優(yōu)化措施在建筑裝修施工技術(shù)管理中的應(yīng)用

宮寧 齊在然 綦黎明

摘 要：隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，建筑裝修施工也得到了較大的發(fā)展，但隨著生活水平的提升，人們對(duì)其也提出了更高的要求。由此，工程管理人員需優(yōu)化對(duì)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的管理，明確施工規(guī)范，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)管理的疏漏，以保證建筑裝飾施工的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修；施工質(zhì)量；前期設(shè)計(jì)

1建筑裝飾裝修工程的施工

它是建筑整體施工重要的環(huán)節(jié)，有很多鮮明的特征，所以需在施工過(guò)程中明確施工的特點(diǎn)，才可以控制施工質(zhì)量。即裝飾的施工是在建筑主體施工結(jié)束后，因此它的施工效果在某方面取決于主體的施工質(zhì)量，由此得出裝飾施工前，需全面檢查建筑主體的質(zhì)量，待確定主體的施工質(zhì)量符合要求后，才可以進(jìn)行裝修工作。裝修施工多位于室內(nèi)，所以受到室內(nèi)空間的影響，故選擇工序時(shí)需結(jié)合具體的施工環(huán)境，確保施工的科學(xué)、合理，但因?yàn)槊總€(gè)工序的銜接與大量人員的操作，增加了質(zhì)量控制的不穩(wěn)定因素，很難保證施工質(zhì)量。當(dāng)下，建筑裝修市場(chǎng)快速發(fā)展，很多新材料與新工藝不斷出現(xiàn)。建筑裝飾裝修的設(shè)計(jì)必須以符合用戶要求為前提，且有些工程對(duì)質(zhì)量有較高的要求，如果施工質(zhì)量較差，可能會(huì)因?yàn)榉倒ぱ娱L(zhǎng)工期，增加安全隱患。因此，優(yōu)化對(duì)建筑裝飾裝修施工的質(zhì)量管理，是保證建筑整體裝修質(zhì)量的重要保證。

2建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量管控

2.1優(yōu)化前期設(shè)計(jì)與準(zhǔn)備

設(shè)計(jì)是裝飾施工的前期準(zhǔn)備工作，需完成多方面的設(shè)計(jì)，并根據(jù)設(shè)計(jì)選擇最佳的施工方案，做好施工前的準(zhǔn)備工作，布置平面，由此設(shè)計(jì)質(zhì)量管控的關(guān)鍵。即要求設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)方案時(shí)，需考慮建筑主體的施工特點(diǎn)、用戶的要求、建筑所在的環(huán)境，綜合分析后編制設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案完成過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員可以對(duì)整體的工程情況有基本的了解，從不同方面給出細(xì)致的分析，編制施工方案。另設(shè)計(jì)結(jié)束后，施工單位可根據(jù)整體的方案，初步確定材料、人力等成本的投入，為實(shí)際工作的進(jìn)行提供依據(jù)，讓施工高效完成。前期設(shè)計(jì)結(jié)束后，施工單位需根據(jù)給出的施工方案決定施工與操作人員，選擇適合的施工技術(shù)和材料，購(gòu)買或租賃機(jī)械。即工程需要人員有項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、質(zhì)檢員、不同工種的施工人員，這些人員的選擇必須依照標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)負(fù)責(zé)特殊崗位或有特殊操作的人員進(jìn)行培訓(xùn)。而對(duì)于技術(shù)的選擇，是根據(jù)工程的基本情況，選擇使用的技術(shù)，一旦出現(xiàn)施工問(wèn)題，可以用這些技術(shù)及時(shí)處理，快速解決問(wèn)題。最后，選擇材料的類別與數(shù)量時(shí)需結(jié)合工程預(yù)算，制定采購(gòu)計(jì)劃表，采購(gòu)人員會(huì)根據(jù)表中的內(nèi)容聯(lián)系各個(gè)供貨單位，確保工程有充足的材料供應(yīng)。

2.2明確施工程序

施工程序是施工方接受項(xiàng)目后，根據(jù)建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)與基本情況，合理劃分施工步驟，具體內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：確定工程所有需要完成的施工任務(wù)，并根據(jù)這些內(nèi)容擬定合同；施工方拿到合同后，統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排前期工作，編寫開工報(bào)告；隨后，施工單位組織施工，待工程結(jié)束后由多方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并進(jìn)行后期報(bào)修工作。上述步驟中，組織施工是工程最重要的的環(huán)節(jié)之一，只有在過(guò)程中遵守規(guī)范，嚴(yán)格按照方案施工，才可以控制施工成本的投入，保證工程質(zhì)量，減少影響質(zhì)量的不確定因素的出現(xiàn)，從而讓工程為企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益，完成目標(biāo)。而在竣工驗(yàn)收階段，需把工程原有的文件與施工中產(chǎn)生的文件整合，驗(yàn)收人員可根據(jù)這些文件檢查施工是否與方案一致，檢查施工的細(xì)節(jié)，以發(fā)現(xiàn)隱藏的質(zhì)量問(wèn)題。而一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需由施工單位返修，待返修結(jié)束并滿足質(zhì)量要求后，工程隨即停止。

