地下綜合管廊全生命周期成本構(gòu)成及分?jǐn)?/h1>
2018-06-14 11:18:42■潘梁
城鄉(xiāng)建設(shè) 2018年11期
■ 潘 梁
本文根據(jù)項(xiàng)目全生命周期成本理論，分析綜合管廊建設(shè)階段的投資建設(shè)成本及運(yùn)營階段的能耗、維護(hù)、管理等成本，并探討綜合管廊全生命周期成本分?jǐn)偡绞?，以推?dòng)建立我國綜合管廊的有償使用機(jī)制。
針對(duì)我國城市地下管線在埋設(shè)、維護(hù)、管理等方面由來已久的弊端以及到考慮城市長遠(yuǎn)發(fā)展的需要，政府相繼下發(fā)文件大力倡導(dǎo)建設(shè)城市地下綜合管廊，并在2015年確定第一批10個(gè)試點(diǎn)城市，2016年確定第二批15個(gè)試點(diǎn)城市。城市地下綜合管廊的優(yōu)勢(shì)不言而喻，將市政管線納入地下綜合管廊利于市政管線的集中維護(hù)和管理，避免城市道路的反復(fù)開挖，利于提高管線抵抗外界災(zāi)害的能力。圖1為?？谑腥撔途C合管廊，圖2為某單艙綜合管廊。
但是，綜合管廊在我國仍處于發(fā)展階段，有些市政管線單位仍習(xí)慣于原有的管線直接埋設(shè)地下方式，對(duì)管線進(jìn)入綜合管廊持猶豫不決的態(tài)度。其中，綜合管廊的高昂建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營周期內(nèi)產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用如何分?jǐn)?，是各管線單位主要的關(guān)注點(diǎn)。綜合管廊實(shí)行有償使用機(jī)制，首先需分析綜合管廊的成本構(gòu)成，以此為費(fèi)用分?jǐn)偺峁﹨?shù)依據(jù)。
一、綜合管廊建設(shè)階段成本
項(xiàng)目全生命周期成本是指一個(gè)項(xiàng)目自策劃、發(fā)展至結(jié)束整個(gè)過程中所投入和付出的全部資源代價(jià)。全生命周期資金成本是指在項(xiàng)目全生命過程中所發(fā)生的全部可直接體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入總和，全生命周期資金成本包括投資建設(shè)成本和運(yùn)營使用成本，詳見圖3。
（一）綜合管廊工程費(fèi)用
綜合管廊的工程費(fèi)用主要由建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)組成。其中，建筑安裝工程費(fèi)包括如標(biāo)準(zhǔn)段、管線分支口、交叉口、通風(fēng)口、吊裝口、人員出入口等主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件和配套設(shè)施，如運(yùn)營控制中心、變配電中心等的建造費(fèi)用。
圖1 ?？谑腥撔途C合管廊
圖2 單艙綜合管廊
綜合管廊的設(shè)備購置費(fèi)包括：給排水系統(tǒng)設(shè)備、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備、供電照明系統(tǒng)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備、監(jiān)控與通信系統(tǒng)設(shè)備、自控儀表等輔助設(shè)施購置的相關(guān)費(fèi)用支出。
（二）綜合管廊工程建設(shè)其他費(fèi)用
綜合管廊的工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括：勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、前期工作咨詢費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、場地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、供電外線費(fèi)等。若是在老城區(qū)建設(shè)綜合管廊，還需要對(duì)原有地下管線動(dòng)遷、道路空間占用和道路、綠化修復(fù)等支出費(fèi)用。
（三）綜合管廊基本預(yù)備費(fèi)用
綜合管廊基本預(yù)備費(fèi)用包括：技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用增加的費(fèi)用；遇到一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害采取措施產(chǎn)生的費(fèi)用；竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定綜合管廊的工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用等。
（四）綜合管廊貸款利息
綜合管廊需要大量的建設(shè)資金，為了滿足資金需求，采取向商業(yè)銀行、其他金融機(jī)構(gòu)貸款以及境內(nèi)外發(fā)行債券等舉措，因此需要償還相應(yīng)的利息。
二、綜合管廊運(yùn)營階段成本
