建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討

劉迎

【摘要】建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作在建筑工程造價(jià)中非常重要，作為工程后期的一個(gè)階段，工程項(xiàng)目在各個(gè)方面所需要的費(fèi)用都是相關(guān)單位必須要明確提供給建筑單位的工作。建筑工程的結(jié)算編制這項(xiàng)工作非常復(fù)雜，在建設(shè)過程中會(huì)涉及到非常多的專業(yè)和部門，這需要相關(guān)工作人員對(duì)建筑專業(yè)工程各方面知識(shí)有熟練的掌握，此外，工作人員也需要具有較高的綜合素養(yǎng)。但是，在工作之中，工作人員專業(yè)能力再強(qiáng)，也可能會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤。因此，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核工作時(shí)，要采取有效的方法才可以使結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確率得到提高，保證計(jì)算時(shí)不會(huì)產(chǎn)生差錯(cuò)。因此，掌握合理的審核技巧能夠有效提高造價(jià)的準(zhǔn)確性，使工程的造價(jià)更加科學(xué)合理，對(duì)資金進(jìn)行合理分配有非常大的幫助，進(jìn)而推動(dòng)工程造價(jià)這一階段更加完善有效。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核

一、審核工作涉及的基本內(nèi)容

（一）具體概念解釋

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核需要遵守的準(zhǔn)則：由國家頒布的，且與建筑工程造價(jià)有關(guān)的法律、法規(guī)以及具體的項(xiàng)目要求。在工作中需要按照具體的工程范圍、實(shí)際的工程量以及采用的定額套用方法來支撐審核工作的順利開展。對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的整個(gè)過程，必須全面參照有關(guān)的施工圖紙，并有效結(jié)合與建筑工程有關(guān)的、具體的招投標(biāo)文件、項(xiàng)目合同及其他相關(guān)協(xié)議來有序開展建筑工程造價(jià)的審核工作。

（二）審核工作中的主要內(nèi)容

（1）明確建筑工程的具體范圍。建筑工程范圍必須在綜合考慮招標(biāo)文件以及相關(guān)合同的內(nèi)容與要求的前提下確定。工作人員必須合理且謹(jǐn)慎地確定分包與總包單位之間的施工界限，確保施工單位不會(huì)重報(bào)或多報(bào)。

（2）做好審核工程量工作。工程量的計(jì)算通常允許計(jì)算過程中存在較小的誤差，不過，審核人員必須保證誤差控制在要求的范圍。并且，對(duì)于工程量清單的審核工作而言，相關(guān)工作人員必須熟記施工圖紙，明確計(jì)價(jià)規(guī)范與原則，整個(gè)工程量的計(jì)算過程都要以圖紙作為參照，嚴(yán)格遵照相關(guān)的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行審核。當(dāng)然，難免出現(xiàn)個(gè)別因素變動(dòng)或者實(shí)際條件限制等現(xiàn)象的影響，相關(guān)工作人員必須綜合各方面因素的考慮對(duì)審核工作給出相應(yīng)的調(diào)整辦法。與此同時(shí)，必須對(duì)計(jì)算工程量的整個(gè)過程引起注意，保證工程量的計(jì)算過程、計(jì)算方法以及計(jì)算數(shù)據(jù)完全符合相關(guān)招標(biāo)文件的規(guī)定。就招標(biāo)控制價(jià)的審核工作而言，工作人員應(yīng)盡可能使之與市場(chǎng)的實(shí)際情況相契合，有效保證相關(guān)市場(chǎng)處于良性競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)。在工程量審核中，一定要將工程質(zhì)量的保障納入工作重點(diǎn)。為了確保此工作的順利開展，工程相關(guān)的定額以及費(fèi)率的套用方法工作人員必須牢記于心。有關(guān)人員應(yīng)適時(shí)開展相關(guān)市場(chǎng)信息的調(diào)研工作，為充分了解、掌握、控制材料和部件的價(jià)格奠定基礎(chǔ)，從而保證在全面掌控綜合市場(chǎng)價(jià)格的前提下，工程量清單審核工作可以得到更好得開展。

