房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

張獻(xiàn)飛

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也迎來了新的春天，房屋建筑為人們提供更加健康、舒適的居住生活環(huán)境。近年來，房屋質(zhì)量問題受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，特別是一些工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對(duì)居民日常生活造成嚴(yán)重困擾，甚至出現(xiàn)一些安全隱患。因此，房屋建筑工程施工過程中，需要結(jié)合工程項(xiàng)目的建設(shè)背景，架起那個(gè)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用與創(chuàng)新，切實(shí)保障房屋建筑的整體性能和工程質(zhì)量，充分發(fā)揮房屋建筑所具有的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

關(guān)鍵詞：防滲漏；施工技術(shù)；房屋建筑；技術(shù)應(yīng)用

1 前言

在工程實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，房屋建筑施工中最容易出現(xiàn)的就是滲漏問題，盡管我國建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展中，對(duì)于房屋建筑方面的技術(shù)研究更加深入，對(duì)于防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，主要是采用事前分析、事中控制和事后維護(hù)等多重手段進(jìn)行綜合化的控制。不少用戶反映的房屋建筑滲漏問題，需要工程技術(shù)人員在實(shí)踐分析中，對(duì)房屋滲漏的主要位置、滲漏點(diǎn)等進(jìn)行勘察分析，了解房屋建筑施工中產(chǎn)生滲漏問題的主要原因，積極尋找有效對(duì)策，解決滲漏問題、改善房屋質(zhì)量。關(guān)于房屋建筑施工中的滲漏問題，既是房屋質(zhì)量問題，又是施工技術(shù)問題，因而需要從工程實(shí)踐的角度，對(duì)房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行研究和探討。

2 房屋建筑施工滲漏原因分析

2.1 房屋設(shè)計(jì)問題

在房屋建筑設(shè)計(jì)階段，很多設(shè)計(jì)人員對(duì)房屋滲漏都缺乏必要的重視，因此導(dǎo)致防水工程設(shè)計(jì)缺乏科學(xué)性，考慮問題不全面，嚴(yán)重影響到了房屋建筑的防水性能。例如，在進(jìn)行建筑外墻設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員過度的追求美觀，采用的飾面拼接方式十分花哨，導(dǎo)致磚和磚之間的密封材料無法嵌填，很容易在陰雨天氣出現(xiàn)雨水滲漏情況。此外，不同材料之間的連接問題也值得關(guān)注，若是處理不當(dāng)也會(huì)存在滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。由此可見，設(shè)計(jì)人員對(duì)一些細(xì)節(jié)問題的忽視會(huì)留下滲漏隱患，對(duì)房屋建筑的正常使用造成負(fù)面影響。

2.2 建筑材料問題

房屋建筑施工中，需要使用到大量的建筑材料，這些建筑材料類型復(fù)雜，不同材料的屬性、型號(hào)、規(guī)范、性能以及使用量方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)均不同，尤其是其中的一些防滲漏材料存在質(zhì)量問題或使用技術(shù)問題，會(huì)導(dǎo)致房屋建筑滲漏問題更加嚴(yán)重。建筑行業(yè)在不斷發(fā)展中，工程技術(shù)不斷進(jìn)步，在房屋建筑防滲漏上，應(yīng)用高效的防滲漏材料能夠提高房屋建筑性能，但是在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抹灰時(shí)，使用的密封材料質(zhì)量不合格，會(huì)明顯降低墻體防滲漏能力；房屋建筑中過度使用瀝青防水，也會(huì)導(dǎo)致房屋防水功能的喪失。

2.3 施工因素

施工方面因素主要體現(xiàn)在施工不規(guī)范、操作不當(dāng)，例如建筑施工現(xiàn)場管理重視程度不足，出現(xiàn)較多的違規(guī)操作現(xiàn)象，甚至長期的出現(xiàn)連續(xù)性施工的現(xiàn)象，如實(shí)際施工階段，施工單位隨意的變更工程設(shè)計(jì)，不能嚴(yán)格的按照既定的施工標(biāo)準(zhǔn)開展施工和約束管理，最終導(dǎo)致混凝土裂縫以及基礎(chǔ)不均勻沉降等問題。再者一些施工人員對(duì)于施工規(guī)范以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不夠了解，在施工中出現(xiàn)有偷工減料違規(guī)操作的現(xiàn)象，甚至為了趕工期省去較多的工序，嚴(yán)重影響防滲漏施工質(zhì)量。房屋建筑外墻預(yù)留、孔洞等后期密封不嚴(yán)實(shí)導(dǎo)致的墻面裂縫引起的滲漏；墻面刮漿施工前沒有用水浸濕磚石，最終導(dǎo)致砂漿干裂引起的滲漏；房屋建筑剪力墻和填充墻兩者拉結(jié)鋼筋設(shè)置問題影響墻體砌筑質(zhì)量，最終導(dǎo)致墻體通風(fēng)所引起的滲漏現(xiàn)象。

3 防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

3.1 屋面滲漏施工技術(shù)

房屋建筑工程中屋面滲漏是最為常見的一種現(xiàn)象，對(duì)此應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)屋面滲漏性能的重視。由于屋面與雨水的接觸最多，如果不采取有效的預(yù)防措施很容易在雨水天氣出現(xiàn)滲漏。首先，在施工過程中合理選擇防水卷材和涂料，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)防水卷材和涂料進(jìn)行合理應(yīng)用，盡可能降低外界因素對(duì)屋面造成的干擾，避免長時(shí)間暴露在太陽下。因此，屋面在進(jìn)行防滲漏施工技術(shù)時(shí)，還應(yīng)該綜合考慮外界因素造成的不利影響，采取有效的措施和預(yù)防手段，避免外界因素的干擾，將房屋滲漏問題控制在最小化。

