建筑幕墻滲漏的原因及施工技術(shù)淺述

郝以勛

摘 要：在建筑的外裝飾中，建筑幕墻的應(yīng)用非常廣泛，建筑幕墻具有美觀、節(jié)能和易維護(hù)等優(yōu)勢(shì)，是現(xiàn)代大型和高層建筑不可缺少的部分。近年來(lái)，在建筑幕墻結(jié)構(gòu)形式、材料應(yīng)用等方面有較大的發(fā)展，而水密性是其中非常重要的一環(huán)，為了有效解決幕墻的防水問(wèn)題，從防水原理進(jìn)行分析研究，找出滲漏的原因和位置，從而采取有效措施進(jìn)行防滲防漏。

關(guān)鍵詞：建筑幕墻；滲漏原因；施工技術(shù)

1 前言

幕墻通常是由金屬及其玻璃等有關(guān)元件一起組成的墻體，對(duì)提高建筑物的美觀性起到了重要的意義。相關(guān)人員在對(duì)該幕墻深入研究的時(shí)候，通過(guò)從國(guó)外的安裝手段來(lái)看，通常都是自下向上安裝的，這種安裝形式主要是為了確保幕墻的整體水平。當(dāng)幕墻安裝完畢以后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際要求來(lái)對(duì)幕墻做好適當(dāng)?shù)臋z查，主要是為了查看幕墻是否存在漏水的情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻出現(xiàn)漏水的情況，就需要對(duì)幕墻做好適當(dāng)?shù)恼?，確保幕墻的整體水平。

2 應(yīng)用等壓原理設(shè)計(jì)型材截面的防滲防漏措施

相關(guān)人員在對(duì)幕墻進(jìn)行設(shè)計(jì)的前期階段，需要對(duì)幕墻的滲漏情況做到熟練掌握，并依據(jù)具體情況做好妥善的處理，將建筑幕墻的防水能力加以提高。相關(guān)單位在對(duì)幕墻應(yīng)用的時(shí)候，主要存在以下幾點(diǎn)原因，依據(jù)幕墻滲水的幾點(diǎn)因素做出詳細(xì)的探討。第一，相關(guān)人員在對(duì)幕墻開(kāi)始施工的前期階段，應(yīng)當(dāng)對(duì)幕墻材料做好認(rèn)真的檢查，尤其是對(duì)那些部分存在縫隙的玻璃材料來(lái)講，這些材料都會(huì)在實(shí)際應(yīng)用中致使幕墻出現(xiàn)滲漏的情況；第二，在實(shí)際開(kāi)展施工的時(shí)候還會(huì)由于材料與材料之間所產(chǎn)生的縫隙含有一些水分，這種現(xiàn)象也會(huì)在某種程度上致使建筑在開(kāi)展施工的時(shí)候，幕墻沒(méi)有穩(wěn)定的連接，致使幕墻出現(xiàn)漏水的情況；第三，諸多建筑物在實(shí)際設(shè)計(jì)的過(guò)程中沒(méi)有提前對(duì)幕墻內(nèi)外水的具體流動(dòng)情況做到熟練掌握，在這種現(xiàn)象出現(xiàn)的時(shí)候水流動(dòng)就不能得到有效預(yù)防，致使建筑幕墻出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。所以，倘若想要確保建筑幕墻本身的質(zhì)量有所提高，那么相關(guān)人員在對(duì)幕墻進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中一定要做好充分的考慮，并依據(jù)滲漏情況做好認(rèn)真的研究，繼而確保建筑幕墻的整體水平。不僅如此，上述幾點(diǎn)因素是在條件滿足的情況下才能夠致使建筑幕墻出現(xiàn)漏水的情況，也就是說(shuō)倘若只符合上述一個(gè)條件，那么就不會(huì)出現(xiàn)滲漏情況。第一點(diǎn)和第二點(diǎn)因素不能做到全方位的控制，這樣就需要相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)水流向的具體情況引起重視，并依據(jù)相關(guān)材料所起到的作用來(lái)對(duì)水流動(dòng)力進(jìn)行適當(dāng)?shù)南ぷ?。?duì)于控制水流動(dòng)力來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)方法主要在于通過(guò)相應(yīng)的密封劑對(duì)建筑幕墻上的縫隙進(jìn)行接合，使得水流沒(méi)有相應(yīng)的通道通行，盡管這樣能夠有效減少在整個(gè)建筑幕墻施工中漏水現(xiàn)象，但是由于整個(gè)建筑幕墻涉及的接縫比較多，僅僅依靠相應(yīng)密封劑是根本不夠的，這就使得傳統(tǒng)的建筑幕墻施工方法并沒(méi)有得到廣泛的應(yīng)用。在目前使用的建筑幕墻施工方式主要通過(guò)等壓的原理提高幕墻防雨滲漏的功能。這種施工方法的根本原因在于通過(guò)特殊的方法對(duì)整個(gè)建筑幕墻設(shè)置相應(yīng)氣室，保證建筑物內(nèi)外壓力處于一個(gè)平衡的狀態(tài)。在缺少壓力差的情況下，建筑物外部的雨水就不能夠進(jìn)入建筑內(nèi)部，從而實(shí)現(xiàn)控制水流方向。另外氣室內(nèi)部本身就沒(méi)有水，這就有效隔絕建筑內(nèi)外的滲水通道，促使建筑幕墻的防滲漏施工能夠更加順利的進(jìn)行。

