BIM技術(shù)的房屋建筑施工管理分析

晏茂文

摘 要：隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平和信息化的提高，傳統(tǒng)的房建施工管理技術(shù)已經(jīng)無法緊跟時(shí)代的潮流，BIM技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生。建筑行業(yè)里面相關(guān)單位將BIM技術(shù)滲透到房屋建筑施工中有著顯著的效果，不但可以保障房建施工的整體水平，而且還能提高企業(yè)的管理水平，進(jìn)而促使建筑行業(yè)可以新時(shí)代的方向發(fā)展。鑒于此，本文主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析，并提出自己的一些看法，供以借鑒。

關(guān)鍵詞：房建施工；BIM；管理

1 引言

從當(dāng)前的發(fā)展趨勢(shì)來看，相關(guān)單位采取有效措施加大房建施工管理的力度，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展有著積極的意義。這樣做不但可以順應(yīng)時(shí)代的腳步，而且也能為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的穩(wěn)定發(fā)展提供應(yīng)有的保障?；诖髷?shù)據(jù)信息化的背景下，相關(guān)單位借助于BIM技術(shù)可以為建筑施工技術(shù)的使用提供重要的參考依據(jù)，進(jìn)而為建筑項(xiàng)目的施工指明前進(jìn)的方向。

2 分析BIM技術(shù)特征

所謂建筑信息模型（BIM），實(shí)質(zhì)上是將工程項(xiàng)目中每一個(gè)信息數(shù)據(jù)都當(dāng)作參與依據(jù)，并構(gòu)建出三維建筑模型，再利用數(shù)據(jù)信息仿真模擬該工程項(xiàng)目中所存在的真實(shí)信息。從當(dāng)前的發(fā)展趨勢(shì)來看，該模型有著較多的特點(diǎn)，主要存在以下幾個(gè)特征：第一，信息完備性；第二，信息關(guān)聯(lián)性；第三，信息一致性；第四，可視化；第五，協(xié)調(diào)性；第六，模擬性；第七，優(yōu)化性；第八，可出圖性。然而我國(guó)施工技術(shù)還處于初級(jí)階段，工程建設(shè)時(shí)期會(huì)衍生出諸多問題，這樣不但對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理帶來了不利影響，而且也容易發(fā)生糾紛案件。為了確保建筑施工管理效益，應(yīng)當(dāng)采取有效措施進(jìn)行控制，只有這樣才能完成項(xiàng)目改造目標(biāo)。所以，清楚了解房建施工質(zhì)量控制方案，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展有著積極的意義。

3 試析傳統(tǒng)房屋建筑管理模式存在的缺點(diǎn)

（1）通常情況下，房建工程的設(shè)計(jì)方以及供貨方針對(duì)管理方面來說僅僅是在施工范圍中，行使的權(quán)利較少。（2）業(yè)主可以在房建施工的任意時(shí)期，通過運(yùn)用委托或者是自行解決的手段對(duì)相關(guān)工程項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)或者是管理，然而在整個(gè)環(huán)節(jié)中沒有與相關(guān)單位保持良好的溝通，這樣就會(huì)致使二者之間產(chǎn)生較多的問題。（3）針對(duì)房屋建筑的發(fā)展歷程來看，在監(jiān)理項(xiàng)目管理服務(wù)方面還處于初級(jí)階段，這樣在實(shí)際開展項(xiàng)目管理工作的時(shí)候會(huì)衍生出諸多問題。

4 運(yùn)用BIM技術(shù)指導(dǎo)房屋建筑工程管理的優(yōu)勢(shì)

（1）利用BIM技術(shù)對(duì)房建項(xiàng)目進(jìn)行管理有著積極的意義，不但可以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，而且還能達(dá)到數(shù)據(jù)共享的效果，同時(shí)還可以對(duì)資金、成本等方面進(jìn)行科學(xué)的控制；（2）該技術(shù)滲透到房建工程施工管理中，可以確保相關(guān)信息得到及時(shí)的反饋，為科學(xué)安排施工資源提供應(yīng)有的保障，同時(shí)還可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行合理的控制；（3）BIM技術(shù)的運(yùn)用，可以將施工中比較繁瑣的步驟簡(jiǎn)單化，進(jìn)而為招標(biāo)、投標(biāo)等工作提供更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（4）BIM數(shù)據(jù)模型的建立，可以促使每一項(xiàng)數(shù)據(jù)達(dá)到動(dòng)態(tài)調(diào)整的效果，為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以及資金情況的確定提供方便，同時(shí)因?yàn)槟Ｐ妥陨泶嬖诰_性的特點(diǎn)，所以在運(yùn)營(yíng)時(shí)期采取有效措施使其達(dá)到建筑管理的效果，這樣才能真正意義上實(shí)現(xiàn)對(duì)于項(xiàng)目全壽命周期的管理。

