裝飾裝修工程造價管理及成本控制的探討

何越洋

【摘 要】自從進入二十一世紀以來，隨著我國的經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市化進程的不斷推進，建筑工程尤其是裝飾裝修工程獲得了巨大的發(fā)展空間。就裝飾裝修工程而言，企業(yè)想要擴大裝飾裝修工程的規(guī)模，提高整體工程性價比，必須要對裝飾裝修工程的工程造價管理以及成本的控制有一定的了解和認識。

【關(guān)鍵詞】裝飾裝修；工程造價；造價管理；成本控制

一、引言

現(xiàn)階段，隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高，社會的不斷進步，人們不僅僅滿足于簡單的衣食住行要求，更加注重對美和藝術(shù)的重視。裝飾裝修工程是整個建筑工程中一個十分重要的組成部分，一方面，隨著人們對房屋和建筑的審美要求不斷增加和變化，裝飾裝修工程所擔(dān)負的責(zé)任越來越重，其不僅要保證建筑的實用性，還要考慮到多樣化的人民和社會需求；另一方面，各種新材料和新技術(shù)也在裝飾裝修工程中不斷出現(xiàn)和應(yīng)用。如此便給裝飾裝修工程的造價管理和成本控制造成了很大的困難。

二、裝飾裝修工程造價管理的基本構(gòu)成

隨著社會的不斷進步，裝飾裝修工程已經(jīng)發(fā)展為一門新興的學(xué)科和行業(yè)。人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)精神需求為裝飾裝修工程帶來了巨大的發(fā)展空間，然而隨著裝飾裝修工程行業(yè)的飛速發(fā)展，其工程造價管理困難的問題越來越突出。為了提高裝飾裝修工程的經(jīng)濟效益，減少經(jīng)濟消耗，必須首先要把裝飾裝修工程造價管理的基本構(gòu)成了解清楚?，F(xiàn)階段，我國裝飾裝修工程的主要造價構(gòu)成包括施工措施性消耗、工程實體性消耗、間接性施工消耗、企業(yè)管理費用、各種稅金以及利潤等及大部分。

三、裝飾裝修工程造價管理的特點

想要加強裝飾裝修工程的造價管理水平，首先要對裝飾裝修工程造價管理的特點進行充分的了解，其特點存在于很多方面，下文將從分析和審核建筑施工設(shè)計圖、新材料和新工藝的影響以及其在人力資源的投入成本三個方面進行深入的闡釋和分析。

（一）應(yīng)認真分析和審核建筑施工設(shè)計圖

裝飾裝修工程雖然具有一定的獨立性，但其必然不能獨立存在，一般需要依附于某一具體的建筑工程之上。因此，在進行裝飾裝修工程造價管理和成本控制工作時，首先要認真的分析并審核建筑施工設(shè)計圖。在建筑施工圖的基礎(chǔ)上對裝飾裝修工程的造價進行評估和預(yù)測，倘若在建筑主體工程已經(jīng)完工之后再對照著建筑工程施工圖進行檢修時，必然會在很大程度上增加裝飾裝修工程的造價。

（二）受到新材料和新工藝的影響較大

隨著社會的不斷進步，人們對房屋等建筑物的需求越來越多，同時對它們的要求也趨向于多樣化。在這種情況下，傳統(tǒng)的裝飾裝修工藝和技術(shù)顯然不能滿足社會的需求，也無法再適應(yīng)社會經(jīng)濟的發(fā)展。因此，為了滿足多樣化的社會需求，各種新材料和新工藝開始逐漸出現(xiàn)在裝飾裝修工程中。然而，由于對這些新材料和新工藝的了解不足，導(dǎo)致了在進行裝飾裝修工程造價管理工作時，無法對這些新材料和新工藝的施工造價進行比較準確的價值預(yù)算，這就給裝飾裝修工程的造價管理帶來了較大的影響。

（三）人力資源的成本較高

現(xiàn)階段我國的裝飾裝修工程工期較短，設(shè)計方面較為廣泛且工程內(nèi)容較為復(fù)雜。因此，在裝飾裝修工程施工過程中，大多采用人工作業(yè)的方式。人工作業(yè)的方式對人力資源的需求量較大，相比較其他的施工方式而言，人工作業(yè)的成本會大大增加，其成本來源于許多方面，例如工人的薪資、餐飲、住宿以及安全保險等。這就使得裝飾裝修工程的人力資源成本很大程度上超越了其他工程。

