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    試論建筑工程造價(jià)全過程控制中存在的問題及有效措施

    2018-06-11 16:10:44唐振宇
    智富時(shí)代 2018年3期
    關(guān)鍵詞:建筑工程

    唐振宇

    【摘 要】隨著現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展建筑工程的規(guī)模也逐漸增大,而大規(guī)模的建筑工程就會(huì)帶來相應(yīng)的造價(jià)成本,因此對(duì)于現(xiàn)代工程而言如果管理工程造價(jià)是一項(xiàng)值得重視的問題。但基于實(shí)際來看,許多工程在工程造價(jià)管理方面出現(xiàn)了許多問題,不但不利于工程造價(jià)控制,還影響了工程的質(zhì)量,因此本文為了對(duì)此進(jìn)行改善,對(duì)其中常見問題進(jìn)行了分析,從而基于分析結(jié)果提出相關(guān)的改善措施。

    【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià);改善措施

    一、引言

    工程造價(jià)成本與工程的經(jīng)濟(jì)效益有密切聯(lián)系,但是因?yàn)楝F(xiàn)代工程種類的多樣化,要對(duì)工程造價(jià)形成全面的掌控十分困難。但在理論的角度上,工程單位對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制時(shí),有幾項(xiàng)必須控制的要點(diǎn),例如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等,而現(xiàn)狀中不少的工程單位在對(duì)此類要點(diǎn)的控制上也存在問題,因此此類工程需要采取相應(yīng)的措施進(jìn)行改善。

    二、建筑工程造價(jià)概述

    建筑工程造價(jià)在大角度上即為建筑工程建造當(dāng)中所投入的資金金額,細(xì)化來說其中包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、維修費(fèi)、檢測費(fèi)等費(fèi)用,如此工程單位要對(duì)造價(jià)控制,就需要針對(duì)此類費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行控制,但基于工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性,工程單位在對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制時(shí),往往會(huì)先制定一個(gè)預(yù)算金額,從而依照預(yù)算金額進(jìn)行工程建設(shè),而在此處基于多方面的原因,其預(yù)算金額常無法滿足實(shí)際施工所需金額,此時(shí)工程就可能因?yàn)橘Y金不足就無法開展。由此可見對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的重要性[1]。

    在現(xiàn)代觀念之下,許多工程長久以來在對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制的過程中,時(shí)常會(huì)因?yàn)槎鄠€(gè)方面的因素影響,從而在各個(gè)造價(jià)涉及階段出現(xiàn)問題,這樣的現(xiàn)象首先說明了工程對(duì)造價(jià)的認(rèn)知存在巨大的弊端,其次在某個(gè)角度上說明工程人員觀念存在一定的問題,因此為了對(duì)此點(diǎn)進(jìn)行改善,就需要了解具體的問題,最終通過相應(yīng)措施實(shí)現(xiàn)改善。

    三、建筑工程造價(jià)全過程控制當(dāng)中常見問題

    (一)投資決策時(shí)的問題

    投資決策是建筑工程造價(jià)控制的最前端部分,理論上在此階段無需花費(fèi)大量的資金,但實(shí)際上許多工程時(shí)常會(huì)出現(xiàn)“三超”的問題,導(dǎo)致概算、預(yù)算、結(jié)算超出預(yù)定值,從而對(duì)造價(jià)管理形成重大影響。一旦工程出現(xiàn)嚴(yán)重的“三超”,那么投資決策人就會(huì)面臨著一個(gè)較大的工程成本,此時(shí)很容易導(dǎo)致投資人放棄投資,這對(duì)于工程開展有巨大的不利影響[2]。

    (二)預(yù)算項(xiàng)目不清晰

    現(xiàn)代對(duì)于造價(jià)的控制方式會(huì)先形成一個(gè)預(yù)算的金額額度,由此額度作為基準(zhǔn)來進(jìn)行之后的資金規(guī)劃,但預(yù)算金額額度即包含了工程的各個(gè)環(huán)節(jié)所需要的費(fèi)用,因此在理論上對(duì)預(yù)算進(jìn)行控制,首先就制定清晰的預(yù)算項(xiàng)目,而此點(diǎn)在現(xiàn)狀上來看,許多工程因?yàn)槎喾矫嬉蛩赜绊?,其預(yù)算項(xiàng)目出現(xiàn)了模糊的現(xiàn)象,最終導(dǎo)致預(yù)算出現(xiàn)錯(cuò)漏。

