城市規(guī)劃下的舊城改造思考

于春洋 賀與祥

（桂林市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 廣西桂林 541000）

舊城改造是城市經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢，其是經(jīng)濟發(fā)展的需求，也是國家與政府打造新城市的態(tài)度。舊城是城市的歷史印跡，也是城市傳統(tǒng)歷史文化的精髓。面對城市化進程的深入，一些歷史城區(qū)和歷史文化被損壞，甚至歷史文化被毀滅。所以，城市規(guī)劃下舊城改造應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展作為指導戰(zhàn)略，堅持科學、合理規(guī)劃設(shè)計，實現(xiàn)舊城建筑再生設(shè)計的同時，也保護舊城歷史文化，傳承歷史文化精髓。

1 城市規(guī)劃設(shè)計與舊城改造分析

目前，中國大力推進城市化進程，舊城改造勢頭十足。中國一線城市、二線城市、三線城市，以及縣級市等，城市建設(shè)將舊城改造作為主要內(nèi)容。實質(zhì)上，舊城改造是為了改善居住環(huán)境，打造城市新形象，發(fā)揮的作用是積極的，可是大量舊城改造下，也暴露出許多問題，且影響不利，最為突出的問題就是城市規(guī)劃不合理，舊城改造不科學。對于舊城改造項目，一些地方政府與開發(fā)商等，以政績、經(jīng)濟效益為主，忽略舊城改造規(guī)劃是否合理、科學，而是盲目性建設(shè)，不顧配套性的服務(wù)設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)，以致于問題凸顯。因此，舊城改造項目實施時，必須要科學、合理地進行規(guī)劃設(shè)計，不可一味的為打造新城，而進行舊城改造，否則必然會與舊城改造的初衷相背離。

2 城市規(guī)劃中舊城改造設(shè)計方法

2.1 “以人為本”規(guī)劃設(shè)計

舊城改造目標是改進居民的生活環(huán)境，提高居民生活水平，所以舊城改造規(guī)劃設(shè)計時必須“以人為本”，這樣才符合舊城改造的要求[1]。一座城，人是核心元素，基于人的視角進行規(guī)劃設(shè)計，綜合分析居住環(huán)境、交通情況以及配套性服務(wù)設(shè)施等影響因素，以滿足人的生活需求、物質(zhì)需求、精神需求，這樣的舊城改造規(guī)劃設(shè)計才深得民心，且改造目標更容易實現(xiàn)。因此，舊城改造時必須重視建筑規(guī)劃設(shè)計，堅持“以人為本”的設(shè)計理念，舊城環(huán)境、空間尺度改造要合理，服務(wù)性設(shè)施建設(shè)要配套，同時舊城改造還應(yīng)保護原有環(huán)境，降低能耗，這些都是舊城改造規(guī)劃設(shè)計必須考慮的因素。

如陽朔云廬酒店，項目是由老農(nóng)宅改造，對農(nóng)宅之間的空間進行梳理，然后拆除一棟老宅，擴建成餐廳與客人聚集的場所（如圖1所示）。設(shè)計師采用新舊共生手法，以對當?shù)貧v史文化與村民尊重的態(tài)度，將農(nóng)宅和場地進行梳理改造，打造鄉(xiāng)村畫境，同時又在傳統(tǒng)建筑中合理融入現(xiàn)在生活方式?？臻g改造方面，設(shè)計師考慮到現(xiàn)代生活方式和原生態(tài)空間之間的對話，如空間和光影，以及室內(nèi)空間和室外空間之間的互動等。材料應(yīng)用方面，云廬酒店保留原有的夯土外墻與青瓦屋面，拆除老舊木窗，選擇鋁合金窗框，廬山酒店就呈現(xiàn)出現(xiàn)代感與歷史感對話場景[2]。另外，云廬酒店室內(nèi)施工材料，主要選擇再生老木、竹子以及黑色鋼板等建筑材料，依據(jù)自然共生原則，設(shè)計師為尊重老村落景觀環(huán)境，打造依山旁水風景，新建餐廳高度約為一層樓，且為坡屋頂建筑。陽朔云廬酒店坐落于村舍之中，不變的是泥墻，留下的是經(jīng)典。

