淺析房建工程施工質(zhì)量控制要點

趙譽

摘 要：伴隨我國城市化的發(fā)展，人們審美意識的提高，人們對建筑物的外形和功能提出了更高的要求，而混凝土施工的技術(shù)難度越來越高，建筑形式逐漸超越常規(guī)，這也加大了房建工程施工的難度。這就要求我們要抓住質(zhì)量監(jiān)控關(guān)鍵點，以此提高房建工程施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；監(jiān)控

1 前言

房建工程的質(zhì)量控制是一種專業(yè)性很強技術(shù)工作，是以相關(guān)的標準和規(guī)范為依據(jù)進行一些專業(yè)性的系統(tǒng)檢測。房建工程的質(zhì)量事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到企業(yè)和社會的長遠發(fā)展，因此具有重要的意義。質(zhì)量優(yōu)良的工程會讓企業(yè)在激烈的市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢地位，所以，企業(yè)要有質(zhì)量意識，堅決控制好建筑工程的施工品質(zhì)。

以某市金旭路1號工程為例。該工程是鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，由1#～5#住宅樓和地下車庫組成?；炷翆儆贑35S6抗?jié)B混凝土，剪力墻厚度為0.4米，筏板基礎(chǔ)厚度為1.2米。地下一層是消防水池，是由環(huán)氧樹脂玻璃鋼一布三涂+涂刷901瓷釉涂料三涂做成。在這個工程施工中，為了解決工程質(zhì)量問題，本文對房建施工中一些關(guān)系到質(zhì)量控制的關(guān)鍵性的要點作了如下分析。

2 房建工程質(zhì)量的重要性

一個建筑企業(yè)能不能在市場上站住腳，在激烈的市場競爭中取勝，是受很多因素影響的，其中工程質(zhì)量是眾要素中的根本。房建工程的質(zhì)量從小的方面來說影響企業(yè)發(fā)展，從大的方面來說則關(guān)系到社會的和諧穩(wěn)定。因此，一個建筑企業(yè)要想確保自己的長遠前途的發(fā)展，則必須從用各種手段，包括組織管理上的和技術(shù)上的方法和措施，建立高素質(zhì)的施工隊伍，建造優(yōu)質(zhì)工程，為廣大人民大眾提供優(yōu)質(zhì)的房屋建筑。

3 影響房屋建筑質(zhì)量的諸項因素

3.1 人為因素

影響房建工程施工的質(zhì)量因素有很多，其中首要的一條就是人的因素。人是房建施工的主要參與者，可以大致分成兩部分，一是施工人員，二是組織管理人員。他們的施工技術(shù)水平和組織管理水平的大小優(yōu)劣直接影響著房建質(zhì)量。在現(xiàn)代社會，隨著工程開工量的增加，以及技術(shù)的進步，施工人員的專業(yè)技術(shù)水平得到了顯著的提高，但是仍有部分人員業(yè)務(wù)能力較差，他們或者知識水平不足，或者專業(yè)素養(yǎng)欠缺，又未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，導(dǎo)致建設(shè)施工中問題頻出，影響了房建質(zhì)量。

3.2 材料問題

除了人的因素，房建施工中的設(shè)備問題和建筑材料問題也是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵。由于目前建筑市場競爭激烈，為了盡可能的賺取更多利潤，施工企業(yè)想出了很多辦法降低成本。于是，施工中最大的耗材—建材，就成了可以選取的目標。為了節(jié)省資金投入，一些施工企業(yè)會選擇購買很多質(zhì)量不合格或者不符合施工要求的施工材料，從而節(jié)省下大量的建設(shè)資金，該情況直接造成房建工程的質(zhì)量問題。除了選購不合格建材，有的企業(yè)管理制度落后，對建材控制不嚴，采購、運輸、擺放保護不到位，或者說不按照相關(guān)規(guī)定和標準進行保管，造成建材腐蝕、破損等情況。在具體施工中，檢測化驗等材料控制技術(shù)不過關(guān)或不到位，材料也會出現(xiàn)問題。在實際施工中，有時還會出現(xiàn)材料數(shù)量不足等問題，以上這些因素的出現(xiàn)，都會影響房建施工的質(zhì)量。

3.3 設(shè)備因素

在施工建設(shè)中，一些施工企業(yè)針對建筑項目沒有進行系統(tǒng)科學的分析和統(tǒng)籌規(guī)劃，盲目使用相關(guān)設(shè)備，用前不對設(shè)備進行保養(yǎng)檢修，用時不科學操作，一味蠻干，用后也不檢查設(shè)備狀態(tài)，過度消耗了設(shè)備的使用壽命，該種做法同樣不利于保證房建施工的質(zhì)量，也拖慢了工程進度。

3.4 施工技術(shù)因素

很多施工企業(yè)缺乏超前意識，一味追求不切實際的經(jīng)濟效益和施工進度，而在具體施工上又較為保守，管理模式和施工技術(shù)比較落后，不注重引進新技術(shù)新工藝，又不愿意增加投入到研制新材料、新技術(shù)，在施工時不能做出正確的技術(shù)選擇，最終無法應(yīng)對施工技術(shù)和標準越來越高的復(fù)雜工程建設(shè)。

4 如何做好房建施工質(zhì)量控制

4.1 提升管理人員素質(zhì)

