基于BIM的工程造價管理研究

趙寧

摘 要：BIM技術在造價控制中的應用，將造價人員從大量的算量組價工作解放出來，為造價的管理提供了新思路，提高了造價管理人員的管理效率。但同時，BIM技術還處于發(fā)展期，不管是從技術層面，還是從當前的市場環(huán)境層面，還有很多需要完善和發(fā)掘的地方。由于當前設計層面不能完成三維設計，利用BIM的成本管理在設計階段還處于瓶頸期，相信隨著BIM技術的不斷發(fā)展，利用BIM進行造價管理會為建筑行業(yè)帶來更多的效益。

關鍵詞：BIM技術；工程造價管理；應用

1 BIM技術簡介

BIM技術是一種應用在工程造價及管理領域的新型技術，同時BIM也是一個過程，通過將建筑業(yè)的實際工程實施過程之中具體的操作過程和工程信息記錄保存下來，然后將這些信息轉化為組成整個建筑群的數字化建筑組件。BIM技術可以把我國目前為止通用的二維建筑圖紙變得更加立體，全方位，查詢起來也更加的直觀清晰，那么在工程中遇到問題時解決起來也就將方便快捷很多?？偟膩碚fBIM技術是使用數字化手段，將工程中的設計建造和管理等進行有效且準確的控制。

2 BIM技術在工程造價管理應用中的特點

2.1 BIM技術具有可視化的特點

我國目前的建筑圖紙多是平面的，建筑工程的各個部分都是以線條的形式出現的，需要施工單位技術人員進行思維上的想象，但有些復雜的圖紙單單靠人腦去想，很難做到完美無誤，而BIM技術有效的彌補了這一缺陷，它可以通過矢量的改變，使圖紙形成一個三維立體實物的圖形顯現出來，還可以使各個構件之間形成反饋與互動。

2.2 BIM技術具有協(xié)調性的特點

在工程建筑行業(yè)，承包方與業(yè)主之間的協(xié)調與配合是最重要的，以往，一旦在工程施工過程中出現問題或遇到困難，就要把各方人士招集到一塊進行協(xié)調和研究，找出問題的根源，再進行解決和處理，但這些都只是事后的補救，是因為在工程的設計階段沒有進行合理的溝通與協(xié)調所造成的，如果運用BIM技術就可以有效的避免這種情況的發(fā)生，因為BIM技術中有一項專門的協(xié)調性服務，這項服務可以在工程實施前期進行問題的協(xié)調，并提供協(xié)調后的數據供各方進行分析和解決。

2.3 BIM技術具有模擬性的特點

運用這種先進的技術不僅可以把圖紙變成立體的形式模擬出來，還可以模擬圖紙上沒有的事物，比如說，在房屋建筑的消防系統(tǒng)設計中常常會遇到比較復雜的線路等等，這時就可以運用BIM技術，預先把各種可能模擬出來供技術人員選擇。另外，BIM技術還具有優(yōu)化性、可出圖性等等特點，它的這些諸多特點為我國工程項目造價管理起到了不可估量的作用。

3 工程造價管理中存在的不足

3.1 工程造價控制不夠全面

我國建筑行業(yè)雖然隨著社會經濟的發(fā)展有了很大的進步和提升，但是建筑行業(yè)實行現代化的程度仍然很慢，就比如在工程造價管理方面，就缺乏一個完善系統(tǒng)的管理體系。而一般工程項目建設工期都比較長，在沒有一個系統(tǒng)的管理體系下，工程造價管理工作很難做到全面和全程控制。首先作為工程建造商沒有建設項目全程管理控制的意識，另外一些施工單位、設計單位等各個部門之間也沒有做好協(xié)調和溝通，在缺乏統(tǒng)一造價管理思想的情況下，工程造價管理出現混亂的情況十分常見。當工程造價做不到全程的控制，那么工程項目建設成本自然也得不到控制。

