磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫的防治措施

連福成 金宗達(dá)

摘 要：磚混結(jié)構(gòu)的房屋在建筑物中所占比重較大，分布較廣，而磚混結(jié)構(gòu)中的一般細(xì)小裂縫由于不危及使用，往往被人們所忽略。這些裂縫在較長時(shí)間內(nèi)并不穩(wěn)定，輕微者將影響建筑物美觀，造成滲漏水，嚴(yán)重者將降低建筑結(jié)構(gòu)的承載力、剛度、穩(wěn)定性、整體性和耐久性，甚至還會(huì)導(dǎo)致整體倒塌的重大質(zhì)量事故。降低了建筑物的抗震能力，在地震時(shí)容易引發(fā)墻體破壞，甚至墻體倒塌，因此，正確分析原因、采取必要的防治措施十分必要。

關(guān)鍵詞：磚混結(jié)構(gòu)；墻體裂縫；原因；防治措施

一、地基不均勻沉降引起的墻體裂縫

一些工程中，由于不進(jìn)行地基處理，或地基處理不當(dāng)，人為地造成地基變形，引起基礎(chǔ)的不均勻沉降，形成墻體裂縫。此裂縫主要有斜裂縫、窗間墻裂縫、房屋底層床下墻豎直裂縫等。其中，斜裂縫和窗下墻豎直裂縫較為常見，主要是由于地基不均勻沉降是墻體受到很大的剪力所致，由于墻體的抗剪能力較差，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，體型復(fù)雜，墻體抗剪強(qiáng)度不滿足要求時(shí)，墻體就產(chǎn)生了裂縫。房屋底層窗下墻體豎直裂縫是由于窗下墻受地基反力后因反向變形過大所造成的。

此種裂縫一般發(fā)生在建筑物下部，自下往上發(fā)展而形成正“八”字、倒“八”字、水平及豎蜂。當(dāng)建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫，并且首先在窗對(duì)角突破；反之，當(dāng)建筑物兩端沉降過大，便會(huì)形成兩端有下往上的倒“八”字縫，并且也首先在窗對(duì)角突破，有的建筑還可能在底層中部窗臺(tái)處突破形成由上往下的豎縫；當(dāng)某一端下沉過大時(shí)，則在某端形成斜裂縫；當(dāng)縱橫墻交點(diǎn)處沉降過大，則在窗臺(tái)下角形成上寬下窄的豎縫，有時(shí)還可能產(chǎn)生沿窗臺(tái)下角的水平縫。

防治的主要方法：應(yīng)以預(yù)防為主，觀測(cè)裂縫發(fā)生的部位、程度、速度，然后決定是進(jìn)行表面處理還是采取上部加固或基礎(chǔ)加固措施來進(jìn)行處理。要求沒有詳細(xì)的地質(zhì)勘查資料嚴(yán)禁做施工圖設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按圖施工，不得擅自更改，任意處理。結(jié)合本地區(qū)具體情況，如能在那些開大窗洞的建筑底層窗臺(tái)下設(shè)置構(gòu)造圈梁與地梁構(gòu)成剛度較大的復(fù)合墻梁結(jié)構(gòu)，對(duì)防止上述裂縫有明顯效果。

例如：我市某中學(xué)新建教學(xué)樓，局部地基為粉砂性土層，在一定厚度內(nèi)進(jìn)行換土處理后采用混凝土柱下帶基施工，于2001年5月開工至2001年11月竣工交付使用后發(fā)現(xiàn)，一側(cè)外墻窗臺(tái)下角出現(xiàn)上寬下窄豎縫及窗間墻水平縫，共3層均有發(fā)現(xiàn)，但下層比上層嚴(yán)重，調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，由于附近水流直接沖刷滲透地基土導(dǎo)致在縱橫交點(diǎn)處沉降過大，再加墻外堆土過高（超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)），從而增加附加沉降。為此，立即采取攔截水流和鏟除堆土的措施，一年后觀測(cè)裂縫已無變化

二、溫度變化引起的墻體裂縫

主要有屋頂縱墻的八字形裂縫和頂層因梁附近的水平裂縫。在相同的溫度條件下，鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)是砌磚體線膨脹系數(shù)的兩倍。在炎熱的夏季，屋面溫度大大高于墻體溫度，鋼筋混凝土屋面板產(chǎn)生較大的膨脹變形，在房屋縱向兩端的屋面板，因熱膨脹產(chǎn)生的位移最大，引起端部墻身外推以及縱墻端部受拉開裂。這類裂縫普遍是在建筑物（尤其是縱向較長的建筑）頂端兩層內(nèi)外縱墻上產(chǎn)生的斜裂縫其形狀呈“八”字或“X”型，具有明顯的對(duì)稱性，但有時(shí)也有一側(cè)產(chǎn)生裂縫的情況，情況較輕者只在建筑兩端一至二個(gè)開間內(nèi)產(chǎn)生裂縫，嚴(yán)重者將可能會(huì)發(fā)展至建筑兩端近1/3縱長范圍內(nèi)，并自頂層向下面層次發(fā)展。

這種縫隙更容易發(fā)生在那種平屋頂剛性屋面未設(shè)變形縫及隔熱層的建筑中。產(chǎn)生的直接原因是在陽光照射下（特別是日照時(shí)間較長的南方地區(qū)）屋面板溫度可高達(dá)60～70℃，而在其下面的磚砌體溫度僅為30～35℃，如此大的溫差引起的砌體主拉應(yīng)力又遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于砌體本身的抵抗能力，再加上建筑兩端為“自由端”，水平約束力較小，上部砌體垂直壓力也較小，致使屋面混凝土結(jié)構(gòu)的伸縮變形直接牽引其下面的磚砌體使其強(qiáng)度超過其材料抗拉強(qiáng)度而產(chǎn)生裂縫。

