樣板房裝修設(shè)計與施工管理

肖圣囤

摘 要：近年來，樣板房裝修設(shè)計與施工管理問題得到了業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注，研究其相關(guān)課題有著重要意義。本文首先對相關(guān)內(nèi)容做了概述，分析了樣板房的室內(nèi)裝飾設(shè)計原則及要求，并結(jié)合相關(guān)實踐經(jīng)驗，分別從多個角度與方面就樣板房裝修設(shè)計及施工質(zhì)量控制展開了研究，闡述了個人對此的幾點看法與認(rèn)識，望有助于相關(guān)工作的實踐。

關(guān)鍵詞：樣板房；裝修設(shè)計；施工；管理

1 前言

作為一項實際要求較高的實踐性工作，樣板房裝修設(shè)計與施工管理的特殊性不言而喻。該項課題的研究，將會更好地提升對樣板房裝修設(shè)計問題的分析與掌控力度，從而通過合理化的措施與途徑，進(jìn)一步優(yōu)化該項施工工作的最終整體效果。

2 樣板房的室內(nèi)裝飾設(shè)計原則及要求

2.1 設(shè)計應(yīng)滿足使用的功能需求

一般來說，室內(nèi)設(shè)計的宗旨都是創(chuàng)造良好的室內(nèi)環(huán)境，并把居住者在室內(nèi)所要進(jìn)行的各項活動所需的實用功能及要求放在設(shè)計首位，因此，在進(jìn)行室內(nèi)裝飾的設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)對室內(nèi)實用功能進(jìn)行充分的考慮，才能保障室內(nèi)環(huán)境具備科學(xué)合理及舒適等基本要求。另外應(yīng)當(dāng)對居住者活動規(guī)律以及空間之間的關(guān)系相互協(xié)調(diào)，家具應(yīng)當(dāng)合理進(jìn)行配置，并解決室內(nèi)的通風(fēng)、采光以及照明等問題，最后還應(yīng)注意安排好室內(nèi)色調(diào)，注重其整體效果等。

2.2 設(shè)計應(yīng)滿足精神功能的需求

室內(nèi)設(shè)計過程除了考慮實用功能，還應(yīng)充分考慮到居住環(huán)境對與居住者精神情緒等帶來的影響，因此還應(yīng)當(dāng)充分的考慮室內(nèi)設(shè)計對精神功能方面的需求。室內(nèi)設(shè)計所具有的主旨精神即給人們的情感情緒等帶來積極影響，間接的給人們的意志及行動等帶來影響，所以，在設(shè)計過程中，還應(yīng)當(dāng)研究人與環(huán)境之間的相互作用。

2.3 設(shè)計應(yīng)滿足現(xiàn)代化科技的需求

建筑空間以及結(jié)構(gòu)造型兩者的創(chuàng)新之間都具有較為密切的聯(lián)系，應(yīng)當(dāng)互相協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并對結(jié)構(gòu)造型中所具有的美的形象進(jìn)行充分的考慮，將藝術(shù)以及技術(shù)相互結(jié)合。設(shè)計者應(yīng)當(dāng)具有相關(guān)的知識，并熟練掌握整個結(jié)構(gòu)體系所具有的性能及特點等。

3 樣板房裝修設(shè)計

3.1 施工圖設(shè)計階段

在建筑中，能夠為樣板房施工圖紙設(shè)計提供的信息主要有建筑的布局以及建筑所采用的材料等，而針對建筑中，一些不可變動的元素其也能夠進(jìn)行有效的反映。針對施工圖紙進(jìn)行設(shè)計時，一定要嚴(yán)格依照相關(guān)a的施工要求來進(jìn)行，同時也要求相關(guān)的設(shè)計人員，可以根據(jù)前人的設(shè)計經(jīng)驗以及專業(yè)素質(zhì)來對施工圖紙設(shè)計進(jìn)行審核，保障施工圖紙設(shè)計的合理性，只有通過嚴(yán)密審核的施工圖紙，才能夠正式的應(yīng)用到樣板房的設(shè)計施工中。

