住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目管理淺談

徐翊

摘 要：近年來(lái)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)人們生活品味的提高，建筑行業(yè)隨之迅速崛起。住宅室內(nèi)裝飾裝修作為建筑設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)，受到廣大裝飾企業(yè)和住戶(hù)的重視。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜而又系統(tǒng)的工程，需要廣大管理人員關(guān)注裝飾設(shè)計(jì)、材料與施工管理。本文從住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)入手，分析目前存在的問(wèn)題，并提出改善管理的方案，從而實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的有效管理。

關(guān)鍵詞：住宅室內(nèi)；裝飾裝修工程；項(xiàng)目管理

1 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程特點(diǎn)

1.1 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔一體化發(fā)展

不同于發(fā)展初期的室內(nèi)裝飾裝修風(fēng)格，凸顯豪華而設(shè)計(jì)繁瑣，在現(xiàn)階段的設(shè)計(jì)中，偏向簡(jiǎn)潔清新以及一體化的室內(nèi)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)潔清新，體現(xiàn)在統(tǒng)一物質(zhì)空間與精神空間，重視功能和空間組織，去除多余裝飾，造型簡(jiǎn)潔不簡(jiǎn)單，來(lái)滿足人們快節(jié)奏生活下的輕松、慢享受的需求。一體化的室內(nèi)設(shè)計(jì)，要求從門(mén)廳、臥室、廚房到衛(wèi)生間，全部設(shè)計(jì)色彩、線條、材料、造型、風(fēng)格等協(xié)調(diào)一致，營(yíng)造出相互呼應(yīng)的整體效果。

1.2 應(yīng)用新材料、新種類(lèi)

伴隨科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新型室內(nèi)裝飾裝修，注重新型材料與種類(lèi)的選擇。如墻面不再是一片白，增加了夢(mèng)幻涂料等新材料；傳統(tǒng)的室內(nèi)暖氣裝修是用暖氣罩，現(xiàn)在多采用造型別致的暖氣管，色彩豐富且光亮圓滑，既能保暖又滿足裝飾效果；以往矮胖的門(mén)，現(xiàn)在轉(zhuǎn)變成視覺(jué)漂亮的瘦高型，美觀又大方；最近頗受年輕人輕青睞的紙燈，設(shè)計(jì)巧妙、做工細(xì)致，經(jīng)過(guò)特殊處理，給住宅營(yíng)造特別的和諧與寧?kù)o。在此領(lǐng)域還涌現(xiàn)出許多的新產(chǎn)品、新花色、新材料，豐富著住宅裝飾裝修風(fēng)格。

1.3 施工過(guò)程機(jī)械化和裝配化程度較高

住宅室內(nèi)裝飾裝修的機(jī)械化和裝配化特點(diǎn)逐漸占據(jù)主旋律。施工中，手工操作不斷向機(jī)械化的手段發(fā)展，采用較為先進(jìn)的機(jī)具，提高了工作效率，也增強(qiáng)了安全系數(shù)?！邦A(yù)制裝配式”的裝飾裝修，采用構(gòu)配件定型生產(chǎn)的裝配施工方式，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)定型設(shè)計(jì)，在工廠內(nèi)成批生產(chǎn)各種構(gòu)件，然后運(yùn)到工地，在現(xiàn)場(chǎng)以機(jī)械化的方法裝配成內(nèi)飾。構(gòu)件工廠生產(chǎn)效率高質(zhì)量好，受季節(jié)影響小，現(xiàn)場(chǎng)安裝施工速度快。裝飾裝修的預(yù)制化生產(chǎn)則能節(jié)約能耗，也能減少人工作業(yè)。裝飾裝修的預(yù)制裝配化市場(chǎng)潛力巨大，亟需走上現(xiàn)代化的道路。

