣最大范圍布置，充分享用城市中心區(qū)的商業(yè)價(jià)值。商業(yè)部分主入口設(shè)置于場(chǎng)地南側(cè)，與時(shí)代廣場(chǎng)的高端商業(yè)無(wú)縫銜接，沿步行街和地王廣場(chǎng)一側(cè)設(shè)有商業(yè)次入口，有效利用現(xiàn)有的商圈氛圍，成功吸引客流。辦公部分的主入口布置在用地西側(cè)的江家巷上，不但便于車(chē)行，還和國(guó)泰藝術(shù)中心一起構(gòu)成進(jìn)入解放碑商圈的重要門(mén)戶(hù)，形成一個(gè)新的匯聚人流的焦點(diǎn)（圖2）。

圖2 總平面圖

4 功能布局

重慶環(huán)球金融中心功能復(fù)雜，儼然是一個(gè)垂直排列的微型復(fù)合城市，面臨超高層建筑安全、宜居、高效的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。設(shè)計(jì)通過(guò)精細(xì)化的布局、合理的結(jié)構(gòu)選型使建筑與結(jié)構(gòu)相互匹配，并提供機(jī)電管線裝配后的經(jīng)濟(jì)剖面形式，最大限度地滿(mǎn)足使用要求。

4.1辦公設(shè)施

辦公區(qū)塔樓采用中央核心筒布局的正方形經(jīng)典平面，標(biāo)準(zhǔn)層建筑邊長(zhǎng)46m，建筑面積2102.68m2，核心筒建筑面積483.31m2，平均使用率77%，空間利用率高。塔樓主要柱網(wǎng)跨度為11.5m左右，對(duì)甲級(jí)寫(xiě)字樓和高端商業(yè)而言是較為理想的使用和租賃跨度，同時(shí)也擁有一定的靈活性和適應(yīng)性，增加了空間使用彈性。為突出項(xiàng)目商務(wù)金融平臺(tái)的專(zhuān)業(yè)化，在電梯轉(zhuǎn)換樓層設(shè)置會(huì)議室、咖啡廳、文具店等設(shè)施，提供更好的社交、商務(wù)服務(wù)功能。同時(shí)辦公區(qū)域采用變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)和新風(fēng)熱回收技術(shù)，提升舒適、節(jié)能、高效的建筑品質(zhì)（圖3）。

圖3 塔樓標(biāo)準(zhǔn)層平面

4.2商業(yè)設(shè)施

雖然裙房每層建筑面積只有4000m2左右，但是為了創(chuàng)造一流的商業(yè)品質(zhì)和消費(fèi)體驗(yàn)，在內(nèi)部通高四層（1F—4F）設(shè)置中庭共享空間，并在負(fù)一層商業(yè)臨步行街一側(cè)設(shè)有下沉廣場(chǎng)，增加商業(yè)界面，形成良好的商業(yè)氛圍，成功引入PRADA、D&G、GIVENCHY等國(guó)際品牌入駐（圖4）。

4.3地下車(chē)庫(kù)

為了滿(mǎn)足地下車(chē)位配建數(shù)目并減少開(kāi)挖量，采用了普通地下停車(chē)庫(kù)與機(jī)械式停車(chē)庫(kù)相結(jié)合的方式。在-1層到-6層的地下空間中設(shè)有兩個(gè)地下全自動(dòng)機(jī)械停車(chē)庫(kù)，分別在-3層和-4層設(shè)有機(jī)械車(chē)庫(kù)車(chē)輛出入口，共解決項(xiàng)目需求的一半左右的停車(chē)位。同時(shí)地下車(chē)庫(kù)采用結(jié)構(gòu)高度小、跨度大、自重輕的現(xiàn)澆混凝土空心無(wú)梁樓蓋體系，有效降低層高至3.3m，進(jìn)一步減少基坑開(kāi)挖深度和土石方量，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理的目的。

圖4 裙房商業(yè)平面圖

4.4公眾觀景臺(tái)

老重慶人登高會(huì)仙樓，除了看解放碑，也看重慶山巒的四季美景。如今裙樓林立，已不見(jiàn)當(dāng)年美景，難免遺憾。因此在其原址上興建的重慶環(huán)球金融中心也肩負(fù)著再現(xiàn)老重慶人心中情懷的重任。項(xiàng)目在320m高層設(shè)有8m層高的頂層觀景平臺(tái)，并設(shè)置了旋轉(zhuǎn)樓梯直達(dá)露天屋頂，吸引公眾登高遠(yuǎn)眺，看重慶風(fēng)貌，觀兩江交匯，全方位呈現(xiàn)重慶山水城市之美，體現(xiàn)大廈的親民性。

4.5豎向交通

人流組織和垂直交通是保證超高層建筑正常運(yùn)行的關(guān)鍵。在充分考慮結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、合理、安全的基礎(chǔ)上，合理布局豎向交通，保證各功能互不干擾，降低等待電梯時(shí)間、提供快捷、高效、安全的服務(wù)是設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。建筑依據(jù)不同的功能，共設(shè)有7部裙房電梯和36部塔樓電梯，并將塔樓電梯分為低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)三組相對(duì)獨(dú)立的電梯體系。在建筑首層核心筒內(nèi)設(shè)有中、高區(qū)穿梭梯和低區(qū)電梯，高速穿梭梯將人流迅速帶往中區(qū)（35層）和高區(qū)（49層）換乘樞紐，并通過(guò)設(shè)置在轉(zhuǎn)換層的中區(qū)和高區(qū)電梯向上快速抵達(dá)相應(yīng)樓層。另設(shè)有2部每層設(shè)站的消防電梯和2部直達(dá)頂層的觀景臺(tái)穿梭梯。為有效提高建筑空間的利用價(jià)值，提供更多的使用空間，核心筒內(nèi)電梯井道采用分段利用方式，即低區(qū)電梯和中、高區(qū)電梯共用一個(gè)電梯井道，通過(guò)合理安排電梯分區(qū)，使共用井道的低區(qū)和高區(qū)電梯之間若干層不設(shè)電梯?？空荆瑑H作為低區(qū)電梯機(jī)房和高區(qū)電梯底坑使用。

