建筑工程造價的影響要素及應(yīng)對探討

楊軍凱　沈厲丹

[摘要]：建筑工程的建設(shè)周期比較長，在對建筑工程進(jìn)行建設(shè)與施工時，需要投入大量的人力與物力，若沒有對建筑工程進(jìn)行科學(xué)化的造價管理，必然會影響到建設(shè)工程的整體經(jīng)濟(jì)效益。工程造價管理信息化作為建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，其只有在綜合各個方面的建筑工程要素下，進(jìn)行相關(guān)的合理造價規(guī)劃與設(shè)計，才能最大程度的保障建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。因此對建筑工程造價影響因素進(jìn)行合理的分析，利于了解建筑工程造價管理存在的不足之處，從而及時對其提出針對性的應(yīng)對措施進(jìn)行相關(guān)解決。

[關(guān)鍵詞]：建筑工程；造價影響；造價因素；

[引言]：

建筑工程造價影響要素主要是指在建筑工程的建設(shè)過程中，各個方面對建筑工程成本增加的影響因素，這種影響要素對于建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的影響很大，一旦建筑工程造價控制不合理，引起較大的經(jīng)濟(jì)虧損情況，難免會對建筑工程行業(yè)發(fā)展水平產(chǎn)生影響。若想著實于優(yōu)化建筑工程造價成本高的問題，需要切實于解決建筑工程造價影響的各個要素，以對建筑工程造價管理不足之處進(jìn)行相關(guān)改進(jìn)，促使建筑工程造價向著低成本的方向進(jìn)行發(fā)展。

1建筑工程造價的影響要素

1.1人為影響的要素

人為影響因素是建筑工程造價影響要素的基本組成部分，也是對建筑工程造價產(chǎn)生影響最為重要的因素。在建筑工程造價的實施過程中，造價工作人員貫徹于建筑工程造價的整個流程，造價人員的專業(yè)素質(zhì)與造價管理水平，在一定程度上決定了建筑工程造價的整體水平。部分建筑工程造價企業(yè)在選擇造價工作人員時，沒有對建筑工程造價工作人員進(jìn)行全面的專業(yè)審查，致使一些造價專業(yè)水平較低的工作人員，參與到建筑工程造價管理中，從而影響到建筑工程造價管理的整體水平。

1.2政策性的影響要素

我國行政管理部門在對建筑工程造價行業(yè)進(jìn)行管理時，只是在宏觀上對建筑工程造價市場進(jìn)行經(jīng)濟(jì)體制的調(diào)整，未能深入到建筑工程造價行業(yè)管理中，導(dǎo)致建筑工程造價市場極為缺乏完善的可依據(jù)法律法規(guī)與政策資料。政策性雖然只是一種影響要素，但政策作為建筑工程造價行業(yè)發(fā)展的重要協(xié)助依據(jù)，一旦存在法律法規(guī)建設(shè)不完善的情況，必然會在建筑工程造價行業(yè)的發(fā)展下，引發(fā)出定額單價不準(zhǔn)確、人工費(fèi)用不科學(xué)、設(shè)備選購費(fèi)用高的問題。

1.3市場性的影響要素

建筑工程作為一項復(fù)雜性、綜合性、多變性較強(qiáng)的建設(shè)工程，建筑過程中需要涉及的人員、物力、設(shè)備及材料比較多，且建筑工程分包制與建設(shè)周期較長的情況，使得建筑工程對造價成本越來越高。我國建筑工程造價管理雖然具有一定的發(fā)展水平，但與國外發(fā)達(dá)國家相比，還是存在較大的發(fā)展差距，致使建筑工程造價市場未能建立全國性、統(tǒng)一性、規(guī)定性的造價市場，從而在一定程度上阻礙建筑工程造價改革的發(fā)展水平。