2.2 規(guī)劃設(shè)計總體控制

圖1 云廬酒店改造后樣貌

總體控制作為城市規(guī)劃設(shè)計的核心，舊城改造也是如此?？傮w控制直接關(guān)系到舊城改造項目的預(yù)期目標實現(xiàn)。因此舊城改造項目規(guī)劃設(shè)計時必須做好總體控制：①功能分區(qū)設(shè)計。對于舊城改造而言，其是城市發(fā)展的一部分，規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容涉及道路交通、住宅、公共設(shè)施等，所以舊城改造的功能必須滿足城市需求，而不是盲目的追求城市美觀，城市經(jīng)濟發(fā)展，從而喪失舊城原有價值。如一些舊城改造項目，雖然建設(shè)高樓大廈，美化城市樣貌，可配套設(shè)施、交通規(guī)劃等配套服務(wù)無法滿足居民需求，偏離舊城改造目標；②整體與局部的銜接。舊城改造主要是修繕城中老舊的建筑物，所以不是推倒重建，而是進行局部的修繕與改造。但要注意一點，舊城改造也是城市規(guī)劃設(shè)計的重要內(nèi)容，對建筑物進行局部改造時必須強調(diào)與城市環(huán)境的銜接，借助景觀設(shè)計塑造城市形象[3]。所以舊城改造時慎重考慮舊城局部規(guī)劃設(shè)計和城市整體之間的合理吸納接，根據(jù)城市的舊城空間結(jié)構(gòu)、尺度以及景觀等要素，科學地對舊城建筑進行局部改造，以完美的將改造之后的舊城與城市相融合，使其渾然一體；③配套服務(wù)設(shè)施設(shè)計。城市的配套服務(wù)設(shè)施如同人的血脈一樣，如果配套服務(wù)設(shè)施不健全，那一座城市必然會癱瘓，所以舊城改造規(guī)劃設(shè)計中務(wù)必要重視配套服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃。由于舊城區(qū)建設(shè)年代久遠，而隨著城市的不斷發(fā)展，人口基數(shù)的增多，以及城區(qū)功能的全面化，因此配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計就會受到許多要素的限制，這樣就必須對城市原有配套服務(wù)設(shè)施進行優(yōu)化設(shè)計；④合理定位。舊城改造的核心是修繕，輔以改造，對于一些需要拆除的建筑，也一定要保留建筑特點，并恢復建筑原有景觀，所以舊城改造規(guī)劃設(shè)計的定位要合理化。提出針對性整治措施，通過保護、改善、修整、更新四種改造方法以實現(xiàn)整體風貌的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。保護：針對保存良好的文物古跡、傳統(tǒng)建筑或按照傳統(tǒng)風貌修建的質(zhì)量良好的新建建筑，以保持原貌為主，進行必要的日常保養(yǎng)維護；改善：針對具有良好風貌但質(zhì)量存在一定問題的建筑，以保護性修整為主，對建筑損毀部分進行修復，在不改變外觀特征的前提下進行結(jié)構(gòu)加固，調(diào)整完善內(nèi)部布局和設(shè)施，改善居住生活條件；整修：針對與傳統(tǒng)風貌有沖突、質(zhì)量良好的新建建筑或與傳統(tǒng)風貌有沖突、質(zhì)量存在一定問題的建筑，恢復整體鄉(xiāng)村風貌特色，針對建筑高度、外觀材料、色彩等進行整修，以及對屋頂、局部裝飾等進行外觀改造等；更新：針對建筑風貌一般、建筑質(zhì)量差的建筑；位于景觀重點地段、對景觀風貌有重大影響的建筑；以及根據(jù)保護規(guī)劃的要求需要進行調(diào)整、置換的建筑。拆除原建筑，根據(jù)保護規(guī)劃重新建設(shè)符合風貌要求的建筑，或者改造為活動空間、公共綠地等。

2.3 歷史文化傳承

舊城改造并非是全盤否定，而要進行綜合評估，通過科學論證之后才可落實。舊城是傳統(tǒng)歷史文化的遺留，改造是為其賦予新的生命，所以舊城改造應(yīng)保留傳統(tǒng)建筑特色、歷史文化等。而歷史文化不僅是城市的象征，也是城市的品牌形象，所以歷史文化傳承也是舊城改造項目規(guī)劃設(shè)計的基本要求。舊城改造時要最大程度上保留歷史風貌，真實還原歷史文化，應(yīng)用現(xiàn)代設(shè)計手法實現(xiàn)舊城改造新生后歷史文化的傳承，并且與城市整體設(shè)計的風格一致。提煉文化元素，強化風貌識別。對村莊建筑肌理、色彩、材料、特色進行提煉，并在建筑立面改造、標識標牌設(shè)計等方面進行應(yīng)用，形成富有屬地化的風格要素；滿足了個性化需求，又不失協(xié)調(diào)統(tǒng)一，避免了形象沖突。設(shè)計引入當?shù)孛窬拥慕ㄖ⒚嫣攸c，建筑設(shè)計增加鄉(xiāng)土特色元素，在村落建筑立面形式和諧統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，豐富建筑群體的韻律感。

3 總結(jié)

目前，舊城改造是城市規(guī)劃設(shè)計的重要內(nèi)容，同樣也是一個難題。舊城改造時應(yīng)堅持“以人為本”的設(shè)計理念，遵守可持續(xù)發(fā)展原則，依據(jù)城市發(fā)展實際需求科學、合理的展開規(guī)劃設(shè)計。同時，舊城改造規(guī)劃設(shè)計時要重視總體控制，綜合考慮影響因素，堅持歷史文化的傳承，為舊城注入新鮮血液，塑造城市新形象，實現(xiàn)舊城改造目標。

[1]周上欽.舊城改造中交通先行戰(zhàn)略探究——以成都市北部城區(qū)舊城改造總體規(guī)劃為例[J].交通建設(shè)與管理，2015（08）：367～370.

[2]許鐸耀.城鄉(xiāng)風貌改造中傳統(tǒng)民居文化的傳承與發(fā)展分析[J].建材與裝飾，2016（19）：121～122.

[3]翟坤周.生態(tài)文明融入新型城鎮(zhèn)化的空間整合與技術(shù)路徑[J].求實，2016（06）：47～57.