關(guān)于建筑工程造價預(yù)算控制要點及其對策分析

王韜

摘 要：從某種角度來說，工程造價和預(yù)算既具一定聯(lián)系同時也存在著明顯區(qū)別，但究其根本二者對建筑工程投資成本和獲取經(jīng)濟效益都有著舉足輕重作用，有效開展工程造價預(yù)算管理控制可大大降低投資成本費用，幫助建筑工程獲得經(jīng)濟效益最大化，促使建筑行業(yè)能夠不斷朝向健康方向發(fā)展。本文主要對建筑工程造價預(yù)算管控要點內(nèi)容及具體措施展開深入化分析探討，在此僅供相關(guān)專業(yè)人士參考借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)算；控制要點；對策

1 前言

基于現(xiàn)階段我國建筑工程造價預(yù)算實際情況來看仍存在著一些問題，如造價預(yù)算體系較不完善或是運行流程不成熟等，均會對建筑工程朝向規(guī)范化、市場化方向前進起到阻礙影響。為徹底解決這一問題，就需相關(guān)工作人員能夠嚴格落實造價預(yù)算審核工作，積極采用合理化造價控制手段，有效提高建筑工程施工效率和質(zhì)量水平，為我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

2 關(guān)于建筑工程造價預(yù)算含義及存在重要性的闡述

所謂建筑工程造價主要就是指工程項目建設(shè)期間所需耗費的總投資成本，包含預(yù)備成本、機械設(shè)備費用及安裝費用等方面內(nèi)容；而建筑工程造價預(yù)算管控則是指通過恰當方式方法明確管控目標，并在確保分工合理基礎(chǔ)上針對造價預(yù)算展開統(tǒng)一化控制管理，進而不但能有效提高建筑工程整體質(zhì)量，還能獲得較高經(jīng)濟效益。往往建筑工程造價預(yù)算控制主要是以貨幣為主要表現(xiàn)形式，可真實準確反映出建設(shè)施工所需總成本，如果無法保證預(yù)算結(jié)果準確性，不僅容易出現(xiàn)預(yù)算超支情況，還會嚴重損害到雙方共同利益。

根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示可知，在我國建筑行業(yè)中預(yù)算超出始終是一個重點問題，輕者出現(xiàn)建筑工程造價失去控制，為建筑企業(yè)帶來較大損失，重者使投資者經(jīng)濟效益面臨著不斷下降趨勢，還有可能對建筑行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生阻礙作用。而導致這種現(xiàn)象出現(xiàn)的表面原因便是受到人為或市場等因素影響，深入層次便是造價預(yù)算不在合理控制范圍內(nèi)，以至于后期出現(xiàn)的一些難以預(yù)估情況無法及時控制。因此為徹底解決這一問題，建筑企業(yè)就應(yīng)不斷加強自身對工程造價預(yù)算的管理控制，做好各環(huán)節(jié)質(zhì)量把關(guān)工作，及時預(yù)測到所有可能出現(xiàn)情況并采取相應(yīng)解決措施，最大限度提高造價預(yù)算管控水平，只有充分滿足這一點要求才能為后期各環(huán)節(jié)工序開展奠定良好基礎(chǔ)，幫助建筑企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

3 建筑工程造價預(yù)算超出的主要原因分析

3.1 預(yù)算制定考慮不夠全面

建筑工程造價預(yù)算作為一項經(jīng)濟性步驟，往往制定過程可以說是極其復(fù)雜多變，且需綜合考慮到所有可能發(fā)生因素，始終站在建筑工程角度去思考分析。盡管如此工程項目預(yù)算制定期間卻仍是存在著不足之處，如預(yù)算考慮不夠充分、計算不夠準確等，都可能會對建筑工程最終結(jié)果產(chǎn)生一定不利影響。例如：一旦建筑工程出現(xiàn)定額不夠準確現(xiàn)象便會使預(yù)算計劃和實際工期不一致，這就要求預(yù)算工作人員在進行預(yù)算編制時能夠嚴格按照相關(guān)規(guī)范標準落實，合理采用各種先進技術(shù)手段，嚴禁出現(xiàn)預(yù)算編制漏洞等弊端。除此之外還需注意一點就是預(yù)算編制人員自身的綜合能力，如果預(yù)算人員實際工作中忽視了造價在建筑工程中的重要作用，同樣也會使工程項目預(yù)算編制失去針對有效性。

