房建工程施工技術(shù)及問題分析

張強(qiáng)

摘 要：近年來，在現(xiàn)代房屋建筑項(xiàng)目施工中，經(jīng)常會(huì)存在一些被建設(shè)過程忽視的問題。而這些問題的存在，不僅會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量造成惡劣影響，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致一些質(zhì)量通病引起的隱患逐步顯現(xiàn)出來，影響后期項(xiàng)目投產(chǎn)使用階段的功能、質(zhì)量以及安全，并且在很大程度上影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文將圍繞房建工程施工技術(shù)及常見問題處理進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工技術(shù)；問題

1 前言

隨著我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)不斷地發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷地推進(jìn)，對(duì)現(xiàn)代城市建筑施工技術(shù)水平提出了更高的要求，在現(xiàn)代房屋建設(shè)項(xiàng)目中，具體的施工過程中出現(xiàn)了很多問題，例如建筑項(xiàng)目在完工后期的應(yīng)用的實(shí)際功能和質(zhì)量安全問題等，這些問題都嚴(yán)重影響了建筑工程的質(zhì)量，還損害了施工企業(yè)的社會(huì)形象，影響了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，所以解決好房建工程的施工技術(shù)問題對(duì)于建筑企業(yè)發(fā)展有著重要的作用。

2 房屋工程的施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 房屋工程的基礎(chǔ)施工技術(shù)

房建工程的基礎(chǔ)施工技術(shù)包括樁基技術(shù)、深基坑支護(hù)兩大類。對(duì)于樁基技術(shù)，隨著房建事業(yè)的發(fā)展，樁基技術(shù)的也得到了提升，樁基技術(shù)不僅適用的土層廣泛，能夠承受較大的重力，而且對(duì)外部環(huán)境的要求也比較低。近年來廣泛應(yīng)用的混凝土灌注樁。施工人員利用一定的壓力通過預(yù)埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓入樁底和樁側(cè)，來對(duì)樁底和樁側(cè)的泥皮、樁底部沉渣和樁身進(jìn)行加筋、膠結(jié)和固化，這是在樁基技術(shù)中研究出來的新型技術(shù)。一旦這種技術(shù)一經(jīng)應(yīng)用到實(shí)際施工過程后，不僅可減小樁的體積，還可降低施工成本。

2.2 混凝土工程施工技術(shù)

混凝土施工技術(shù)是房建工程的關(guān)鍵技術(shù)之一，需要注意的是，實(shí)際應(yīng)用這一施工技術(shù)時(shí)，一定要解決好混凝土的配合比問題。施工的重點(diǎn)應(yīng)放在所選用的砂石料、低堿水泥、外加劑和低堿活性集料等，盡量選用高品質(zhì)膨脹劑、減水劑，嚴(yán)格控制砂石料的含泥量及其級(jí)配，混凝土試配時(shí)首先考慮使用優(yōu)選低堿水泥以及低堿活性集料、摻加礦粉摻和料及無堿、低堿外加劑。目前高性能混凝土已經(jīng)逐漸應(yīng)用于房屋建筑施工中，這種新技術(shù)的應(yīng)用會(huì)大大減少混凝土施工中的問題，從而提高工程的質(zhì)量水平。此外，由于新型預(yù)應(yīng)力錨夾具的使用和低松弛高強(qiáng)度鋼絞線及新Ⅲ級(jí)鋼筋的普及，預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)的也在不斷的進(jìn)步，這種施工技術(shù)不僅可以使建筑物的高度降低，減少樓板的厚度，而且可將建筑物本身的自重大大降低。

2.3 房建工程樁基技術(shù)

隨著我國房建事業(yè)的不斷發(fā)展，樁基技術(shù)的也得到了提升。樁基技術(shù)不僅適用廣泛的土層，能夠承受較大的重力，而且對(duì)外部環(huán)境的要求也比較低。近年來廣泛應(yīng)用的混凝土灌注樁是在樁基技術(shù)中研究出來的新型技術(shù)。施工人員利用一定的壓力通過預(yù)埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓人樁底和樁側(cè)，來對(duì)樁底和樁側(cè)的泥皮、樁底部沉渣和樁身進(jìn)行加筋、膠結(jié)和固化。這種技術(shù)應(yīng)用到實(shí)際施工過程后，不僅可減小樁的體積，還可降低施工成本。

