淺談土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

肖爭(zhēng)

摘 要：在土建工程實(shí)施開展過程中，其造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作至關(guān)重要，確保預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性和實(shí)效性，不僅可以提高建筑企業(yè)的投資效益，而且還能保證工程質(zhì)量，改善土建工程施工環(huán)境，所以，相關(guān)單位必須重視土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，采用先進(jìn)的審核方法和管理措施，從多方面入手，這樣才能確保預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，真正降低土建工程施工成本。

關(guān)鍵詞：土建工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核方法

1 前言

近幾年，我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展蒸蒸日上，相對(duì)也帶動(dòng)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)的愈演愈烈，各建筑企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中嶄露頭角，關(guān)鍵任務(wù)就是要做好土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，進(jìn)以通過降低成本來提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和綜合實(shí)力。但是在實(shí)際運(yùn)行時(shí)，土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作仍會(huì)存有很多不完善的地方，所以，必須對(duì)現(xiàn)有的預(yù)結(jié)算審核方法進(jìn)行全面的變革和優(yōu)化，使之更為符合現(xiàn)代土建工程需求，這樣才能達(dá)到理想的發(fā)展目標(biāo)。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要性

2.1 降低工程造價(jià)成本

在土建工程施工中，通過開展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，不僅可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工程中存在的各種預(yù)結(jié)算失誤問題，而且還能有效控制各種暗箱操作行為，進(jìn)而在消除安全隱患的基礎(chǔ)上，大力降低工程造價(jià)成本，使之與實(shí)際費(fèi)用支出相一致，更好的維護(hù)企業(yè)利益和工程質(zhì)量。

2.2 提高工程施工質(zhì)量

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的有效開展，可以幫助土建施工人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的各種安全隱患，并根據(jù)編制的預(yù)結(jié)算書，來準(zhǔn)確的定位出不符合設(shè)計(jì)要求的具體環(huán)節(jié)內(nèi)容，進(jìn)而通過妥善的處理和整改，來提升土建工程施工質(zhì)量。

2.3 改善工程施工環(huán)境

在土建工程實(shí)施開展階段，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，既可以確保施工單位價(jià)格的統(tǒng)一性，提升其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，同時(shí)，也能全面改善土建工程施工環(huán)境，使之由傳統(tǒng)施工模式不斷向現(xiàn)代化、自動(dòng)化施工方向靠攏，進(jìn)而在保證文明施工的基礎(chǔ)上，更好的促進(jìn)土建施工行業(yè)的健康發(fā)展。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題分析

3.1 工程量計(jì)算問題

工程量計(jì)算問題是土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，最為常見的失誤情況，其具體可以體現(xiàn)在以下兩方面。

第一，工程量重復(fù)計(jì)算問題，即在某一項(xiàng)單獨(dú)的施工項(xiàng)目完成后，會(huì)出現(xiàn)兩次或以上工程量計(jì)算的情況，因?yàn)橥两ㄊ┕?nèi)容極為繁雜，為了使其整體造價(jià)成本得到合理的控制，都會(huì)將各項(xiàng)施工內(nèi)容明確的的列入到工程量清單中，但是在計(jì)算其它施工項(xiàng)目時(shí)，卻會(huì)將已結(jié)算完畢的工程量又重新計(jì)算以便這樣就會(huì)導(dǎo)致工程量重復(fù)計(jì)算問題的發(fā)生。另外，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員在計(jì)算工程量時(shí)，若沒有按照相應(yīng)的計(jì)算順序來進(jìn)行，也會(huì)導(dǎo)致這種問題出現(xiàn)。

第二，工程量清單漏項(xiàng)問題，即在工程招標(biāo)圖紙上的施工項(xiàng)目，在招標(biāo)文件的工程量清單中卻沒有標(biāo)注，再加上相關(guān)單位缺少對(duì)工程量清單的審核和檢查，各專業(yè)造價(jià)管理人員之間沒有進(jìn)行及時(shí)的溝通和交流，所以導(dǎo)致工程量清單存在很多漏項(xiàng)問題。

3.2 施工材料價(jià)格問題

隨著土建施工行業(yè)的不斷發(fā)展，各種新型的施工工藝和施工材料也開始應(yīng)運(yùn)而生，相對(duì)，這也帶動(dòng)了土建工程結(jié)構(gòu)的多元化和復(fù)雜化，要想保證工程質(zhì)量，就要選用質(zhì)量?jī)?yōu)等的施工材料，而大部分土建施工材料價(jià)格都會(huì)隨著季節(jié)的變化而發(fā)生相應(yīng)改變，尤其是混凝土和鋼材的價(jià)格幅動(dòng)，十分明顯。但是在實(shí)際材料采購中，很多施工單位都缺少對(duì)建材市場(chǎng)價(jià)格的了解和咨詢，一旦土建材料價(jià)格波動(dòng)過大，則勢(shì)必會(huì)影響到工程預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性，從而使企業(yè)利益受到較大的損失。

3.3 高套定額問題

高套定額問題，也是土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中容易發(fā)生的問題之一，其具體是指，施工單位在工程招投標(biāo)過程中，雖然選擇了高標(biāo)準(zhǔn)的定額，但是在實(shí)際施工時(shí)卻采用低標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)，這樣不僅加大了工程成本，降低了施工質(zhì)量，而且對(duì)于工程經(jīng)濟(jì)效益的提升也是造成了很大的影響。