3.2 招標(biāo)文件設(shè)計階段

在這一階段，需要相關(guān)的設(shè)計人員能夠在對施工圖紙進(jìn)行審核完畢之后，做出相應(yīng)的標(biāo)書，在標(biāo)書中要明確的規(guī)定項目區(qū)域中的裝修細(xì)節(jié)，針對樣板房施工所需要的材料進(jìn)行明確的標(biāo)準(zhǔn)，在依據(jù)具體實施項目的基礎(chǔ)上，相關(guān)的設(shè)計人員要對制定的施工圖紙進(jìn)行有效的審核，最終確定所需要進(jìn)行招投標(biāo)的施工圖紙。而要想使得樣板房得到有效的施工和裝修，就需要按照相關(guān)的招標(biāo)需求以及施工需求，來對施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的圖紙以及所需要采用的施工材料進(jìn)行具體的描述。

3.3 軟裝飾設(shè)計階段

在對樣板房進(jìn)行設(shè)計的過程中，需要對其進(jìn)行必要的軟裝飾設(shè)計，在軟裝飾設(shè)計中，主要設(shè)計的內(nèi)容包括家具、燈具以及各種飾品等，軟裝飾設(shè)計在樣板房裝修設(shè)計中所占的比重較大，通過軟裝飾設(shè)計可以更好的凸顯出建筑空間的整體形象，使得建筑的整體風(fēng)格更加的鮮明，這樣能夠有效的激發(fā)消費者的購買欲望。而在軟裝飾設(shè)計階段，對一些軟裝飾要進(jìn)行合理的選擇，在選擇的過程中，所需要考慮的元素也較多，綜合的考慮這些元素，能夠使得樣板房的設(shè)計風(fēng)格更加的明顯。而在對相關(guān)的軟裝飾進(jìn)行購買的過程中，也需要結(jié)合不同的房地產(chǎn)以及供貨周期來對軟裝飾進(jìn)行有效的設(shè)計，這樣能夠使得樣板房裝飾設(shè)計的效果更加的鮮明和具有特色。

4 精裝修住宅的施工質(zhì)量控制

4.1 衛(wèi)生間防水工程

衛(wèi)生間漏水的地方主要在磚砌管壁、排風(fēng)道周圍，預(yù)防措施是在以上陰角處，先用防水材料如堵漏王做成小圓角，做第一遍防水涂料，等干燥后再進(jìn)行第二遍施工。對有淋水的墻面范圍也要進(jìn)行防水施工，垂直面施工特別要注意，防水涂料應(yīng)刷滿水泥砂漿面的毛孔，防水施工完后，墻面應(yīng)進(jìn)行淋水試驗，地面進(jìn)行24小時蓄水試驗。

4.2 墻、地面鋪裝工程

（1）地面磚鋪裝產(chǎn)生空鼓、拱起現(xiàn)象。地面鋪裝時由于水泥過期或砂粒粒徑過細(xì)、過早上人等原因，引起地磚空鼓，地面磚與四周墻體宜留8～10mm的縫隙，以免溫度變形引起拱起現(xiàn)象。

（2）墻面裱糊后墻紙出現(xiàn)不平整、色差現(xiàn)象。壁紙一般不宜在水中浸泡，可直接刷漿，裱糊前應(yīng)對墻面進(jìn)行掃灰，用燈光檢查有無突出小顆粒和小凹陷，并進(jìn)行修補(bǔ)，刷封閉清漆，墻紙上墻后，要用塑料扣板和小鐵滾筒來回進(jìn)行趕壓，防止氣泡產(chǎn)生，整幅墻紙貼好后要在正常光線下及時檢查有無色差現(xiàn)象。

