建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)分析

李輝梅

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的提升，建筑行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，為了對(duì)建筑成本進(jìn)行控制，就必須要做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制方面的工作。建筑工程造價(jià)預(yù)算是現(xiàn)代化工程建設(shè)的基礎(chǔ)，也是確保建筑工程施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最佳途徑。因此，必須對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)進(jìn)行深入的探究，從而促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制水平的提高。

Abstract： With the increase of social and economic level， the construction industry has developed rapidly. In order to control the construction cost， we must do a good job in the budget control of construction project cost. The construction project cost budget is the basis of modern engineering construction， and it is also the best way to ensure the economic benefits of construction engineering construction enterprises. Therefore， it is necessary to make in-depth exploration of the main points of construction project cost budget control， so as to promote the improvement of construction project cost budget control.

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算控制；控制要點(diǎn)

Key words： building engineering；budget cost control；control points

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2018）16-0023-02

0 引言

現(xiàn)如今，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)不敗之地，就必須做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作。對(duì)于建筑工程而言，做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，可以在降低建筑工程施工成本的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。這就需要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)進(jìn)行全面的掌握，從而提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的效率和質(zhì)量，為建筑企業(yè)獲得更多的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的全面發(fā)展。

1 什么是建筑工程造價(jià)預(yù)算

在建筑工程的施工過(guò)程中，必然會(huì)需要一定的經(jīng)濟(jì)投入，這就是建筑工程造價(jià)。建筑工程造價(jià)貫穿了建筑工程由籌備到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，對(duì)建筑工程的順利施工有著極其重要的影響。為了更好地對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制，就需要對(duì)建筑工程的工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、稅金等進(jìn)行全面的把握。若是出現(xiàn)建筑工程造價(jià)方面的漏洞，不僅會(huì)阻礙建筑工程施工的順利開(kāi)展，還會(huì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量造成不利的影響，為此就必須對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算。

通常情況下，我們會(huì)按照建設(shè)階段的不同，將建筑工程劃分為概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算三個(gè)部分。建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的開(kāi)展，就是以施工圖預(yù)算階段為依據(jù)，而當(dāng)相關(guān)從業(yè)人員利用科學(xué)的技術(shù)手段和管理方式，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行把控時(shí)，就是建筑工程造價(jià)預(yù)算控制。它可以在全面把握建筑工程造價(jià)的基礎(chǔ)上，使建筑工程管理目標(biāo)和管理任務(wù)更加的明確，從而提高對(duì)建筑工程造價(jià)的管理水平。只有充分發(fā)揮出建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的作用和優(yōu)勢(shì)，才能在確保建筑工程質(zhì)量的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑工程收益的進(jìn)一步提升。加之，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是一種利用貨幣為代表，了解建筑工程需求的重要方式，因此可以將建筑工程造價(jià)預(yù)算控制作為建筑工程貨幣的體現(xiàn)。當(dāng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作出現(xiàn)偏差時(shí)，會(huì)使建筑工程工期延長(zhǎng)，甚至造成建筑工程施工的停止，使建筑工程投資方受到巨大的損失。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重要意義

2.1 確保建筑工程施工圖設(shè)計(jì)編制的順利開(kāi)展

作為建筑工程施工的重要依據(jù)，建筑工程施工圖必須具備精準(zhǔn)的特點(diǎn)。建筑工程施工圖還可以在一定程度上，促進(jìn)建筑工程成本預(yù)算準(zhǔn)確性和針對(duì)性的提升，為建筑工程成本預(yù)算工作的開(kāi)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在進(jìn)行建筑工程施工的過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守建筑工程施工圖，因此必須將建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，作為建筑工程施工圖中的一部分，確保建筑工程施工圖設(shè)計(jì)編制的順利開(kāi)展。值得注意的是，在建筑工程施工圖的設(shè)計(jì)編制時(shí)，還要充分考慮工程量化的因素，只有做好建筑工程施工圖的量化計(jì)算工作，才能提高預(yù)算控制的準(zhǔn)確度，進(jìn)而提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的全面性，為建筑工程提供更好的施工服務(wù)。