綜合管廊的運(yùn)營周期較長，結(jié)構(gòu)使用年限一般為100年。綜合管廊的規(guī)模一般都比較大，因此在運(yùn)營階段需要不斷地投入一定量的人力與物力以保證綜合管廊的正常運(yùn)作。按照運(yùn)營期間費(fèi)用開支類型可以將綜合管廊運(yùn)營階段成本大體上歸納為三方面成本：綜合管廊運(yùn)營能耗成本、綜合管廊運(yùn)營維護(hù)成本和綜合管廊運(yùn)營管理成本。
（一）綜合管廊運(yùn)營能耗成本
綜合管廊需要全天候24小時(shí)運(yùn)作，管廊內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備消耗的水和電所產(chǎn)生的動(dòng)力費(fèi)用。綜合管廊運(yùn)營能耗成本主要包括：配電系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、照明系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、給水排水系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、火災(zāi)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、溫濕度檢測(cè)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、空氣監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、視頻監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用等。
（二）綜合管廊運(yùn)營維護(hù)成本
綜合管廊的運(yùn)營維護(hù)成本一般按“年”來進(jìn)行結(jié)算，綜合管廊的日常保養(yǎng)和維護(hù)成本包括綜合管廊艙體結(jié)構(gòu)如主段、通風(fēng)口、投料口等的一般保養(yǎng)、清潔，輔助設(shè)備如供電照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等的維護(hù)、更換，運(yùn)營控制中心以及設(shè)備用房等附屬工程的清潔、修復(fù)所產(chǎn)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)。另外，綜合管廊為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)使用年限一般都為100年，隨著使用時(shí)間的增加，綜合管廊主體結(jié)構(gòu)必然需要進(jìn)行部分維修，綜合管廊的修復(fù)性保養(yǎng)可分為大修和中修，綜合管廊大中修主要內(nèi)容見表1。各地制定的綜合管廊修復(fù)性保養(yǎng)周期會(huì)有一定的差異，如白銀市地下綜合管廊項(xiàng)目規(guī)定：綜合管廊的大、中修每5年進(jìn)行一次，有大修時(shí)不計(jì)中修，大修工程費(fèi)用按日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的10倍計(jì)，中修工程費(fèi)用按日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的5倍計(jì)。
圖3 全生命周期資金成本構(gòu)成體系
表1 城市地下綜合管廊大中修主要內(nèi)容
（三）綜合管廊運(yùn)營管理成本
綜合管廊的運(yùn)營管理費(fèi)用支出相對(duì)比較固定，普遍采取以“年”為單位進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。綜合管廊運(yùn)營管理成本包括：招聘相應(yīng)崗位員工執(zhí)行以及購買相關(guān)的機(jī)械和材料，因而項(xiàng)目公司需要支付相關(guān)人員的工資、福利待遇以及機(jī)械材料費(fèi)用，同時(shí)項(xiàng)目公司自身的運(yùn)轉(zhuǎn)、日常開銷也需要資金。
綜合管廊運(yùn)營期間的管理包括對(duì)管廊進(jìn)行定期、定時(shí)的巡回檢查，巡檢內(nèi)容主要如下：主體結(jié)構(gòu)的沉降、上浮、滲漏水、裂縫等狀況檢查；換氣通風(fēng)口、出入口等部位的安全情況檢查；對(duì)綜合管廊內(nèi)納入的各類管線的運(yùn)行狀況定時(shí)查看和記錄，做好管線資料備案，建立入廊管線信息檔案庫；對(duì)綜合管廊輔助設(shè)備如電力、機(jī)械等設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤與記錄，排除各種可能的故障或隱患；對(duì)于進(jìn)出綜合管廊的人員進(jìn)行登記管理，保證綜合管廊的運(yùn)營安全；對(duì)綜合管廊的緊急狀況設(shè)立預(yù)案措施；綜合管廊內(nèi)機(jī)電設(shè)備外觀檢查和試車。
三、綜合管廊全生命周期成本分?jǐn)偡绞?/h2>