3.2 客觀忽略了施工對造價約束作用

往往建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)對造價預(yù)算存在的依賴性是非常強烈的，同時這也是施工單位所重點關(guān)注話題。據(jù)當前實際情況來看，建筑工程施工過程中無論是工作環(huán)境還是工作人員均處于不斷變化狀態(tài)下，這樣一來建筑工程造價控制難度也就越來越大，盡管隨著時間的不斷推進工程造價控制逐漸朝向規(guī)范化、程序化方向前進，但始終無法做到統(tǒng)籌兼顧，工程造價預(yù)算管控仍存在著不完善情況，從而致使建筑工程施工質(zhì)量也面臨著一定隱患威脅。

3.3 工程變更將影響造價預(yù)算

通常來說，建筑工程在具體開展施工時不但會受到造價預(yù)算影響，還容易受到來自環(huán)境及市場等多種因素制約，引發(fā)工程變更出現(xiàn)，需相關(guān)工作人員能將變更控制在合理范圍內(nèi)，這樣一來就不會對建筑工程施工進度和施工質(zhì)量產(chǎn)生難以估計影響。據(jù)我國當前實際情況來看，大多數(shù)施工單位對變更控制重視程度明顯不夠，致使建筑工程變更出現(xiàn)可能性大大提高，在一定程度上嚴重阻礙了施工進度。

4 建筑工程造價預(yù)算管理控制要點闡述探討

4.1 不斷健全工程資料信息

為更好保證建筑工程造價預(yù)算控制工作的順利進行，相關(guān)工作人員首先需要開展的便是預(yù)算編制工作，確保工程項目預(yù)測準確性，積極收集各方面資料信息，如地質(zhì)、周圍環(huán)境及材料設(shè)備等信息，積極參考借鑒相似性成功案例。同時為保證經(jīng)濟性評價結(jié)果處于合理狀態(tài)，工作人員需認真收集所有與之配套項目信息，在造價預(yù)算編制前使工作人員能全面深入掌握施工現(xiàn)場實際情況，熟練操作施工工藝技術(shù)，明確保證所有材料及設(shè)備均處于安全運行狀態(tài)下，只有這樣才能充分確保工程造價預(yù)算編制的科學合理性，為建筑工程造價預(yù)算成本有效控制創(chuàng)造良好條件。

4.2 準確明確預(yù)算定額

若想使建筑工程造價預(yù)算控制達到最佳成效，相關(guān)人員需確保預(yù)算定額合理性。如通常在建筑工程施工總量及審核工作完成后，工作人員要將各部門與之對應(yīng)工程量劃分到考核評估中，在此基礎(chǔ)上開展準確計算工作，無論是相乘還是相加減都保證各部門得出結(jié)論相同，隨后將各工程量清單累計相加在一起得到最終結(jié)果。然而需要注意一點就是在預(yù)算定額應(yīng)用前，預(yù)算人員應(yīng)對定額標準要求有一個深入了解掌握，在預(yù)算定額范圍確定后方可投入具體應(yīng)用，便于為后期工作開展提供切實可行參考依據(jù)。同時在上述工作順利完成前提下，工作人員自身應(yīng)掌握較為專業(yè)且熟練應(yīng)用計量方面知識，并且保證兩者轉(zhuǎn)換的合理性，一旦建筑工程定額內(nèi)容出現(xiàn)誤差就需工作人員嚴格遵守規(guī)范標準進行換算，準確記錄各分部工程價格，最后得到綜合價格。但如果建筑工程內(nèi)容和定額內(nèi)容之間出現(xiàn)問題，則需充分考慮到定額情況落實，不但不能對既定定額進行調(diào)整，還不能對既定定額實施更換。由此可以了解到，只有保證造價預(yù)算定額的合理準確性才能有效提高建筑工程造價預(yù)算控制水平。