防治的主要方法：一是降低或避免熱脹冷縮的發(fā)生，如設(shè)隔熱層、變形縫；二是加強(qiáng)砌體強(qiáng)度，如提高砂漿強(qiáng)度，提高砂漿飽滿度，空斗墻改為實(shí)體墻，砌體加筋或加設(shè)構(gòu)造柱進(jìn)行加固；三是對(duì)于不影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫提高墻面抹灰的質(zhì)量，增加其抗裂能力。

例如：我市某小區(qū)B座3號(hào)住宅樓，磚混結(jié)構(gòu)，六層，建筑面積5017㎡，始建于1999年10月，次年9月投入使用。該建筑全長68m，未設(shè)變形縫，屋面是空心板灌縫找平后加小青瓦坡屋面防水，兩側(cè)為寬2m的現(xiàn)澆屋面板并作排水檐溝使用，使用第二年春季即發(fā)現(xiàn)東西兩端頂層套間縱墻出現(xiàn)約45°斜裂縫。為此，決定先做石膏試餅觀察，及至2001年夏季后裂縫加劇，并由邊間向內(nèi)二三間發(fā)展、頂層向六、五層發(fā)展。

在查明施工、設(shè)計(jì)及現(xiàn)狀后即采取了以下幾種對(duì)癥措施：一是以每套為獨(dú)立單元，將屋面板間正對(duì)的每套之間的多孔板端縫，重新切開留縫；二是將相對(duì)此端縫的現(xiàn)澆檐溝板切縫分開（減緩了熱脹冷縮的動(dòng)力源）；三是將其內(nèi)部一道空斗縱墻干脆拆除改為實(shí)體墻；四是在不明顯影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫部位，鏟除原來的抹灰后加鋼絲網(wǎng)片，再用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿粉刷修補(bǔ)。一年后再檢查未見變化。

為防治上述裂縫，施工時(shí)也可在六、七層的兩墻1/3縱長上加設(shè)必要的構(gòu)造栓，提高砌筑砂漿強(qiáng)度到M5.0，全部實(shí)砌處理，也可避免上述裂縫。

三、采取措施

1.對(duì)待鉆探工作要十分認(rèn)真，尤其注意對(duì)軟地基進(jìn)行必要的加固處理。

2.重視地基處理。減少地基不均勻沉降是防止墻體裂縫的重要措施，特別是軟弱地基，濕陷性黃土地地基和季節(jié)性凍土地基，要采取相應(yīng)的措施，并應(yīng)注意防止因開挖引起鄰近建筑物的地基沉降。不要一味地加大基礎(chǔ)斷面，增設(shè)和加大基礎(chǔ)圈梁。

3.對(duì)沉降縫的設(shè)置要合理，嚴(yán)格按照國家規(guī)范進(jìn)行。特別注意對(duì)長度過大，平面形狀復(fù)雜，溫差較大的建筑物，設(shè)置合理的沉降縫，使沉降縫的兩側(cè)各自沉降。

4.適當(dāng)增加建筑物頂部保溫層厚度或增設(shè)架空隔熱板等措施，合理安排屋面保溫層的施工，屋面施工時(shí)盡量避開高溫雨季。對(duì)較長的建筑物，應(yīng)在端部屋頂及墻上重點(diǎn)設(shè)置一定數(shù)量的鋼筋網(wǎng)，以增加抗拉強(qiáng)度。

5.加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)剛度。對(duì)上部結(jié)構(gòu)的薄弱部分，增設(shè)必要的加強(qiáng)措施，例如在各樓層處墻體內(nèi)設(shè)置圈梁，減少建筑物墻體不必要的開洞，控制建筑物門窗洞口寬度，特別要對(duì)底層窗下墻處進(jìn)行加強(qiáng)處理。

6.一般情況下，除建筑物長度超過規(guī)定的限值，應(yīng)設(shè)伸縮縫外，還應(yīng)增設(shè)屋蓋伸縮縫。屋蓋伸縮縫，應(yīng)盡量縮短，以便減少屋面板端部膨脹累積值。尤其在現(xiàn)澆屋蓋部分及現(xiàn)澆挑檐，每隔15～18m左右就應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆帶一道，縫寬200—300mm，縫內(nèi)磚斷開，鋼筋不斷，待主體結(jié)構(gòu)完成需做保溫層前，再灌注現(xiàn)澆帶，砼強(qiáng)度提高一級(jí)。

綜上所述：砌體結(jié)構(gòu)因溫差和墻體材料材質(zhì)因素產(chǎn)生的裂縫較為普遍，而以沉降、超載導(dǎo)致裂縫的危害較大，但其危害性和處理方法也不能一概而論，在具體處理時(shí)應(yīng)該正確區(qū)分裂縫產(chǎn)生的原因，對(duì)癥防治，且以防為主。凡以設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全且變化劇烈的，應(yīng)當(dāng)機(jī)立斷，迅速采取相應(yīng)對(duì)策，排除動(dòng)力源，加固補(bǔ)強(qiáng)或作拆除返工處理；反之，如變化趨緩、穩(wěn)定、僅與外觀和評(píng)定有關(guān)、修復(fù)后不影響使用，則重點(diǎn)放在表面處理上?？傊?，只要堅(jiān)持對(duì)國家和人民極端負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真、切實(shí)查明原因，磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫問題也是不難處理的。