城鎮(zhèn)臨街建筑立面更新改造研究

陳榮耀

摘 要：本文分析了城市臨街建筑立面更新改造的基本的方式及特點(diǎn)，思考了在改造的過(guò)程中，如何進(jìn)一步明確改造的思路和理念，提出了具體的改造的方案和措施，可供今后參考。

關(guān)鍵詞：臨街建筑；立面更新；改造方式

1 前言

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平顯著提高，對(duì)城鎮(zhèn)形象、環(huán)境品質(zhì)也相應(yīng)的有了更高的要求，為此全國(guó)各地均加快了臨街建筑更新改造工作。然而在城市臨街建筑立面改造的過(guò)程中，很多地區(qū)都沒(méi)有積極做好前期規(guī)劃工作，缺乏整體性以及地域文化特質(zhì)，造成“愿景很豐滿(mǎn)，成果很遺憾”的現(xiàn)象。 所以，針對(duì)城鎮(zhèn)臨街建筑立面更新改造方法，有必要進(jìn)行進(jìn)一步的探析，提出更好的更新改造的方案。

2 城鎮(zhèn)臨街建筑的現(xiàn)狀問(wèn)題

在我國(guó)城鎮(zhèn)規(guī)劃工作起步較晚，城鎮(zhèn)街道發(fā)展歷程較長(zhǎng)，在一定時(shí)期內(nèi)存在著無(wú)序發(fā)展?fàn)顟B(tài)，造成街道空間秩序的混亂。同時(shí)一些建筑由于年代久遠(yuǎn)或是限于當(dāng)時(shí)的建筑技術(shù)，建筑物的立面已經(jīng)陳舊不堪、破損斑駁，加上墻外空調(diào)機(jī)林立，市政設(shè)施陳舊、各種管線(xiàn)交錯(cuò)縱橫，這在空間功能、環(huán)境品質(zhì)、建筑面貌上已經(jīng)與現(xiàn)代化城鎮(zhèn)形象不相匹配。

3 臨街建筑立面的更新改造原則

城市要更新，理念要?jiǎng)?chuàng)新。創(chuàng)新城市更新理念，對(duì)我國(guó)的很多城鎮(zhèn)而言就是要轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)建設(shè)和城鎮(zhèn)發(fā)展觀念，認(rèn)真吸取過(guò)去忽視環(huán)境保護(hù)、濫用資源能源、粗放型開(kāi)發(fā)建設(shè)的教訓(xùn)，從人民群眾的根本利益出發(fā)，從經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展著想，大力推進(jìn)綠色創(chuàng)新，堅(jiān)持低碳發(fā)展，營(yíng)造一個(gè)綠化、美化、凈化的人居環(huán)境。

3.1 系統(tǒng)的整體性規(guī)劃原則

城鎮(zhèn)的街道面貌是一個(gè)集空間形態(tài)、交通體系、景觀環(huán)境、人文歷史、生活業(yè)態(tài)等復(fù)合而成的生態(tài)系統(tǒng)，各個(gè)子系統(tǒng)之間的關(guān)系，不是分散的、孤立的，而是相互疊加、相互影響的。因此，在臨街建筑立面更新改造時(shí)，就需要從整體上把控街道的特質(zhì)，包含基本色彩體系，地域文化特征、空間形態(tài)調(diào)整等。根據(jù)街區(qū)自然和人文景觀資源特色和街道整體形象塑造的要求，發(fā)掘和提煉街區(qū)獨(dú)特的城鎮(zhèn)面貌要素， 以此來(lái)強(qiáng)化街道的風(fēng)格特征。

3.2 歷史特色延續(xù)性原則

街道風(fēng)貌的形成不是一蹴而就的，它經(jīng)歷漫長(zhǎng)的歷史演化，是不同歷史階段街道形態(tài)的疊加。因此，它的發(fā)展是具有延續(xù)性的。而要在不斷的歷史演化中保

