建筑電氣工程監(jiān)理工作策略

周志強(qiáng) 中航工程監(jiān)理（北京）有限公司

引言：建筑電氣工程的監(jiān)理工作部分是保證整體建設(shè)項目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，部分強(qiáng)調(diào)建筑建設(shè)進(jìn)度和完成時間的企業(yè)和團(tuán)隊容易忽視監(jiān)理工作的重要性，將監(jiān)理工作作為一項強(qiáng)調(diào)形式、忽視內(nèi)核的形式主義任務(wù)，這種想法和做法不僅不合理，更是會對建筑項目的安全性和質(zhì)量造成一定的破壞和影響。監(jiān)理工作的實事求是在于每一項監(jiān)理任務(wù)都是依托于實際的施工任務(wù)，對施工完成后的后續(xù)影響進(jìn)行的監(jiān)理是保證電氣工程施工合理性的必要環(huán)節(jié)。

1 建筑電氣工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想和原則

建筑電氣工程監(jiān)理工作在進(jìn)行前，必須要保證參與員工具有正確的心態(tài)和思想，將監(jiān)理工作作為一項對建筑建設(shè)施工產(chǎn)生一定影響的工作。監(jiān)理工作不是一項能夠產(chǎn)生實際效益和結(jié)果的工作，但是能夠在監(jiān)督和管理過程中使得施工方向朝正確的方向運(yùn)行，及時防止施工活動的不安全行為和危險思想。參與建筑電氣工程監(jiān)理工作的參與員工，并不僅僅是接受工作任務(wù)和完成工作任務(wù)兩個狀態(tài)，還包括在接受工作任務(wù)時的思想方法和處理態(tài)度，包括參與人員是否認(rèn)真考慮了個體在進(jìn)行這項任務(wù)時應(yīng)該注重的行為守則，以及在明確了工作任務(wù)和行為守則后是否將這項任務(wù)當(dāng)做保證建筑施工安全質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，或者是否足夠重視到了自身在建筑電氣工程中的作用和價值[1]。在進(jìn)行建筑電氣工程監(jiān)理工作任務(wù)分派時應(yīng)該對參與人員進(jìn)行安全思想強(qiáng)調(diào)，也需要整個參與團(tuán)隊保證及時有效的溝通來確認(rèn)在監(jiān)理工作當(dāng)中存在的不確定的處理方式。無論是個體的重視行為還是團(tuán)隊的合作行為都離不開建筑電氣工程建設(shè)和監(jiān)理團(tuán)隊的安全為首的指導(dǎo)性原則，電氣工程的安全性和質(zhì)量會隨著時間的變化而產(chǎn)生變化，尤其是在后期的維護(hù)和修理過程中會出現(xiàn)一定的質(zhì)量問題，影響居住者的居住安全和人身財產(chǎn)安全。因此建筑電氣工程建設(shè)并不是一個一次性的任務(wù)，而是貫穿在整個建筑建設(shè)完成后的投入使用和長期居住過程中，這也要求了在前期的建筑電氣工程建設(shè)時就做到及時止損，在施工期間內(nèi)將各種潛在的、細(xì)節(jié)性的問題全部解決，才能保證在后期的投入使用和運(yùn)行中能夠減少一部分潛在的人為可控的問題。因此對于建筑電氣工程監(jiān)理團(tuán)隊來講，實施監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想包括個人安全原則的把握以及建筑物長期運(yùn)行的潛在問題的防范和細(xì)節(jié)性問題的徹底解決。

