小情侶聯(lián)手炒房釀悲劇

□陽 光

90后大學(xué)生江雪艷和男友鄭強(qiáng)傾盡財(cái)力，在南京江北購買了一套住房，不久后，兩人因性格不合分手，這套房子也因無人接盤而無法分割。但此后，房價(jià)因各種利好而開始飆升。這對(duì)已經(jīng)分手的小情侶卻動(dòng)起了心思，聯(lián)手炒房，并最終讓事態(tài)朝著不可控制的方向發(fā)展……

情侶分手：能分的感情難分的房

鄭強(qiáng)，1989年出生于河南省濮陽市，在南京市一所大學(xué)攻讀計(jì)算機(jī)管理專業(yè)。女友江雪艷和他同系，比他小兩歲。

2012年10月底，學(xué)校組織學(xué)生去南京地鐵站當(dāng)志愿者，鄭強(qiáng)和江雪艷也去了。在新街口地鐵站，一個(gè)男生硬是把一張樓盤廣告單塞到他們手上，并不斷游說：“今年不買房，十年又白干；南京江北，下一個(gè)上海浦東?！蹦暇┙睒蛄宙?zhèn)，當(dāng)時(shí)是一個(gè)鳥不拉屎的地方，沒幾個(gè)人去那邊買房子。但鄭強(qiáng)和江雪艷還是將傳單塞到了隨手的包里。

回到學(xué)校，睡在江雪艷上鋪的同學(xué)興奮地分享喜訊：上周應(yīng)聘時(shí)，用人單位毅然放棄了另一位學(xué)歷更高的備選者，簽下了她表姐。理由是，她表姐有房，會(huì)更安心留在這個(gè)城市發(fā)展。

江雪艷買房的愿望變得更迫切。當(dāng)天晚上，江雪艷和鄭強(qiáng)一起吃飯時(shí)，把自己想買房的愿望告訴了男友。其實(shí)，鄭強(qiáng)的焦慮并不比她少一分，他向女友坦露心跡：“我爸當(dāng)年工傷致殘，有一筆傷殘賠償金，我不忍心動(dòng)，想留給爸爸養(yǎng)老！但看看南京的房價(jià)一直在漲，這筆錢是非動(dòng)不可了。”江雪艷也興奮地告訴男友：“我小舅也會(huì)資助我5萬元?！?/p>

2013年1月的一個(gè)周末，這對(duì)情侶四處看房。但主城區(qū)房價(jià)都在10000元/m2以上，兩人都是學(xué)生，辦不了按揭。就在絕望時(shí)，鄭強(qiáng)想起包里的那張傳單。傳單上的樓盤雖在江北，但房價(jià)不到主城區(qū)的三分之一。于是兩人撥打了傳單上的電話號(hào)碼。當(dāng)天中午，對(duì)方就給他們聯(lián)系好了看房車。

他們?cè)谄挚趨^(qū)橋林鎮(zhèn)的一個(gè)樓盤，看中了一套56平方米的兩居室，單價(jià)5288元。他們給售樓部交了5000元定金。第二天，鄭強(qiáng)取出父親的傷殘補(bǔ)償金及積蓄共10萬元，江雪艷家里給了15萬元，鄭強(qiáng)家又東挪西借5萬元，以江雪艷的名字全款買下了這套住房！

畢業(yè)后，鄭強(qiáng)在南京一家事業(yè)單位謀了一份職。兩人考慮把房子簡單裝修一下住進(jìn)去。但一核算，裝修費(fèi)至少要八九萬元，而且住到江北后，上班非常不方便，每天倒地鐵換公交都要2個(gè)多小時(shí)。此時(shí)，他們才發(fā)現(xiàn)那套房子就是一套“雞肋房”。

其后不久，鄭強(qiáng)因?yàn)樵趩挝诲X少事多，決定自主創(chuàng)業(yè)。于是，他在珠江路電子商城租了攤位經(jīng)營數(shù)碼產(chǎn)品，并在商城附近租了套一室一廳的房子，和女友一起居住。2014年2月，年輕漂亮的江雪艷進(jìn)入一家國企實(shí)習(xí)。因工作勤勉，實(shí)習(xí)期一滿，她便成了公司正式職工，薪酬也上調(diào)了。

可就在此時(shí)，他們的感情出問題了。

一個(gè)周末，兩人一同逛新街口百貨。不管江雪艷選哪件衣服，鄭強(qiáng)都搖頭或沉默。數(shù)碼店慘淡經(jīng)營，他根本無力埋單。見男友木訥地站在那里，江雪艷氣憤地掏出自己的信用卡，刷完之后，憤然離開。這樣的事多了，兩人的感情到了崩潰的邊緣。2014年10月一天，江雪艷提出分手。幾經(jīng)努力挽救不回愛情，鄭強(qiáng)最終答應(yīng)和平分手。但讓他們棘手的是，江北那套房子怎么處理？