持街道風(fēng)貌的可持續(xù)特色，作為可以展示區(qū)域特色重要載體的沿街建筑立面就必然離不開(kāi)特色設(shè)計(jì)。此時(shí)，結(jié)合城鎮(zhèn)地域的風(fēng)格特征，利用沿街建筑立面上的細(xì)部構(gòu)筑、墻面裝飾設(shè)計(jì)、色彩規(guī)劃、地方特色材料運(yùn)用等有效的改造辦法，設(shè)計(jì)出有文脈有精神內(nèi)涵的界面來(lái)。

3.3 多樣包容性原則

由于街道臨街建筑功能的多樣性、建造時(shí)期的差異、個(gè)體經(jīng)濟(jì)能力與審美的差異等原因，致使原有臨街建筑在立面形象上也存在顯著的差異。這就要求我們?cè)谡w性原則的框架下，對(duì)不同的建筑面貌做分組評(píng)估，要允許一部分形象鮮明完整或具有地域特征的建筑保留或還原其原樣，而不是一把抓的清一色處理方式。這樣才能更加真實(shí)地反映出街道空間本原風(fēng)貌，展現(xiàn)其歷史印記和獨(dú)特性，同時(shí)也符合改造工程的經(jīng)濟(jì)性。

3.4 控制性改造原則

力圖通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)、典型建筑詳細(xì)設(shè)計(jì)來(lái)控制、引導(dǎo)具體的沿街建筑立面改造設(shè)計(jì)。通過(guò)對(duì)重點(diǎn)改造對(duì)象進(jìn)行“樣板式”的全面改造，從而來(lái)帶動(dòng)“延伸帶” （非重點(diǎn)改造區(qū)）以“樣板點(diǎn)”為參考進(jìn)行主要元素、節(jié)點(diǎn)的控制性改造，以此來(lái)提高工作效率與資源的合理配置。

4 臨街舊建筑立面更新改造方式及特點(diǎn)

隨著科技的發(fā)展，建筑立面更新改造的方式也層出不窮，綜合考慮改造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性和改造操作的可實(shí)施性，對(duì)陳舊建筑立面更新改造的常用方式有三種：對(duì)原有建筑立面色彩進(jìn)行修復(fù)與維護(hù)、對(duì)建筑立面進(jìn)行全新涂刷、對(duì)建筑立面外包材料進(jìn)行更換，這三種方式各有其特點(diǎn)。

4.1 對(duì)建筑立面色彩進(jìn)行修復(fù)與維護(hù)

在舊城改造中，給我們帶來(lái)的除了城鎮(zhèn)的現(xiàn)代化以外，還讓我們的文化、歷史以及優(yōu)秀的傳統(tǒng)建筑文化走向了消亡，在一定層度上，早期的舊城改造成了以破壞傳統(tǒng)建筑文化為代價(jià)的，而到處興建具有“全球現(xiàn)代化”和“國(guó)際先進(jìn)水平”的“現(xiàn)代化廣場(chǎng)”，處處是具有玻璃幕墻的鋼筋混凝土高樓大廈，造成千城一貌。塑造獨(dú)特的城市文化形象和品牌印象對(duì)一個(gè)城鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)有著重要的意義，所以對(duì)一些具有歷史和文化積淀的舊建筑建筑立面改造中，色彩設(shè)計(jì)要復(fù)原舊建筑原有風(fēng)貌，延續(xù)原有建筑的風(fēng)格及模式，體現(xiàn)出傳統(tǒng)與現(xiàn)代雙重文明交融的特征。如天津舊城改造中對(duì)原有建筑清水紅磚墻面的翻新，將后來(lái)在紅磚墻面抹上的水泥砂漿以及劣質(zhì)涂料剔除，以保護(hù)原有墻面不受腐蝕，恢復(fù)原有的建筑色彩。