2 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程常見(jiàn)問(wèn)題分析

2.1 設(shè)計(jì)理念落后違規(guī)，美觀功能效果較差

隨著建筑行業(yè)規(guī)模的迅速擴(kuò)展，雖然住宅室內(nèi)裝飾裝修的設(shè)計(jì)取得了較大的成績(jī)，但是較之國(guó)際水平，還存在相當(dāng)大的差距。主要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)的理念傳統(tǒng)而落后，思路還是禁錮在實(shí)用角度，缺乏創(chuàng)意性的整體設(shè)計(jì)，觀感舒適度十分前不足。一味的學(xué)習(xí)借鑒以往優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案，僅僅停留在仿效的角度，缺乏自主創(chuàng)新的意識(shí)。有些設(shè)計(jì)為了迎合客戶(hù)的需求，甚至違背行業(yè)規(guī)范，自身結(jié)構(gòu)不科學(xué)，材料選擇不合理，整體效果較差，也影響相應(yīng)的功能效果。

2.2 施工質(zhì)量管控失效，環(huán)境存在安全隱患

對(duì)于住宅型室內(nèi)裝飾裝修，環(huán)境的安全應(yīng)放在首要位置，而施工質(zhì)量又影響著室內(nèi)環(huán)境安全的構(gòu)建維護(hù)。近年來(lái)，雖然我國(guó)加大了住宅室內(nèi)裝飾裝修領(lǐng)域的市場(chǎng)監(jiān)控，出臺(tái)了相關(guān)的法律、法規(guī)，但是由于室內(nèi)裝飾裝修施工過(guò)程缺乏監(jiān)管，導(dǎo)致的安全問(wèn)題層出不窮。包括室內(nèi)裝飾裝修自身結(jié)構(gòu)的隱患，應(yīng)用材料傷害人體的隱患，火災(zāi)等功能性的隱患，設(shè)計(jì)施工脫節(jié)導(dǎo)致的破壞建筑結(jié)構(gòu)的隱患，極易引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題，最終影響住戶(hù)的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

2.3 技術(shù)人員水平偏低，缺乏專(zhuān)業(yè)創(chuàng)新能力

由于住宅室內(nèi)裝飾裝修是最近幾年逐漸興起壯大的行業(yè)，導(dǎo)致專(zhuān)業(yè)化的技術(shù)團(tuán)隊(duì)的構(gòu)建較晚，人才培養(yǎng)和經(jīng)驗(yàn)積累相對(duì)緩慢，整體工程技術(shù)水平偏低。 目前團(tuán)隊(duì)中大多數(shù)的技術(shù)人員都是由其它建筑行業(yè)轉(zhuǎn)化而來(lái)，缺乏一些必備的職業(yè)素質(zhì)，對(duì)施工圖紙的領(lǐng)悟度較低，對(duì)于施工技術(shù)不能熟練掌握。整體缺乏創(chuàng)新的能力，亟待學(xué)習(xí)提高。

3 改善住宅室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目的管理方案

3.1 加強(qiáng)組織設(shè)計(jì)，做好規(guī)劃布局

組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程項(xiàng)目開(kāi)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強(qiáng)室內(nèi)裝飾裝修的組織設(shè)計(jì)，考慮住宅室內(nèi)的虛與實(shí)，形式美，充分利用空間以及人性化等規(guī)劃設(shè)計(jì)。其中人性化的設(shè)計(jì)是住宅的最基本要求，根據(jù)組織設(shè)計(jì)科學(xué)合理布局。如現(xiàn)在很多人買(mǎi)房子都追求新意，對(duì)開(kāi)放式廚房情有獨(dú)鐘。廚房是家庭最重要的污染源，一定要有獨(dú)立的廚房空間，廁所也一樣。在兒童房間和書(shū)房?jī)?nèi)其實(shí)都不應(yīng)該設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間應(yīng)該保持干燥、干凈、空氣清新，這樣對(duì)健康等方面都有益處。然后再考慮樓梯間是否寬敞平緩，最后才需要考慮臥室客廳。

