關于BIM技術在建筑設備安裝管理中的應用分析

歐陽志

(湖南高速鐵路職業(yè)技術學院， 湖南 衡陽 421000)

1 BIM技術特點

為適應市場形勢，減少資源消耗，提高工程質量，近年來，BIM技術在受到了廣泛關注，它主要是利用現代信息手段，將傳統(tǒng)的二維指導上升到三維空間，將建設項目中的各種信息可視化，給施工管理者提供了一個更清楚的界面，給安裝管理帶來了很大的便利，這些都要歸功于BIM技術的自身特點。第一，智能管理。這是是BIM技術最主要的特點之一，智能管理適用于建筑設備安裝管理中的各個環(huán)節(jié)，具有很重要的作用，可以將招投標信息、項目投入的資金、項目進度、各階段的工程造價等信息進行集約化的規(guī)范式管理，掌握各階段的施工信息，對項目的實際情況了如指掌，有效提高了工程的施工效率。第二，協(xié)調與優(yōu)化管理。建筑設備安裝工程施工過程比較復雜，涉及的相關主體較多，實施過程中，需要各主體間做好相互協(xié)調配合工作，才能保證整個建筑項目的順利完工。施工期間，各部門要根據施工圖紙做好協(xié)調，隨時對工程進展進行溝通，不管什么工種，在作業(yè)期間，一旦出現原定計劃的變動，必要及時通知好各個部門，做好自身工作的調整，以免因協(xié)調不好，信息傳達不及時，導致有的部門沒有接收到變動通知，造成工作無法按時實施，又沒有及時調整其他工作內容，造成整個周期向后順延。BIM技術在建筑設備安裝管理中的應用，可以對各部門進行統(tǒng)一管理，加強信息的相互交流。

2 BIM技術在建筑設備安裝管理中的應用優(yōu)勢

BIM技術最重要的就是要建立好三維數據庫，利用這些數據信息，整合項目各個階段中的信息，分析信息背后傳達出來的項目實況，從而采取合理是施工方法。目前，國外的BIM技術在建筑工程項目中的應用比較常見，而在我國的建筑市場上BIM技術在實際項目中的應用還有很大的發(fā)展空間。

（1）可視化。BIM技術利用工程數據信息，輸入到電腦軟件中，可以將數據信息轉換成建筑模型，管理者根據建立的建筑模型，查看到施工的具體情況，對工程項目的管理轉向立體空間，隱藏部位會變得明顯，有利于管理者對建筑工程施工過程的動態(tài)管控，為施工管理提供可靠的依據。（2）協(xié)調化。BIM技術的應用可以將建筑項目施工中的進度、作業(yè)區(qū)域、工序等有效協(xié)調起來，可以在很大程度上避免協(xié)調不合理，造成窩工延誤工期，有利于提高施工管理的效率。（3）虛擬化。利用BIM技術的可視化功能，可以在建模軟件中輸入相關數據信息，將擬施工的建筑項目的施工方案提前模擬出來，管理人員可以根據模擬結果，檢查施工方案中是否存在不合理的地方，提前做好方案修改工作。方案模擬不受時間的限制，將模擬結果和實際施工時候的現場情況進行比對，大大提高了施工管理的水平。（4）多元化。利用BIM技術可以對建設設備安裝相關的圖紙進行可視化模擬后，可以輸出很多形式的數據信息。BIM技術的應用可以很好地解決設備安裝過程中的管線碰撞的問題，給出解決沖突以后的圖紙，包括平面圖、立面圖等。此外，還可以輸出碰撞檢測報告、結構性能分析報告、工程量計算表，這些數據信息可以讓項目中的各方綜合利用，為設備安裝管理質量提供了便利條件。

3 BIM技術在建筑設備安裝管理中的應用

3.1 深化設計

深化設計為了保證施工過程中的質量和效率，建筑設備安裝工程的深化設計包括水、暖、電等，檢查各專業(yè)管線放置在一起后會不會出現碰撞，找出施工難點問題，在確保各類管線正常發(fā)揮性能以及規(guī)范布置的前提下，根據檢測報告對線路進行優(yōu)化，設計好各安裝設備的參數信息，提高作業(yè)效率。

3.2 管件預制

預制是事前在加工廠完成管件的制作，并對管件的相關性能進行監(jiān)測，將BIM技術應用在管件預制中，是一種節(jié)約資源、提高效率的建筑設備安裝模式。將施工所需的管件信息輸入到BIM軟件中，然后在軟件中調整相關參數，使其盡量逼近現場施工環(huán)境，然后輸出管件的信息到圖紙中，由加工廠進行制作，這一工程能夠避免重復下料以及二次加工的成本開支，減輕了管理者的工作負荷。

3.3 施工模擬

在施工前，可以利用BIM技術對實際的施工過程進行可視化模擬，通過計算機手段，將施工中的人、材、機、環(huán)境等參數輸入到計算機中，然后輸出仿真模型，相關技術人員可以非常直觀的看到施工方案中的不足之處，優(yōu)化設備安裝工序。設備安裝中的管線布置是非常關鍵的，BIM技術可以對管線安裝進行施工模擬，最大限度上避免管線次序和空間布置不合理而造成的損失。

3.4 進度管理

傳統(tǒng)方式上的進度管理采用的是施工進度圖，這種進度管理方式不夠直觀，對現場經驗不豐富的管理者來說，具有一定的難度。BIM技術可以對施工進度進行不能層面的設置，能夠顯示出方便管理者查看的進度圖，具有簡單明了的特點，管理者可以將計劃進度和實際工程進度結合起來，做好施工安排。

3.5 成本管理

成本是建筑設備安裝管理中的一部分，成本管理的核心是做好工程量的計算。建筑設備安裝工程涉及的材料設備種類繁多，增加了管理上的難度。傳統(tǒng)的成本管理主要依靠二維的CAD圖紙算取工程量，人為識別方法難免造成誤差，準確性降低。一般在項目建設的初期階段，企業(yè)中的管理者就會要求利用BIM技術建立一個三維立體模型，當建筑項目進入正常的施工以后，BIM專業(yè)技術人員會將施工過程中的產生的項目數據信息輸入到預先建立好的模型當中，實現全施工過程的實時監(jiān)測。將施工中每個階段的造價項目、造價影響因素、市場材料價格信息等輸入到模型中，利用模型的交互和模仿能力，再加上相關軟件如 Navisworks等的應用，對每個施工階段的造價進行較為精確的估計，計算出項目中各材料、人工、機械等費用。這種費用估算的數目和實際造價開支的相差較小，準確性高，其原因是因為模型建立利用了建筑項目中的所有實際信息，能夠為管理者提供較為客觀的造價評估方式，在成本管理方面的作用不可輕視。

3.6 質量管理

建筑設備安裝項目的質量受人為、機械設備、材料等多因素影響，施工期間，管理者不可能時刻監(jiān)測這些影響因素的質量，如果出現質量問題，又沒有及時采取處理措施，將會給項目帶來損失。BIM技術可以將這些因素做好時刻監(jiān)控，它可以將每個影響因素在每個階段中的實際情況記錄下來，一旦出現偏差就會發(fā)到手機客戶端，可以及時進行整改。

4 結束語

綜上，由于BIM技術本身的特點，在建筑設備安裝管理方面的應用具有極大的優(yōu)勢，通過BIM技術在設備安裝管理各方面的具體應用探討，更加凸顯出BIM技術不可估量的作用。BIM技術提供的三維信息可以為管理者提供更清晰的思路，為建筑行業(yè)的發(fā)展增添了新的血液，提高了效率，可以為建筑市場的發(fā)展提供更廣闊的空間。