之所以會(huì)出現(xiàn)這種不良問題，主要原因在于工程市價(jià)人員對(duì)于土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核原則缺少正確的認(rèn)知，在實(shí)際工作中，沒有對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行充分的明確，進(jìn)而使得高套定額問題頻頻發(fā)生。所以，必須提高工程市價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)能力，使之可以全面掌握土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核原則和計(jì)價(jià)規(guī)范，并能夠熟知土建施工工藝和施工順序，這樣才能使所套用的消耗量定額子目與實(shí)際情況相統(tǒng)一。

4 強(qiáng)化工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的相關(guān)措施

4.1 明確預(yù)結(jié)算范圍

在土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展前期，相關(guān)工作人員必須結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、建筑合同、招投標(biāo)文件等，來明確實(shí)際工程造價(jià)預(yù)結(jié)算范和具體工作內(nèi)容，以便可以將施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)檢查工作徹底落實(shí)到實(shí)處，進(jìn)而為工程預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展打下良好的基礎(chǔ)。

4.2 重視施工材料審核工作

為了避免土建施工材料價(jià)格變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)成本管理帶來影響，相關(guān)單位應(yīng)對(duì)施工材料審核工作給予高度的重視，不僅要安排專業(yè)市價(jià)人員親自深入到建材市場(chǎng)了解情況，做好材料審核工作，確保其質(zhì)量、規(guī)格等符合工程施工需求，而且還要聯(lián)合專業(yè)詢價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行多方價(jià)格咨詢，掌握材料價(jià)格的最新變動(dòng)情況，并將這些情況及時(shí)的反饋給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，以便可以經(jīng)過慎重的對(duì)比和分析，制定出合理的材料采購方案，這樣就會(huì)保證材料價(jià)格的穩(wěn)定性和經(jīng)濟(jì)性，避免高套定額問題的發(fā)生，從而使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平大大提升。

4.3 提高工程量審核力度

土建工程量預(yù)結(jié)算審核工作具有一定的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，要想使造價(jià)審核結(jié)果更為精準(zhǔn)、實(shí)效，就要提升相關(guān)工作人員的責(zé)任意識(shí)和綜合素質(zhì)，使之可以正確看待工程預(yù)結(jié)算審核工作，掌握具體計(jì)價(jià)規(guī)范和審核原則，這樣才能保證工程量計(jì)算的精確度，避免其出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算、漏項(xiàng)等不良問題。在執(zhí)行相關(guān)工作時(shí)，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員可以遵循以下幾點(diǎn)原則。

4.3.1 口徑一致原則

為了進(jìn)一步提高工程量預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，提高其計(jì)算的精度和準(zhǔn)確性，相關(guān)工作人員要盡量采取動(dòng)態(tài)管理方法，對(duì)工程量清單內(nèi)容進(jìn)行全面的審核和監(jiān)督，并根據(jù)土建工程施工設(shè)計(jì)圖以及地方定額項(xiàng)目工作內(nèi)容，合理的編制工程細(xì)目口徑，進(jìn)以確保工程量計(jì)算口徑的一致性，使其在項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核過程中，可以做到合理化、規(guī)范化，從而減少重復(fù)計(jì)算情況，提高預(yù)結(jié)算工作的效率和質(zhì)量。

4.3.2 計(jì)量單位一致原則

在計(jì)算土建施工工程量時(shí)，工作人員必須嚴(yán)格審查施工設(shè)計(jì)圖中所涉及的工程項(xiàng)目計(jì)量單位，確保其準(zhǔn)確度與規(guī)定要求相吻合，進(jìn)而使計(jì)算單位和預(yù)算定額中相應(yīng)工程子目的計(jì)算單位保持一致，因?yàn)檫@兩項(xiàng)單位若是存在差異，則不僅會(huì)影響工程施工進(jìn)度，而且還會(huì)對(duì)其施工質(zhì)量和施工效益造成困擾，所以，遵循一致性原則來開展工程量預(yù)結(jié)算審核工作，十分必要。

4.3.3 計(jì)算依據(jù)合法性原則

工程量的計(jì)算和審核，都是建立在參考數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、合法的基礎(chǔ)上的，這些參考數(shù)據(jù)必須經(jīng)過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的核實(shí)和認(rèn)可，才能用于工程量計(jì)算中。同時(shí)，施工單位還要對(duì)工程量清單進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，明確具體計(jì)算方法，并大力加強(qiáng)各專業(yè)造價(jià)管理人員的溝通和交流，這樣才能保證工程量計(jì)算工作符合相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)范，避免發(fā)生多算和漏算問題。

5 結(jié)束語

綜上所述，做好土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，至關(guān)重要，其不僅可以提高土建工程質(zhì)量和企業(yè)效益，而且還能推動(dòng)土建施工行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，所以，相關(guān)單位一定要重視該項(xiàng)工作的合理化開展，嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)范要求來執(zhí)行，這樣才能達(dá)到預(yù)期效果，提升土建工程造價(jià)管理水平。

參考文獻(xiàn)：

[1] 范文蘭.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查的方法與途徑分析[[J].科技視界，2017（4） ：125～126.