2 方案設(shè)計階段中建筑電氣工程監(jiān)理工作的策略分析

建筑電氣工程的監(jiān)理工作實際上貫穿在建筑施工的每一個環(huán)節(jié)，因此在方案設(shè)計階段就需要監(jiān)理團(tuán)隊充分了解建筑施工的主要目標(biāo)和設(shè)計過程。監(jiān)理工作團(tuán)隊需要了解到建筑電氣工程的具體建設(shè)方案才能根據(jù)方案進(jìn)行監(jiān)理工作自身的方案設(shè)計。方案設(shè)計階段的監(jiān)理任務(wù)主要在于分包監(jiān)理團(tuán)隊的選擇，一般情況下的建筑電氣工程監(jiān)理工作是分包給外部監(jiān)理企業(yè)的，由于外部的監(jiān)理企業(yè)能夠有效避免建筑團(tuán)隊企業(yè)內(nèi)部的互相隱瞞和掩蓋事實真相的行為，因此在實際的監(jiān)理過程中必須要進(jìn)行外部監(jiān)理團(tuán)隊的申請和調(diào)用，在設(shè)計階段的外部監(jiān)理團(tuán)隊選擇時需要重點考察監(jiān)理團(tuán)隊的監(jiān)理資格，并且對將要進(jìn)行監(jiān)理工作的具體的工作人員進(jìn)行必要的審查，以此來保證監(jiān)理團(tuán)隊的監(jiān)理水平和合格程度[3]。在完成好監(jiān)理團(tuán)隊的審查和選擇后需要監(jiān)理團(tuán)隊與施工團(tuán)隊進(jìn)行施工細(xì)則的對接和探討，監(jiān)理團(tuán)隊必須要掌握方案設(shè)計階段的監(jiān)理細(xì)則以及實際的施工細(xì)則，才能在后期的負(fù)反饋調(diào)節(jié)中掌握必要的建筑施工任務(wù)和目標(biāo)，并在后期的監(jiān)理工作中達(dá)到全面和合理的程度。在進(jìn)行細(xì)則的對接和探討過程中容易產(chǎn)生雙方互不信任的問題，這是由于雙方所處的立場角度以及工作任務(wù)所決定，但必須要認(rèn)識到雙方的工作目標(biāo)都是將建筑電氣工程這項建設(shè)任務(wù)更叫有效和高質(zhì)量地完成，保證好居住者的居住環(huán)境的安全性以及人身財產(chǎn)的安全，二者在目標(biāo)方面是建筑領(lǐng)域內(nèi)的命運(yùn)共同體。

3 建筑電氣工程實際施工環(huán)節(jié)所對應(yīng)的監(jiān)理工作策略

3.1 依據(jù)監(jiān)理團(tuán)隊的經(jīng)驗總結(jié)來避免常見安全問題

建筑電氣工程實際施工環(huán)節(jié)是對前期方案設(shè)計和施工圖設(shè)計階段的具體落實和任務(wù)執(zhí)行，并且監(jiān)理團(tuán)隊在此過程中也將監(jiān)理細(xì)則和原則進(jìn)行了有效和具體的設(shè)計，以此來配合整體的施工過程中會產(chǎn)生的問題和解決措施。實際上監(jiān)理團(tuán)隊并不必然帶來問題的解決措施，但是在以往的建筑電氣工程監(jiān)理工作中會積累一定的常見問題和常見的解決措施，因此這種監(jiān)理工作的引入也能夠在一定程度上提高建筑電氣工程建設(shè)和施工的效率，尤其是在電氣裝置方面的監(jiān)理工作更加能夠提供有效的措施來提高建設(shè)效率[4]。本人曾作為電氣工程師來負(fù)責(zé)隆福大廈的項目建設(shè)。該項目建設(shè)總用地面積為7081平方米，總建筑面積62728.8平方米（其中地上建筑面積47471.平方米，地下建筑面積15257.4平方米），建筑層數(shù)地上9層，其中第9層為局部突出大屋面仿古建；地下3層；8層頂結(jié)構(gòu)高度34.8米，建筑物最高點45米。原建筑功能為商場，改造后的隆福大廈建筑功能分布狀況為：首層二層及地下一層主要為商業(yè)用途，三層至八層建設(shè)辦公區(qū)域，九層屋頂“廟堂區(qū)”為文化活動類場所，地下層為車庫及設(shè)備用房。此項目在進(jìn)行時的電氣工程部分在施工時依賴于方案的設(shè)計和圖紙的設(shè)計，但具體的施工環(huán)節(jié)比簡單的圖紙設(shè)計更為復(fù)雜和系統(tǒng)，并且在實際的建設(shè)和施工中產(chǎn)生了很多意料之外的問題，這些問題對于電氣工程施工人員來講可能是罕見的，但對于以質(zhì)量監(jiān)督為主要任務(wù)的電氣工程師則是比較常見的，有必要將二者的經(jīng)驗總結(jié)為可以指導(dǎo)后期施工任務(wù)的防范性規(guī)則。