（3）保證定額套用審核以及費(fèi)用計(jì)取工作順利開展。工作人員需要就相關(guān)項(xiàng)目的具體名稱與內(nèi)容開展審核工作，認(rèn)真審查相應(yīng)項(xiàng)目和圖紙是否保持一致。還應(yīng)當(dāng)對(duì)定額換算進(jìn)行審核，保證換算內(nèi)容以及所用的換算方法可靠且精確。對(duì)于工程費(fèi)用的計(jì)取切忌草率，工程費(fèi)用必須嚴(yán)格遵循有關(guān)工程造價(jià)管理部門給定的文件、工程合同以及招投標(biāo)文件進(jìn)行計(jì)算和確定。對(duì)于具體的費(fèi)用計(jì)取審核工作而言，在開展此項(xiàng)工作的過程中必須確保費(fèi)率計(jì)算的正確性，若是任何工程的一個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)生了費(fèi)率下浮或者總價(jià)下浮的情況，工作人員必須在第一時(shí)間就其涉及的變更等相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，審查其是否進(jìn)行了同比下浮。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的技巧

（一）工程量清單的審核

（1）對(duì)工程量清單的審核是了解單價(jià)計(jì)算的原則，了解施工圖紙，并實(shí)際考察施工現(xiàn)場(chǎng)的基本情況，保證其與招標(biāo)文件相符。同時(shí)，造價(jià)管理者也要根據(jù)市場(chǎng)變化情況，對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格的變化有全面的了解，全面計(jì)算，以增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。（2）對(duì)于中期付款是根據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容，選擇相應(yīng)的付款方式，并按照項(xiàng)目工期的劃分，定期撥付工程款。同時(shí)，其也會(huì)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作的審核，減少事中控制的隨意性。（3）預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)是確保工程的預(yù)結(jié)算與合同、相關(guān)文件的內(nèi)容相符，保證使用材料與數(shù)據(jù)的真實(shí)與完整，扣除原有設(shè)計(jì)圖紙沒有操作的部分，以確保結(jié)算工作順利進(jìn)行。對(duì)于這幾方面審核技巧的使用，是針對(duì)不同的工作內(nèi)容選擇相應(yīng)的處理方案，可以與重點(diǎn)審核法、全面審核法相結(jié)合。

（二）提高工作人員的工作素養(yǎng)

造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的展開，對(duì)工作人員自身的素養(yǎng)有很高的要求，且它也與工程所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)以及使用的技術(shù)有直接關(guān)系。由此，要求負(fù)責(zé)審核的工作人員有充足的知識(shí)儲(chǔ)備與大量工作技巧的同時(shí)，必須增強(qiáng)自身的責(zé)任意識(shí)，按照工作要求工作，在工作中不斷提升工作素養(yǎng)。這是從員工角度出發(fā)，提高員工工作效率的途徑與技巧之一。

（三）遵循工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)原則

遵循原則是預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的前提，保證審核工作的科學(xué)、合理。工作人員在工作前，需全面閱讀工作要求與有關(guān)規(guī)范，了解施工圖紙上的所有細(xì)節(jié)，確保施工圖紙的設(shè)計(jì)與真正施工一致。此外，工作人員也要了解招標(biāo)文件上的全部?jī)?nèi)容，并準(zhǔn)確地理解，熟悉各類材料市場(chǎng)價(jià)格的變化和計(jì)算利率，以確保造價(jià)預(yù)結(jié)算算出的價(jià)格與市場(chǎng)實(shí)際情況相符。同時(shí)，審核人員應(yīng)參與工廠建設(shè)的所有活動(dòng)，包括項(xiàng)目合同的起草，以及工程所屬方與承建方簽訂合同，盡力做到合同內(nèi)容詳細(xì)、完整。

三、結(jié)語

為了使建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核管理更加科學(xué)合理，在審核過程中要深入研究具體存在的問題，提出有效的解決方法，并合理實(shí)施下去，才會(huì)使建筑工程造價(jià)結(jié)算審核管理工作的質(zhì)量得到提升，才能使建筑工程造價(jià)的合理性得到保障。