2.2 提高建筑工程成本的控制力度

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工程時(shí)，必須結(jié)合建筑工程施工圖的需要和實(shí)際施工情況，從而提高對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制力度，在降低建筑工程施工成本投入的基礎(chǔ)上，提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并以此作為建筑工程企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，使建筑工程企業(yè)更好的發(fā)展。在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作中，還要將建筑工程施工圖作為重要的依據(jù)和保障，因此必須將施工人員組織、建筑工程計(jì)量費(fèi)用、建筑工程施工細(xì)節(jié)等納入建筑工程施工圖的范圍內(nèi)，從而提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的整體水平，使建筑工程的勞動(dòng)量、成本投入、機(jī)械設(shè)備等資金得到良好的把控。

3 當(dāng)今建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中的缺點(diǎn)與不足

3.1 缺少合理的建筑工程造價(jià)預(yù)算編制

作為影響建筑工程造價(jià)預(yù)算水平的關(guān)鍵問(wèn)題之一，缺少合理的建筑工程造價(jià)預(yù)算編制，對(duì)建筑工程企業(yè)發(fā)展有著極其惡劣的影響。

而產(chǎn)生這種問(wèn)題的原因主要有以下幾個(gè)方面：①主觀原因。在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作中，相關(guān)的建筑工程造價(jià)預(yù)算編制人員缺少專(zhuān)業(yè)的工作知識(shí)和能力，加之缺少必要的崗位責(zé)任心，使得建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作出現(xiàn)了漏洞，甚至出現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作方面的偏差；②客觀原因。由于建筑工程施工環(huán)節(jié)較多，使得建筑工程具有復(fù)雜性的特點(diǎn)，這導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算編制工作的難度較大，讓建筑工程造價(jià)預(yù)算編制工作的開(kāi)展受到了阻礙。

3.2 建筑工程施工設(shè)計(jì)的頻繁變更

為了使建筑工程更加符合社會(huì)和人們的需要，就必須在建筑工程施工過(guò)程中，充分考慮消費(fèi)者的需求和市場(chǎng)環(huán)境的變化，這就導(dǎo)致建筑工程施工設(shè)計(jì)變更情況頻發(fā)。在出現(xiàn)建筑工程施工設(shè)計(jì)變更情況時(shí)，必須及時(shí)停止施工，防止出現(xiàn)偏離實(shí)際的施工活動(dòng)，使建筑工程的造價(jià)預(yù)算得到良好的把控?？墒羌词惯@樣，在建筑工程施工設(shè)計(jì)變更時(shí)，也會(huì)使建筑工程造價(jià)預(yù)算與既定的造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)一定的差距，使建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作難度較大。

3.3 在建筑工程施工過(guò)程中的造價(jià)預(yù)算控制力度較小

在建筑工程的施工過(guò)程中，會(huì)受到各種因素的影響，導(dǎo)致實(shí)際施工與計(jì)劃施工不符，這對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的開(kāi)展造成了阻礙。例如，由于建筑工程的施工技術(shù)采用不當(dāng)，會(huì)使建筑工程的施工效率和質(zhì)量較低，導(dǎo)致反復(fù)施工情況的出現(xiàn)，這必然會(huì)加大建筑工程企業(yè)的施工成本投入，導(dǎo)致實(shí)際造價(jià)預(yù)算高于原定造價(jià)預(yù)算。加之，建筑工程企業(yè)缺少對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重視程度，使得在建筑工程造價(jià)預(yù)算管理方面的工作有所欠缺，使得實(shí)際建筑工程造價(jià)預(yù)算控制出現(xiàn)了問(wèn)題。

4 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

4.1 培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)的建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員

