裝配式房建PC建筑的發(fā)展價(jià)值與發(fā)展方式

葉欽繁

上海紅星美凱龍房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 上海 201112

正文：

目前，我國(guó)房建仍存在低速度、低價(jià)值、高消耗、高強(qiáng)度的現(xiàn)象，這對(duì)國(guó)內(nèi)房建產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了很大的沖擊?；仡檪鹘y(tǒng)建筑房屋的質(zhì)量，建筑的工業(yè)化全面提升了房屋住宅的綜合質(zhì)量。其傳統(tǒng)建筑仍采用澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系、鋼結(jié)構(gòu)體系、木結(jié)構(gòu)體系。作為建筑工業(yè)化重要技術(shù)手段之一的預(yù)制混凝土（PC）技術(shù)，結(jié)合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修和管理的綜合體系，讓其建筑更加規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)與施工。近些年來，我國(guó)的建筑工業(yè)化、現(xiàn)代化的熱潮，一浪高過一浪。各地政府機(jī)關(guān)的也在爭(zhēng)相恐后的出臺(tái)相關(guān)政策法規(guī)，房屋建設(shè)如火如荼的開展。

1.傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系存在的弊端

傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系存在的弊端，筆者通過對(duì)文獻(xiàn)參考與自己心得總結(jié)，歸納如下：

1.1 資金消耗方面

在設(shè)計(jì)時(shí)，每個(gè)房建項(xiàng)目從整體到局部均存在著差異，導(dǎo)致每個(gè)項(xiàng)目要針對(duì)性的進(jìn)行作業(yè)（如：主體與層面、裝飾與裝修等）。這也是因缺乏重復(fù)使用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，所以會(huì)造成大量的設(shè)計(jì)資源浪費(fèi)。簡(jiǎn)單舉例來說，傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系用到的模板和架子，不僅用量大而且要周期的進(jìn)行更換與修理。其建筑產(chǎn)業(yè)資金消耗驚人之處，其實(shí)更多是在人力施工（缺乏機(jī)械化）、物力（水、電）消耗、建造周期長(zhǎng)。

1.2 生產(chǎn)力方面

由于前期的施工強(qiáng)度高、又缺乏機(jī)械化，導(dǎo)致了施工人員在高強(qiáng)度的工作下，低效率施工和延長(zhǎng)施工周期。在高強(qiáng)度的工作下，低效率、低價(jià)值的施工方式，會(huì)牽連其相關(guān)資源（人力、物力）的消耗上。當(dāng)投入的人力、財(cái)力等價(jià)值與其使用功能、抵抗自然破壞能力、社會(huì)價(jià)值等價(jià)值的比值較小時(shí)，那么資金的使用也無從談起。

1.3 國(guó)際房建方面

在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，對(duì)于其房建已經(jīng)具有了標(biāo)準(zhǔn)化。因?yàn)榘l(fā)達(dá)國(guó)家的房建基本已采用PC建筑，所以國(guó)內(nèi)房建行業(yè)要與國(guó)際接軌，就需要有一套符合國(guó)內(nèi)現(xiàn)代化建筑的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)施工、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收、標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)、標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)定。讓建筑行業(yè)各階段，全面的、系統(tǒng)的房建預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)體系的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.采用裝配式房建PC建筑的發(fā)展價(jià)值

其實(shí)PC建筑在國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展中，也存在著不足之處。例如：如何讓建筑市場(chǎng)更加規(guī)范化、規(guī)?；⒐I(yè)化；如何讓裝配式技術(shù)得到創(chuàng)新；如何去推進(jìn)PC建筑的發(fā)展，體現(xiàn)出發(fā)展的價(jià)值等等。

其實(shí)，這也是建筑行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、研究院所、部品生產(chǎn)商需要關(guān)注的話題。裝配式房建是需要從產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)管理、開發(fā)模式、技術(shù)體系創(chuàng)新、部品供應(yīng)等多方面進(jìn)行深入剖析，需要工作人員根據(jù)實(shí)際的案例，來結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分享心得。這才能有效推進(jìn)裝配式住宅建設(shè)的開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等。只有進(jìn)一步的掌握住設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與施工技術(shù)，才會(huì)推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展。

2.1 有效節(jié)約電能

從目前的房建生產(chǎn)方式分析來看，其電能的消耗占全國(guó)電能消耗的百分之三十，主要突出在了電能與水能的消耗使用上。由于其特定的生產(chǎn)方式，傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)房屋對(duì)電能消耗主要體現(xiàn)在大功率照明燈具及大量機(jī)電設(shè)備頻繁使用的問題上，長(zhǎng)周期的施工讓其建筑生產(chǎn)所消耗的電能之大。對(duì)比裝配式鋼筋混凝土，因?yàn)槠錁?gòu)件的流水線化生產(chǎn)，并進(jìn)行機(jī)械化的統(tǒng)一吊裝工作，讓照明燈具與機(jī)電設(shè)備的使用集中化。這不單單是提升了施工效率，而且讓電能的消耗降低很多。在良好的政策環(huán)境下，組建產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，不僅是對(duì)裝配式房建的有力保障，也是對(duì)國(guó)家政策的有效支持。因此裝配式建筑想要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，需要構(gòu)建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，亟需政府及行業(yè)主管部門，在相關(guān)的法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)配套等方面提供強(qiáng)有力支持。

