建筑工程造價管理系統(tǒng)的分析與設(shè)計

單菁華

摘 要：社會經(jīng)濟水平的提高使建筑行業(yè)的發(fā)展得到提高，建筑行業(yè)為了獲得市場的競爭以及效益，對建筑工程進行造價管理，這樣可以使工程的成本得到節(jié)省，隨著技術(shù)水平的提高，信息化技術(shù)的應(yīng)用可以在建筑工程的造價管理中發(fā)揮作用，提升企業(yè)的經(jīng)濟效益，為建筑行業(yè)發(fā)展帶來動力。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理系統(tǒng)；分析；設(shè)計

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，計算機技術(shù)的應(yīng)用在各個行業(yè)中被廣泛普及，通過計算機技術(shù)可以提高工作的效率，同時減少人工操作中的錯誤。建筑工程的造價管理中，可以借助先進的科學(xué)技術(shù)進行管理，使用信息化技術(shù)能夠提高管理的效率和質(zhì)量。計算機是時代發(fā)展和技術(shù)水平提升的產(chǎn)物，對建筑工程的造價管理和工程的預(yù)算起到的作用還需要進行研究和分析，從而進行改善使工程的造價管理水平提高。

1 建筑工程的造價管理系統(tǒng)分析

建筑工程造價管理系統(tǒng)是對建筑工程中的環(huán)節(jié)的消耗費用進行計算和分析評估的系統(tǒng)，能夠為建筑工程的管理者提供決策參考，主要使用計算機控制系統(tǒng)對工程的設(shè)備和材料等進行傳遞和保存，還包括設(shè)計和預(yù)算等部門的聯(lián)系，這些對工程的造價管理都有著一定的影響，建筑工程造價管理可以分為三個部分，分別包括工程項目招投標、施工、項目竣工結(jié)算這幾個部分，主要的內(nèi)容如下：

1.1 工程項目招投標分析

工程項目的招投標中需要進行招標報價，這個過程中需要通過建筑工程的造價管理系統(tǒng)進行實施，投標人需要對建筑工程項目中的招標文件進行分析，由于內(nèi)容中的條款會對工程項目的造價產(chǎn)生影響，所以需要進行細致的分析，也是管理中不同環(huán)節(jié)的造價進行的參考依據(jù)。

建筑工程施工企業(yè)需要按照圖紙和清單以及預(yù)算定額等進行報價，在清單中，招標人員需要按照規(guī)范中的要求進行制定，設(shè)計工程的分部工程數(shù)量和施工項目的名稱，施工企業(yè)需要進行計價工作。投標報價過程中，要根據(jù)招標文件中的工程清單的要求和施工現(xiàn)場的實際情況進行設(shè)計，根據(jù)施工中的定額市場價進行規(guī)劃，也可以通過建設(shè)行政部門的社會平均消耗定額進行編制，在這個過程中的設(shè)計是對造價管理系統(tǒng)的整體設(shè)計，也是工程項目的開始前的重要環(huán)節(jié)。

1.2 項目施工分析

建筑工程項目施工中，主要的內(nèi)容是強化造價控制和造價控制的計劃，將工程中的清單進行嚴格的計價，還要對工程量的簽證進行完善的處理，使工程能夠更好的開展，按照計劃進行實施。工程量簽證之前，應(yīng)該將簽證的內(nèi)容進行分析，判斷其是否在合同之內(nèi)，還有工作內(nèi)容是否在投標單位中包括簽證量等，分項工程的工程量清單需要將主體項目列出來，還包括附屬的項目信息以及項目的名稱，這些部分組成了綜合單價的依據(jù)，對工程的造價起到了重要的作用。建筑工程的施工企業(yè)在進行項目的表述中會出現(xiàn)問題，比如缺少和不準確等，這些情況在投標報價之前應(yīng)該進行明確，及時的進行處理，同時進行澄清，避免清單項目的內(nèi)容在主體報價中的包含問題對雙方造成影響，明確這方面的內(nèi)容，這樣可以防止結(jié)算出現(xiàn)矛盾問題。設(shè)計工程造價管理系統(tǒng)的過程中，還要提供數(shù)據(jù)的動態(tài)修改作用。

1.3 工程項目竣工結(jié)算階段

在工程項目竣工階段實行造價控制工作的重點就是核算實際完成的工程量，核實各分項工程使用的綜合單價是否與投標時或合同簽訂時的綜合單價一一對應(yīng)，審核竣工結(jié)算匯總金額。這個階段的造價工作也是整個工程的決算階段，也是對招投標階段的工程預(yù)算合理性的驗證，從而提高工程造價管理水平。