4.3 確保建筑工程量計算結(jié)果準確性

一般來說，建筑工程量計算結(jié)果是否準確將直接影響到工程造價預(yù)算控制成效，同時也是造價預(yù)算控制達到最佳效果的基本途徑，需工作人員能夠切實提高自身對工程量計算重視程度。然而因工程量計算具有一定復(fù)雜多變性，所以計算工作開展期間工作人員需嚴格按照計算標準落實，做好以下幾方面工作：第一，建筑工程造價預(yù)算工作開始前，工作人員需進一步明確計算流程，充分保證有序安排，通?？砂凑沼上碌缴?、由內(nèi)到外等順序展開計算，并且在工程量分布時，還應(yīng)基于混凝土工程量因素充分考慮基礎(chǔ)上，對建筑屋面、砌體等工程量進行準確計算。第二，提前做好建筑工程計算環(huán)節(jié)明確工作，在其中涉及到的關(guān)鍵性部門標注好數(shù)據(jù)信息，嚴格按照要求落實計算項目，不斷健全資料內(nèi)容全面性，并且需保證所有填寫名稱均處于一致狀態(tài)。另外，在建筑工程展開圖紙設(shè)計工作時，應(yīng)做好詳細位置信息標注和介紹工作，只有這樣才能為后期造價預(yù)算控制工作開展提供良好保障。

4.4 深入掌握建筑工程施工圖紙內(nèi)容

基于建筑工程角度來說，往往施工環(huán)節(jié)的順利開展必定離不開施工圖紙，這可以說是基礎(chǔ)參考性資料。因而若想實現(xiàn)對工程項目造價預(yù)算的有效控制，相關(guān)工作人員就一定要在預(yù)算編制完成前對施工圖紙有一個全面掌握，深入了解設(shè)計人員設(shè)計意圖，對于建筑工程施工期間可能存在問題及時提出可行性解決措施，徹底杜絕工程設(shè)計變更問題的產(chǎn)生，大大降低工程項目預(yù)算超支出現(xiàn)可能性，促使建筑企業(yè)能夠獲得經(jīng)濟效益最大化。

5 建筑工程造價預(yù)算控制的應(yīng)用措施研究

5.1 加大施工現(xiàn)場變更管理力度

現(xiàn)階段，大多數(shù)建筑工程建設(shè)施工期間均存在著嚴重的現(xiàn)場變更問題，往往這種現(xiàn)象可以說是非常正常。然而對于建筑工程造價預(yù)算控制人員來說則需及時采用科學合理預(yù)防解決措施，徹底杜絕類似情況的再次出現(xiàn)。如造價預(yù)算控制人員需事先做好施工圖紙審核檢查工作，嚴禁出現(xiàn)施工弊端，而對于一些難以躲避工程設(shè)計變更來說，工作人員需盡可能將變更提前，進而可將變更帶來損失控制在可承受范圍內(nèi)，由此可知對于工程變更來說最好應(yīng)貫徹落實在設(shè)計工序內(nèi)，徹底解決存在的造價預(yù)算控制問題，促使建筑行業(yè)能夠朝向更好方向發(fā)展。

5.2 提高造價預(yù)算控制人員綜合素質(zhì)