3.2 地下室防滲漏施工技術(shù)

在地下室防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的過程中，應(yīng)該注意以下方面的內(nèi)容，首先，加強(qiáng)對(duì)變形縫的防治，在止水帶安裝之前對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，且要保障安裝的密封性；其次，選用強(qiáng)度等級(jí)較高的水泥品種，提高混凝土結(jié)構(gòu)的抗?jié)B漏性能和堅(jiān)固性。在混凝土拌合的過程中，適當(dāng)?shù)氖褂猛饧觿?；最后，加?qiáng)對(duì)施工連接縫滲漏問題的整治，一方面鋪設(shè)一層和混凝土等級(jí)相近的水泥砂漿，促進(jìn)連接縫的結(jié)合；另一方面，在底板混凝土澆筑過程中，將地板和墻體之間的連接縫設(shè)置到墻體上，與地面的距離保持在30cm以上。此外，在混凝土防水作業(yè)完成后，做好相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作。

3.3 門窗技術(shù)

不同類型的建筑項(xiàng)目在造型、結(jié)構(gòu)以及功能特點(diǎn)上均不同，房屋建筑項(xiàng)目在施工建設(shè)中，主要是根據(jù)人們居住生活的特點(diǎn)，應(yīng)用合理的建筑施工技術(shù)，控制好施工進(jìn)度以及建筑質(zhì)量，在嚴(yán)格的工程審核中，減少和防止房屋質(zhì)量問題的出現(xiàn)。外墻滲漏是房屋建筑滲漏是最為常見的問題，建筑施工中，可以采用封堵技術(shù)，對(duì)門窗結(jié)構(gòu)和墻體之間的縫隙進(jìn)行封堵，密封材料選擇高性能的防水劑。房屋建筑施工中，由于門窗結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，與外墻之間的銜接不夠緊密，繼而容易導(dǎo)致房屋滲漏問題的產(chǎn)生，在這種情況下，對(duì)門窗周圍的裂縫進(jìn)行填補(bǔ)、縫補(bǔ)，降低墻體滲漏概率。

3.4 房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

住宅建筑中，廚房和衛(wèi)生間是用水量最大的位置，防滲漏效果差的話會(huì)出現(xiàn)地面大面積的積水現(xiàn)象，或者地面排水排水系統(tǒng)出現(xiàn)問題同樣會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象，所以針對(duì)房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工必須要重視排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。首先在防滲漏施工階段，必須要合理設(shè)計(jì)廚房和衛(wèi)生間的地面高度，形成一定的高度差，以房屋整體地面高度為基準(zhǔn)，廚衛(wèi)地面高度要低出20mm左右，排水口坡度要控制在10mm左右；其次要保證廚衛(wèi)內(nèi)部上下水管道等預(yù)留洞口位置準(zhǔn)確無誤，同時(shí)要保證洞口上大下小，根據(jù)廚衛(wèi)涉及管徑來規(guī)劃洞口尺寸。廚衛(wèi)管道安裝完工之后，原有的洞口位置先要清理干凈，然后需要澆筑細(xì)石混凝土，混凝土材料搗密實(shí)之后蓄水一段時(shí)間觀察是否有滲漏現(xiàn)象；再者廚衛(wèi)空間裝飾施工階段，避免在地面打孔，如果無法避免，要盡量遠(yuǎn)離下水管道和防水層，廚衛(wèi)管道和地面、臥室連接位置要使用水泥做防護(hù)處理，避免連接位置出現(xiàn)裂縫，內(nèi)部防水處理可以選擇聚氨酯防水涂料。

3.5 建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

首先，要在建筑的每層墻體上都設(shè)置圈梁，避免負(fù)荷過重引起的變形、裂縫等問題；其次，在進(jìn)行混凝土的選用時(shí)，優(yōu)先選擇水化熱較低的品種，或是適當(dāng)?shù)奶砑油饧觿?，避免因溫度?yīng)力導(dǎo)致的伸縮或是沉降；再次，對(duì)建筑工程施工的時(shí)段進(jìn)行控制，避免在高溫或是極寒的惡劣環(huán)境下施工；最后，在施工過程中設(shè)置變形縫，如沉降縫、伸縮縫等。例如，在地基土質(zhì)較差的情況下，要對(duì)地基變化情況進(jìn)行合理的評(píng)估，在此基礎(chǔ)上合理的設(shè)置沉降縫。

4 結(jié)語

綜上所述，房屋施工過程中防滲漏工作是非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，房屋建筑的防滲漏性能在某種程度上反映了建筑工程的整體質(zhì)量，防滲漏技術(shù)的好壞與人們生活產(chǎn)生直接影響。因此，相關(guān)單位應(yīng)該重視防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用，從材料、設(shè)計(jì)、施工等多方面入手，提高房屋建筑施工質(zhì)量，運(yùn)用科學(xué)的方法做好防滲漏施工，從而促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 燕利珍.房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用淺談[J].華東科技：學(xué)術(shù)版，2015（6）：92.

[2] 馬一民.工業(yè)與民用建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2016（22）.