淺談住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)中存在的問題

宋旭東 朱姝

摘 要：住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的風(fēng)格雖然越來越多考慮到美觀、大方因素，住宅小區(qū)的建筑外觀越來越多樣化、現(xiàn)代化，但是住宅小區(qū)建筑的不斷擴(kuò)建同時(shí)給城市原始環(huán)境帶來一定的破壞，給城市的綠化自然環(huán)境造成一定的影響，給人們的生活方式也帶來一定的困擾，現(xiàn)代住宅小區(qū)雖然在某種程度上提高了人們的生活水平質(zhì)量，給人們的生活帶來許多的方便，但是同時(shí)也給人們的生活帶來許多無形的壓力，給人們的心理加重了許多外在的負(fù)擔(dān)。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建筑設(shè)計(jì)；問題；解決措施

1 引言

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們已不能滿足對于住宅的簡單化需求，多樣化的戶型、良好的綠化環(huán)境、和諧的社區(qū)氛圍等因素已成為人們新的追求。如何根據(jù)住戶的需求，設(shè)計(jì)出具有時(shí)代特色的居住環(huán)境，為住戶提供良好的空間布局、舒適的室內(nèi)環(huán)境與良好的綠化空間已成為擺在住宅小區(qū)建設(shè)設(shè)計(jì)人員面前的一個(gè)嶄新話題。在今后的住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕攸c(diǎn)，加強(qiáng)新結(jié)構(gòu)技術(shù)、設(shè)備技術(shù)以及材料技術(shù)的應(yīng)用，以提升住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)水平。

2 現(xiàn)階段住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)過程中存在的問題

在住宅小區(qū)的快速建設(shè)過程中，難免會出現(xiàn)一些設(shè)計(jì)不合理的現(xiàn)象，對于現(xiàn)階段的住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)而言，主要存在以下幾個(gè)方面的問題。

2.1 小面積選用躍層

在高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)過程中，多將其設(shè)計(jì)成躍層式住宅。對于躍層式住宅而言，多在獨(dú)戶式一層住宅中采用，在戶內(nèi)設(shè)計(jì)樓梯作為垂直交通。住戶多在同層內(nèi)進(jìn)行房間的布置，并能基本滿足使用功能要求。但對于現(xiàn)階段的高層小區(qū)住宅的中間層而言，為了追求變化與室內(nèi)空間的視覺效果，也出現(xiàn)了較多的躍層式住宅。在戶內(nèi)設(shè)置躍層不利于老人與兒童的使用，且需要占用一定量的住房面積，對于小面積的套型多不太適用。同時(shí)，很多樓梯設(shè)計(jì)的坡度過大，步寬尺寸過小，存在著較大的居住安全隱患。

2.2 內(nèi)室環(huán)境的舒適性有待提升

出于占地面積、工程造價(jià)等因素的考慮，在住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)過程中，對于采光、通風(fēng)、隔音等因素的考慮往往不到位，從而造成室內(nèi)居住環(huán)境的舒適性得不到有效保障。為此，在今后的住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)將室內(nèi)環(huán)境舒適性納入重要的設(shè)計(jì)考慮因素范疇，提升住戶的居住舒適性。

2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問題

隨著結(jié)構(gòu)理論與技術(shù)的不斷發(fā)展，高層建筑結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)形式也呈現(xiàn)多樣化方向發(fā)展，但隨之也出現(xiàn)了不少設(shè)計(jì)弊端，主要表現(xiàn)在抗震設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)的規(guī)則性問題以及嵌固端的設(shè)置問題等多個(gè)方面。在今后的住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)過程中，必須加強(qiáng)對于這幾個(gè)方面的重視，以提升結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性。

2.4 暖通設(shè)計(jì)、排煙設(shè)計(jì)問題

在很多暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程中，未完全按照規(guī)定來繪制供暖平面圖，對于管徑、尺寸的標(biāo)注不明確，管道轉(zhuǎn)向處漏注標(biāo)高，甚至不提供供暖系統(tǒng)圖與立管圖，在很大程度上限制了設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。同時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)的選擇不合理也是制約設(shè)計(jì)質(zhì)量的一個(gè)重要因素。在排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程中，部分設(shè)計(jì)人員將自然排煙窗設(shè)置為固定窗、半開窗或斜開窗，設(shè)置的形式與位置的選擇不利于排煙。

2.5 “歐式”住宅外觀設(shè)計(jì)風(fēng)格成風(fēng)

在部分住宅小區(qū)的外觀設(shè)計(jì)過程中，過于追求歐式風(fēng)格，單一化、模式化現(xiàn)象嚴(yán)重。造成該問題的原因主要有以下兩個(gè)方面：1）抄襲現(xiàn)象嚴(yán)重，對于現(xiàn)階段的住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)而言，不注重對自身特點(diǎn)、當(dāng)?shù)匚幕⒔?jīng)濟(jì)特點(diǎn)等因素的考慮，存在著明顯的“克隆”現(xiàn)象，使設(shè)計(jì)出的建筑不具個(gè)性特色。2）包裝重于功能。在住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)過程中過多地將精力放在了對造型的追求上，忽視了對建筑使用功能的提升與完善。

