房屋填充墻滲漏問題解決研討

任義文

摘 要：房地產(chǎn)發(fā)展的日益加快，人們對(duì)保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源的意識(shí)也日益提高，同時(shí)墻體用料的改革與室內(nèi)舒適度的改善成為我國(guó)目前建筑行業(yè)的首要目標(biāo)。在施工過程中，如果不注意新型材料的使用，會(huì)出現(xiàn)裂縫、滲漏等質(zhì)量問題，影響整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：填充墻；砌體；裂縫；滲漏

一、房屋填充墻滲漏的原因分析

在進(jìn)行房屋建筑工程建設(shè)中，若工程質(zhì)量不過關(guān)，不但會(huì)破壞施工單位的聲譽(yù)，而且給業(yè)主帶來很多麻煩。因此，施工單位需要對(duì)填充墻砌體產(chǎn)生裂縫和滲漏的防護(hù)意識(shí)不斷提高，并且完善滲漏的預(yù)防后備方案。地基下沉、受熱變形、材料變質(zhì)、設(shè)計(jì)不完善、質(zhì)量低下、材料不合格等因素，都是造成砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫的原因。據(jù)目前統(tǒng)計(jì)，裂縫主要分為溫度裂縫、干縮裂縫和兩者作用下的裂縫。尤其是脆性材質(zhì)的砌體會(huì)因熱脹冷縮的物理反應(yīng)對(duì)墻體造成開裂的現(xiàn)象，從而波及到墻體整體性、耐久性與抗震性的質(zhì)量，進(jìn)一步形成了滲漏的現(xiàn)象。

二、房屋填充墻滲漏問題解決的方法

1.因干縮滲漏問題的解決

以某房屋填充墻工程為例，砌塊受加氣混凝土而干燥收縮嚴(yán)重，甚至在潮濕環(huán)境發(fā)生不可逆變形的濕脹。材料收縮的原因是含水量過低，但受濕后依然會(huì)漲大。材料的干縮率是不斷降低，導(dǎo)致脫水后會(huì)再次干縮變形。因干縮變形而產(chǎn)生的裂縫，范圍廣、數(shù)目大、裂縫程度大，比如在該建筑工程中，砌塊因淋雨而含水量上升后，受熱干縮開爆是比較常見的。對(duì)此，我們?cè)谄鲋畛鋲r(shí)，保持施工環(huán)境濕度的合理，既不要太干燥，也不能夠太潮濕，同時(shí)觀察材料的收縮反應(yīng)。一旦發(fā)現(xiàn)干縮裂縫，務(wù)必根據(jù)裂縫的大小和數(shù)量程度，及時(shí)采取修補(bǔ)措施。在對(duì)該建筑進(jìn)行該處的工作最重要是圓角泛水工序，對(duì)鋼筋混凝土壓頂，并設(shè)計(jì)合理的抹灰坡度與滴水線，使其符合要求的砂漿抹灰的防水措施。此外，預(yù)留300毫米高的鋼筋混凝土施工，使用2至5厘米的鍍鋅鐵絲網(wǎng)進(jìn)行防裂維護(hù)，以預(yù)足伸縮空隙。適時(shí)需注意事項(xiàng)如下：①采用掛鐵絲網(wǎng)的防開裂措施；②用密封材料進(jìn)行填補(bǔ)縫隙、孔洞、抹灰等多處；③采用壓力噴漿進(jìn)行封口；④提前做好勾縫工序，保證縫隙的飽和度；⑤懸掛鋼絲網(wǎng)，并與混凝土墻體保持20厘米寬。

2.因溫度變化滲漏問題的解決

溫度裂縫產(chǎn)生的過程如下：材料因溫度變化不同形成熱脹冷縮的物理反應(yīng)，若墻體在一定條件下因溫度產(chǎn)生的應(yīng)力超過墻體充許的延伸力，就會(huì)出現(xiàn)裂縫。鋼筋混凝土頂層兩端的墻體是常引發(fā)裂縫的地方，工程中常見的有包角裂縫與水平裂縫、門窗孔洞邊型裂縫、屋頂裂縫以及垂直裂縫等。首先是包角裂縫與水平裂縫：兩者主要出現(xiàn)在屋頂外圍墻體以及屋面板或頂層圈梁附近，是由于屋面板常處于向陽處，混凝土與墻體因?qū)嵯禂?shù)不一而受熱不均而引起的包角裂縫和水平裂縫。解決方法是減少屋面板因時(shí)而受熱或者受冷而引起伸縮，消除結(jié)構(gòu)板產(chǎn)生了內(nèi)外兩種推力，就能夠避免因溫度變化滲漏問題的出現(xiàn)。其次是門窗孔洞邊型裂縫，房屋工程中的外墻會(huì)因溫度提高而延伸，但比屋蓋延伸的部分要小，所以水平推力會(huì)附加于墻體，從而墻體產(chǎn)生剪應(yīng)力，兩種力的相互作用下形成主拉應(yīng)力。避免門窗孔洞變形裂縫，在施工時(shí)要盡可能控制墻體產(chǎn)生的剪應(yīng)力，在墻體水平推力相互抵消的情況下，就能夠控制門窗孔洞裂縫的延伸。再次是屋頂裂縫，屋頂上的墻根部會(huì)因屋面板與水泥砂漿層發(fā)生溫度變形，被水平作用力牽拉變形，在與平屋面交接處砌體突?；蛲鈨A。筆者認(rèn)為應(yīng)做好鋁合金窗的防水工作，并與墻體保持3至5毫米的寬度，采用腐蝕性弱的材料進(jìn)行填補(bǔ)。表面通過嵌縫膏的使用來加強(qiáng)水密性與氣密性，同時(shí)在外側(cè)添加一層纖維布與約2毫米的非焦油型聚氨酯防水材料，最后封口時(shí)涂抹嵌填密封膏。此外，可以通過新增新型材料的使用，提高抗裂防水的效果。最后是垂直裂縫，考慮到鋼筋混凝土的現(xiàn)澆會(huì)發(fā)生收縮與降溫的反應(yīng)，進(jìn)而縮短樓面，并因墻體的限制使樓面產(chǎn)生受拉作用。對(duì)此就要在現(xiàn)澆鋼筋混凝土?xí)r，控制好現(xiàn)澆產(chǎn)生的溫度收縮，避免會(huì)因房屋過大而連續(xù)貫通出現(xiàn)，并形成45度邊角。

三、結(jié)束語

經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，人們對(duì)建筑物的質(zhì)量要求以及安全意識(shí)也在逐步提高與此同時(shí)，對(duì)居住環(huán)境的舒適度的要求成為房地產(chǎn)關(guān)注的焦點(diǎn)。為了迎合保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源的觀念，對(duì)填充墻砌體的裂縫和滲漏采取必要的預(yù)防方案是非常有必要的。通過改良工業(yè)廢料，形成具有多功能的新型的加氣混凝土砌塊，其作用不僅能對(duì)墻體有保溫、隔聲、防火等作用，而且用途范圍大，實(shí)用度高，但易形成裂縫或滲漏。

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（作者單位：天津嘉立荷畜牧有限公司）