要想建設(shè)高質(zhì)量的房屋，則組建一個高素質(zhì)的團隊就變得極為重要。需知一人計短，兩人計長，再優(yōu)秀的個人也無法和集體相比。只有認真聽取每一個人的意見，把這些好的意見和建議匯集在一起，才能有效提高建筑質(zhì)量。要想提高建筑質(zhì)量，管理人員的嚴格監(jiān)管也是一方面。這就要求管理人員要具備一定的專業(yè)知識，有一定的技術(shù)素養(yǎng)，平時也要經(jīng)常性的進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高管理水平和業(yè)務(wù)能力。施工單位也注重加強人員素質(zhì)的培訓(xùn)提升。要舉行定期的考核，獎勵優(yōu)秀者，鼓勵其他人員加強學習，提升其工作積極性。通過這一系列手段，打造一支優(yōu)秀的管理團隊，提升管理水平，提高建設(shè)質(zhì)量。

4.2 選用合格建材

建筑材料是進行建設(shè)施工的前提，是構(gòu)成建筑物的主要組成部分。對于一個房屋建筑來說，建筑的好壞，建筑材料有著極其重要的作用。所以，作為建設(shè)施工的管理人員，要高度重視建材的選取工作，對所選建材要嚴格把關(guān)，按照規(guī)定要求進行嚴測，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格建材要及時剔除，以免進入施工現(xiàn)場，破壞工程質(zhì)量。

另外，還可依據(jù)工程的特點和設(shè)計要求進行選材。在選材時要貨比三家，通過對比多家貨源選擇最優(yōu)秀的供貨商，以保證質(zhì)量。同時，還需全面了解供應(yīng)商的情況，核查其技術(shù)文件和經(jīng)營資質(zhì)。選擇完供貨商，就是選材，選材除了加強檢測，及時發(fā)現(xiàn)清除不合格建材外，還需注意防止采購人員的暗箱操作。有些采購人員為了獲取差價，常采用謊報進貨價格等手段，購入低價位不合格建材，對此管理人員應(yīng)加強檢測，一旦發(fā)現(xiàn)嚴厲處罰。

在建材運到堆放場后，建材的管理工作也要注意，這個環(huán)節(jié)如果出現(xiàn)問題，也會影響建材質(zhì)量。管理人員應(yīng)詳細了解每一類建材的性質(zhì)，采取有針對性的措施進行科學管理，根據(jù)建材種類的不同而采取不同的措施，同時，建立定期檢測制度，并把檢測結(jié)果記錄在案，一旦發(fā)現(xiàn)不合格材料，要馬上替換。

4.3 根據(jù)工程需要選用合適的設(shè)備

在房屋施工期間需要使用大量的相應(yīng)機械設(shè)備。在選擇機械設(shè)備時，施工人員可根據(jù)施工的特點和實際情況，選擇合適的機械設(shè)備，以發(fā)揮出機械設(shè)備最大的使用價值。一般來說，選擇機械設(shè)備的途徑主要有兩種：租賃和購買。租賃機械設(shè)備時，要根據(jù)自己的需求選擇適合工程的設(shè)備。購買需要針對諸多商家，先通過他們的手續(xù)和資歷篩選出最優(yōu)的供貨商，之后再從中選擇最好的一家購買相應(yīng)的設(shè)備。在設(shè)備機械進入施工現(xiàn)場后，需承擔設(shè)備的操作和維修的一系列問題，熟練掌握操作技巧，確保施工中機械設(shè)備工作正常。

4.4 施工的技術(shù)控制

企業(yè)的施工工藝技術(shù)水平直接關(guān)系到房建工程質(zhì)量。如果施工企業(yè)采取的施工工藝成熟度較低，則要在特設(shè)場地進行相關(guān)的實驗，技術(shù)檢測實驗需全面掌握多項技術(shù)數(shù)據(jù)，進行科學評估，從而獲取準確有效的數(shù)據(jù)，做到技術(shù)上的優(yōu)化。

此外，還可安排技術(shù)人員的學習，編寫好技術(shù)指導(dǎo)說明，并組織各級管理人員和技術(shù)工人進行學習。在進行實際施工時，管理人員要嚴格按照獲得的數(shù)據(jù)作為依據(jù)監(jiān)督施工人員進行施工。良好的施工工藝可以保證施工質(zhì)量在工程設(shè)計標準的范圍內(nèi)，還可以提高工程進度，提升工作效率。

最后在施工時，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙施工，房建施工中那些容易出現(xiàn)問題或出現(xiàn)安全隱患的地方，則需施工人員特別注意。要根據(jù)實際施工情況，建立健全施工管理體系，實行責任制，把施工和管理責任落實到具體的人，增強全體人員的責任意識?；蛘呓ｉT的管理小組，全方位監(jiān)管質(zhì)量問題。在施工結(jié)束竣工后，注意加強驗收工作，確保房建工程的建設(shè)質(zhì)量。

5 結(jié)語

綜上所述，在房建工程建設(shè)時，應(yīng)注意建材、施工人員、施工設(shè)備以及施工工藝方面的質(zhì)量管理，只有將質(zhì)量監(jiān)管貫徹到整體工程當中，房建工程的整體品質(zhì)才會得到徹底優(yōu)化，我國的建筑工程才能更上一個臺階。

參考文獻：

[1] 周建庭.房建工程施工質(zhì)量控制探討[J].居舍，2017（28）.