5 分析BIM技術(shù)在房建施工管理中的具體應(yīng)用

5.1 對(duì)工程進(jìn)行成本運(yùn)算

相關(guān)單位通過運(yùn)用BIM技術(shù)能夠獲得想要的運(yùn)算信息，并且運(yùn)算信息還能夠?qū)Ω鞣N構(gòu)件實(shí)現(xiàn)自動(dòng)識(shí)別的效果，進(jìn)而獲得相應(yīng)的運(yùn)算信息。這個(gè)時(shí)候就可以把獲得的運(yùn)算信息當(dāng)作前提條件，并對(duì)所有的構(gòu)件數(shù)量和材料進(jìn)行認(rèn)真的計(jì)算。在建立相關(guān)模型的基礎(chǔ)上，相關(guān)單位還能使材料的型號(hào)、尺寸等相關(guān)信息達(dá)到直接生成的效果。倘若施工圖紙?jiān)谶@期間進(jìn)行了調(diào)整，那么所更改的部分也會(huì)通過BIM模型清晰的呈現(xiàn)出來，同時(shí)模型存在的構(gòu)件信息也會(huì)隨著圖紙的內(nèi)容被修改，這樣就可以保障數(shù)據(jù)信息和實(shí)際狀況處于相符的狀態(tài)。

5.2 對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行檢查

設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)三維圖紙的過程中，倘若相關(guān)聯(lián)的圖紙發(fā)生了不一致的情況，那么就會(huì)對(duì)后期施工的順利進(jìn)行以及施工進(jìn)程都會(huì)帶來不利影響。相關(guān)單位通過運(yùn)用BIM技術(shù)就可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可視化。這是因?yàn)樵陂_展施工的前期階段，應(yīng)當(dāng)對(duì)管線、結(jié)構(gòu)等相關(guān)部位做碰撞檢查，并采取有效措施把容易出現(xiàn)錯(cuò)誤的概率降到最低。除此之外，還應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)?shù)氖侄渭涌焓┕さ哪_步，這樣才能確保房建施工的整體水平。

5.3 對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行模擬

通常情況下，相關(guān)單位在開展施工活動(dòng)的過程中，對(duì)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行模擬是必不可少的環(huán)節(jié)之一，這樣做不但可以提升施工質(zhì)量、而且還能減少施工的時(shí)間，進(jìn)而起到節(jié)約資金的作用。例如在實(shí)際進(jìn)行施工的時(shí)候，因?yàn)闀?huì)在某種程度上受到不同因素的影響，這樣就會(huì)致使施工單位所制定的施工技術(shù)和施工現(xiàn)場(chǎng)存在著一定的差異性，這樣就無法保障施工活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)也會(huì)對(duì)房間工程的整體水平帶來不利影響。相關(guān)單位借助于BIM技術(shù)就能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)以及進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督，并利用4D技術(shù)建立相應(yīng)的施工模型，通過對(duì)4D模型的應(yīng)用就可以對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況以及施工環(huán)境進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控，同時(shí)還可以對(duì)材料、機(jī)械等做好分配工作，為房建施工可以順利的進(jìn)行提供應(yīng)有的保障，進(jìn)而提升建筑工程的生產(chǎn)水平。

5.4 對(duì)項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的管理

相關(guān)企業(yè)在開展管理活動(dòng)以及施工活動(dòng)的過程中，首先要做的就是對(duì)比較復(fù)雜的數(shù)據(jù)進(jìn)行認(rèn)真的處理，倘若在這個(gè)過程中采取人工的方式進(jìn)行處理，那么不但會(huì)出現(xiàn)較大的誤差情況，而且數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性也無法得到應(yīng)有的保障，同時(shí)也不利于提高數(shù)據(jù)的處理水平。相關(guān)企業(yè)借助于BIM技術(shù)就可以對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理的目的，而且在搭建信息平臺(tái)的基礎(chǔ)上還能夠達(dá)到數(shù)據(jù)共享的效果。不論是對(duì)于建設(shè)單位來說，還是就監(jiān)理單位而言，這些單位都可以在第一時(shí)間了解工程的實(shí)際情況，促使單位與單位之間可以保持良好的溝通，進(jìn)而提升房建施工的管理水平。

6 結(jié)語

通過以上內(nèi)容的論述，可以清楚的看到：BIM技術(shù)的出現(xiàn)更好的彌補(bǔ)了傳統(tǒng)工程項(xiàng)目管理存在的不足之處，將其滲透到房屋建筑施工中有著顯著的效果，不但可以完善房屋建筑的設(shè)計(jì)，而且還能保障房建施工的整體水平，促使建筑行業(yè)可以邁入新的臺(tái)階，進(jìn)而為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

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