淺談舊建筑改造

劉亞男

摘 要：從社會歷史發(fā)展的角度看，舊建筑改造現(xiàn)象有其存在的歷史邏輯。在當今的消費社會里，任何事物都可以變成消費對象，包括歷史。對于公眾而言，“歷史”從來都是對歷史性事務或事件的一次當前消費。歷史對于今人的娛樂化作用是不爭的事實；今人為了娛樂的需要而去有意識的制造歷史更是不爭的事實。舊建筑轉化為新生活環(huán)境后無疑為公眾的消費增加了許多歷史文化上的附加值，使毫無歷史感的城市化激流中忽然冒出一朵歷史主義的浪花。

關鍵詞：舊建筑；改造；方式；歷史；文化

1 引言

近幾年來，中國城市中的舊建筑改造，特別是舊廠房改造，成為一個潮流。城市對古舊建筑的需要已經(jīng)從保護有歷史意義的少數(shù)古建筑擴大到再利用諸多普通的和低歷史價值的舊建筑上。再利用舊建筑古已有之，但大都是從低成本的物質循環(huán)層面出發(fā)。當前城市中低歷史價值的舊建筑再利用，是力圖以歷史為依托來挖掘和當大當代文化價值，舊廠房改造大多數(shù)都屬于此類。

今天，工業(yè)廠房的改造也對應于城市中的一組新新工人——創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)者。他們是戲劇家、影視人、藝術家、技術師、媒體人……這些無煙工業(yè)時代的制造者，他們生產(chǎn)的原材料是無價的智慧。這個演繹的現(xiàn)實意義在于歷史廠房幫助創(chuàng)意型的社會精英找到了一個合適的社會身份證，歷史建筑的新的審美魅力使精英們的怪癖和另類都正統(tǒng)化。

2 舊建筑改造三種方式

2.1 細部改造

不改變建筑結構，對建筑進行細部如窗、門、立面等改造，以適應新的功能和創(chuàng)造新的景觀環(huán)境。改造時充分利用其大空間的特點，賦予展覽、藝術家創(chuàng)作、商業(yè)辦公等新功能。這種改造方式，著重在建筑整修，對外墻、門窗、非承重墻等進行替換，增加電梯間、衛(wèi)生間等輔助設施空間，用藝術品創(chuàng)造新的景觀環(huán)境，以滿足新功能的需求。這種改造類型不僅能最大程度地保留工業(yè)建筑的景觀和建筑特征，而且還具有造價低的特點。

外灘18號是一棟有著80多年歷史的新古典主義保護建筑，改建聘請了意大利威尼斯文物修復專家及技術工匠現(xiàn)場指導、監(jiān)督，將威尼斯古城的建筑修復理念和技術帶入了上海。外墻被極其小心地清洗，銅質大門經(jīng)努力恢復到了最初的漆面狀態(tài)，電梯廳的馬賽克地面采取了新舊識別的補缺方法，玻璃吊燈和電梯門的迷人紅色注入了意大利的城市血液，20萬塊普通小塊大理石為沉降不勻的底層地面調整了傾斜誤差。

2.2 舊料新用

將拆除舊建筑的建筑材料、部件，重新組合利用到新的建筑環(huán)境中。

在建于上世紀20年代的楊樹浦舊工廠里，中國臺灣建筑師登琨艷構筑著他的遠大夢想——創(chuàng)建濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。已完成的庭院改造中，他大量使用了從拆房現(xiàn)場回收來的木料、瓦片、青磚、門扇甚至石庫門等廢舊材料，并配合毛竹、廢棄鋼筋等最普通的造房建材來營造后工業(yè)時代最前衛(wèi)的空間環(huán)境。在建造成本和環(huán)境污染一并減低的同時，他用行動來證明最常用的舊材料其實最耐用也最適合工廠粗放的環(huán)境性格。

2.3 拆留改添

下面以“8號橋”為例，詳細介紹這一舊建筑改造方案。

地址：盧灣區(qū)建國中路10號

業(yè)態(tài)：建筑設計、設計咨詢、影業(yè)制作、時尚商鋪、休閑餐飲

面積：10000余平方米

策劃公司：時尚生活中心有限公司

設計公司：HMA建筑設計事務所（即上海廣川建筑設計咨詢有限公司）

8號橋，位于上海市中心城區(qū)盧灣區(qū)建國中路8-10號，占地7000多平方米，總建筑面積12000平方米。園區(qū)由20世紀70年代所建造的上海汽車制動器廠的老廠房改造而成。