表1

3.2 建筑電氣工程監(jiān)理工作需要嚴(yán)格把控施工規(guī)范性

對于建筑電氣工程監(jiān)理團(tuán)隊和施工團(tuán)隊的合作關(guān)系的運(yùn)用可以避免一些常見的施工問題，但是監(jiān)理團(tuán)隊作為監(jiān)督和管理工作任務(wù)實施的主要部分，需要將監(jiān)督的任務(wù)落實在實際的設(shè)備安裝和工作任務(wù)分布上，因此在進(jìn)行實際的電路裝置和動力裝置等具體環(huán)節(jié)之前要進(jìn)行監(jiān)控裝置的設(shè)置，并且在裝置設(shè)備建設(shè)完成后要對監(jiān)理團(tuán)隊提供一定的操作程序分析和安全程度檢驗，這些都需要有監(jiān)控措施來掌握施工人員的實際操作程序是否符合操作規(guī)范。本人作為電氣工程師參與的項目還包括有北京粵財大廈項目，具體位于北京市西城區(qū)宣武門外大街18號，總建筑面積約7.8萬平方米，總建筑高度約為70米?？偼顿Y達(dá)到了7.88億，建筑的定位為國際超五星級酒店。因此在建筑功能方面十分豐富，包括了地下室3層中的車庫、設(shè)備用房及酒店管理用房等，以及地上19層的大堂、餐廳、商場、宴會廳、客房、泳池等。該項目工程施工內(nèi)容為維修改造，包括了拆除加固、二次結(jié)構(gòu)、整體建筑裝飾裝修、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防、強(qiáng)電、弱電、樓宇自動化、智能化等具體改造內(nèi)容。項目建設(shè)主要特點是為施工周期短和工程項目復(fù)雜。項目建設(shè)過程中對于實際的導(dǎo)管鋪設(shè)和埋線過程需要監(jiān)理人員隨從施工人員進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督和管理，不僅要對后期的通電后的成功與否進(jìn)行檢測，更要對實際的操作過程進(jìn)行質(zhì)量把控和監(jiān)督，確保施工人員在進(jìn)行導(dǎo)管鋪設(shè)時所采用的是預(yù)期選擇的和已經(jīng)通過質(zhì)量檢測的導(dǎo)管材料，在埋線過程中需要監(jiān)理人員對于施工人員在進(jìn)行埋線過程中是否達(dá)到方案設(shè)計過程中的全面和無差錯，由于埋線過程完成后再次進(jìn)行修正和補(bǔ)救會出現(xiàn)很多不方便和麻煩，因此有必要在實際埋線進(jìn)程中就將所有的不合理行為和錯誤進(jìn)行徹底解決。監(jiān)理工作的一個重要任務(wù)在于對不合理施工行為進(jìn)行修補(bǔ)和補(bǔ)救，因此很多前期看似完美無缺的埋線行為和導(dǎo)管鋪設(shè)行為都有可能在后期出現(xiàn)質(zhì)量和安全問題，裝置完成好的試通電過程中可以發(fā)現(xiàn)一部分會產(chǎn)生質(zhì)量問題的裝置，表現(xiàn)在部分導(dǎo)管在鋪設(shè)完成后沒有及時清理管口以及相應(yīng)的線槽架內(nèi)部也需要及時清理，這是對電氣工程長期運(yùn)行的后備保障。除了應(yīng)該及時清理內(nèi)部多余垃圾以外還要對裝置是否連接到位進(jìn)行詳細(xì)和全面的監(jiān)測，連接不到位的狀態(tài)下仍然有可能通電，因此通電檢驗后仍然要對裝置是否連接到位進(jìn)行全面檢查。

4 結(jié)束語

建筑電氣工程的監(jiān)理工作一方面是對不合理施工環(huán)節(jié)的復(fù)核與補(bǔ)救，通過過程監(jiān)督和后期檢驗來達(dá)到實際的施工目標(biāo)，另一方面也是與電氣工程施工團(tuán)隊進(jìn)行合作來避免施工過程中的一些常見錯誤和問題，通過雙方的合作來使得施工過程中份反饋行為更有利于施工目標(biāo)的完成。