房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術(shù)分析

樊慶菊

摘 要：改革開放的深入發(fā)展使中國的科技水平邁向一個新的臺階，而對于房屋建筑施工水平，無論是施工速度還是施工質(zhì)量，均有了很大的改進，它的發(fā)展使人們對房屋建筑的質(zhì)量也有了更高的期望?？v觀我國目前的建筑市場，可以說是處于相對飽和，因而為了更好的提高競爭力度，也為了提供更加優(yōu)質(zhì)的房源，在技術(shù)方面進行更加深入的研究可以說是一條捷徑，防滲漏技術(shù)便是其中重要的一項，起著保護傘的作用，因為它關(guān)系著房屋建筑的安全問題以及房屋居住者的居住體驗，一旦這個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，對于房屋居住著來說可能面臨著安全和財產(chǎn)的雙重損失?；诖?，本文對房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術(shù)進行分析。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防滲漏；施工技術(shù)；探析

1 房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性

房屋建筑中的防滲透施工是一項復(fù)雜而長久的過程，這就增加了工程各部分結(jié)構(gòu)防滲漏控制的難度。即一旦房屋建筑工程施工建設(shè)出現(xiàn)了滲漏問題，將對用戶的生命財產(chǎn)安全帶來威脅。為此，相關(guān)建設(shè)人員應(yīng)加大房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的研究力度，即在明確房屋建筑施工中滲漏出現(xiàn)部位與作用機理的情況下，找出技術(shù)應(yīng)用控制的方向與針對性策略。如此，房屋建筑施工就能在處在相對安全穩(wěn)定的環(huán)境下作用于實踐，以促進地區(qū)進行現(xiàn)代化經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展步伐。

2 房屋建筑產(chǎn)生滲漏的原因分析

2.1 屋面滲漏的原因

在房屋建筑滲漏情況中，最為常見的便是屋面滲漏，而且屋面滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)會對居民的正常生活產(chǎn)生非常惡劣的影響。一般情況下，屋面滲漏產(chǎn)生的主要原因有以下幾個方面：施工質(zhì)量嚴(yán)重不達標(biāo)，在我國房屋建筑是非常重要的建筑工程，它的質(zhì)量嚴(yán)重影響著居民的生活水平以及財產(chǎn)安全，因而對于房屋建筑施工質(zhì)量有著嚴(yán)格的規(guī)范要求，但是有些部門為了更好的追求利益，盡早的完成房屋建筑的任務(wù)，經(jīng)常會加快施工的速度，在這樣的情況下房屋的質(zhì)量問題很難達到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，房屋質(zhì)量存在安全隱患。當(dāng)居民居住時才會逐漸發(fā)現(xiàn)其中的問題。沒有挑選合適的防水材料，防滲漏工作需要比較專業(yè)的水平，而目前的防水市場，各種以次充好的防水材料比比皆是，如果施工人員沒有非常專業(yè)的水準(zhǔn)，挑選的只是一些防水性不好的防水材料，這很容易導(dǎo)致房屋滲漏問題的出現(xiàn)。不規(guī)范的施工水平，對于房屋建筑，如果不能在找平層、細規(guī)范操作中擁有非常專業(yè)的操作水平，房屋建筑的雨水口以及泄水口不能得以高水平處理的現(xiàn)象很容易產(chǎn)生，屋面滲漏問題出現(xiàn)的概率也會大大增加。

2.2 廚房和衛(wèi)生間滲漏的原因

在房屋建筑中，用水最多的位置便是廚房和衛(wèi)生間，因而一旦出現(xiàn)任何滲漏的問題，它所造成的影響是非常嚴(yán)重的，并且由于它自身的特點，對其進行修復(fù)是非常困難的，因而應(yīng)該引起高度的重視，對其進行探索發(fā)現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的主要原因有以下幾點：在進行施工過程中沒有選擇比較優(yōu)質(zhì)的鋼筋混凝土材料。并且在進行防滲漏工程時，沒有實現(xiàn)長度夠長，厚度夠厚的規(guī)范，因而防滲功能不能達到預(yù)期的效果。房屋建筑的設(shè)計存在問題，許多施工單位為了更快的的完成施工進度，經(jīng)常忽略廚房以及衛(wèi)生間的細節(jié)設(shè)計，因而經(jīng)常會出現(xiàn)各種各樣的小問題，最終導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。

2.3 外墻滲漏的原因

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國居民對房屋建筑的需求也逐漸增多，房屋建筑一旦出現(xiàn)滲漏問題，對于居民的財產(chǎn)以及生命安全都有很大的影響，而房屋滲漏問題如果發(fā)生在外墻上面，它所造成的后果更加難以想象，很有可能是連環(huán)的安全事故。對外墻滲漏的原因進行分析主要表現(xiàn)為以下幾個方面。在進行外墻施工時，并沒有按照標(biāo)準(zhǔn)進行落實與施工，因此很難達到相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)，這也就造成墻體建筑陷入到一個惡性循環(huán)中，導(dǎo)致存在更多的隱患；外墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫的情況也會造成外墻滲漏問題的出現(xiàn)。由于外墻長期處于室外情況，經(jīng)常遭受風(fēng)吹日曬的考驗，而且很多地方雨季很長，降水充沛，因而外墻很有可能出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，而當(dāng)對其進行修補時，由于沒有較高水平的工藝再加上施工材料可能選擇的不是很合理，表面上看裂縫已經(jīng)被修復(fù)，其實仍存在很大的安全隱患，隨時可能出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