1.4施工影響的要素

施工影響因素對建筑工程造價影響最為突出，其是建筑工程所有影響要素中，影響最為久遠(yuǎn)的影響要素。建筑工程進(jìn)行施工時，施工設(shè)計規(guī)劃與設(shè)計流程都是建立在設(shè)計圖紙上，很多建筑工程企業(yè)在進(jìn)行施工設(shè)計圖紙規(guī)劃時，沒有深入了解建筑工程的實際情況，使得建筑工程施工圖紙規(guī)劃較為缺乏全面性、真實性與合理性。施工圖紙嚴(yán)重缺乏科學(xué)規(guī)劃的情況，導(dǎo)致建筑工程在進(jìn)行施工時，容易出現(xiàn)各種質(zhì)量問題與施工問題，影響到建筑工程的整體造價水平。

2降低建筑工程造價的應(yīng)對措施

2.1提升造價人員的綜合素質(zhì)

建筑工程造價企業(yè)在選擇造價工作人員時，需要根據(jù)國家規(guī)定專業(yè)資質(zhì)，進(jìn)行造價專業(yè)人才的選擇與錄用，避免使用專業(yè)資質(zhì)不完善的工作人員進(jìn)行造價管理。為了實時保障造價工作人員的綜合素質(zhì)，建筑工程造價企業(yè)需要定期開展建筑工程造價培訓(xùn)教育與知識宣傳，使得造價人員能夠意識到建筑工程造價的重要性，自動的對個人建筑工程造價管理行為進(jìn)行約束。

2.2推行限額設(shè)計

限額設(shè)計是通過獲批總概算的方式，實現(xiàn)建筑工程造價的科學(xué)控制，利用限額設(shè)計的方式，可以對建筑工程造價市場不規(guī)范行為進(jìn)行有效約束，促使建筑工程造價不合理情況能夠不斷減少。推行限額設(shè)計的方式時，需要積極引導(dǎo)限額設(shè)計在建筑工程造價規(guī)劃中的深入，以對建筑工程造價各個組成要素進(jìn)行合理分配，保障建筑工程造價的整體實施水平。

2.3建立完善的市場監(jiān)督體系

《建筑工程發(fā)包與承包計價管理辦法》、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》與《全國工程造價成果文件交換數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》作為建筑工程造價可參考文件，相關(guān)部門需要加大對這些文件的推廣與實施，使得其能夠深入貫徹實施到建筑工程造價行業(yè)市場中，促使建筑工程造價行業(yè)市場能夠自動開展工程造價行業(yè)的自律與信用評價，建立起良好的市場監(jiān)督體系與運(yùn)營機(jī)制。

2.4重視建筑工程施工階段的造價控制

保障建筑工程施工階段造價的經(jīng)濟(jì)性與可行性，需要嚴(yán)格注重于建筑工程施工階段的圖紙規(guī)劃，并對建筑工程施工方案進(jìn)行多方面的分析，以將建筑工程施工合同與預(yù)算造價資本進(jìn)行科學(xué)對比，從而選擇經(jīng)濟(jì)效益最高的圖紙規(guī)劃方案。為確保施工圖紙規(guī)劃的合理性，在建筑工程施工階段，需要及時的進(jìn)行成本造價管理，使得建筑工程造價能夠?qū)崿F(xiàn)利益最大化。

結(jié)語：綜上所述，提升建筑工程造價的整體水平，需要對建筑工程造價涉及方案進(jìn)行合理優(yōu)化，并建立完善的市場監(jiān)督體系，以使得建筑工程造價情況能夠得到有效控制。科學(xué)改價建筑工程的各個造價影響因素，進(jìn)一步加快建筑工程造價的發(fā)展與建設(shè)，不僅有利于解決建筑工程造價成本高、經(jīng)濟(jì)效益低的問題，也能夠有效改善建筑工程造價行業(yè)發(fā)展水平低的情況，使得建筑工程造價管理能夠為社會與經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供相關(guān)的有利之處。

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