    (三)降低造價(jià)方式錯(cuò)誤

    降低工程造價(jià)在某個(gè)角度上是造價(jià)控制的基本目標(biāo),如此要實(shí)現(xiàn)造價(jià)的降低,就可以通過降低工程某個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用來實(shí)現(xiàn),此方式在理論上具有一定的可行性,但在實(shí)際上許多工程為了實(shí)現(xiàn)造價(jià)降低,會(huì)刻意的對(duì)工程材料環(huán)節(jié)、技術(shù)環(huán)節(jié)、設(shè)備環(huán)節(jié)的費(fèi)用進(jìn)行削減,而此類環(huán)節(jié)都與工程質(zhì)量存在密切的聯(lián)系,在大幅度的削減之下,其工程往往難以達(dá)到合格質(zhì)量。由此可見,此類工程不應(yīng)當(dāng)對(duì)與工程質(zhì)量有關(guān)的環(huán)節(jié)費(fèi)用進(jìn)行削減。

    (四)工程設(shè)計(jì)時(shí)的問題

    現(xiàn)代有許多工程對(duì)于建設(shè)速度有很高的要求,而此類工程往往都會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)產(chǎn)生忽視,其工程設(shè)計(jì)為了節(jié)省造價(jià),往往只會(huì)設(shè)計(jì)出剛好達(dá)到基本標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì),這樣的設(shè)計(jì)雖然確實(shí)能夠加強(qiáng)建設(shè)速度,并同時(shí)降低工程造價(jià)成本,但會(huì)導(dǎo)致工程存在大量需要修改的地方,時(shí)常需要進(jìn)行返工,此時(shí)頻繁的返工會(huì)造成巨大的費(fèi)用,所以變向來說此方法非但不能降低工程造價(jià),還在整體上拖延的工期。此外,因?yàn)槟壳岸鄶?shù)工程缺乏科學(xué)合理的設(shè)計(jì)收費(fèi)辦法,設(shè)計(jì)單位未能承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé),因而增加了設(shè)計(jì)中控制投資的難度。

    (五)工程結(jié)尾時(shí)的問題

    現(xiàn)代許多工程人員在工程結(jié)束之后,會(huì)巧妙的通過一些名義來增加結(jié)算的項(xiàng)目,如此提高自身的利益,而這種方式很明顯的是在挑戰(zhàn)我國法律規(guī)定,不但會(huì)給支付方帶來巨額的財(cái)政支出,還會(huì)使得款項(xiàng)結(jié)算存在難度,拖延了工程結(jié)尾的時(shí)間,所以現(xiàn)代工程應(yīng)當(dāng)對(duì)此點(diǎn)進(jìn)行重視,有必要時(shí)可以通過相應(yīng)的法律手段對(duì)此進(jìn)行處理。

    四、建筑工程造價(jià)全過程控制改善措施

    (一)對(duì)造價(jià)設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)價(jià)

    不合理的造價(jià)設(shè)計(jì)會(huì)造成運(yùn)算金額的大幅度提高,從而對(duì)于投資決策有不利的影響,在此前提下,在進(jìn)行造價(jià)設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)的可行性進(jìn)行評(píng)價(jià),評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容包括施工材料數(shù)量、施工設(shè)備價(jià)格等常見的預(yù)算項(xiàng)目,在綜合此類項(xiàng)目之后,對(duì)各項(xiàng)目的資金總額與總體總額進(jìn)行評(píng)價(jià),即可了解造價(jià)設(shè)計(jì)的可行性,實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制[3]。

