某小區(qū)景觀工程施工組織設(shè)計(jì)

尤金慧 倪力 羅林

摘 要：景觀的設(shè)計(jì)和項(xiàng)目的施工整體相輔相成，缺一不可，本文從小區(qū)景觀的具體案例出發(fā)，闡述和分析景觀設(shè)計(jì)及施工存在的主要問題，探討在景觀設(shè)計(jì)過程中應(yīng)遵循的主要原則，并提出相應(yīng)對(duì)策。

關(guān)鍵詞：景觀設(shè)計(jì)，項(xiàng)目實(shí)施，住宅小區(qū)

1 前言

隨著中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，同時(shí)對(duì)于自身居住住所的室內(nèi)空間和自然環(huán)境的要求也在不斷提高，居住已經(jīng)不再是人民生活的基本需要，因此在住宅小區(qū)建設(shè)過程中，注重所處位置、建筑質(zhì)量、空間布局、環(huán)境景觀等方面已經(jīng)成為一個(gè)住宅區(qū)域好壞的主要標(biāo)準(zhǔn)，也是小區(qū)住宅在建設(shè)過程中需要明確和掌握的方向。以下將以某小區(qū)在建設(shè)過程中的景觀工程施工前期準(zhǔn)備工作組織為例，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)描述。

2 工程概況

塘工局路某小區(qū)園林綠化工程項(xiàng)目位于浙江省杭州市市江干區(qū)。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)總面積為39617平方米。

3 施工前期準(zhǔn)備工作組織流程

3.1 施工前技術(shù)問題

技術(shù)問題是關(guān)鍵性問題，如果一旦技術(shù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不僅僅影響工程進(jìn)度也會(huì)引起一些列問題。工程質(zhì)量問題，造成后果不堪設(shè)想。人財(cái)機(jī)的損失遠(yuǎn)不止用金錢衡量。因此，技術(shù)問題要解決，就必須完成幾項(xiàng)工作如下：

（1）圖審。施工圖需要完成圖審工作。在前期時(shí)，組織項(xiàng)目部對(duì)施工圖仔仔細(xì)細(xì)進(jìn)行審查，圖審工作摸清圖紙內(nèi)容，審查設(shè)計(jì)中出現(xiàn)問題并提出修改意見。

（2）面對(duì)面交流。現(xiàn)在工作面對(duì)面交流做到與相關(guān)單位直接交流，現(xiàn)場對(duì)接會(huì)的重點(diǎn)就是測量數(shù)據(jù)資料及其他資料現(xiàn)場轉(zhuǎn)交。主要包括建筑結(jié)構(gòu)及管線預(yù)埋等前期。

（3）完成施工組織設(shè)計(jì)工作。作為技術(shù)綱領(lǐng)性文件的組織設(shè)計(jì)，其中主要內(nèi)容包含著工藝及施工。在施工中有方法、進(jìn)度、質(zhì)量安全等措施。根據(jù)施工單位來對(duì)項(xiàng)目整體把控，主要是根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)來安排，針對(duì)施工方案來判斷可行性。

（4）交底工作。工程開始之初，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和參加工程的人員一起進(jìn)行交底工作。主要是對(duì)本項(xiàng)目可能遇到的問題進(jìn)行技術(shù)交底，施工現(xiàn)場對(duì)工序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交底。

3.2 物資問題

工程開工物資先行。主要是材料、大型工程器械以及人員防護(hù)材料建筑材料的準(zhǔn)備：對(duì)主要建筑材料應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及實(shí)際情況做好材料采購計(jì)劃，分批進(jìn)場，對(duì)各種材料的檢驗(yàn)、入庫、保管和出庫應(yīng)嚴(yán)格遵守公司質(zhì)量文件的規(guī)定，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。

（1）建筑材料在項(xiàng)目前期應(yīng)該根據(jù)工程量及采購計(jì)劃來進(jìn)行采購，一般是分批進(jìn)場安排。等檢驗(yàn)工作結(jié)束進(jìn)入庫，專人專用，保障工作環(huán)境安全。確保落實(shí)三防。

