BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

臧亞麗

摘 要：當(dāng)前社會中城市土地資源日益緊張，這就要求建筑工程要在有限的土地空間內(nèi)實現(xiàn)更多的建筑空間和多種功能。因此，現(xiàn)代建筑工程的規(guī)模越來越大，結(jié)構(gòu)也更加復(fù)雜，而且施工工期長，影響因素多，在很大程度上提高了工程造價管理的難度。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步，建筑工程造價管理也開始引入新的模式和技術(shù)，尤其是對BIM技術(shù)的應(yīng)用，提高了工程造價管理的效率和準(zhǔn)確性。本文介紹了工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的意義，分析了目前我國建筑工程造價管理中存在的問題，進(jìn)而探討了BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的具體應(yīng)用，僅供參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價管理；應(yīng)用研究

1 工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的意義

現(xiàn)代建筑工程隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技的進(jìn)步，其承載的功能也更加多樣，而城市化建設(shè)的加快，也對建筑工程的質(zhì)量提出了更高的要求。而建筑工程的施工中，材料成本、人工成本及技術(shù)成本也在不斷增加，建筑企業(yè)的成本壓力也進(jìn)一步加大，這就需要建筑企業(yè)在建筑工程施工的完整周期內(nèi)有效的控制施工成本，科學(xué)的進(jìn)行工程造價管理。而且要改變傳統(tǒng)工程造價管理模式，不斷地引進(jìn)新的技術(shù)和思路進(jìn)行工程造價管理。建筑工程信息模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）以一種數(shù)字化信息模型技術(shù)，對于建筑工程項目各階段的數(shù)據(jù)、資源和過程進(jìn)行模擬，提供可靠的數(shù)據(jù)信息，BIM技術(shù)在建筑工程造價管理的各個階段的應(yīng)用，不僅使工程造價管理過程實現(xiàn)了可視化，也使工程造價管理形成了系統(tǒng)工作，而且更加靈活，可以進(jìn)行動態(tài)控制。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的特點(diǎn)

2.1 可視化

傳統(tǒng)建筑施工圖紙都是以平面效果顯示，而設(shè)計人員在進(jìn)行工程設(shè)計時要有很強(qiáng)的立體感，并通過平面圖進(jìn)行建筑工程各項數(shù)據(jù)的體現(xiàn)，從而使施工人員能夠了解施工方案。不過，現(xiàn)代建筑工程的規(guī)模越來越大，其復(fù)雜程度也不能同日而語，工程設(shè)計人員憑借簡單的線條圖已經(jīng)不能完全體現(xiàn)建筑工程的各項數(shù)據(jù)，而施工人員對于平面圖的理解也有很高的難度，基于這種情況，越來越多的建筑企業(yè)開始應(yīng)用BIM技術(shù)，BIM技術(shù)可以實現(xiàn)建筑工程設(shè)計的可視化，能夠直觀立體的展現(xiàn)建筑工程設(shè)計。不僅如此，通過BIM技術(shù)在工程設(shè)計過程中，也能夠標(biāo)注重點(diǎn)施工階段和位置，對不同構(gòu)件間的反饋與互動進(jìn)行有效的結(jié)合，使工程設(shè)計的整個階段都實現(xiàn)可視化。

2.2 模擬性

模擬性是BIM技術(shù)中很重要的特點(diǎn)，建筑工程對于BIM技術(shù)模擬性的應(yīng)用主要在設(shè)計階段，通過BIM技術(shù)可以建立工藝現(xiàn)場模擬，使工程設(shè)計不斷的進(jìn)行改進(jìn)和完善?，F(xiàn)實中無法操作的工作也可以通過BIM技術(shù)模擬性進(jìn)行實現(xiàn)，建筑企業(yè)可以利用這個特點(diǎn)進(jìn)行模擬實驗，對建筑工程設(shè)計進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治?，及時發(fā)展不合理的地方和安全隱患，在改進(jìn)的同時也能夠根據(jù)這些信息建立預(yù)防和應(yīng)急方案，保證工程的施工順利。

3 我國建筑工程造價管理中存在的問題

3.1 建筑工程造價缺乏多方協(xié)同平臺

建筑工程不僅自身結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工成本控制難度高，而且涉及到眾多的企業(yè)單位，例如施工單位，施工單位，設(shè)計單位和監(jiān)理單位等，如何有效的協(xié)調(diào)各方利益，做好項目溝通是建筑企業(yè)面臨的問題，這進(jìn)一步加大了建筑工程造價管理的難度。

3.2 工程造價數(shù)據(jù)分析力度不足

建筑工程施工量巨大，需要用到大量的施工材料和設(shè)備，而材料設(shè)備價格不是固定的，是隨著市場的規(guī)律不斷變化的，而目前很多建筑企業(yè)缺乏數(shù)據(jù)分析能力和力度，在激烈的市場競爭中難以準(zhǔn)確的對材料設(shè)備價格進(jìn)行預(yù)測和評估，數(shù)據(jù)的更新和改進(jìn)方面也存在一定的問題，因此建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價管理中往往處于被動地位。