于是，他們將房子掛在房產(chǎn)網(wǎng)上售賣?？僧?dāng)時(shí)江北地段不好，網(wǎng)上掛了一個(gè)多月，房子依然賣不掉。于是，鄭強(qiáng)大度地對(duì)江雪艷說：“既然這樣，不如暫時(shí)別賣了，我現(xiàn)在也不需要這筆錢?！弊罱K，這對(duì)分手小情侶簽了一個(gè)協(xié)議：房子歸江雪艷，她分期向鄭強(qiáng)退還一半房款15萬元。但江雪艷也沒辦法確定每月能還鄭強(qiáng)多少錢。對(duì)于這個(gè)并不公平的協(xié)議，鄭強(qiáng)爽快地答應(yīng)了。

房價(jià)飆升：聯(lián)手炒房的路上各懷心思

在此后的一年里，江雪艷一直在想辦法將那套房子脫手，卻始終沒有找到買家。其間，江雪艷工資發(fā)得多時(shí)，就多還鄭強(qiáng)一些錢；工資少時(shí)，還得也少一些，鄭強(qiáng)從沒介意。

直到2015年7月初，江雪艷接連接到好幾個(gè)電話，問她江北的房子要不要出售。此前鮮有人問津的房子，為何一下子走俏起來？疑惑之余，江雪艷獲悉，自從6月27日國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于同意設(shè)立南京江北新區(qū)的批復(fù)》頒發(fā)之后，江北的房價(jià)已經(jīng)從均價(jià)5000多元，飆升到了9000余元，幾乎翻了一倍。

江雪艷想趁著房價(jià)上漲的大好機(jī)會(huì)，將那套房子賣掉，把一半房款還給鄭強(qiáng)，與他作一個(gè)徹底了斷?？僧?dāng)她打電話將消息告訴鄭強(qiáng)后，他卻提出一個(gè)建議：“你覺得現(xiàn)在賣房劃算嗎？我看，依照這個(gè)勢(shì)頭，房價(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。”

江雪艷一想也是，江北現(xiàn)在可是好地段，如果賣了，再想買回來就不容易了。短短幾天，那套30萬元的房子已漲到50余萬元。多出來的20余萬元，比她這個(gè)剛畢業(yè)的人兩年的收入還多。

當(dāng)晚，鄭強(qiáng)約江雪艷在一家咖啡廳里見了面。兩人當(dāng)場(chǎng)簽下了一份協(xié)議。協(xié)議約定，待房價(jià)繼續(xù)上升到一定階段之后，再擇機(jī)出售，所得房款扣除相關(guān)費(fèi)用之后，兩人平分。

不久，南京開始限購，江雪艷那套房子又瘋狂地躥了一把！房價(jià)上漲到了70余萬元。

就在江雪艷沉浸在房價(jià)上漲為她帶來的巨大喜悅中時(shí)，鄭強(qiáng)的電話來了：“能不能把那套房子出手？現(xiàn)在也漲得差不多了。”“不是吧？當(dāng)初提出炒房想法的可是你，如今房價(jià)肯定還有上漲空間，怎么就此打住呢？”江雪艷滿腹狐疑。最終她發(fā)現(xiàn)，鄭強(qiáng)又戀愛了，女孩是他的河南老鄉(xiāng)，在南京一家科貿(mào)公司當(dāng)文員。

前男友有新歡的事，江雪艷并不介意，她在意的是房子，“現(xiàn)在房價(jià)節(jié)節(jié)攀升，晚賣幾天，就多好幾萬甚至十幾萬元。如今就這樣賣，實(shí)在可惜。但鄭強(qiáng)說要賣，我也不能強(qiáng)攔著呀?！?/p>

糾結(jié)中，江雪艷再次約鄭強(qiáng)面談。這一次，她將見面地點(diǎn)選擇在了兩人第一次約會(huì)的校園里。兩人聊了很多。江雪艷將兩人昔日戀愛的美好時(shí)光重提，讓鄭強(qiáng)感慨不已。江雪艷趁機(jī)提出：“這段時(shí)間公司的事太多，每天忙得連喘口氣的時(shí)間都沒有。賣房的事，緩一緩吧。”說完，她掏出一個(gè)信封，遞給鄭強(qiáng)，“這是5000元現(xiàn)金，你先拿著，房子賣掉后，從你那一半房款里扣除?！?/p>

此后，江雪艷經(jīng)常買他最愛吃的零食，親自送到他的數(shù)碼店里，還有事沒事地給他發(fā)微信語音，語氣里滿是嬌嗔與關(guān)愛：“今天送你的餐點(diǎn)味道怎么樣？我可是專程跑到秦虹路買的哦，一只高跟鞋的鞋底都跑斷了，你賠……”

一天，鄭強(qiáng)剛收到江雪艷的一條語音信息，正聽著，新女友回家了，見他喜笑顏開，不免醋意大發(fā)：“一猜就是前女友發(fā)來的，你倆既然那么粘粘乎乎，復(fù)合算了?！眱扇舜蟪骋患?，不歡而散。幾次三番后，鄭強(qiáng)最終還是與女友分了手。

