淺談BIM技術(shù)在造價(jià)咨詢管理中的應(yīng)用

陳曉蘭

摘 要：工程造價(jià)咨詢業(yè)是一個(gè)新興的第三產(chǎn)業(yè)，以工程造價(jià)咨詢企業(yè)為主，為建設(shè)工程造價(jià)的合理確定和有效控制提供職業(yè)化、專業(yè)化、全過(guò)程的咨詢服務(wù)，在工程造價(jià)形成過(guò)程中發(fā)揮著第三方專業(yè)服務(wù)的重要作用。要解決工程造價(jià)咨詢業(yè)的現(xiàn)存問(wèn)題，需要突破現(xiàn)有的工具軟件和技術(shù)手段，而B(niǎo)IM技術(shù)作為建筑業(yè)變革的革命性力量，應(yīng)在工程造價(jià)咨詢業(yè)進(jìn)行推廣應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢；BIM技術(shù)；應(yīng)用

1 工程造價(jià)咨詢行業(yè)目前存在的問(wèn)題

（1）工程量計(jì)算不夠全面、精確，容易出現(xiàn)錯(cuò)算漏算。（2）造價(jià)數(shù)據(jù)的分析不透徹。（3）造價(jià)數(shù)據(jù)積累困難。咨詢行業(yè)數(shù)據(jù)信息量較大，不同形態(tài)及不同業(yè)主的造價(jià)模式數(shù)據(jù)積累是企業(yè)的財(cái)富，但是此類數(shù)據(jù)一般都分散積累在一線造價(jià)技術(shù)人員手里，未形成企業(yè)統(tǒng)一及可分享的大數(shù)據(jù)庫(kù)，由于咨詢業(yè)的人員流動(dòng)性較大，企業(yè)不少有用的數(shù)據(jù)隨之流失。（4）企業(yè)中不同專業(yè)之間必須要相互溝通與協(xié)調(diào)，并且與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位，施工單位之間也必須保持緊密的聯(lián)系以保證造價(jià)的合理性和真實(shí)性，但是現(xiàn)階段各部門(mén)之間的要實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享和協(xié)同都比較困難。（5）工程造價(jià)咨詢企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍窄。目前只涉及建筑行業(yè)預(yù)結(jié)算階段，而更廣的業(yè)務(wù)，如決策階段項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析，施工過(guò)程中的支付與索賠管理等造價(jià)咨詢服務(wù)涉及很小。

2 BIM技術(shù)的基本概念

BIM技術(shù)是建筑信息模型BuildingInformationModeling的縮寫(xiě)，是將建筑工程項(xiàng)目中不同類型的信息數(shù)據(jù)作為結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，并且在此基礎(chǔ)之上來(lái)對(duì)建筑工程模式加以建立，然后再借助數(shù)字信息模擬系統(tǒng)，對(duì)工程中的一些真實(shí)性的信息進(jìn)行有效的反饋，以此來(lái)為建筑工程項(xiàng)目提供科學(xué)的決策和參考。在工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，需要大量的專業(yè)技術(shù)人員參與到其中，各種專業(yè)類型互相交叉，比較繁雜，造成了各個(gè)施工環(huán)節(jié)之間沒(méi)有做到密切的配合與合作。為了對(duì)這個(gè)問(wèn)題加以解決，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的有效運(yùn)用，可以對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中大量的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整合，并且從中提取出有用的信息，更好的為專業(yè)性技術(shù)人員的決策提供參考。在此基礎(chǔ)之上，最大限度上實(shí)現(xiàn)了各個(gè)部門(mén)相互之間的協(xié)調(diào)與協(xié)作，保證了工程建設(shè)的效率。

3 BIM對(duì)工程造價(jià)咨詢的意義

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)復(fù)雜的建筑工程項(xiàng)目與日俱增，工程造價(jià)咨詢業(yè)的計(jì)量與計(jì)價(jià)等咨詢服務(wù)工作難度系數(shù)越來(lái)越大。傳統(tǒng)的手工算量、單機(jī)造價(jià)軟件應(yīng)用都不能滿足時(shí)代的需求。隨著B(niǎo)IM技術(shù)的發(fā)展與成熟，為造價(jià)咨詢業(yè)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化咨詢和全過(guò)程管理提供了強(qiáng)大的技術(shù)手段。咨詢企業(yè)可以在項(xiàng)目的決策階段、施工、竣工等各個(gè)階段的造價(jià)咨詢服務(wù)中，應(yīng)用BIM技術(shù)解決方案，提升造價(jià)的咨詢服務(wù)水平，并且實(shí)現(xiàn)咨詢服務(wù)方式的重大轉(zhuǎn)變。

3.1 提高工程量計(jì)算的的準(zhǔn)確性和工作效率

BIM有著強(qiáng)大工程數(shù)據(jù)信息的數(shù)據(jù)庫(kù)，計(jì)算機(jī)可以通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)計(jì)算工程量，BIM可以運(yùn)用云端知識(shí)庫(kù)自動(dòng)對(duì)模型進(jìn)行全面的檢查，從而準(zhǔn)確地出具工程量清單，可以減少人工和計(jì)量軟件統(tǒng)計(jì)工程量帶來(lái)的繁瑣工作和統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤，在效率和準(zhǔn)確性上得到了較大的提高。