2.2 有效節(jié)省水資源與人力

現(xiàn)階段的澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，因固定生產(chǎn)的形式，從基礎(chǔ)施工再到房屋初裝修，對(duì)用水量的消耗很大，造成水資源的浪費(fèi)，這也是對(duì)國(guó)家環(huán)保節(jié)能建筑政策相違背的。裝配式模式生產(chǎn)的房屋除去基礎(chǔ)施工外的用水外，結(jié)構(gòu)施工基本采用了干作業(yè)，不用水。不但是對(duì)水資源的節(jié)省，在人力資源上的設(shè)計(jì)與施工上，也是減去了工序多、輔助工作多，機(jī)械化程度低，“碎拼”化的建筑模式。從圖紙的設(shè)計(jì)方面，因裝配房建的很多是標(biāo)準(zhǔn)件，以直接選用的方式替代了構(gòu)件簡(jiǎn)單重復(fù)設(shè)計(jì)的問題，也為施工現(xiàn)場(chǎng)提供的各種物資，讓其裝配更加便捷化。綜合而言，傳統(tǒng)房建結(jié)構(gòu)其所需人力需要很大，而裝配式房建結(jié)構(gòu)大大節(jié)省了的一定的人力，使其效率得到提升。

2.3 其他方面

現(xiàn)階段普遍采用的現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系，其勞動(dòng)強(qiáng)度高、施工用量大，無疑提升了質(zhì)量超標(biāo)的幾率；另一封面，施工人員的工作周期、施工的安全風(fēng)險(xiǎn)被不斷的加大。反觀，PC建筑裝配式結(jié)構(gòu)體系的施工，具有一定的機(jī)械化程度，大量減少了建筑垃圾，使其文明施工得到很大提升。

3.裝配式PC建筑的發(fā)展方式

對(duì)于裝配式的發(fā)展，要根據(jù)其相關(guān)政策的出臺(tái)，可以進(jìn)行分析。例如：在法規(guī)中，對(duì)于項(xiàng)目中采用裝配式建造的建筑工程的總建設(shè)規(guī)模提出了要求，在規(guī)程中也有對(duì)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)的材料的使用有明確的規(guī)定。

例如：外墻的接縫處填充的保溫材料，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家對(duì)保溫材料燃燒性能的規(guī)定；在裝配式房建的立面或外墻的施工中，外墻板的接縫處或是門窗、洞口的薄弱部位，也需要滿足國(guó)家對(duì)建筑材料防水和構(gòu)造防水的施工要求；裝配式房建中板縫空腔要設(shè)置倒水管，板縫內(nèi)側(cè)需要設(shè)置氣密條，來滿足建筑的密封構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)。建筑的接縫寬度需要滿足建筑主體結(jié)構(gòu)也有著相關(guān)的要求，對(duì)于層面發(fā)生位移、密封材料變形、施工出現(xiàn)誤差或溫差等問題，均有著相關(guān)的規(guī)定。

對(duì)于裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)，也有著的規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，其圖標(biāo)如下：

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從表格我們不難發(fā)現(xiàn)，根據(jù)國(guó)家對(duì)PC建筑相關(guān)政策的出臺(tái)，國(guó)內(nèi)裝配式房建的發(fā)展方式，更趨向了適用性和安全性。在裝配式建筑工藝與傳統(tǒng)建筑工藝對(duì)比上，施工現(xiàn)場(chǎng)施工取消外架，取消室內(nèi)、外墻抹灰等工序，鋼筋由工廠統(tǒng)一配送，大幅減少了現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾；PC構(gòu)件在工廠就可以進(jìn)行預(yù)制，施工人員只進(jìn)行扶板，固定等工作，大幅度減低了工人們的勞動(dòng)強(qiáng)度。隨著人們對(duì)于房屋質(zhì)量要求的不斷提升，建筑行業(yè)的發(fā)展更需要保質(zhì)保量的完成。 裝配式房建所帶來的的低消耗，高效率等優(yōu)勢(shì)，使其發(fā)展成為了必然選項(xiàng)，在發(fā)展中更加趨于的是人們對(duì)適用性與安全性的要求。

總結(jié)

從縱向角度看，PC建筑減少了設(shè)計(jì)人員與施工人員溝通不足，使其流程沖突得到了降低，同時(shí)節(jié)省了用料資源，實(shí)現(xiàn)的建筑的設(shè)計(jì)使用、生產(chǎn)施工一體化。從橫向角度看，是企業(yè)抵御了各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)所帶來的能力不足，很大程度上節(jié)省了企業(yè)資金，避免了資源浪費(fèi)，使其降低了工作強(qiáng)度，提升了工作效率。這與傳統(tǒng)建筑行業(yè)相比，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)擁有更大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，其PC建筑帶來的優(yōu)勢(shì)、先進(jìn)性、安全性、舒適性等綜合價(jià)值顯著。國(guó)內(nèi)裝配式房建在通過各種力量的共同作用、形成合力之勢(shì)，讓PC建筑行業(yè)的發(fā)展勢(shì)頭更加強(qiáng)勁，更加競(jìng)爭(zhēng)性。