（2）工程所需原材料準(zhǔn)備。原材料中植物材料：按種植設(shè)計(jì)要求的苗木種類、規(guī)格、數(shù)量，編制苗木所需量計(jì)劃，并提前選好供貨商、選好苗木，簽定供購合同，安排好運(yùn)輸、栽植方案。

（3）種植材料的準(zhǔn)備：包括種植土、肥料、農(nóng)藥及生產(chǎn)劑等輔助材料，根據(jù)工程內(nèi)容確定需用量，確定好貨源，簽定購買合同，根據(jù)進(jìn)度要求制訂進(jìn)場計(jì)劃，并組織好運(yùn)輸。

（4）施工硬件設(shè)施準(zhǔn)備：根據(jù)施工工藝的需要，編制施工機(jī)械使用計(jì)劃，工程進(jìn)度要求，確定進(jìn)退場時(shí)間，對(duì)于公司自有的機(jī)械設(shè)備，提前檢修保養(yǎng)好，對(duì)于需租賃的設(shè)備，提前簽好租賃合同。

（5）安全防護(hù)用品的準(zhǔn)備：主要是安全防護(hù)用品用量計(jì)劃。

3.3 組織問題

根據(jù)景觀工程施工項(xiàng)目實(shí)際情況，人力組織計(jì)劃主要針對(duì)專業(yè)技術(shù)人員需求以及工作人員的人數(shù)要求，最終確定主要工作人員達(dá)到峰值是200人，專業(yè)技術(shù)人員需求是在50人規(guī)模。

3.4 編制計(jì)劃

以文本格式和橫道圖地形式表述作業(yè)計(jì)劃，計(jì)劃管理人員隨例會(huì)下發(fā)，并進(jìn)行檢查、分析和計(jì)劃安排。通過日計(jì)劃、周計(jì)劃確保月計(jì)劃，月計(jì)劃確保階段計(jì)劃，階段計(jì)劃確?？傮w控制計(jì)劃地控制手段，使階段目標(biāo)計(jì)劃考核分解到每一日、每一周。所有計(jì)劃管理均采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行嚴(yán)格地動(dòng)態(tài)管理，從而不折不扣地實(shí)現(xiàn)預(yù)期地進(jìn)度目標(biāo)，到達(dá)控制進(jìn)度地目的。

3.5 質(zhì)量檢驗(yàn)

工程驗(yàn)收是保證下部分項(xiàng)工程盡早插入的關(guān)鍵、本工程由于工期太緊張，分部分項(xiàng)驗(yàn)收必須及時(shí)，必須分段進(jìn)行。此項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃需招標(biāo)人、設(shè)計(jì)方和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合和支持。

4 施工期間應(yīng)該遵循的原則

4.1 在景觀設(shè)計(jì)施工過程中要堅(jiān)持以人為本原則

居住小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)與使用要以未來居住者和周圍環(huán)境呼應(yīng)，在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)的同時(shí)，充分考慮未來用戶的不同需要。

4.2 在景觀設(shè)計(jì)施工過程中要考慮經(jīng)濟(jì)實(shí)用性原則

在施工過程中需要考慮景觀設(shè)計(jì)對(duì)于實(shí)際房屋建造成本的影響，樹立正確有效的價(jià)值取向，建站設(shè)計(jì)一個(gè)景觀協(xié)調(diào)、美觀、完整、造價(jià)合理的住宅美景，同時(shí)因地制宜的打造小區(qū)特色的景觀風(fēng)格，充分利用項(xiàng)目原始環(huán)境和自然條件使得景觀能符合小區(qū)整體發(fā)展目標(biāo)的生態(tài)取藥，又要符合居民的審美。

4.3 確保景觀施工中的質(zhì)量問題

住宅小區(qū)綠化工作貫穿于住宅整體施工過程中的每一個(gè)階段，要保證景觀綠化的施工質(zhì)量，就必須嚴(yán)格按照施工流程進(jìn)行，做好施工隊(duì)伍的組織、設(shè)備管理、質(zhì)量監(jiān)控等一系列措施。使項(xiàng)目能夠達(dá)到預(yù)期效果。

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