作為建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的主要參與者，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員的工作水平，直接關(guān)系到整體的建筑工程造價(jià)預(yù)算控制質(zhì)量。為此，必須提高對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員工作水平的重視程度，做好相關(guān)的培訓(xùn)工作。在培訓(xùn)過(guò)程中，必須確保建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員對(duì)建筑工程的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的了解，從而更好地參與到建筑工程施工圖設(shè)計(jì)、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)勘察、施工設(shè)備和施工材料購(gòu)置等工作中，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程施工過(guò)程造價(jià)預(yù)算的全面控制，并且還可以培養(yǎng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員的管理意識(shí)，使其主動(dòng)參與到建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作中，促進(jìn)其建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作能力的提升。

4.2 完善建筑工程造價(jià)預(yù)算編制

為了使建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作有章可循，就必須完善建筑工程造價(jià)預(yù)算編制。為此，首先要做好相應(yīng)的資料收集工作，并且使建筑工程造價(jià)預(yù)算編制人員對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行全面的掌握，并且熟悉建筑工程的施工設(shè)計(jì)工藝。具體需要掌握以下內(nèi)容：①實(shí)際建筑工程情況。為了更好地開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算編制工作，就必須對(duì)實(shí)際建筑工程情況進(jìn)行全面的了解，可以采取調(diào)研和查閱資料的方式進(jìn)行，使建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性得到大幅度的提升；②建筑工程的工程量情況。要想做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，就必須明確建筑工程的工程量，并且對(duì)建筑工程中的關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)把握，從而提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的科學(xué)性、合理性、高效性。

4.3 提高建筑工程造價(jià)預(yù)算審核和設(shè)計(jì)的規(guī)范性

在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的過(guò)程中，還必須提高建筑工程造價(jià)預(yù)算審核和設(shè)計(jì)的規(guī)范性。為此，在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，相關(guān)設(shè)計(jì)人員就必須對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察和調(diào)研，從而更好地掌握建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況，使建筑工程設(shè)計(jì)更加符合實(shí)際施工的需求，提高建筑工程設(shè)計(jì)的可行性。與此同時(shí)，還要進(jìn)一步規(guī)范建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作，杜絕在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核中的徇私舞弊情況，提高建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的嚴(yán)謹(jǐn)性，從而促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制力度的提升。還要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算超出范圍的原因進(jìn)行深入的調(diào)查，這不僅可以對(duì)其中存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和解決，使違規(guī)操作的行為得到嚴(yán)懲，更可以為以后的建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作積累豐富的經(jīng)驗(yàn)。

4.4 重視建筑工程施工過(guò)程中的造價(jià)預(yù)算控制

在建筑工程的施工過(guò)程中，需要消耗大量的資金，因此這也是建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作開(kāi)展的關(guān)鍵。為了避免對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作造成偏差，就需要采取動(dòng)態(tài)控制的方式。在進(jìn)行建筑工程合同費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)時(shí)，就必須提高統(tǒng)計(jì)工作的精確性，并成立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督部門(mén)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作進(jìn)行監(jiān)管。

4.5 增強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)變更時(shí)的造價(jià)預(yù)算控制

建筑工程設(shè)計(jì)變革是出現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制漏洞的重要因素，因此必須重視建筑工程設(shè)計(jì)變更。這就要求建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員必須全面把握設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行有效的控制，從而減少造價(jià)預(yù)算的超額。還需要進(jìn)行相應(yīng)的簽證工作，對(duì)建筑工程變更情況進(jìn)行全面的記錄，從而提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的控制質(zhì)量。

5 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是建筑工程中的重要內(nèi)容，也是建筑工程企業(yè)應(yīng)該重視的工作之一。基于此，深入分析建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)十分必要，如此不僅能夠提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制水平，還能夠?yàn)榻ㄖこ唐髽I(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙俊英.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].江西建材，2017（23）：228，234.

[2]孫久艷，徐春波.建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用研究[J].四川水泥，2017（12）：235.

[3]楊琪.論建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及策略[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（35）：35.

[4]白亞亞.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)[J].山西建筑，2017，43（33）：228-229.