?？诼糜伟l(fā)展模式分析

李帥瑞

?？诼糜伟l(fā)展是海南旅游發(fā)展的一個(gè)縮影，而白沙門公園的發(fā)展是海口旅游發(fā)展的一個(gè)代表。對(duì)白沙門公園旅游發(fā)展模式進(jìn)行分析，可以更多地了解到?？诼糜伟l(fā)展模式，為海口的旅游發(fā)展提出更多建設(shè)性的意見。

一、?？诼糜伟l(fā)展現(xiàn)狀

隨著海南國(guó)際旅游島概念的提出，海南的旅游業(yè)得到了很快的發(fā)展，?？谧鳛楹Ｄ系氖?huì)城市，在這個(gè)大的趨勢(shì)下也得到了迅速的發(fā)展，海口的觀瀾湖項(xiàng)目、馮小剛公社、假日海灘、騎樓項(xiàng)目等很多的旅游項(xiàng)目都得到了很大的發(fā)展，?？诼糜纬尸F(xiàn)了蓬勃發(fā)展的新氣象。

二、白沙門公園發(fā)展現(xiàn)狀

白沙門公園是?？谑泻５閸u地區(qū)唯一的市政公園，規(guī)劃占地面積約48.87公頃，公園南北側(cè)分別與城市干道人民大道和碧海大道相接，縱貫海甸島南北的人民大道北端與公園交匯于海甸六路。位于濱海線上的白沙門公園近靠城區(qū)、具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。白沙門公園是一個(gè)集休閑服務(wù)、觀賞旅游和紀(jì)念教育三大功能于一體的新型綜合性城市開放公園，是海口市民和游客節(jié)假日里度假休閑的首選目的地。白沙門目前的發(fā)展現(xiàn)狀如下。

（一）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀

從整體的來(lái)說(shuō)，白沙門公園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)算是不錯(cuò)的，不管是在綠色植被方面，還是在道路的鋪設(shè)方面，還有一些娛樂(lè)配套設(shè)施方面，基本的基礎(chǔ)設(shè)施基本齊全，但一些配套的設(shè)施稍微顯得落后。

停車場(chǎng)建設(shè)缺乏規(guī)劃性，雖然在《白沙門公園項(xiàng)目總體規(guī)劃》中有規(guī)劃了250個(gè)停車位，但在實(shí)際的應(yīng)用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，白沙門公園的停車位緊張，在節(jié)假日經(jīng)常出現(xiàn)路邊亂停的現(xiàn)象。在停車場(chǎng)的進(jìn)入口規(guī)劃方面也不合理，特別是正門口的入口處規(guī)劃在三岔口的紅綠燈處，筆者認(rèn)為是極其不合理的。

公共綠化等比較完善，從總體的綠化來(lái)講，白沙門公園的綠化比較完善，大部分的綠植都比較合理，從草坪到樹，路邊的一些植被，還有部分的花卉種植的盆景，都有很好的規(guī)劃和布局，都是按照當(dāng)時(shí)總體的規(guī)劃實(shí)施的。

基礎(chǔ)配套設(shè)施分布不合理，在一些娛樂(lè)設(shè)施方面有嘉年華的游樂(lè)場(chǎng)，確實(shí)吸引了很多游客和附近的居民，但都集中在一個(gè)區(qū)域內(nèi)。關(guān)于成人公共的體育設(shè)施和鍛煉的器材就比較少，主要集中在一個(gè)很小的區(qū)域內(nèi)，雖然少，但維護(hù)和保養(yǎng)都是沒(méi)有人做的。對(duì)于老年人的一些健身娛樂(lè)平臺(tái)主要是在白沙門公園入口處，都是廣場(chǎng)舞，沒(méi)有其他的配套，略顯單調(diào)乏味。在公園內(nèi)部的配套方面，晚上的路燈設(shè)施做得不好，對(duì)于晚上在公園散步的人來(lái)說(shuō)有安全隱患，在加上巡邏人員缺乏，很多都沒(méi)有進(jìn)行管理。

