納什空間 “聯(lián)合+獨立”，創(chuàng)新聯(lián)合辦公形式

閆俊

不久前，聯(lián)合辦公創(chuàng)新企業(yè)納什空間參加了2018年的全球移動互聯(lián)網(wǎng)大會（GMIC），并在會展現(xiàn)場還原了一個100平米的超級工作室，讓參會的互聯(lián)網(wǎng)大咖和創(chuàng)業(yè)者們都體驗了一把新型的辦公產(chǎn)品和服務(wù)。

一個工位也能是一家公司

聯(lián)合辦公模式從國外傳來之后，逐漸引發(fā)了新的辦公潮流。近幾年，國內(nèi)出現(xiàn)了不少專注于聯(lián)合辦公的公司，比如優(yōu)客工場、納什空間等。

聯(lián)合辦公，又稱共享辦公，顧名思義，是指大家共享辦公資源，是從國外聯(lián)合辦公企業(yè)WeWork那里借鑒來的一種辦公模式。在納什空間鳥巢店里，一層的工位布局就是類似WeWork的聯(lián)合辦公區(qū)：配備有統(tǒng)一的桌椅和辦公設(shè)備，支持單個或多個工位出租。據(jù)了解，這些工位基本已被出租，入駐公司的規(guī)模大小不一，有的公司甚至只有一個工位。

對于初創(chuàng)公司來說，采取聯(lián)合辦公模式讓他們可以直接拎包入駐，免去選址、裝修、配置辦公用品的麻煩，節(jié)省不少的精力和經(jīng)濟成本。

聯(lián)合辦公場所除了開放區(qū)域的零散工位，還有被分割成小單間的相對獨立的辦公間。這種單間可以很好地保證辦公的私密性，給需求不同的企業(yè)增加了選擇空間。

聯(lián)合辦公的創(chuàng)新：聯(lián)合+獨立

納什空間合伙人史志雋表示，目前國內(nèi)中小微企業(yè)大約有3000萬家左右，聯(lián)合辦公行業(yè)還有很大的發(fā)展空間。

大多數(shù)中國企業(yè)更喜歡有自己獨立的空間。小微企業(yè)雖然傾向于選擇聯(lián)合辦公形式作為創(chuàng)業(yè)起點，隨著企業(yè)規(guī)模的擴大，還是會產(chǎn)生獨立辦公的需求。

市場有需求，就有回應(yīng)。納什空間靈活采用“聯(lián)合+獨立”的模式，除了聯(lián)合辦公區(qū)，還推出了“超級工作室”，將老板間、會議室、茶水間和頭腦風(fēng)暴室等企業(yè)必須擁有的幾個重要模塊集合在一個獨立辦公空間內(nèi)，以提升小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)公司的辦公體驗，滿足其工作需求。

這些獨立的工作室可以散落在城市的各個商圈和優(yōu)質(zhì)地段，只要有合適的房源，就可以將其改造成一個“超級工作室”。在裝修風(fēng)格上，“超級工作室”可以保持基調(diào)一致，也可以根據(jù)客戶的規(guī)模、需求對室內(nèi)陳設(shè)和布局進行定制改造，打造成為個性化的辦公空間?！俺壒ぷ魇摇毕硎艿姆?wù)與聯(lián)合辦公區(qū)相同，企業(yè)同樣可以拎包入駐。

目前，在國內(nèi)聯(lián)合辦公領(lǐng)域，“獨立+聯(lián)合”模式是納什空間的獨有模式，他們希望以創(chuàng)新模式更好貼合中國企業(yè)家的需求。在團隊方面，納什空間CEO張劍和總裁陳亮均畢業(yè)于清華大學(xué)土木工程系，曾在我愛我家工作多年，積累了豐富的房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，對于地段的把控和房地產(chǎn)生態(tài)建設(shè)均有自己的理解和想法。

聯(lián)合辦公提供的不只是空間

不管是大企業(yè)還是中小微企業(yè)，在公司選址方面都會考慮地段、交通以及各種生活配套設(shè)施的完善程度等，以凸顯公司實力，提升人才吸引力。

納什空間合伙人史志雋表示，目前國內(nèi)創(chuàng)業(yè)公司越來越多，納什空間在選擇地段、商圈以及裝修用料等因素時都會考慮到辦公設(shè)備的配置，以好品質(zhì)為頭部創(chuàng)業(yè)者提供好的環(huán)境和服務(wù)。據(jù)悉，納什空間計劃聯(lián)合全球知名的辦公文具廠商——國譽推出更符合人體工學(xué)的辦公椅，將辦公體驗提升到極致。

在納什空間的規(guī)劃中，辦公空間是入口，而進入空間之后給企業(yè)提供的各類服務(wù)會激發(fā)企業(yè)更大的想象空間。史志雋表示，納什空間為入駐企業(yè)提供的服務(wù)中，既有企業(yè)選址、設(shè)計裝修、空間維護等辦公空間服務(wù)，也有辦公保潔、網(wǎng)絡(luò)通訊、維修等行政管理服務(wù)，還包括工商注冊、財稅托管、人力社保等企業(yè)增值服務(wù)，甚至還包括企業(yè)成長陪伴服務(wù)，幫助企業(yè)融資、對接資源以及培訓(xùn)CEO等。

用互聯(lián)網(wǎng)思維打造產(chǎn)品

除了新型的科技型公司，越來越多的傳統(tǒng)企業(yè)也開始接納聯(lián)合辦公新模式。

以納什空間為例，入駐企業(yè)涵蓋領(lǐng)域廣泛，既有接招等自媒體創(chuàng)業(yè)團隊，也有京東等成熟的企業(yè)分支團隊，而最“古老”的是一家毛巾廠的駐京辦事處。

據(jù)了解，納什空間不只是簡單為企業(yè)提供物理空間，他們更希望用互聯(lián)網(wǎng)的思維打造一款多功能、多維度的服務(wù)產(chǎn)品。

從公司成立伊始，這個目標(biāo)就已經(jīng)被確立。他們希望辦公空間成為引入客戶的端口，以此觸點產(chǎn)生的行為數(shù)據(jù)被反饋后，納什空間工作人員會根據(jù)反饋的數(shù)據(jù)為客戶畫像，實現(xiàn)貼心、及時、個性化的服務(wù)；綜合的大數(shù)據(jù)還可以將這些中小企業(yè)聯(lián)合起來，不排除成為彼此的合作伙伴的可能性。

未來，納什空間希望能在一線城市推廣開來，服務(wù)到100萬家企業(yè)。