房建工程施工質量控制要點探析

裴海良

摘 要：現(xiàn)如今，我國科技和經濟都在迅猛發(fā)展，城市化進程也在加速推進，由于建筑物使用功能的多元化和外觀造型的藝術化，給建筑物的混凝土結構提出了更高的要求，也因此造就了越來越多的超常規(guī)結構。而這些超常規(guī)的混凝土結構，往往具有跨度大、高度高以及自重大等特點，這同時也給房建工程的施工質量控制提出了更高的要求。因此當前施工單位和相關工程管理人員必須以項目基本情況和施工質量控制理論為基礎，優(yōu)化配置和整合房建工程的人、財、物，進而合理科學控制房建工程施工質量問題，并從根本上提升房建施工質量。

關鍵詞：房屋建筑；施工質量；控制要點；控制措施

1 引言

中國經濟發(fā)展迅速，我們已完成了社會主義三步走的前兩步，不但解決了溫飽問題，而且也完成了人民生活水平達到小康水平的目標。解決了吃飯問題，住房問題便成為了當今人們考慮的最大問題，房建工程施工質量備受重視。建筑行業(yè)競爭激烈，保證房屋建筑施工質量，改善以往顯而易見的房建質量問題，是促進建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。不同區(qū)域不同房屋建筑都有著各自不同的缺陷和不足，但也有一些問題是房建工程的通病，因此，我們需要對房建工程常出現(xiàn)的一些通病進行分析解決，從而更好的控制房建工程的施工質量。

2 房屋建筑施工質量管理的重要性

房屋建筑的施工質量不僅直接影響著房屋的建筑外觀以及使用功能，而且還對房屋建筑施工企業(yè)的形象有著較大影響。隨著市場的發(fā)展，房屋建筑的施工企業(yè)應及時提高自身競爭力，加大對房屋建筑施工中質量的管理。房屋建筑的施工質量是對房屋建筑中施工企業(yè)的基本要求，也是房屋建筑的施工企業(yè)的實力展示。房屋建筑施工質量的管理直接影響著房屋建設質量，為此，要加大對房屋建筑施工質量的管理。

3 房建工程施工質量管理的影響因素

3.1 房建設計存在不足

每項工程都有專門的工程設計，這一步無疑是影響房建工程質量最為重要的因素之一?？梢哉f工程設計的水平直接決定了房建工程的質量水平高低。但卻經常出現(xiàn)由于設計人員不夠專業(yè)，缺乏責任心，不結合實際情況生搬硬套，導致設計在實施過程中出現(xiàn)各種問題，進而引起這樣或那樣的質量問題。比如，在惡劣環(huán)境地區(qū)建造房屋時，設計人員為了投機取巧照搬普通的建筑結構方案，建成后的房屋受氣候影響很難維持穩(wěn)定的質量。這樣不僅影響施工單位的經濟利益，嚴重的還會帶來生命安全問題。

3.2 施工材料因素

房建工程涉及的材料十分復雜，房地產開發(fā)企業(yè)如果不能的嚴格對其進行監(jiān)督，就會在施工中出現(xiàn)材料使用不規(guī)范的問題，無法全面進行施工材料的掌控和管理，進而影響房建工程的安全。此外，由于房建工程中的材料使用量巨大，房地產企業(yè)的相關監(jiān)理人員無法滿足市場的需求量，由于專業(yè)理論的缺乏，在現(xiàn)場的監(jiān)督和監(jiān)理方面無法進行全面的控制，在材料的檢測方面出現(xiàn)疏漏，因此有不良材料進入施工現(xiàn)場，制約房建工程的安全性和功能性。

3.3 施工方法

施工方法是房建工程質量的重要影響因素。施工方法控制主要是指“對施工技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計這些環(huán)節(jié)在工程項目中的選擇和優(yōu)化”。在這些要素中，對施工方案的控制是核心，因為它直接關系到了房建工程項目的成本、質量以及工程進度。

3.4 質量管理控制不當

房建工程包含了很多種類，比如居民建筑、商業(yè)建筑等，不同建筑修建模式也不盡相同，但總體都是由管理人員控制著整個工程的質量，管理不當是影響施工質量的重要因素之一。施工管理者往往為了追求單一的經濟利益，不惜縮短施工工期，甚至在建筑材料上偷工減料，嚴重影響施工質量。同時，疏于管理還會導致基層操作工人行為散漫，毫無秩序可言，使得工程在給施工過程中某些步驟未能按施工要求進行，這同樣會帶來嚴重的不利影響。