3 針對(duì)幕墻開(kāi)啟窗的防滲防漏措施

幕墻開(kāi)啟扇也容易出現(xiàn)雨水滲漏的現(xiàn)象，主要有兩方面的原因引發(fā)的。首先，由于設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的雨水滲漏，幕墻上懸窗通常使用不銹鋼連桿鉸鏈和普通鎖，由于拉鎖自身機(jī)械性能和窗框變形等原因，導(dǎo)致窗扇和窗框閉合不夠緊密，開(kāi)啟扇上半部分會(huì)出現(xiàn)縫隙，雨水就會(huì)滲漏到室內(nèi)。在幕墻開(kāi)啟窗設(shè)計(jì)的時(shí)候，建議使用上掛式鉸鏈結(jié)構(gòu)和多點(diǎn)鎖，確保窗扇和窗框之間閉合緊密，從而能夠達(dá)到有效的防滲防漏目的。另外，在開(kāi)啟窗上部設(shè)計(jì)披水板或在上方的橫向型材上設(shè)計(jì)滴水槽，當(dāng)上方大量的雨水順玻璃面流下時(shí)，雨水就會(huì)被披水板或滴水槽阻擋向下流淌，從而有效的避免雨水滲漏到室內(nèi)。其次，由于窗框和窗扇的安裝問(wèn)題導(dǎo)致雨水滲漏到室內(nèi)。如密封膠條密封不到位或膠條變形，沒(méi)有形成閉合緊密的密封圈；窗框或者窗扇發(fā)生變形，使得窗扇無(wú)法閉合；膠條老化或脫落，使得密封性能下降；開(kāi)啟窗閉合的時(shí)候，膠條壓縮量不夠，在風(fēng)力作用下可能出現(xiàn)縫隙等等，這些因素均會(huì)導(dǎo)致幕墻外側(cè)的雨水滲漏到室內(nèi)中來(lái)。因此，在加強(qiáng)幕墻防滲防漏的時(shí)候，需選擇質(zhì)量較好的密封膠條，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采用抗老化性能好的，使用壽命長(zhǎng)的膠條。另外，為了有效提高開(kāi)啟窗的抗風(fēng)壓性能以及防滲防漏的性能，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，密封膠條應(yīng)選擇EPDM膠條，設(shè)計(jì)多點(diǎn)鎖。通過(guò)相關(guān)實(shí)驗(yàn)證明，通過(guò)這些防滲防漏的措施和方案，能有效的提高建筑幕墻的防水性能。