因建筑工程造價預(yù)算控制具備較強專業(yè)性和復(fù)雜性特點，所以建筑企業(yè)需定期針對預(yù)算控制人員展開專業(yè)系統(tǒng)化培訓教育，切實提高預(yù)算人員專業(yè)技術(shù)水平和實踐經(jīng)驗，以下就幾方面內(nèi)容展開詳細闡述：第一，進一步加大造價預(yù)算控制人員的專業(yè)技術(shù)培訓程度，便于幫助預(yù)算人員掌握更加豐富預(yù)算控制知識；第二，針對造價預(yù)算人員開展基礎(chǔ)知識培訓學習，如原材料采購、機械設(shè)備保養(yǎng)等；第三，構(gòu)建相對完善獎懲制度，帶動建筑工程造價預(yù)算控制人員積極參與到相關(guān)工作中去，大大節(jié)省工程造價投資成本。

5.3 提高建筑施工圖紙審核水平

建筑工程造價預(yù)算控制工作順利開展的首要前提條件便是施工圖紙，需相關(guān)工作人員能夠嚴格按照圖紙內(nèi)容落實執(zhí)行整個方案，綜合參考一些相似性較高工程施工資料，確保工程項目造價預(yù)算結(jié)算結(jié)果準確性達到滿意狀態(tài)。但如果實際應(yīng)用超出預(yù)算成本，工作人員就一定要加大自身研究深入，準確找出導致預(yù)算超支影響因素，切實拉近各部門之間溝通合作，對于造價預(yù)算控制目標做好及時調(diào)整改進，便于實現(xiàn)對建筑工程造價預(yù)算的動態(tài)形式管理，促使建筑工程經(jīng)濟效益能夠穩(wěn)步提升。

5.4 提出合理預(yù)算方案，不斷健全管理

由上文了解到，建筑工程造價預(yù)算控制常常容易受到市場等因素影響，因而這就需要預(yù)算人員在進行方案編制時能充分考慮到這一點。盡管市場及成本費用支出均處于不斷發(fā)展變化中，但計算方式卻不會出現(xiàn)任何變化，僅僅需要造價預(yù)算人員能時刻掌握市場運行的首要資料，并將其合理應(yīng)用到預(yù)算計算過程中，進而便可實現(xiàn)對造價預(yù)算的有效控制，并且在進行材料采購時也要嚴格按照規(guī)定進行，防止材料成本出現(xiàn)大量浪費情況，如可將材料計劃使用數(shù)量和實際使用量展開對比分析，做好材料質(zhì)量把關(guān)工作，只有這樣才能有效節(jié)省投資成本，實現(xiàn)最佳經(jīng)濟效益。除此之外，管理也可以說是建筑工程造價預(yù)算控制核心組成部分之一，因建筑工程普遍具有涉及內(nèi)容較多且施工期限較長等特點，因而若是仍然采用以往傳統(tǒng)管理手段必然無法達到最佳成效，甚至還會產(chǎn)生適得其反效果。為有效克服這一難題，就需工作人員能將造價預(yù)算劃分成若干模塊，針對不同模塊設(shè)置相應(yīng)等級要求，在保證該模塊工作順利完成后方可上交，直至所有模塊全部匯集為止，并且在此期間工作人員還不能忽視其他客觀因素影響情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題便要立即上報解決，及時采取可行性調(diào)整改進措施，而造價預(yù)算控制工作也要做到與時俱進，只有這樣才能真正實現(xiàn)建筑工程造價預(yù)算控制目的。

6 結(jié)束語

總而言之，為有效保證建筑工程造價預(yù)算控制工作的順利實行，相關(guān)工作人員就應(yīng)準確抓住造價預(yù)算控制要點內(nèi)容，選擇較為合理恰當控制方法，并且在此基礎(chǔ)上還應(yīng)不斷提高自身對造價預(yù)算控制重視程度，針對當前造價預(yù)算控制存在問題及產(chǎn)生原因展開針對性闡述分析，提出相對合理化控制措施手段，促使建筑工程施工效率和施工質(zhì)量能夠得到快速提升，幫助建筑企業(yè)獲得經(jīng)濟效益最大化，為建筑行業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造良好條件。

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