四、當(dāng)前我國裝飾裝修工程造價管理和成本控制現(xiàn)狀及存在的問題

上文對裝飾裝修工程造價管理的特點進行了一定程度的分析。想要真正提高裝飾裝修工程的造價管理水平，不可避免地要對實際情況進行針對性分析，進而才能提出改進措施和對策。鑒于此，下文將從裝飾裝修工程中的投資的事中控制、招標控制的嚴謹性以及選材情況四個方面對我國現(xiàn)階段裝飾裝修工程造價管理和成本控制中存在的問題進行深入的分析和研究。

（一）裝飾裝修工程投資缺乏有效的事中控制

現(xiàn)階段我國的大部分企業(yè)一般都是在工程完工之后再進行裝飾裝修工程造價結(jié)算工作，對于工程的造價多采用事后控制的方法，缺乏有效的事中控制。一般企業(yè)都是僅僅根據(jù)施工圖紙進行造價預(yù)算，缺乏對施工過程的嚴格監(jiān)控，使得施工過程不受控制，甚至完全由施工人員自由施工。這樣就使得裝飾裝修工程的造價預(yù)算和圖紙相差比較大，在完工之后進行造價結(jié)算時會出現(xiàn)各種各樣的矛盾，由于實際施工和最初圖紙偏離較大，可能使得結(jié)算時造價大幅度超出預(yù)估，甚至引發(fā)各方面的矛盾。

（二）裝飾裝修工程招標控制缺乏嚴謹性

在實際的建筑工程當(dāng)中，有一些業(yè)主由于想在最短的時間內(nèi)完成施工，便沒有設(shè)計出準確科學(xué)的施工圖紙。如此一來，由于很多圖紙設(shè)計比較匆忙，沒有考慮到實際施工時各方面的因素，很容易導(dǎo)致圖紙上的建筑效果和質(zhì)量與實際裝飾裝修的效果和質(zhì)量相差較大。由于缺乏一定的施工嚴謹性，一些施工人員在進行裝飾裝修工程時為了使整體建筑更加美觀私自更改已經(jīng)完成的建筑主體。除此之外，裝飾裝修市場上還存在許多的故意壓價等不良競爭現(xiàn)象。

（三）裝飾裝修工程選材較為復(fù)雜多變

由于一些業(yè)主急于完成建筑工程的施工，便沒有進行仔細的圖紙設(shè)計工作。如此便會使得在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，而脫離圖紙，臨時更改施工方案或者施工選材。在裝飾裝修工程施工過程中，由于每種材料的價格可能相差較大，而施工人員又臨時更改了工程的選材，必然給最后的工程造價結(jié)算工作帶來相當(dāng)大的挑戰(zhàn)。

五、加強裝飾裝修工程造價管理及成本控制的對策

上文對我國現(xiàn)階段裝飾裝修工程造價管理和成本控制中存在的問題進行了深入地分析，為了提高裝飾裝修工程造價管理以及成本控制的水平，下文從合理的投標報價、明確投資目標以及合理計算施工成本三個方面提出一些針對性的對策和建議。

（一）注意裝飾裝修工程投標報價方法的合理性

想要提高裝飾裝修工程造價管理和成本控制的水平，首先要從根本抓起，選擇合理的投標報價方法。施工單位在進行裝飾裝修工程的投標過程中，要根據(jù)國家和企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對投標報價的構(gòu)成、內(nèi)容以及特點進行深入地分析，進而選擇出最合適的投標報價方法。

（二）明確投資目標

在進行裝飾裝修工程造價管理和成本控制過程中，要對投資目標有著明確的認識。擁有一個科學(xué)、合理的投資目標能夠從根本上控制控制施工成本，對工程造價的管理有著重要的意義。

（三）合理計算施工成本

要提高對裝修裝飾工程的造價管理和成本控制水平，相關(guān)人員應(yīng)合理的計算施工成本。在計算施工成本時，要綜合考慮工作人員的工作能力、施工材料消耗量、材料的市場價格、材料的市場供應(yīng)以及施工設(shè)備的工作能力等因素。爭取計算出最準確且科學(xué)合理的施工成本。

六、結(jié)語

本文對現(xiàn)階段我國裝飾裝修工程造價管理及成本控制中存在的問題進行了深入地分析，并針對性地提出了解決措施。然而要真正提高裝飾裝修工程的造價管理和成本控制水平依然任重而道遠，相關(guān)人員需在實際施工過程中去發(fā)現(xiàn)存在的問題，并進行深入的研究和分析，進而針對性的提出科學(xué)可行的解決策略。

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