3 提升住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的解決措施

3.1 因地制宜，選擇合理的住宅組合形式

對于高層的住宅小區(qū)建筑組合形式而言，分為短廊式（獨(dú)立短廊式，組合短廊式）、長廊式（內(nèi)廊式、外廊式）、躍廊式與躍層式等不同的組合形式，每種組合形式都有著自身的優(yōu)缺點(diǎn)。如對于躍層式組合方式而言，住宅特點(diǎn)是一戶占有兩層或三層的房間，內(nèi)部以小樓梯作層間聯(lián)系。躍層式高層住宅每隔一層或二層設(shè)長走廊作為通道走廊可為內(nèi)廊或外廊，這種住宅每戶都可有好的朝向與通風(fēng)，但不是所有的住宅形式都適合該種組合方式。

3.2 提升室內(nèi)居住環(huán)境的舒適性

在現(xiàn)階段的設(shè)計(jì)過程中，為了單一地?cái)U(kuò)大住宅面積，出現(xiàn)了房間形狀比例失調(diào)現(xiàn)象，并且得不到充足的光照，使室內(nèi)居住舒適性降低。室內(nèi)居住環(huán)境舒適性除了與空間尺寸有關(guān)外，與各個(gè)功能空間的私密性也有著很大的聯(lián)系。在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)密切注意前后套房的對視與斜視現(xiàn)象，并在廳內(nèi)盡量減少臥室門的數(shù)量。對于外廊式住宅而言，還應(yīng)避免外廊對靠近其他房間的視線干擾。

3.3 提高結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量

為確保建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量，在工程設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)選型過程中，應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作：（1）對于新規(guī)范而言，增加了B級高度的建筑，為此須加強(qiáng)對于該因素的重視。當(dāng)結(jié)構(gòu)高度超過B級高度時(shí)，應(yīng)注重設(shè)計(jì)方法與處理措施的靈活選擇。在現(xiàn)階段的實(shí)際工程操作過程中，更應(yīng)該加強(qiáng)對于結(jié)構(gòu)類型變更的重視。（2）注重結(jié)構(gòu)的規(guī)則性問題。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，不應(yīng)選擇嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。在設(shè)計(jì)過程中嚴(yán)格遵循新規(guī)范開展設(shè)計(jì)工作，避免給后期設(shè)計(jì)工作帶來不便。（3）注重嵌固端的設(shè)置問題。對于高層建筑而言，多有二層或二層以上的地下室與人防。在設(shè)計(jì)嵌固端時(shí)，可能會設(shè)置在地下室頂板或在人防頂板等位置。

3.4 注重暖通設(shè)計(jì)、排煙設(shè)計(jì)問題

在暖通系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)根據(jù)建筑條件、使用要求、設(shè)計(jì)規(guī)范等因素，選擇具有較強(qiáng)實(shí)用性與技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的設(shè)計(jì)方案。如在排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)首先明確自然排煙窗的用途、設(shè)計(jì)規(guī)范，然后根據(jù)建筑具體條件設(shè)置其形式與位置，并嚴(yán)格按照《高規(guī)》第822條規(guī)定的可開啟的外窗面積，來確定開窗面積，以提升設(shè)計(jì)質(zhì)量。

3.5 提升設(shè)計(jì)技術(shù)的科學(xué)性

為了使住宅小區(qū)建筑的性能得到有效改善，在設(shè)計(jì)過程中還應(yīng)充分考慮設(shè)計(jì)技術(shù)的科學(xué)性，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化分析，加強(qiáng)新型設(shè)計(jì)技術(shù)、工藝以及材料的使用，提升住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)工作的技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性。同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)對新科技成果的使用，利用先進(jìn)的住宅多功能調(diào)試技術(shù)與綜合管理系統(tǒng)、防火系統(tǒng)，使住宅的設(shè)計(jì)與信息化社會需求相適應(yīng)。此外，還應(yīng)加強(qiáng)新型建筑構(gòu)配件及產(chǎn)品、室內(nèi)設(shè)備、器具及配件的使用，提升各個(gè)構(gòu)件的綜合性能。

3.6 注重住宅小區(qū)建筑外觀風(fēng)格設(shè)計(jì)

在建筑的外觀處理過程中，應(yīng)提倡簡潔的線條與現(xiàn)代風(fēng)格，并充分反映出建筑的個(gè)性特點(diǎn)。同時(shí)，還應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐奈幕攸c(diǎn)，力求設(shè)計(jì)出富含文化特色與現(xiàn)代化氣息的建筑作品。而不應(yīng)刻板追求歐式風(fēng)格，與周邊環(huán)境顯得格外突兀。同時(shí)，還應(yīng)確保整體尺度、比例以及色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使住宅小區(qū)建設(shè)體現(xiàn)出體態(tài)美與線條美。

4 結(jié)束語

現(xiàn)階段的住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在滿足設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，充分利用有限資源，達(dá)到設(shè)計(jì)合理性與藝術(shù)性的和諧統(tǒng)一。與此同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對前期策劃、方案構(gòu)思以及設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作，對設(shè)計(jì)方法進(jìn)行不斷完善與創(chuàng)新，以設(shè)計(jì)出高質(zhì)量的住宅小區(qū)建筑作品。

參考文獻(xiàn)：

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