4 提升房建工程施工質量控制水平的措施

4.1 強化材料管理

房建工程的建設離不開施工材料的應用，材料質量的優(yōu)劣和性能不僅僅影響建成的建筑質量，還對后期的房建工程的使用功能和壽命有決定性作用，因此控制施工材料是保證施工和建筑質量的必要前提。另外，高質量的材料選擇還能對施工成本進行有效的控制，提高施工單位的經濟收益。選購優(yōu)質的材料，通過分析優(yōu)選材料的性能，之后要按照工程的需要進行材料的運輸管理和調配。

4.2 加強施工技術的管理

加強施工技術質量管理是實現(xiàn)房建工程質量達標的重要途徑。一方面，在工程開工前，對工程現(xiàn)場進行考察，從而確定出科學、合理的施工技術，另一方面，在房建工程施工過程中，要求施工人員要規(guī)范操作，避免影響到整個工程的建設質量，一旦發(fā)現(xiàn)不符合技術要求者，要及時糾正并給與相關處罰。

4.3 設備維護和竣工后的質量檢查

用于房建工程施工的機械包括大型機械和工人所用的工具，大部分成分都是鋼鐵，因此防蝕防銹是設備維護的主要工作。金屬腐蝕將會嚴重影響設備工作，定期檢查修理是保證施工正常進行的必要舉措。此外，當工程竣工后，還應對整個施工項目進行質量檢查和安全驗收，不放過任何一個細節(jié)，由施工單位的質量監(jiān)督部門和技術部門負責安全驗收工作，施工單位驗收合格后，還需要客戶進行二次驗收，反復檢查，保證房建工程質量過關后才能投入使用，否則立刻召回處理。不僅如此，驗收人員還應該做好詳盡的記錄和數(shù)據(jù)整理，寫好報告和總結，為將來處理發(fā)生的任何問題提供可靠的資料。

4.4 完善質量控制管理機制

根據(jù)市場發(fā)展需要，不斷完善質量控制管理體系，對房建工程施工管理人員進行嚴格篩選和專業(yè)培訓，利用有效的獎懲制度督促各崗位人員各司其職，干好本職工作。管理人員要合理安排工期，根據(jù)施工情況制定詳細科學的施工計劃，保證施工進度，盡可能的不拖延工期，按計劃完成施工任務。此外，還應妥善安排好每一細節(jié)，包括每一工序的交接。房建工程程序繁多，包含多種專業(yè)多種工種，要分別對其進行管理，將職責任務細分化，每一步都按計劃完美進行，做到盡善盡美。

4.5 提升施工人員施工水平

具體的房建工程施工中，需要不斷強化施工質量的意識。使他們真正重視質量問題，在具體的施工中落實貫徹質量的意識。房建工程的建設不僅僅關系到施工人員的報酬，還對建設單位的經濟效益有直接的影響。保障施工質量可以從根本上維護施工單位的施工收益，同時實現(xiàn)經濟利益和社會效益的雙贏?；诖?，就必須加強對施工人員的管理。目前很多施工中都存在安全隱患，但由于領導層的不重視，施工人員的安全和責任意識淡薄，也無法進行有效的改善，在施工中會因為各方因素的局限降低施工質量。因此，要提高施工人員的責任意識，利用現(xiàn)代化的設備對培訓施工人員，從施工安全、責任意識、施工技術水平等各方面優(yōu)化綜合素質，提高施工水平。

5 結語

隨著國民人口數(shù)的日益增長和人民生活水平的不斷提高，房建行業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，人們對房建工程的質量要求也越來越高。為了人們能有一個舒適安全可靠的居住環(huán)境，房建行業(yè)必須對房建工程的施工質量嚴格把控。從管理到技術，再到工程所用材料及設備都需要嚴肅對待，任何一個環(huán)節(jié)出了問題都將帶來難以估量的后果，不僅僅會影響施工單位的經濟效益，嚴重的還會影響人們的生命安全。因此房建工程的施工質量控制十分重要，需要我們共同的努力。

參考文獻：

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