（二）營(yíng)銷規(guī)劃水平低

雖然在白沙門公園建設(shè)方面投入了很大的精力，特別是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，政府投入了很大財(cái)力、物力，但在后期的管理方面，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的海旅集團(tuán)的營(yíng)銷規(guī)劃水平確實(shí)差，政府投入的基礎(chǔ)設(shè)施都不錯(cuò)，但后來(lái)的營(yíng)銷策劃幾乎都是空白，有一個(gè)吸引人的嘉年華游樂(lè)場(chǎng)還是承包給第三方運(yùn)營(yíng)，而第三方運(yùn)營(yíng)管理非常差，幾乎沒(méi)有經(jīng)營(yíng)意識(shí)。舉例說(shuō)明，在很多小孩子的游樂(lè)場(chǎng)都會(huì)辦理會(huì)員卡，辦理會(huì)員卡同時(shí)也可以充值，一般都是充值有贈(zèng)送的活動(dòng)，有會(huì)員卡在手上，很多時(shí)候家長(zhǎng)在帶小朋友玩的時(shí)候都會(huì)優(yōu)先考慮有會(huì)員卡的地方，這樣增加了顧客的黏性，但白沙門公園的游樂(lè)場(chǎng)竟是購(gòu)買票的方式，即落后也沒(méi)有黏合度，在前一段時(shí)間終于換了卡，只是為了防止各個(gè)項(xiàng)目的商戶偷偷收現(xiàn)金，辦了充值卡，沒(méi)有任何營(yíng)銷規(guī)劃，這個(gè)只是白沙門公園的一個(gè)例子。

三、白沙門公園發(fā)展模式分析

多元化經(jīng)營(yíng)模式，白沙門公園屬于多元化經(jīng)營(yíng)模式。一般而言，就景區(qū)來(lái)說(shuō)，單一經(jīng)營(yíng)模式是普遍的，這是初級(jí)階段，單一景區(qū)、單一觀光、單一市場(chǎng)、單一主題、單一門票，基本上就是這種情況。這些年，尤其是最近十年以來(lái)，這種模式在轉(zhuǎn)換，產(chǎn)品內(nèi)容在不斷的豐富，形象也在變化，品牌也在提升，已經(jīng)不僅是一個(gè)單一的模式，白沙門公園就是這個(gè)時(shí)代的產(chǎn)物，白沙門公園規(guī)劃是按照“?？谀贻啞g樂(lè)海洋、夕畔海岸、城市驛站”四個(gè)景區(qū)來(lái)規(guī)劃，并且在不同的景區(qū)有不同經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，很好地利用了白沙門公園的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)塑造不同主題，為顧客提供了多元化的服務(wù)，而且園區(qū)有配套的基本設(shè)施，小型超市、特產(chǎn)店、飯店等，白沙門公園更像一個(gè)綜合體，只要你來(lái)了白沙門公園，你就可以放心地在這里度過(guò)一個(gè)愉快的周末。

品牌化包裝及文化注入，白沙門公園依托美麗的自然環(huán)境，以挖掘?？诘赜颉⑷宋木駜?nèi)核，展現(xiàn)海南歷史文化，如白沙津、媽祖神廟、解放戰(zhàn)爭(zhēng)等，共同營(yíng)造和諧統(tǒng)一、風(fēng)情濃郁的海濱休閑大環(huán)境。海口年輪以?？跉v史文化為主題，以海南最典型的歷史事件，民俗風(fēng)情為代表，以各種不同的材料和雕塑、壁畫、泥塑、微縮景觀等表現(xiàn)形式為載體，通過(guò)植物圍合景觀，形成主空間的題序列文化休閑區(qū)。

歡樂(lè)海洋是公園的游樂(lè)片區(qū)，提供舉辦公園型現(xiàn)代科技模型休閑活動(dòng)場(chǎng)所和其他相關(guān)的主題游樂(lè)設(shè)施。本區(qū)域總體設(shè)計(jì)風(fēng)格主要依據(jù)娛樂(lè)項(xiàng)目場(chǎng)景為主，關(guān)注細(xì)部的設(shè)計(jì)。這是一個(gè)游樂(lè)的世界，這更是一個(gè)兒童與青少年盡情揮灑自我的舞臺(tái)。

夕畔海岸是以海灘觀光休閑為主題，通過(guò)海灘休閑環(huán)境的營(yíng)造，挖掘、展現(xiàn)?？谛蓍e風(fēng)情和人文精神內(nèi)核。

綜上所述，這一切形成了白沙門公園的品牌沉淀，加上文化的注入，形成了獨(dú)特的白沙門公園的旅游發(fā)展模式。

（作者單位：海南熱帶海洋學(xué)院）