4 針對(duì)易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行防滲防漏措施

4.1 在易發(fā)生滲漏的部位設(shè)置流向室外的泄水孔

泄水孔內(nèi)側(cè)可以放置疏水海綿，可以使?jié)B漏水通過(guò)并使其排到室外，又可以使室外的風(fēng)壓變化或者雨水滲人的速度減慢。另外，在橫料上設(shè)計(jì)上下泄水孔，使得氣流和水流的通道形成迂回式的形狀，從而使得幕墻外側(cè)的雨水難以流人室內(nèi)，有效的提高防滲防漏的效果。同時(shí)，在容易出現(xiàn)滲漏的地方需要進(jìn)行加密處理。如在型材之間的接縫處、螺釘或者自攻螺釘?shù)念^部等地方使用密封膠進(jìn)行有效嵌縫。

4.2 十字交叉接縫的處理

建筑幕墻單元式防水中最容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的環(huán)節(jié)在四個(gè)單元的十字交叉接口處，是單元式幕墻是否能夠成功防滲防漏的關(guān)鍵所在。在設(shè)計(jì)時(shí)可以運(yùn)用雨幕原理和等壓原理，消除或者減小風(fēng)壓的作用，使雨水難以通過(guò)水密線進(jìn)人等壓腔；在施工安裝的時(shí)候，左右兩個(gè)板塊插接尤其要注意避免兩個(gè)板塊的錯(cuò)位，如果發(fā)生錯(cuò)位現(xiàn)象，就會(huì)使得密封膠條發(fā)生變形或者扭曲，無(wú)法形成密封交圈，就會(huì)產(chǎn)生雨水滲漏的現(xiàn)象。因此，在安裝的時(shí)候，需要注意兩個(gè)板塊的位置，相接位置使用插芯連接、打膠。

4.3 設(shè)計(jì)和施工時(shí)盡可能考慮采用單元式結(jié)構(gòu)體系

幕墻單元板塊的生產(chǎn)都是在工廠批量完成，對(duì)于幕墻而言很多工作量都是在工廠，而不是在施工現(xiàn)場(chǎng)，所以質(zhì)量問(wèn)題難以有效掌控，因此幕墻生產(chǎn)和組裝導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題也較為常見(jiàn)，為了能夠有效保障安裝質(zhì)量，就需要從生產(chǎn)源頭進(jìn)行監(jiān)督和把控，避免因生產(chǎn)和安裝導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，如傾斜、連接不嚴(yán)密等問(wèn)題。另外為了能夠杜絕安裝后使用過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如因重力問(wèn)題或者自然氣候等問(wèn)題帶來(lái)的預(yù)埋件或者連接件的變形、松動(dòng)等問(wèn)題，要做好各種固件的承載力計(jì)算。預(yù)埋件的選擇也不應(yīng)該為圖省事或者成本全部選取膨脹螺絲，要充分保障預(yù)埋件能夠處于受剪力狀態(tài)，才能在使用中避免出現(xiàn)各種質(zhì)量問(wèn)題，有效防范滲漏現(xiàn)象。

通過(guò)對(duì)建筑幕墻比較常見(jiàn)的滲水部位進(jìn)行分析，尤其是在接縫處和交接處等地方，特別需要注意防滲防漏。另外，還需要在開(kāi)啟扇位置進(jìn)行防滲防漏處理。在接縫處可以使用膠條等密封材料進(jìn)行密封，還可以在幕墻體內(nèi)建立一個(gè)氣室或者流水通道等措施，有效的解決幕墻雨水滲漏的問(wèn)題。在選擇材料方面，需要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，選擇質(zhì)量和材質(zhì)較好的材料，提高材料的耐久性，從而確保幕墻的防水性能。同時(shí)在建筑幕墻設(shè)計(jì)和施工的時(shí)候，也需要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行；在設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要充分考慮到可能出現(xiàn)滲水的地方和原因等，并對(duì)其進(jìn)行分析研究，設(shè)計(jì)出防滲防漏效果較好的方案。

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