3.2 加強(qiáng)施工質(zhì)量管理

3.2.1 墻面工程

關(guān)于住宅室內(nèi)墻面，施工中要注意底漆的質(zhì)量，基層的處理，色彩的搭配，施工的順序等等?，F(xiàn)在內(nèi)墻裝飾多采用涂料、墻紙、木質(zhì)板或是瓷磚形式。涂料要優(yōu)選綠色污染的環(huán)保漆，對(duì)于甲醛含量以及易燃指數(shù)，如果是墻紙要保持含水量在抹灰和堿9%的范圍內(nèi)，對(duì)于木質(zhì)材料，含水量要保持在13%限度內(nèi)，關(guān)于瓷磚裝飾，要在水中浸泡兩小時(shí)，表面水分晾干后再進(jìn)行施工。此外，以上都需要做好基層的處理，以免影響墻面效果。注意顏色的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，達(dá)到和諧統(tǒng)一的整體感。臥式墻面多采用暖色，刷漆或貼壁紙，在廚房貼淺藍(lán)色或是淺綠色，易于清洗且營(yíng)造清新氛圍。墻面工程要在地面工程完結(jié)后進(jìn)行，以免污染地面。

3.2.2 照明電器工程

室內(nèi)裝飾裝修的另一項(xiàng)重要工作就是照明電器工程。如果照明設(shè)置不佳或是電器光線處理不當(dāng)，都會(huì)給人們?nèi)粘Ｉ顜?lái)危害。照明屬于電器工程，往往通過(guò)改裝線路基礎(chǔ)上選擇燈具，不同的區(qū)域選擇不同的照明方式。主要包括直接照明、半直接照明、間接照明、半間接照明、漫射照明方式等。還要特別注意安全性，在保證電器管線的質(zhì)量規(guī)格基礎(chǔ)上，進(jìn)行具體裝修設(shè)計(jì)工作。檢查好電器管線是否完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換處理；嚴(yán)格要求電線的保護(hù)管和接線盒使用材料，保證阻燃性；要保證電器管線口的憑證，內(nèi)部的通暢，嚴(yán)防質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)人身財(cái)產(chǎn)損失。

3.2.3 廚衛(wèi)工程

廚衛(wèi)的裝飾裝修工程也是核心環(huán)節(jié)，在對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修的項(xiàng)目管理中，在設(shè)計(jì)圖紙就要明確功能及適用特點(diǎn)。廚房、衛(wèi)生間以及浴室，主要特點(diǎn)是水多，那就要注意防水。而大多數(shù)家庭會(huì)對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行二次裝修，如進(jìn)行淋浴或是浴盆的改造，就會(huì)造成原本防水層的不同程度損壞，發(fā)生漏水現(xiàn)象。這樣就會(huì)影響居住使用，所以必須特別關(guān)注。更換衛(wèi)生潔具時(shí)，保持新的器具與原始器具管徑大小一致。

3.3 培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人才，完善項(xiàng)目管理

盡快解決人才緊缺問(wèn)題，加大力度培養(yǎng)塑造專(zhuān)業(yè)住宅室內(nèi)裝飾裝修人才，組建一支有文化、有素質(zhì)、有技術(shù)的團(tuán)隊(duì)，積累創(chuàng)新實(shí)踐提高整體工程項(xiàng)目的水平。還要大力培養(yǎng)領(lǐng)導(dǎo)管理人員，既掌握專(zhuān)業(yè)知識(shí)，又精通項(xiàng)目管理，做好組織設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量管理。

4 結(jié)語(yǔ)

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程自身有著固有的特點(diǎn)，管理人員應(yīng)高度重視裝飾設(shè)計(jì)、裝飾材料與施工管理之間的關(guān)系，不斷掌握相關(guān)方面的知識(shí)，提高室內(nèi)裝飾裝修的正確認(rèn)識(shí)，有助于了解影響工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等貫穿整個(gè)施工階段的因素，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、選材過(guò)程中的問(wèn)題，從而達(dá)到實(shí)現(xiàn)工程管理控制目標(biāo)的目的。

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