根據(jù)使用者付費(fèi)原則，綜合管廊的全生命周期成本將由各市政管線單位分?jǐn)?。綜合管廊運(yùn)營方可向各管線單位收取兩部分費(fèi)用，一部分是管線入駐綜合管廊占用空間收取的租位費(fèi)，可用以回收建設(shè)階段成本；另一部分是綜合管廊日常運(yùn)作管理維護(hù)的費(fèi)用，可用以回收運(yùn)營階段成本。另外，日常運(yùn)作管理維護(hù)費(fèi)專指綜合管廊自身的維護(hù)費(fèi)用，管線入廊后仍由各管線單位自行負(fù)責(zé)維護(hù)。
（一）綜合管廊建設(shè)階段成本分?jǐn)?/h3>
地下綜合管廊建設(shè)階段成本分?jǐn)偪刹捎孟蚋鞴芫€單位收取空間租用費(fèi)形式，我國部分已建成投入運(yùn)營的綜合管廊收費(fèi)情況見表2。綜合管廊空間租用費(fèi)收取一般有兩種方式，按照各管線所占管廊的空間比例分?jǐn)偸杖『桶凑崭鞴芫€傳統(tǒng)直埋的建設(shè)成本分?jǐn)偸杖?。第一種空間比例法，根據(jù)管線體積大小分?jǐn)傎M(fèi)用。對(duì)于電力、通信等小口徑管線有利，而對(duì)于給水、熱力、天然氣等大口徑管線收取的租位費(fèi)必然較高，由此可能造成給水、熱力等管線單位不愿入廊。第二種直埋成本法，根據(jù)各管線單位直埋管線的成本收取租位費(fèi)，此方式?jīng)]有增加管線單位的費(fèi)用支出，各管線單位一般都能接受。不過，管線直埋成本的影響因素較多，需根據(jù)建設(shè)城市當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，而且綜合管廊建設(shè)費(fèi)用遠(yuǎn)超傳統(tǒng)管線直埋費(fèi)用，僅只收取直埋成本額度的空間租位費(fèi)將很難收回綜合管廊的建設(shè)成本。
表2 我國部分投入使用城市地下綜合管廊情況
（二）綜合管廊運(yùn)營階段成本分?jǐn)?/h3>
我國地下綜合管廊在建設(shè)完成后一般都會(huì)成立專門的項(xiàng)目運(yùn)營管理公司負(fù)責(zé)綜合管廊的運(yùn)作，綜合管廊運(yùn)營管理公司需要投入相應(yīng)的人力和物力來保證綜合管廊的正常運(yùn)作，而綜合管廊的日常運(yùn)作將持續(xù)產(chǎn)生一筆維護(hù)管理費(fèi)用。管線的安裝、維護(hù)由各管線單位自行負(fù)責(zé)，因此綜合管廊的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)僅限于主體結(jié)構(gòu)和管廊內(nèi)附屬設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用。綜合管廊運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用該由各管線單位分?jǐn)?，分?jǐn)偡椒砂凑展芫€占用空間比例。我國現(xiàn)階段還沒有形成綜合管廊行業(yè)統(tǒng)一的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，如廣州大學(xué)城綜合管廊日常維護(hù)管理費(fèi)用是根據(jù)管線設(shè)計(jì)截面空間比例進(jìn)行分?jǐn)偅涫杖?biāo)準(zhǔn)詳見表3。
表3 廣州大學(xué)城綜合管廊日常維護(hù)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
綜合管廊的全生命周期成本包括建設(shè)階段的一次性投入建造成本和運(yùn)營階段的長期性維護(hù)管理成本。綜合管廊全生命周期成本的分?jǐn)傂问娇梢圆捎孟蚋鞴芫€單位收取空間租用費(fèi)和運(yùn)管管理費(fèi)，在制定綜合管廊空間租用費(fèi)和運(yùn)營管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需分別對(duì)建設(shè)與運(yùn)營成本回收進(jìn)行考慮，加強(qiáng)綜合管廊各階段的成本控制，實(shí)現(xiàn)綜合管廊整體效益最大化。
猜你喜歡
動(dòng)物的生命周期瘋狂英語(雙語世界)(2023年3期)2023-11-16 02:24:14 全生命周期下呼吸機(jī)質(zhì)量控制現(xiàn)代儀器與醫(yī)療(2022年2期)2022-08-11 09:51:46 系統(tǒng)工程學(xué)報(bào)(2021年4期)2021-12-21 06:21:16 竹纏繞復(fù)合材料技術(shù)在市政管廊中的應(yīng)用石家莊鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)(2021年1期)2021-06-09 06:06:56 團(tuán)隊(duì)介紹安全(2020年2期)2020-04-16 03:45:22 從生命周期視角看并購保險(xiǎn)中國外匯(2019年13期)2019-10-10 03:37:46 民用飛機(jī)全生命周期KPI的研究與應(yīng)用民用飛機(jī)設(shè)計(jì)與研究(2019年2期)2019-08-05 01:33:20 綜合管廊排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)江西建材(2018年2期)2018-04-14 08:00:23 小議綜合管廊的建設(shè)中國工程咨詢(2016年2期)2016-02-14 07:26:00 無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)視角下的獨(dú)立交易法與公式分?jǐn)偡ㄖ疇?發(fā)展中國家何去何從?經(jīng)濟(jì)研究參考(2014年35期)2014-04-13 08:22:17