4.2 對(duì)建筑立面進(jìn)行全新涂刷

國(guó)內(nèi)普通舊建筑大都采用水泥砂粗拉毛外墻及涂料，年久破損以后，樓體變得灰暗而毫無(wú)精神。在建筑立面改造中目前普遍采用全新涂刷，涂料改造快捷，經(jīng)濟(jì)，色彩選擇多，安全又不會(huì)對(duì)舊建筑增加荷載。歐美發(fā)達(dá)國(guó)家建筑外墻采用高級(jí)涂料裝飾的己占90%，經(jīng)常有計(jì)劃的涂裝建筑物外墻，始終保持建筑物外墻潔凈、美觀。全新涂刷的建筑立面色彩設(shè)計(jì)應(yīng)在城市色彩控制規(guī)劃下實(shí)施，符合街區(qū)的環(huán)境。

4.3 對(duì)建筑立面進(jìn)行材料外包

外包立面是在原建筑立面的外面再附加一層裝飾立面。這種做法在大多數(shù)情況下是出于建筑視覺(jué)形象的要求，與建筑的功能和空間要求無(wú)關(guān)。外包立面的處理是以幕墻立面為代表的輕立面系統(tǒng)。幕墻的風(fēng)格色彩主要取決于幕墻的材料，選擇幕墻的材質(zhì)對(duì)建筑立面色彩和肌理的形成至為重要。

5 臨街建筑立面改造的基本步驟

臨街建筑立面的更新改造，要先根據(jù)改造的定位進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑立面的設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括：建筑整體形象的塑造與顏色的運(yùn)用，建筑立面的功能性設(shè)計(jì)，建筑立面分區(qū)改造以及重點(diǎn)部分建筑立面的改造。建筑整體形象的塑造與顏色的運(yùn)用是從整體的觀念對(duì)建筑的“面”進(jìn)行設(shè)計(jì)，確定建筑立面的改造方向與其要體現(xiàn)的建筑意義。建筑立面的功能性設(shè)計(jì)是考慮到需要安裝的空調(diào)一類(lèi)的設(shè)備等。通過(guò)預(yù)先設(shè)計(jì)，將其作為改造的一部分，防止改造完成之后出現(xiàn)不可預(yù)知的情況，同時(shí)保證整個(gè)設(shè)計(jì)的一體性。建筑立面分區(qū)改造涉及建筑形態(tài)與道路形態(tài)的相互關(guān)系，以及建筑單體間空間過(guò)渡形式。重點(diǎn)部分建筑立面的改造是對(duì)建筑立面整體改造與控制的有效補(bǔ)充，也是形成整體風(fēng)格的點(diǎn)睛之筆，需要通過(guò)重塑的手法來(lái)更新改造出符合設(shè)計(jì)思路與設(shè)計(jì)風(fēng)格的重點(diǎn)建筑。

臨街建筑立面改造的實(shí)施步驟根據(jù)整體定位與設(shè)計(jì)思路確定之后，可以分為清洗、提質(zhì)和重塑三個(gè)步驟。清洗就是對(duì)墻體進(jìn)行清潔、補(bǔ)缺的過(guò)程，尤其是對(duì)于一些歷史性的建筑，要謹(jǐn)慎處理，保護(hù)好歷史遺跡；提質(zhì)是對(duì)墻體墻面污染或者損傷較為嚴(yán)重的建筑進(jìn)行更換材質(zhì)或刷漆等處理；重塑則是對(duì)重點(diǎn)改造對(duì)象進(jìn)行外表面的重新包裝與塑造的過(guò)程。通過(guò)引進(jìn)不同的裝飾元素或者改變立面的形狀結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)城市品味的提升。

6 結(jié)束語(yǔ)

美是每個(gè)人追求的天性，城鎮(zhèn)的形象改造提升是人們對(duì)城市印象的載體需求?，F(xiàn)階段在我國(guó)，舊建筑改造的總量較大，從經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和綠色生態(tài)環(huán)保的理念出發(fā)，通過(guò)更新改造達(dá)到改觀建筑形象和改善建筑功能等具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。文章對(duì)城鎮(zhèn)建筑立面的現(xiàn)狀問(wèn)題、設(shè)計(jì)原則和方式以及城市建筑立面的改造和更新的具體步驟做了闡述，希望對(duì)城市規(guī)劃中建筑立面的設(shè)計(jì)改造可以起到一定的參考作用。

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