3 建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)探究

3.1 屋面防滲漏施工

在屋面防滲漏施工中，應(yīng)注意以下幾點：（1）要優(yōu)化屋面防水設(shè)計，并按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2012）的規(guī)定設(shè)計不同材料屋面的最小排水坡度（見表1），以免出現(xiàn)屋面積水現(xiàn)象；（2）在屋面防水施工中，要求依照施工規(guī)范處理基層，以保證基層牢固無積水、表面無缺陷，要求在防水層收口時，槽口開在女兒墻上，并在柔性防水層收口后封上硅酮密封膏，以防防水卷材尾端脫落；（3）在房屋建筑施工過程中，要充分考慮到當(dāng)?shù)丨h(huán)境因素的影響，并及時排盡屋面的積水。

3.2 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑中廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)要嚴(yán)格按照設(shè)計使用要求，控制穿透樓板預(yù)留的孔洞尺寸。為將孔洞與管道壁的大小控制在20mm，施工技術(shù)人員應(yīng)利用水泥石棉打鑿嚴(yán)實與油膏鑲嵌密實方法，來控制預(yù)留洞口與縫隙的修補效果。對于易出現(xiàn)積水或是積水過多的位置，應(yīng)通過妥善進行防滲漏控制，即避免排水管設(shè)置管套，穿透位置，應(yīng)涂刷聚氨酯，來提高孔隙的嚴(yán)密性。對于供熱管道來說，其需要利用管套進行保護處理，以在外壁周圍與樓板膠圈處進行必要的防水設(shè)置。即通過控制好防水材料與設(shè)備的性能效果，來控制墻體與地面結(jié)合處的嚴(yán)密性。如此，廚衛(wèi)系統(tǒng)就能在相對穩(wěn)定的狀態(tài)下，作用于實踐，以提高房屋建筑用戶使用的舒適性。

3.3 外墻防滲漏施工技術(shù)

砌筑施工前，要對進入施工現(xiàn)場的材料性能質(zhì)量進行嚴(yán)格驗收，即將砌墻與抹灰使用的含泥量與砂控制在5%以內(nèi)。例如，對于用于砌墻的多孔磚、空心磚以及加氣混凝土砌塊等材料，其在進入施工現(xiàn)場前，相關(guān)人員要嚴(yán)格按照既定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行取樣檢測，以保證進場材料的性能效果，來避免外墻因材料性能質(zhì)量不過關(guān)而出現(xiàn)滲漏問題。此外，對于砌墻與抹灰使用的水泥原材料，應(yīng)采用具有防滲漏性能的材料，并在復(fù)核的前提下，作用于房屋建筑工程的外墻結(jié)構(gòu)施工。

外墻砌筑施工時，應(yīng)通過提高砂漿灰縫、墻體重縫與透光的均勻性，來提高填充墻縫隙的控制效果。此過程，不能使用干磚砌墻方式，否則，將嚴(yán)重影響了施工建設(shè)的質(zhì)量效果。抹灰施工前，施工人員應(yīng)在檢查墻體孔洞與墻身封堵效果的基礎(chǔ)上，利用1：3的水泥砂漿作用于不平整處的找平。為控制抹灰層施工的防滲漏影響，施工人員應(yīng)將混凝土剪力墻上的螺栓孔鑿成喇叭口，以利用膨脹水泥砂漿進行塞滿處理。而后，還要利用聚合物防水漿進行封口處理，以提高結(jié)構(gòu)作用的密實性。對于內(nèi)墻的抹灰層施工，應(yīng)在施工材料中添加杜拉纖維，以提高施工結(jié)構(gòu)的抗裂效果，降低裂縫的形成與發(fā)展程度。

外墻抹灰層的壓實作業(yè)，要控制好操作力度，即以均勻性狀態(tài)作用于砂漿的含水量控制，以避免開裂或是掉灰現(xiàn)象的出現(xiàn)。

4 結(jié)語

綜上所述，防滲漏技術(shù)在很大程度上決定著房屋的質(zhì)量與安全，對整個房屋建筑工程起著決定性作用，因而必須引起施工人員的足夠重視，在防滲漏技術(shù)上嚴(yán)格把關(guān)，對于防水材料防水設(shè)計等相關(guān)問題都應(yīng)該做到絕對的專業(yè)，積極采取有效的防滲漏措施，才能更好的保證建筑工程中的施工質(zhì)量，保證人們的生命與財產(chǎn)安全。

參考文獻：

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