■ 潘 梁
本文根據(jù)項(xiàng)目全生命周期成本理論，分析綜合管廊建設(shè)階段的投資建設(shè)成本及運(yùn)營階段的能耗、維護(hù)、管理等成本，并探討綜合管廊全生命周期成本分?jǐn)偡绞?，以推?dòng)建立我國綜合管廊的有償使用機(jī)制。
針對(duì)我國城市地下管線在埋設(shè)、維護(hù)、管理等方面由來已久的弊端以及到考慮城市長遠(yuǎn)發(fā)展的需要，政府相繼下發(fā)文件大力倡導(dǎo)建設(shè)城市地下綜合管廊，并在2015年確定第一批10個(gè)試點(diǎn)城市，2016年確定第二批15個(gè)試點(diǎn)城市。城市地下綜合管廊的優(yōu)勢(shì)不言而喻，將市政管線納入地下綜合管廊利于市政管線的集中維護(hù)和管理，避免城市道路的反復(fù)開挖，利于提高管線抵抗外界災(zāi)害的能力。圖1為?？谑腥撔途C合管廊，圖2為某單艙綜合管廊。
但是，綜合管廊在我國仍處于發(fā)展階段，有些市政管線單位仍習(xí)慣于原有的管線直接埋設(shè)地下方式，對(duì)管線進(jìn)入綜合管廊持猶豫不決的態(tài)度。其中，綜合管廊的高昂建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營周期內(nèi)產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用如何分?jǐn)?，是各管線單位主要的關(guān)注點(diǎn)。綜合管廊實(shí)行有償使用機(jī)制，首先需分析綜合管廊的成本構(gòu)成，以此為費(fèi)用分?jǐn)偺峁﹨?shù)依據(jù)。
一、綜合管廊建設(shè)階段成本
項(xiàng)目全生命周期成本是指一個(gè)項(xiàng)目自策劃、發(fā)展至結(jié)束整個(gè)過程中所投入和付出的全部資源代價(jià)。全生命周期資金成本是指在項(xiàng)目全生命過程中所發(fā)生的全部可直接體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入總和，全生命周期資金成本包括投資建設(shè)成本和運(yùn)營使用成本，詳見圖3。
（一）綜合管廊工程費(fèi)用
綜合管廊的工程費(fèi)用主要由建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)組成。其中，建筑安裝工程費(fèi)包括如標(biāo)準(zhǔn)段、管線分支口、交叉口、通風(fēng)口、吊裝口、人員出入口等主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件和配套設(shè)施，如運(yùn)營控制中心、變配電中心等的建造費(fèi)用。
圖1 ?？谑腥撔途C合管廊
圖2 單艙綜合管廊
綜合管廊的設(shè)備購置費(fèi)包括：給排水系統(tǒng)設(shè)備、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備、供電照明系統(tǒng)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備、監(jiān)控與通信系統(tǒng)設(shè)備、自控儀表等輔助設(shè)施購置的相關(guān)費(fèi)用支出。
（二）綜合管廊工程建設(shè)其他費(fèi)用
綜合管廊的工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括：勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、前期工作咨詢費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、場地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、供電外線費(fèi)等。若是在老城區(qū)建設(shè)綜合管廊，還需要對(duì)原有地下管線動(dòng)遷、道路空間占用和道路、綠化修復(fù)等支出費(fèi)用。
（三）綜合管廊基本預(yù)備費(fèi)用
綜合管廊基本預(yù)備費(fèi)用包括：技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用增加的費(fèi)用；遇到一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害采取措施產(chǎn)生的費(fèi)用；竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定綜合管廊的工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用等。