再次見到江雪艷時(shí)，鄭強(qiáng)將情況如實(shí)告知了她。江雪艷暗自欣喜。說實(shí)話，她這段時(shí)間頻頻向鄭強(qiáng)放電，絲毫沒有與他復(fù)合的意思，目的只是希望穩(wěn)住他，讓他暫時(shí)別提賣房的事。但感覺到鄭強(qiáng)對(duì)自己的深情，江雪艷又倍感忐忑。

事態(tài)失控：比房價(jià)更瘋狂的是人心

在繼續(xù)等著升值還是趕緊賣房，而后與鄭強(qiáng)撇清關(guān)系一事上，江雪艷糾結(jié)不已。另一件事情的發(fā)生，則將這種糾結(jié)推向了更復(fù)雜的境地。

2016年3月的一天，江雪艷邂逅了大學(xué)同班同學(xué)宗國利。宗國利當(dāng)年對(duì)江雪艷情有獨(dú)鐘，怎奈學(xué)長鄭強(qiáng)捷足先登。此時(shí)巧遇，打聽到江雪艷恢復(fù)了單身，遂大膽地向她告白。已經(jīng)空窗一年多且對(duì)宗國利印象不錯(cuò)的江雪艷，答應(yīng)了他的求愛。

為了繼續(xù)穩(wěn)住鄭強(qiáng)，江雪艷仍和他保持著曖昧，苦心營造的“復(fù)合”假象，深深地迷惑了鄭強(qiáng)。感覺到兩人早已和好的鄭強(qiáng)，此后對(duì)賣房一事只字不提。其間，房價(jià)仍在上漲，日子在慢慢流淌。在這種如履薄冰的生活中，江雪艷迎來了噩夢(mèng)。

2016年5月1日，江雪艷接到鄭強(qiáng)打來的電話：“我爸煤氣中毒，現(xiàn)在正在醫(yī)院搶救。能不能把你的醫(yī)?？ń栉覒?yīng)一下急？”江雪艷滿口答應(yīng)了，并讓他到自己的租住屋樓下見面。

到樓下，鄭強(qiáng)想給她一個(gè)擁抱，卻被她躲開了。這時(shí)，宗國利的微信發(fā)了過來。江雪艷看了一下，正準(zhǔn)備收進(jìn)口袋，鄭強(qiáng)一把搶了過去：“誰呀？這么晚了還給你發(fā)信息？”那一條條肉麻甜膩的信息，一覽無余地呈現(xiàn)在了鄭強(qiáng)的眼前?！斑@是怎么回事？宗國利是誰？”江雪艷只好坦白：“是我現(xiàn)男友。”“你居然有了新的男友！那我呢？我算什么？！”鄭強(qiáng)怒吼。

江雪艷臉色慘白地辯解：“我和你的關(guān)系已是過去式，現(xiàn)在彼此并沒有任何承諾。你放心，等我把房子賣了，那一半房款，我會(huì)一分不少地給你。”

“鬧了半天，是我自作多情。你天天給我送零食，給我說好聽的話，其實(shí)是為了那套房子呀！我他媽真是蠢！”鄭強(qiáng)吼完之后，不顧江雪艷的哀求，用她的手機(jī)撥通了宗國利的電話：“我是江雪艷的男朋友。告訴你，別再糾纏她，否則，老子對(duì)你不客氣！”

兩個(gè)男人在電話里破口對(duì)罵，情緒失控的鄭強(qiáng)扇了江雪艷一耳光。江雪艷哭出聲來。宗國利聽到女友哭聲，更是憤怒：“我警告你，這是我們之間的事，你別欺負(fù)女生！”“是嗎？我就打了她，又怎么了？你要是有種，就到新街口公交車站來！”

宗國利趕到了新街口公交站臺(tái)，看見江雪艷正蹲在那里無助地哭泣。而鄭強(qiáng)見到宗國利后，上前揮拳就打。但宗國利體魄強(qiáng)健，鄭強(qiáng)根本不是他的對(duì)手。一番打斗后，鄭強(qiáng)反而被打倒在地，仍不解氣的宗國利又用胳膊將鄭強(qiáng)的脖子死死地壓住，直到他完全停止反抗，不再動(dòng)彈。

江雪艷見鄭強(qiáng)躺在地上一動(dòng)不動(dòng)，嚇得趕緊叫宗國利一起攔了輛的士，將鄭強(qiáng)送到了最近的醫(yī)院。但鄭強(qiáng)因窒息而顱腦受損嚴(yán)重，次日，鄭強(qiáng)被宣告死亡。

2016年5月2日，宗國利被刑拘。2017年6月，南京市中級(jí)人民法院以故意傷害致人死亡罪，一審判處宗國利有期徒刑九年。

如果在房價(jià)飆升的時(shí)候，江雪艷與鄭強(qiáng)都能保持淡定，和他們的感情一樣果斷切割，那么，悲劇就不會(huì)發(fā)生。從這一點(diǎn)來說，比飆升的房價(jià)更瘋狂的，其實(shí)是人們那顆并不淡定的心。