2 系統(tǒng)可行性分析

建筑工程造價管理系統(tǒng)的可行性分析主要從以下三個方面考慮：技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、操作可行性。

2.1 技術(shù)可行性

隨著計算機技術(shù)及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的迅猛發(fā)展，信息管理越來越方便、成熟，建筑工程信息管理也逐漸使用計算機代替紙質(zhì)材料，并得到了推廣和發(fā)展。本建筑工程造價管理系統(tǒng)采用當前流行的B/S模式進行開發(fā)，并結(jié)合了Internet/Intranet技術(shù)。數(shù)據(jù)庫服務(wù)器選用Microsoft的SQLServer2005數(shù)據(jù)庫，它能夠處理大量數(shù)據(jù)，同時保證數(shù)據(jù)的完整性并提供許多高級管理功能。因此，系統(tǒng)的軟件開發(fā)平臺是成熟可行的。硬件方面，計算機處理速度越來越快，內(nèi)存越來越高，可靠性越來越好，硬件平臺也完全能滿足此系統(tǒng)的要求。

2.2 經(jīng)濟可行性

本系統(tǒng)發(fā)經(jīng)費成本較低，只需少量的經(jīng)費就可以完成并實現(xiàn)，并且本系統(tǒng)

實施后可以降低工程造價的人工成本，保證數(shù)據(jù)的正確性和及時更新，數(shù)據(jù)資源共享，提高工作效率，有助于工程造價實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化、信息化管理。

2.3 操作可行性

建筑工程造價管理系統(tǒng)主要是對各種數(shù)據(jù)和價格進行管理，避免大量繁瑣容易出錯的數(shù)據(jù)處理工作，這樣方便統(tǒng)計和計算，系統(tǒng)中更多的是增刪查改的操作，對于使用者的技術(shù)要求比較低，只需要掌握文本的輸入，數(shù)據(jù)的編輯即可，因此操作起來也是可行的。

3 系統(tǒng)總體設(shè)計

在建筑工程造價管理系統(tǒng)中，項目部、造價部、財務(wù)部、采購部門、設(shè)計部門、施工部門等都是通過瀏覽器方式進行各項操作的，系統(tǒng)選用B/S模式。這些部門雖然在行政上相互獨立的，但在邏輯上是一個整體，共同為工程建設(shè)服務(wù)。它們通過網(wǎng)絡(luò)共享數(shù)據(jù)，相互聯(lián)系，例如造價部門的材料目錄、材料預(yù)算價格以及施工合同、材料計劃是采購部門進行材料采購和材料出庫的依據(jù)，而采購部門的出庫信息又是造價部門進行進度款復(fù)批和工程結(jié)算的依據(jù)之一，采購部門的采購信息和出庫信息又是預(yù)算部門對其進行材料價差調(diào)整的依據(jù)等等。

建筑工程造價管理系統(tǒng)采用B/S三層體系結(jié)構(gòu)進行發(fā)，其中第一層是客戶端，即各個部門用來訪問數(shù)據(jù)的瀏覽器，第二層是中間層即Web服務(wù)器，用戶處理具體業(yè)務(wù)邏輯，第三層是數(shù)據(jù)庫服務(wù)器?？蛻舳送ㄟ^瀏覽器向Tomcat服務(wù)器發(fā)送請求，當需要訪問數(shù)據(jù)庫時，都會通過統(tǒng)一的接口組件DAO來訪問數(shù)據(jù)庫。這樣的結(jié)構(gòu)程序?qū)哟涡员容^清晰，比用純JSP實現(xiàn)的程序可讀性和可復(fù)用性都會更好。建筑工程造價管理系統(tǒng)應(yīng)該包含用戶管理、造價管理、工程信息管理、材料設(shè)備管理、查詢統(tǒng)計以及子系統(tǒng)輔助功能。用戶管理子系統(tǒng)5項如下，用戶管理子系統(tǒng)主要是用來管理參與建筑工程項目的所有人員信息，包括添加用戶（有新的成員加入）、修改用戶信息、為不同的用戶設(shè)置權(quán)限，當用戶離開該工程項目后，刪除用戶。

4 結(jié)束語

建筑工程的造價管理系統(tǒng)被普遍應(yīng)用在建筑工程的造價管理中，能夠?qū)υ靸r成本進行有效的控制，還可以使投資降低，給企業(yè)帶來較大的利益，同時我們還需要對技術(shù)知識進行強化，學(xué)習(xí)先進的技術(shù)，將建筑工程的造價管理系統(tǒng)的作用提升，對施工進行有效的控制，保證質(zhì)量，還要對工程造價進行適當?shù)恼{(diào)控，使企業(yè)能歐獲得一定的效益。

參考文獻

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