5 建筑形態(tài)

5.1立面造型

凱文·林奇[1]指出，標(biāo)志物是組成城市意象特征的重要元素之一。項(xiàng)目本身339m的高度已經(jīng)成為城市標(biāo)志，但如何將單板的正方形塔樓形態(tài)予以突破，與周?chē)F(xiàn)狀建筑形成對(duì)比并脫穎而出是需要解決的主要問(wèn)題。設(shè)計(jì)以簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代的建筑處理手法，通過(guò)重復(fù)、變異、隱喻的方式，賦予純凈的幾何形體超強(qiáng)的視覺(jué)感染力，追求精神層面的崇高與豐富。塔樓墻體采用大面積突出的豎向線條修飾整體比例，只在四個(gè)角部做了折線的細(xì)節(jié)處理，形成體塊穿插的效果，與頂冠部分收分成的八角形體產(chǎn)生相互關(guān)聯(lián)，使視覺(jué)的焦點(diǎn)集中于頂部造型。頂部造型在收縮了四端角部空間后，繼續(xù)向內(nèi)向上同時(shí)聚向幾何中心，最終在頂部收縮成十字星形狀，通過(guò)層層壓縮，淡化龐大建筑體量的壓抑感（圖2）。同時(shí)塔樓頂部的多折面設(shè)計(jì)和高反光性玻璃材質(zhì)的應(yīng)用，在重慶多霧的氣候環(huán)境中，反射來(lái)自不同方向的日光，猶如渝中半島上璀璨的重慶之冠，成為目光焦點(diǎn)，讓人從不同角度接受到新地標(biāo)的意向宣導(dǎo)（圖5）。

圖5 環(huán)球金融中心日景實(shí)景照片

5.2立面材質(zhì)

外立面設(shè)計(jì)中為了更好地和周?chē)h(huán)境融合，體現(xiàn)現(xiàn)代、環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，采用了高品質(zhì)的外幕墻形式。在裙房部分摒棄了商業(yè)慣用的石材或玻璃幕墻，而是采用了可回收的節(jié)能環(huán)保不銹鋼金屬蜂窩板幕墻，幕墻材料為0.8mm不銹鋼+18.4mm鋁質(zhì)蜂窩狀芯板+0.8mm鍍鋅鋼背板，外露不銹鋼板材表面采用啞光壓花處理，不銹鋼板基材采用304不銹鋼。不銹鋼幕墻色彩柔和、自重輕，配合楔形造型在陽(yáng)光的照射下呈現(xiàn)出變化豐富而細(xì)膩的獨(dú)特色彩，還避免了對(duì)步行街行人的視線污染。塔樓部分采用高透光和具有一定反射率的橫隱豎明式單元玻璃幕墻系統(tǒng)，玻璃材質(zhì)為H.S8+1.52PVB+H.S8+12Ar（氬氣）+TP10鋼化中空雙銀Low-E玻璃，鋼材材質(zhì)為Q235B，節(jié)能效果較好。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過(guò)程中與幕墻咨詢(xún)公司緊密配合，增設(shè)專(zhuān)項(xiàng)圖紙表達(dá)預(yù)埋件的定位和具體的構(gòu)造大樣，使土建施工中一次性將幕墻預(yù)埋件安裝到位，加快了施工進(jìn)度，節(jié)能環(huán)保（圖6）。

圖6 環(huán)球金融中心商業(yè)裙房實(shí)景照片

5.3燈飾設(shè)計(jì)

建筑夜間照明融入創(chuàng)新與節(jié)能概念，延續(xù)建筑重慶之冠的設(shè)計(jì)概念，采用商業(yè)、塔樓和頂冠的三段式照明方式，注重街道尺度和城市尺度的觀賞效果。塔樓部分照明設(shè)計(jì)采用大面積垂直線性LED結(jié)合玻璃幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)置，利用LED程式控制使之呈現(xiàn)不同的景象。建筑頂冠部分利用復(fù)金屬投光燈與高亮度LED投光燈，通過(guò)和塔樓燈光的色彩變化突顯立面效果，打造視覺(jué)焦點(diǎn)，呈現(xiàn)摩天皇冠建筑形象（圖7）。

圖7 環(huán)球金融中心夜景實(shí)景照片

6 結(jié)語(yǔ)

重慶環(huán)球金融中心通過(guò)高品質(zhì)的設(shè)計(jì)和建造，以339m的建筑高度和獨(dú)樹(shù)一幟的建筑形象從周邊林立的高樓中脫穎而出，成為渝中半島上璀璨的城市之冠和新的重慶地標(biāo)建筑，展現(xiàn)著城市的品味與特質(zhì)，書(shū)寫(xiě)著城市奮發(fā)向上的精神追求。