為了將8號橋真正建成一個國內外創(chuàng)意行業(yè)交流、推廣、傳播的平臺，改建工程在功能上做了極大的調整，同時內部公共空間的預留以及對于租戶的嚴格篩選，使得這里建筑風格內外一致又各具特色，在力求創(chuàng)造出藝術化空間的同時，也落實了實用性。改造中，原先那些厚重的磚墻、林立的管道、斑駁的地面被保留下來，使整個空間充滿了工業(yè)文明時代的滄桑韻味。

整個園區(qū)由7棟建筑構成，在房屋構成方面沒有做大動作，基本上保持了原來的布局。在設計中，沒有一味追求建筑面積，而是更多地在其中設置了大量室內、半室內和外部公共空間。因為進入到園區(qū)的業(yè)主都是室內設計、雕塑等藝術設計類客戶，因此盡可能地為大家提供足夠的空間和機會交流變得非常重要。8號橋的改建工程只花了約半年時間，時尚生活中心獨特的、富于創(chuàng)新的理念把老舊的廠房改頭換面。所有改造工程包括在舊建筑中注入新元素，新舊結合的創(chuàng)造，增加室外、半室外空間，提供更多自由及交流空間等等。

3 8號橋最獨特地方

3.1 橋

連接房子和房子之間的橋是8號橋在建筑上最動人的設計之一。整個8號橋由7棟房子構成，在房子的二層，設計師以橋作為連接，通有了一個最好的平臺。整個園區(qū)一共有四座橋，每座橋的造型均不同，極富工業(yè)感的鐵橋是在廠房原來的設施上擴展的。有著綠色“門”字造型的天橋，是一個放大版的8號橋的logo，非?，F(xiàn)代。

3.2 外墻

極富特色的外墻最能體現(xiàn)建筑上新舊結合的設計思路。設計師摒棄了原廠房的白粉涂墻，拿來從舊房子上拆下來的青磚重新組合，并進行一番藝術處理，以凹凸相間的砌造方式突現(xiàn)了墻面的紋理，例如沿街1號樓的墻面增加了不銹鋼及反光玻璃貼面，夜晚的時候，整個墻面熠熠生輝，很有現(xiàn)代感。2號橋的立面原來是聯(lián)排的窗口，現(xiàn)在把它做成窗的錯落排列，并配以大塊面的玻璃。7號樓是網(wǎng)狀打孔的裝飾立面，整個形象顯得時尚大氣。

3.3 木質走廊

在連接3號樓、2號樓與1號樓的室外、半室外走廊上，設計師選用了未經(jīng)處理的木條鋪設成地板及裝飾外墻。暖色的原木為室外環(huán)境增加了無限溫暖的感覺，同時亦在視覺上賦予了這個區(qū)域強烈的個性特征。

3.4 公共區(qū)域

在8號橋，除1號樓大廳外的所有室外、半室外空間都可供租戶免費使用。在這些環(huán)境中，可以添設咖啡茶座、進行作品展示、時裝走秀、舉辦大型綜合活動，是人們最好的交流平臺。其中由三個錯落的空間中的平臺組成的1號樓大廳，則可以依照需要分別用作演講區(qū)、表演區(qū)或者貴賓區(qū)，功能上的設計非常周到。

“8號橋”以打造設計創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為目標，將原上海汽車制動器廠上世紀50-80年代的八棟車間大樓重新規(guī)劃布局。由于廠房不是保護建筑，故在改造設計中更有創(chuàng)意和發(fā)揮的余地。廠房間的新增連廊、通道樹立了整體連貫的社區(qū)形象，通過拆除和打通部分廠房形成的消防車通道成為尺度宜人的“后街”，凸窗、轉角窗、條形窗等現(xiàn)代感的開窗形式替代了原來的單一格局，大量的公共活動空間促進了企業(yè)和社會的互動和交往。

舊建筑改造利用的方式各異，但是享受前人給我們創(chuàng)造的財富的目標卻是一致的。為了讓城市更具有歷史和文化價值，請尊重和善待我們周邊的舊建筑，更加合理地去改造和使用它們，賦予它們以新的活力。

4 結語

走在今日的北京城，你已想像不出當年北京古城的樣子.日趨減少的老四合院、老胡同，無不使每一個喜歡古建筑之人心痛。我們會在某一處的雕梁畫棟前流連忘返，合影留念，是因為我們能夠感受到歷史的腳步曾在這里駐足。它并不比某個夕陽斜下的時候，驀然看見胡同口的老房子上那一蓬衰草更讓人感動。

在保護與改造利用相互聯(lián)系，相互制約的關系中，我們要根據(jù)具體的形勢來處理好現(xiàn)代社會節(jié)奏帶來給舊建筑的沖擊。使其得以最大的保護，使其文化，風格，得以向世人表明歷史的意思；與此同時也得以最大的利用。這樣才是前人留給我們巨大歷史遺產(chǎn)的真正意義。