3.2 提高設(shè)計(jì)階段的成本控制能力

首先，工程量計(jì)算效率的提高有利于咨詢企業(yè)出具限額設(shè)計(jì)方案?；贐IM的自動(dòng)化算量方法可以快速計(jì)算工程量，咨詢技術(shù)人員可以將項(xiàng)目的各種設(shè)計(jì)方案反饋給設(shè)計(jì)師，從而在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行有效的控制。其次，基于BIM的工程設(shè)計(jì)可以更好地應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更?，F(xiàn)階段工程發(fā)生變更時(shí)由算量人員計(jì)算變更工程量，對(duì)比分析前后造價(jià)變化，這樣的過(guò)程緩慢易出錯(cuò)，但是基于BIM技術(shù)下，將設(shè)計(jì)軟件與造價(jià)軟件進(jìn)行集成，直觀顯示變更前后的造價(jià)數(shù)據(jù)對(duì)比，能及時(shí)地反饋消息，能清楚了解設(shè)計(jì)變更對(duì)造價(jià)的影響，變更決策更加科學(xué)。

3.3 提高工程造價(jià)分析能力

工程造價(jià)咨詢有兩個(gè)基礎(chǔ)工作：計(jì)量與計(jì)價(jià)。當(dāng)前的工程造價(jià)咨詢工作中主要使用多遍多次算量對(duì)比發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、分析問(wèn)題、糾正問(wèn)題并且降低工程費(fèi)用。但是實(shí)際工程中往往分析比較片面，不能全面發(fā)現(xiàn)找出問(wèn)題。BIM模型的豐富的參數(shù)信息和多維度的業(yè)務(wù)信息能夠輔助不同階段和不同業(yè)務(wù)的造價(jià)分析和控制。

4 BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢中的具體運(yùn)用

4.1 BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)的咨詢價(jià)值研究

整體上來(lái)講，BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)的咨詢的價(jià)值，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①自動(dòng)導(dǎo)入工程設(shè)計(jì)結(jié)果，這種成果可以更好的提升工程施工效率，特別是人工識(shí)圖和建模時(shí)間方面，并且有效的保證工作的準(zhǔn)確性。②三維互動(dòng)功能。為了有效的提供出更加直觀性的三維瀏覽，方便用戶建立起成本相互之間的關(guān)系，方便數(shù)據(jù)交互式的修改與調(diào)整。③智能匹配功能，可以充分的實(shí)現(xiàn)工程屬性和事先所設(shè)定好的智能匹配判斷，建立起定額與成本之間的聯(lián)系性，這在很大程度上提升了數(shù)據(jù)可操作性。④自動(dòng)識(shí)別與處理功能。對(duì)設(shè)計(jì)變更可以實(shí)施自動(dòng)識(shí)別、修改以及刪除方面的功能，同時(shí)還可以實(shí)現(xiàn)信息的自動(dòng)處理，大大提升了工程數(shù)據(jù)的處理效率。

4.2 BIM技術(shù)可以存進(jìn)信息資源的共享

當(dāng)前階段，工程預(yù)算與工程結(jié)算工作，是通過(guò)工程造價(jià)咨詢企業(yè)、投資單位以及建筑施工企業(yè)這三個(gè)方面所共同參與的。在工程建設(shè)項(xiàng)目整體完成了審核工作之后，通過(guò)傳統(tǒng)形式下的施工方式，結(jié)合相關(guān)的施工信息，運(yùn)用紙張或者是電子表格來(lái)作為信息儲(chǔ)存的載體，將信息實(shí)施有效的保存。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，對(duì)BIM技術(shù)的有效運(yùn)用，BIM技術(shù)的發(fā)展和運(yùn)用，在很大程度上提升了建筑工程造價(jià)咨詢企業(yè)數(shù)據(jù)保存水平，同時(shí)還可以對(duì)數(shù)據(jù)信息實(shí)施分析與共享。通過(guò)對(duì)之前的項(xiàng)目數(shù)據(jù)以及市場(chǎng)信息的收集整理，建立起了比較完善的BIM數(shù)據(jù)信息庫(kù)，這樣極大的方便了咨詢企業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，建立起有效的建筑模型。

5 結(jié)束語(yǔ)

隨著當(dāng)前我國(guó)工程建筑行業(yè)的發(fā)展速度日益上升，在城市化建設(shè)中建筑工程的施工規(guī)模不斷擴(kuò)大，使得對(duì)工程施工質(zhì)量和造價(jià)管理工作提出了全新的要求?？茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展為建筑行業(yè)提供了全新的技術(shù)應(yīng)用，其中BIM技術(shù)對(duì)工程建設(shè)的造價(jià)咨詢管理起到了重要的作用。

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