3.2 工程信息共享缺乏協(xié)同性

就目前來看，我國工程造價管理機構比較多，不同的部門所使用的規(guī)定有所不同，而這些部門之間由于缺乏相互的溝通和協(xié)調，使得造價人員需要的數據信息等與其他部門的數據信息缺乏協(xié)同性，這將會在很大程度上影響工程造價管理質量。另外，雖然我國工程造價管理機構較多，但是相應的技術手段和數據格式還存在一些不足，這也就在很大程度上影響了信息數據的共享，進而可能造成信息流失或者信息錯誤的問題發(fā)生，影響工程造價管理工作效率。

3.3 工程造價數據分析與實際工程建設脫節(jié)

對于工程造價管理而言，造價數據的依據是要經過謹慎詳細的運算以及編制而成的。一般來說工程造價可以分為編制、預算、結算三個階段，這三個階段的數據都有著十分重要的作用，將這三個階段的數據進行比較與分析可以起到一定的控制作用。所以說在工程造價管理中，數據分析十分關鍵，而就目前工程造價管理來看，數據分析與工程建設存在嚴重脫節(jié)的現象。在工程造價各個階段數據分析不到位的情況下，工程建設也會處于被動的位置。

4 BIM技術的應用分析

4.1 BIM技術在投資階段的應用

作為一項應用在電腦上的操作系統(tǒng)BIM技術能夠將歷史數據保存起來，并進行有效的分析，從中得到有用的數據指標，開發(fā)商們根據這些得出的數據進行評估最后確定投資建設方案。

4.2 BIM技術在設計階段的應用

造價管理的核心部分就是在設計階段體現，過去常常使用的計價方式是用人工計算，這種方法難以實現限額設計。而將工程上常用的CAD圖紙和BIM技術結合使用將能夠更加快速準確的的分析查找歷史數據信息，查出其中的錯誤，進行更改和修正。并把BIM模型的各種信息如三維性和資金信息等組合在一起控制設計階段的造價，將該階段造價的的穩(wěn)定性有效控制。使后續(xù)設計過程的穩(wěn)定性和準確性明顯提高。

4.3 BIM技術在招標階段的應用

招標成功是工程進行的前提，而施工方必須通過仔細的計算才能夠進行招標，其中的工程計算量是非常巨大的，由人工進行計算無疑要耗費大量的人力物力，也很難保證不會出現錯誤，任何人為疏忽都可能造成招標失敗的嚴重后果。而在這時BIM技術的應用就顯得尤為重要，BIM模塊能夠快速準確的將設計方所提供的數據和信息編制成為招標中需要使用的工程清單，并且根據工程清單進行計算，將把工程計算中可能出現的失誤降到最低。而且如果施工單位在招標過程中將BIM形式的文件展示出來也可以增加自己提供的數據的可信度，方便將工程量進行有效比較，對于招標的方案制定也有很大幫助。

4.4 BIM技術在施工階段的應用

由于現代社會的節(jié)奏變化很快，而工程越大所需的施工時間也就越長，使得在施工階段進行工程造價計算很難保證準確性。BIM技術中的很多特點就可以有針對性的解決這樣的問題，例如該技術的可視和協(xié)調性還有準確的模擬性等。如果能夠熟練掌握并充分的利用BIM技術的優(yōu)勢就可以將工程建造的效率有效提升，將人工成本大范圍的降低，并對工程的整個建造過程的把控也將更加的嚴密可靠。

5 結束語

BIM技術在我國發(fā)展和應用處于起步階段，其潛在的應用價值仍需要進一步挖掘。近年來，信息技術的發(fā)展對建筑行業(yè)的進步產生了重大影響，BIM技術的應用可在模型中輸入大量的建筑材料的數據信息，從而得到工程建設中成本消耗量，為工程項目的造價管理提供數據參考，有利于實現建筑行業(yè)節(jié)能環(huán)保的發(fā)展政策，推動建筑行業(yè)向低碳、環(huán)保方向健康發(fā)展。

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