2.3建立獎(jiǎng)懲機(jī)制

施工企業(yè)為總結(jié)自身的優(yōu)勢(shì)與不足，會(huì)定期考核員工，根據(jù)施工質(zhì)量的優(yōu)劣劃分層次，如果是施工質(zhì)量較高的員工，可以讓他們介紹經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)為其提供獎(jiǎng)勵(lì)，而對(duì)于施工質(zhì)量較差的員工，在給出懲罰的同時(shí)，也要求總結(jié)出現(xiàn)這些情況的原因，自我完善。同時(shí)，管理人員管控施工質(zhì)量時(shí)，需重視人的因素，施工人員是所有操作的主體，他們會(huì)受自身主觀思維的影響，不會(huì)按照規(guī)范施工，對(duì)此，管理者需堅(jiān)持原則，強(qiáng)化施工人員的責(zé)任意識(shí)與規(guī)范意識(shí)，保證質(zhì)量。另整體施工中，需加強(qiáng)事前控制，確定最標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全面檢查，而對(duì)施工人員的前期培訓(xùn)是讓其在實(shí)際操作中自覺遵守規(guī)范，為施工質(zhì)量打下意識(shí)基礎(chǔ)。

2.4施工過(guò)程的質(zhì)量管控

首先，對(duì)于室內(nèi)、室外抹灰的操作，是為整個(gè)建筑主體的漏出部分提供保護(hù)，所以，對(duì)它的質(zhì)量控制有以下幾點(diǎn)：①清理需施工表面的雜物，比如油漬、灰塵等，并在表面適當(dāng)灑水，保持表面的濕潤(rùn)。而一些表面會(huì)因?yàn)槠渌蛩刈兊冒纪共黄?，?duì)于這一情況，施工人員需在正式施工前，用材料填平凹凸不平的位置，待處理結(jié)束并符合要求后，再在基層表面抹灰；②室內(nèi)、室外抹灰前，需提前檢查細(xì)節(jié)，對(duì)因施工出現(xiàn)的小孔，用材料填堵，以此保證整個(gè)墻壁的美觀；③在基層表面抹灰時(shí)，需控制灰層的厚度，保證厚度符合要求，同時(shí)，基層和抹灰層的銜接也要變得緊密，預(yù)防灰層的脫落、空鼓。其次，在建筑表面涂抹裝飾用的涂料，可讓建筑變得更加美觀，減少外部環(huán)境對(duì)樓梯的侵蝕，增加建筑使用的期限。故施工人員需依照施工工藝完成涂料的施工，即施工時(shí)需保證抹灰層與混凝土表面的平整，并把表面的污垢清除，且有些建筑會(huì)在整個(gè)空間內(nèi)加入木材，用涂料裝飾木材時(shí)，需清理木材表面，并用填充物把坑洼處填平，待木材表面平整后，隨即完成裝飾。最后，對(duì)地面的處理需遵循先上后下的原則，由此，提出的施工要求是，先完成地下的施工，地下施工的部分結(jié)束后由專業(yè)人員檢查質(zhì)量，質(zhì)量合格并完成所有的驗(yàn)收手續(xù)后，可進(jìn)行地上的施工。地上施工時(shí)，施工人員需注意周圍環(huán)境的變化，以保證所有的施工材料都可以發(fā)揮作用。完成面層間的施工后，也要由專業(yè)的人員進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢查施工層是否有質(zhì)量問(wèn)題。

2.5創(chuàng)新施工技術(shù)

傳統(tǒng)的室內(nèi)裝飾裝修施工技術(shù)已經(jīng)不能滿足人們當(dāng)前對(duì)居住環(huán)境的需求，其創(chuàng)新主要就是利用現(xiàn)代信息技術(shù)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行有效的控制。比如，在設(shè)計(jì)高檔別墅區(qū)時(shí)，就可以利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)室內(nèi)環(huán)境實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控，可以使用戶不在家時(shí)對(duì)家中的冰箱、電視等電器的關(guān)閉情況進(jìn)行掌握，這一高科技使得建筑工程的整體水平得以提升。內(nèi)部控制管理，就是從內(nèi)控和財(cái)務(wù)角度出發(fā)，對(duì)施工工程成本進(jìn)行有效的控制，使不必要的支出減少，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部管理信息化。同時(shí)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，使財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理更加有序，使施工成本不斷降低。

3結(jié)束語(yǔ)

質(zhì)量是現(xiàn)下人們關(guān)注的主要內(nèi)容，同時(shí)也是社會(huì)需要解決的問(wèn)題之一，建筑的裝修裝飾工程與人們的生活息息相關(guān)。因此，施工單位必須優(yōu)化裝飾裝修工程的質(zhì)量管控，保證施工質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)人員的管理，以此減少建筑質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，幫助建筑企業(yè)樹立良好的社會(huì)形象，并促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。

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