（3）地板鋪設(shè)后起拱、走動有響聲現(xiàn)象。實木地板進(jìn)場時應(yīng)嚴(yán)格檢查木材含水率，含水率應(yīng)小于我國各地區(qū)的平衡含水率，潮濕下雨天氣不宜鋪設(shè)地板。木地板較常采用的有實木地板和實木復(fù)合地板，實木復(fù)合地板因有三層實木交錯層壓而形成，表層為優(yōu)質(zhì)木材，既有普通實木地板的特點，又有效地調(diào)整了木材之間的內(nèi)應(yīng)力，不易翹曲開裂。地板鋪設(shè)的方法也要謹(jǐn)慎采用，雙企口地板依靠企口咬力連接，不采用鋪釘方法，墻四周用小彈簧頂撐，此方法解決了地板熱脹冷縮引起的變形問題，但由于木地板與木楞之間連接不牢固，人在板面上走動，容易產(chǎn)生吱吱的響聲，影響鋪設(shè)效果，所以宜采用鋪釘法施工，木地板與墻之間應(yīng)留有8～10mm的縫隙。

4.3 吊頂工程

吊頂在住宅裝修中使用部位較少，一般僅有客廳、走廊局部石膏板頂和廚、衛(wèi)集成鋁扣板頂。吊頂?shù)馁|(zhì)量較好控制。但要注意：石膏板接觸處、墻邊應(yīng)留有10mm縫，自攻螺絲宜采用不銹鋼螺絲，螺釘頭宜略埋入板面，木龍骨應(yīng)二遍涂刷防火涂料。

4.4 涂裝工程

涂裝工程在住宅裝修中投訴較多的問題是墻面裂縫、乳膠漆起皮，針對上述問題，在施工前要對基層進(jìn)行檢查處理，鏟除浮漿、浮灰，用建筑膠水滾涂一遍。如原墻面已批白水泥，因質(zhì)量較難檢查，為確保質(zhì)量應(yīng)鏟除，然后檢查墻面、頂面的裂縫情況，如裂縫較小，一般在0.5mm以下，可使用專用彈性膩子填縫，再用牛皮紙貼縫處理，如裂縫較大，應(yīng)把粉刷層鑿除，貼鋼絲網(wǎng)重新粉刷處理，處理好裂縫后，最好墻面滿貼一層纖維網(wǎng)格布，以防止裂縫的產(chǎn)生?；A(chǔ)處理好后，用膩子粉時應(yīng)嚴(yán)格選材，強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)不得使用，以免批灰層本身出現(xiàn)裂縫，現(xiàn)場簡便的檢驗方法：用手指用力磨擦墻面，如掉灰較少，即強(qiáng)度達(dá)到要求。

4.5 門窗工程和廚柜等細(xì)部工程

門及門窗套現(xiàn)一般均采用廠家成品安裝，現(xiàn)場除檢驗出廠合格證外主要檢查門、門套的平整度、木皮和油漆的施工質(zhì)量，木門到現(xiàn)場后平臥堆放，嚴(yán)禁側(cè)向靠墻，以防木門彎曲變形。廚柜在裝修投資中占的比重也較大，應(yīng)選擇質(zhì)量有保證的廚柜廠家進(jìn)行制作安裝，臺面板下應(yīng)加鋪一層平板，防止臺面板空鋪受力后引起裂縫及斷裂，因廚房濕氣較大，五金件應(yīng)選用合格的不銹鋼配件。

5 結(jié)束語

綜上所述，加強(qiáng)對樣板房裝修設(shè)計與施工管理問題的研究分析，對于其良好實踐效果的取得有著十分重要的意義，因此在今后的樣板房裝修設(shè)計與施工過程中，應(yīng)該加強(qiáng)對其關(guān)鍵環(huán)節(jié)與重點要素的重視程度，并注重其具體實施措施與方法的科學(xué)性。

參考文獻(xiàn)：

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