（四）綜合管廊貸款利息
綜合管廊需要大量的建設(shè)資金，為了滿足資金需求，采取向商業(yè)銀行、其他金融機(jī)構(gòu)貸款以及境內(nèi)外發(fā)行債券等舉措，因此需要償還相應(yīng)的利息。
二、綜合管廊運(yùn)營階段成本
綜合管廊的運(yùn)營周期較長，結(jié)構(gòu)使用年限一般為100年。綜合管廊的規(guī)模一般都比較大，因此在運(yùn)營階段需要不斷地投入一定量的人力與物力以保證綜合管廊的正常運(yùn)作。按照運(yùn)營期間費(fèi)用開支類型可以將綜合管廊運(yùn)營階段成本大體上歸納為三方面成本：綜合管廊運(yùn)營能耗成本、綜合管廊運(yùn)營維護(hù)成本和綜合管廊運(yùn)營管理成本。
（一）綜合管廊運(yùn)營能耗成本
綜合管廊需要全天候24小時(shí)運(yùn)作，管廊內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備消耗的水和電所產(chǎn)生的動(dòng)力費(fèi)用。綜合管廊運(yùn)營能耗成本主要包括：配電系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、照明系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、給水排水系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、火災(zāi)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、溫濕度檢測(cè)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、空氣監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、視頻監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用等。
（二）綜合管廊運(yùn)營維護(hù)成本
綜合管廊的運(yùn)營維護(hù)成本一般按“年”來進(jìn)行結(jié)算，綜合管廊的日常保養(yǎng)和維護(hù)成本包括綜合管廊艙體結(jié)構(gòu)如主段、通風(fēng)口、投料口等的一般保養(yǎng)、清潔，輔助設(shè)備如供電照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等的維護(hù)、更換，運(yùn)營控制中心以及設(shè)備用房等附屬工程的清潔、修復(fù)所產(chǎn)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)。另外，綜合管廊為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)使用年限一般都為100年，隨著使用時(shí)間的增加，綜合管廊主體結(jié)構(gòu)必然需要進(jìn)行部分維修，綜合管廊的修復(fù)性保養(yǎng)可分為大修和中修，綜合管廊大中修主要內(nèi)容見表1。各地制定的綜合管廊修復(fù)性保養(yǎng)周期會(huì)有一定的差異，如白銀市地下綜合管廊項(xiàng)目規(guī)定：綜合管廊的大、中修每5年進(jìn)行一次，有大修時(shí)不計(jì)中修，大修工程費(fèi)用按日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的10倍計(jì)，中修工程費(fèi)用按日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的5倍計(jì)。
圖3 全生命周期資金成本構(gòu)成體系
表1 城市地下綜合管廊大中修主要內(nèi)容
（三）綜合管廊運(yùn)營管理成本
綜合管廊的運(yùn)營管理費(fèi)用支出相對(duì)比較固定，普遍采取以“年”為單位進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。綜合管廊運(yùn)營管理成本包括：招聘相應(yīng)崗位員工執(zhí)行以及購買相關(guān)的機(jī)械和材料，因而項(xiàng)目公司需要支付相關(guān)人員的工資、福利待遇以及機(jī)械材料費(fèi)用，同時(shí)項(xiàng)目公司自身的運(yùn)轉(zhuǎn)、日常開銷也需要資金。
綜合管廊運(yùn)營期間的管理包括對(duì)管廊進(jìn)行定期、定時(shí)的巡回檢查，巡檢內(nèi)容主要如下：主體結(jié)構(gòu)的沉降、上浮、滲漏水、裂縫等狀況檢查；換氣通風(fēng)口、出入口等部位的安全情況檢查；對(duì)綜合管廊內(nèi)納入的各類管線的運(yùn)行狀況定時(shí)查看和記錄，做好管線資料備案，建立入廊管線信息檔案庫；對(duì)綜合管廊輔助設(shè)備如電力、機(jī)械等設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤與記錄，排除各種可能的故障或隱患；對(duì)于進(jìn)出綜合管廊的人員進(jìn)行登記管理，保證綜合管廊的運(yùn)營安全；對(duì)綜合管廊的緊急狀況設(shè)立預(yù)案措施；綜合管廊內(nèi)機(jī)電設(shè)備外觀檢查和試車。