3 房建工程中常出現(xiàn)的問題及措施

3.1 房屋的基礎(chǔ)處理

根據(jù)相關(guān)的調(diào)查數(shù)據(jù)，很多房屋建筑在施工的同時(shí)，手上并沒有詳細(xì)的地質(zhì)詳勘報(bào)告，一般都是參照附近已有的建筑群的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料來進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，就這一施工層面，就給房建工程帶來了很大程度的安全隱患。需要注意的是：地基與其基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)要做到合理、安全適用，正確妥當(dāng)?shù)淖龇☉?yīng)該是對(duì)地質(zhì)進(jìn)行勘察，根據(jù)所測(cè)的數(shù)據(jù)，統(tǒng)一多方面因素，再進(jìn)行基施工圖設(shè)計(jì)。同時(shí)，不同的地基應(yīng)區(qū)別對(duì)待并科學(xué)處理以避免留下安全隱患，很多房屋在建設(shè)過程中對(duì)地基的處理都是憑經(jīng)驗(yàn)來做，這種做法嚴(yán)格來說并不科學(xué)，我們必須對(duì)地質(zhì)土壤層結(jié)構(gòu)進(jìn)行準(zhǔn)確科學(xué)的分析，從而對(duì)應(yīng)不同的情況采取不同的措施來及時(shí)應(yīng)對(duì)。

3.2 混凝土防裂施工技術(shù)

導(dǎo)致工程建設(shè)中形成混凝土裂縫的原因有多種，其中混凝土溫度和濕度的變化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土結(jié)構(gòu)混亂是主要的因素。其次還包括了：混凝土原材料質(zhì)量差、模板變形的不均勻沉降等。具體表現(xiàn)為水泥在混凝土硬化期間釋放出大量水化熱，不斷提升了內(nèi)部溫度，使得拉應(yīng)力在混凝土表面產(chǎn)生。在后期降溫過程中，其他部分的約束使得混凝土內(nèi)部又產(chǎn)生拉應(yīng)力。此外，氣溫的降低會(huì)引起較大的拉應(yīng)力。當(dāng)所有的拉應(yīng)力集合起來，到達(dá)一定的程度時(shí)就會(huì)導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

3.3 房屋滲水處理

房屋滲水的原因很多，比如材料質(zhì)量、施工技術(shù)、管理維護(hù)等都會(huì)影響房屋的防水質(zhì)量，建筑防水工程質(zhì)量低劣直接決定了房屋滲水發(fā)生可能性的高低。解決房建工程的滲水問題，就必須要提高防水工程的質(zhì)量。這也就決定了我們?cè)诮o出科學(xué)的設(shè)計(jì)脈絡(luò)以后，要選用優(yōu)質(zhì)材料，同時(shí)還要在防水工程設(shè)計(jì)和施工的過程中，對(duì)比較薄弱的部位要設(shè)置增強(qiáng)層，從而來提高防水層對(duì)整體的設(shè)防能力。而在防水材料的選擇方面，只有滿足一定標(biāo)準(zhǔn)的材料，才允許在屋面防水工程中使用。

3.4 房建工程的材料問題

鋼筋常見質(zhì)量的問題。由于一些施工企業(yè)只看重經(jīng)濟(jì)效益，不看重質(zhì)量，低價(jià)購買一些不合格的鋼材，如黑工廠生產(chǎn)的剛材，或者是從廢品回收站買來生銹鋼材。這些鋼材的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和韌度達(dá)不到要求，鋼筋抗拉強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。這些材料若用在居民日常的平房建造中，一般不易發(fā)生問題，因?yàn)檫@類住宅往往采用一層四合院結(jié)構(gòu)，頂部不再承重和負(fù)載但如果用于樓房建筑，就容易出現(xiàn)斷筋、開裂、墻體變形等質(zhì)量問題。對(duì)鋼筋制作加工也存在不規(guī)范的現(xiàn)象，例如，焊接長(zhǎng)度不夠、焊縫不飽滿、焊縫高度不符合要求等。其他的問題還有，板底鋼筋墊塊不足；板頂鋼筋馬凳支撐不足；梁內(nèi)縱筋間距小，不便澆灌等。

4 總結(jié)

房屋建筑企業(yè)應(yīng)該樹立積極的安全經(jīng)濟(jì)觀，充分認(rèn)識(shí)到安全所能帶來效益。這需要我們樹立安全理念并堅(jiān)持相應(yīng)的對(duì)策，把安全措施落到實(shí)處。主動(dòng)提高房建工程施工技術(shù)，解決好房建工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題。房建工程的設(shè)計(jì)人員、施工人員嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工，堅(jiān)決杜絕偷工減料、盲目施工的現(xiàn)象發(fā)生，從而維護(hù)人民的切身利益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 趙華芝，趙化珍.淺談鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫質(zhì)量通病及防治[J].黑龍江科技信息，2010.

[2] 郭元浩，賈世輝.簡(jiǎn)析房建工程施工質(zhì)量管理與控制的技術(shù)要點(diǎn)[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā)，2011.