    (二)建立詳細(xì)的預(yù)算項(xiàng)目

    基于上述可以了解到造價(jià)設(shè)計(jì)需要綜合所有的預(yù)算項(xiàng)目,所以預(yù)算項(xiàng)目清晰與否就決定了造價(jià)設(shè)計(jì)是否合理。針對(duì)當(dāng)前部分預(yù)算項(xiàng)目不清晰的工程,其要對(duì)此點(diǎn)進(jìn)行改善,首先需要加強(qiáng)自身對(duì)造價(jià)的理解,在先進(jìn)理論的支撐之下,結(jié)合工程的實(shí)際情況進(jìn)行分析,以此達(dá)到工程各環(huán)節(jié)細(xì)化的目的,最終綜合各項(xiàng)目指標(biāo)例如數(shù)量、規(guī)格、費(fèi)用均值等等,來建立詳細(xì)的預(yù)算項(xiàng)目,為之后的造價(jià)設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)。

    (三)執(zhí)行正確的造價(jià)控制方法

    通過削減某個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用確實(shí)能夠起到造價(jià)降低的作用,但是此方法的使用需要在不影響工程質(zhì)量的前提下才能實(shí)施。工程可以通過相應(yīng)的管理制度建設(shè),要加強(qiáng)工程的節(jié)能觀念,以此在員工日常行為當(dāng)中,避免工程資源的浪費(fèi)實(shí)現(xiàn)成本開支的降低,最終就形成了既兼顧工程質(zhì)量,又達(dá)成了造價(jià)降低的控制效果。

    (四)工程設(shè)計(jì)時(shí)的改善措施

    為了對(duì)工程設(shè)計(jì)時(shí)的造價(jià)進(jìn)行改善,現(xiàn)代工程可以通過建立全面的工作造價(jià)信息管理系統(tǒng)來對(duì)此點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化。通過信息管理系統(tǒng)的功能,工程領(lǐng)導(dǎo)能夠?qū)υO(shè)計(jì)人員提出更加精準(zhǔn)的要求。工程造價(jià)設(shè)計(jì)人員其自身擁有足夠水平的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí),此點(diǎn)需要通過相應(yīng)的審核機(jī)制來確認(rèn),而對(duì)于部分專業(yè)水平不足的人員,應(yīng)當(dāng)通過培訓(xùn)的方式拓寬其知識(shí)面,以此來加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員對(duì)工程工藝流程、建筑材料、交通運(yùn)輸?shù)雀鞣矫娴牧私?。此外,為了更好的?shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的改善,工程可以采用監(jiān)理制度,通過監(jiān)理的功能可以有效的保障措施的落實(shí)。

    (五)工程結(jié)尾時(shí)的改善措施

    現(xiàn)代工程當(dāng)中不缺乏一些為了個(gè)人利益,而在預(yù)算項(xiàng)目當(dāng)中作假的人員,此類人員的行為已經(jīng)觸犯到了我國的法律,所以為了對(duì)此點(diǎn)進(jìn)行改善,工程單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國家法律規(guī)定,來制定相應(yīng)的管制手段,以此增強(qiáng)工程單位的內(nèi)控能力,做足各項(xiàng)資金收支的記錄,使得一切資金活動(dòng)均有跡可循,在此前提下此類人員將沒有空間進(jìn)行預(yù)算造假,在很大程度上杜絕了此類行為的發(fā)生。此外,工程單位還可以通過相應(yīng)的黨建工作來提高工作人員的素養(yǎng),從而在員工個(gè)人角度上杜絕此類現(xiàn)象的發(fā)生。

    五、結(jié)語

    隨著現(xiàn)代工程規(guī)模的增大,其工程造價(jià)同樣也得到了提高,在此前提下工程單位對(duì)于造價(jià)的控制就是一項(xiàng)十分值得重視的問題。本文為了加強(qiáng)現(xiàn)代工程單位對(duì)造價(jià)控制的質(zhì)量,首先對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行概述,建立了本文基礎(chǔ)的概念,之后分析了多項(xiàng)常見的建筑工程造價(jià)全過程控制當(dāng)中常見問題,最終基于其中各類問題,提出了相關(guān)的改善措施。

    【參考文獻(xiàn)】

    [1]陳偉平.試論土建工程造價(jià)管理存在的問題與對(duì)策[J].工程技術(shù):引文版,2016(12):85-85

    [2]吳萍萍.試論建筑工程造價(jià)管理存在的問題及對(duì)策[J].四川水泥,2015 (6):215-215

    [3]常靜.試論建筑工程造價(jià)管理存在問題及對(duì)策[J].工程技術(shù):引文版,2016 (11):84-84

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