三、綜合管廊全生命周期成本分?jǐn)偡绞?/h2>
根據(jù)使用者付費(fèi)原則，綜合管廊的全生命周期成本將由各市政管線單位分?jǐn)?。綜合管廊運(yùn)營方可向各管線單位收取兩部分費(fèi)用，一部分是管線入駐綜合管廊占用空間收取的租位費(fèi)，可用以回收建設(shè)階段成本；另一部分是綜合管廊日常運(yùn)作管理維護(hù)的費(fèi)用，可用以回收運(yùn)營階段成本。另外，日常運(yùn)作管理維護(hù)費(fèi)專指綜合管廊自身的維護(hù)費(fèi)用，管線入廊后仍由各管線單位自行負(fù)責(zé)維護(hù)。
（一）綜合管廊建設(shè)階段成本分?jǐn)?/h3>
地下綜合管廊建設(shè)階段成本分?jǐn)偪刹捎孟蚋鞴芫€單位收取空間租用費(fèi)形式，我國部分已建成投入運(yùn)營的綜合管廊收費(fèi)情況見表2。綜合管廊空間租用費(fèi)收取一般有兩種方式，按照各管線所占管廊的空間比例分?jǐn)偸杖『桶凑崭鞴芫€傳統(tǒng)直埋的建設(shè)成本分?jǐn)偸杖?。第一種空間比例法，根據(jù)管線體積大小分?jǐn)傎M(fèi)用。對(duì)于電力、通信等小口徑管線有利，而對(duì)于給水、熱力、天然氣等大口徑管線收取的租位費(fèi)必然較高，由此可能造成給水、熱力等管線單位不愿入廊。第二種直埋成本法，根據(jù)各管線單位直埋管線的成本收取租位費(fèi)，此方式?jīng)]有增加管線單位的費(fèi)用支出，各管線單位一般都能接受。不過，管線直埋成本的影響因素較多，需根據(jù)建設(shè)城市當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，而且綜合管廊建設(shè)費(fèi)用遠(yuǎn)超傳統(tǒng)管線直埋費(fèi)用，僅只收取直埋成本額度的空間租位費(fèi)將很難收回綜合管廊的建設(shè)成本。
表2 我國部分投入使用城市地下綜合管廊情況
（二）綜合管廊運(yùn)營階段成本分?jǐn)?/h3>
我國地下綜合管廊在建設(shè)完成后一般都會(huì)成立專門的項(xiàng)目運(yùn)營管理公司負(fù)責(zé)綜合管廊的運(yùn)作，綜合管廊運(yùn)營管理公司需要投入相應(yīng)的人力和物力來保證綜合管廊的正常運(yùn)作，而綜合管廊的日常運(yùn)作將持續(xù)產(chǎn)生一筆維護(hù)管理費(fèi)用。管線的安裝、維護(hù)由各管線單位自行負(fù)責(zé)，因此綜合管廊的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)僅限于主體結(jié)構(gòu)和管廊內(nèi)附屬設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用。綜合管廊運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用該由各管線單位分?jǐn)?，分?jǐn)偡椒砂凑展芫€占用空間比例。我國現(xiàn)階段還沒有形成綜合管廊行業(yè)統(tǒng)一的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，如廣州大學(xué)城綜合管廊日常維護(hù)管理費(fèi)用是根據(jù)管線設(shè)計(jì)截面空間比例進(jìn)行分?jǐn)偅涫杖?biāo)準(zhǔn)詳見表3。
表3 廣州大學(xué)城綜合管廊日常維護(hù)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
綜合管廊的全生命周期成本包括建設(shè)階段的一次性投入建造成本和運(yùn)營階段的長期性維護(hù)管理成本。綜合管廊全生命周期成本的分?jǐn)傂问娇梢圆捎孟蚋鞴芫€單位收取空間租用費(fèi)和運(yùn)管管理費(fèi)，在制定綜合管廊空間租用費(fèi)和運(yùn)營管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需分別對(duì)建設(shè)與運(yùn)營成本回收進(jìn)行考慮，加強(qiáng)綜合管廊各階段的成本控制，實(shí)現(xiàn)綜合管廊整體效益最大化。
猜你喜歡
瘋狂英語(雙語世界)(2023年3期)2023-11-16 02:24:14
現(xiàn)代儀器與醫(yī)療(2022年2期)2022-08-11 09:51:46
石家莊鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)(2021年1期)2021-06-09 06:06:56
安全(2020年2期)2020-04-16 03:45:22
中國外匯(2019年13期)2019-10-10 03:37:46
民用飛機(jī)設(shè)計(jì)與研究(2019年2期)2019-08-05 01:33:20
江西建材(2018年2期)2018-04-14 08:00:23
中國工程咨詢(2016年2期)2016-02-14 07:26:00
經(jīng)濟(jì)研究參考(2014年35期)2014-04-13 08:22:17