3.3 模型數(shù)據(jù)難以共享

現(xiàn)代建筑行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，其施工技術(shù)水平和管理理念模式已經(jīng)有了長足的進(jìn)步，不過仍然存在部分建筑企業(yè)施工技術(shù)水平較低，管理模式落后，對于工程項目的模型數(shù)據(jù)共享工作不到位，最終影響到項目成本管理的準(zhǔn)確性。

4 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的具體應(yīng)用

4.1 建筑工程投資決策階段造價管理應(yīng)用

在建筑工程投資決策階段，建筑企業(yè)可以根據(jù)工程單價和工程量確定施工成本，有效的進(jìn)行工程造價管理。在這個階段應(yīng)用BIM技術(shù)，工作人員可以將建筑工程項目的具體情況通過實際模型的方式進(jìn)行直觀的展現(xiàn)，使人們對于建筑工程的各個環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)實現(xiàn)全面的了解掌握。BIM技術(shù)可以整個建筑工程的各項數(shù)據(jù)和信息，結(jié)合比較各種資源和預(yù)期指標(biāo)，對建筑施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)的分析，在決策階段發(fā)展建筑工程施工可能出現(xiàn)的問題，方便建筑企業(yè)做出及時的調(diào)整。在建筑工程決策階段，BIM技術(shù)可以對設(shè)計方案進(jìn)行立體展現(xiàn)，方便業(yè)主和施工企業(yè)進(jìn)行方案優(yōu)化，通過歷史數(shù)據(jù)信息的比較，對建筑工程施工的重點(diǎn)和風(fēng)險進(jìn)行調(diào)整和重點(diǎn)關(guān)注，降低建筑工程施工風(fēng)險。

4.2 在建筑工程設(shè)計階段的造價管理應(yīng)用

建筑工程的設(shè)計是工程施工的主要依據(jù)，可是工程造價管理重要的影響因素，對于工程的施工地點(diǎn)。規(guī)模、施工工藝等信息如果可以準(zhǔn)確的把握和分析，就可以實現(xiàn)最優(yōu)的設(shè)計方案，從而有效的控制施工成本。通過BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的有效應(yīng)用，工作人員可以通過建筑工程模型準(zhǔn)確的計算工程造價，對于工程涉及到的各項數(shù)據(jù)也都能進(jìn)行系統(tǒng)的分析，通過BIM技術(shù)建立的數(shù)據(jù)庫，可以將當(dāng)前數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，從而判斷工程造價方案的合理性，選擇最優(yōu)化的工程造價設(shè)計方案。設(shè)計完成后，也能通過BIM技術(shù)進(jìn)行檢驗，設(shè)計中的不足也更容易被發(fā)現(xiàn)，從而通過分析制定解決方案進(jìn)行合理的調(diào)整，這在很大程度上降低了施工過程中的工程變更，避免出現(xiàn)預(yù)算超支的情況發(fā)生，進(jìn)而保證了施工的進(jìn)度。

4.3 在建筑工程施工階段的造價管理應(yīng)用

建筑工程由于施工工期長，所以在施工過程中的造價管理受到很多不確定因素的影響，這就給施工階段的造價管理提出了更高的要求。因此在建筑工程施工階段最有效的造價管理模式為動態(tài)管理。傳統(tǒng)的造價管理方式和技術(shù)實施動態(tài)管理的難度很大，而建筑企業(yè)能夠通過BIM技術(shù)提供的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢攧?wù)計劃和材料采購計劃，以及設(shè)備人員的合理準(zhǔn)備。在施工階段，BIM技術(shù)能夠?qū)㈨椖康男畔⑦M(jìn)行時時收集。

4.4 在建筑工程竣工階段的造價管理應(yīng)用

建筑工程竣工階段，很容易出現(xiàn)問題的就是實際施工和圖紙設(shè)計不符的情況，而且還會發(fā)生工程資料不齊全的問題，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，工作人員能夠通過數(shù)據(jù)建立模型，直觀的與設(shè)計圖紙進(jìn)行對比，保證建筑工程施工符合設(shè)計圖紙要求，而且BIM技術(shù)還能夠?qū)κ┕じ麟A段數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和整理，可以實現(xiàn)準(zhǔn)確的信息搜索，確保工程資料的完善，保證工程竣工階段的造價管理工作的順利。

5 結(jié)束語

綜上所述，我國建筑行業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，其管理模式已經(jīng)逐漸從傳統(tǒng)管理模式向著信息化轉(zhuǎn)變，通過在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，建筑工程從設(shè)計階段到施工階段，BIM技術(shù)都能夠提供可靠的技術(shù)支持，確保工程造價的合理性，建筑企業(yè)也借助BIM技術(shù)對工程施工的各階段進(jìn)行工程造價管理，有效的控制了建筑工程施工成本，確保了企業(yè)的自身利益，也推動著建筑行業(yè)整體的進(jìn)步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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