桉樹短輪伐期工業(yè)原料林林木資產(chǎn)評估特點

陳軍

摘 要 與其他森林類型相比，桉樹短輪伐期工業(yè)原料林經(jīng)營管理過程中的差異性，決定了其林木資產(chǎn)評估方法的特殊性?；诖?，根據(jù)桉樹短輪伐期工業(yè)原料林的經(jīng)營特點，并結合實際案例的評估分析，提出對桉樹短輪伐期工業(yè)原料林林木資產(chǎn)評估過程中的兩個特點：根據(jù)林分年齡選擇對應的評估方法；計算萌生形成的幼苗時，其價值計為上一個輪伐期期末的收入。

關鍵詞 桉樹原料林；林木；資產(chǎn)評估

中圖分類號：F326.2 文獻標志碼：B DOI：10.19415/j.cnki.1673-890x.2018.26.040

桉樹是世界三大速生樹種之一，在我國南方集體林區(qū)廣泛種植，且具有適應性強、速生豐產(chǎn)、輪伐期短、用途廣泛和經(jīng)濟價值高等特點，不僅是質(zhì)量優(yōu)良的短纖維材，還是造紙、人造纖維、“三板”等的好原料，是理想的工業(yè)原料林樹種[1]。隨著集體林權制度改革和短輪伐期工業(yè)原料林的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，有越來越多的森林資源資產(chǎn)產(chǎn)權變更活動的發(fā)生。在產(chǎn)權流動過程中，需要資產(chǎn)評估為其提供公正的價值尺度，以便交易各方對資產(chǎn)價值進行客觀評價。要獲得公平合理的森林資源資產(chǎn)評估結果，評估時選擇合適的方法就顯得十分重要。桉樹不僅具有與其他樹種不同的特性，而且作為短輪伐期工業(yè)原料林，在營林過程中也存在許多特殊的地方。這就要求選擇合適的評估方法對其林木資產(chǎn)進行客觀、準確的評估，為森林資源資產(chǎn)產(chǎn)權變更實踐工作提供參考。

1 桉樹短輪伐期工業(yè)原料林的經(jīng)營特點

1.1 桉樹的生長特點

桉樹主要分布在熱帶和亞熱帶地區(qū)，少量分布在溫帶地區(qū)，具有抗性強、耐干旱瘠薄、易種植等特點。我國自1890年引種桉樹以來，桉樹人工林的栽植已分布于17?。▍^(qū)、市）、600多個縣（市）[2]。通過良種應用和集約管理，桉樹在我國主產(chǎn)區(qū)的生長速度已經(jīng)超過絕大多數(shù)鄉(xiāng)土樹種。砍伐后的桉樹可以通過伐樁的萌芽形成二代次生林。

1.2 林分的經(jīng)營特點

木材需求量的不斷增大以及目前我國木材供需的巨大缺口，推動了桉樹短輪伐期工業(yè)原料林的發(fā)展。經(jīng)過多年的研究和實踐，逐漸形成了輪伐期短、培育目的明確、優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)、集約管理等特點。除此之外，桉樹在營林技術上也具有一些不同于其他經(jīng)營類型的特性，如營林過程不采取間伐、多采用無性系更新、存在大量萌生林等。在集約經(jīng)營條件下桉樹短輪伐期工業(yè)原料林的輪伐周期一般為5～6年[3]，林分的采伐方式選用皆伐，更新方式則利用桉樹較強的萌生能力直接通過伐樁進行萌蘗更新。

2 案例分析

2.1 案例分析的數(shù)據(jù)

2.1.1 數(shù)據(jù)來源

數(shù)據(jù)來源于河源市澤浩（深圳）速生豐產(chǎn)林發(fā)展有限公司擬評估林地森林資源資產(chǎn)實地核查結果。

2.1.2 主要的計算數(shù)據(jù)

所需數(shù)據(jù)主要包括擬評估林木的蓄積量、營林成本、經(jīng)營成本和稅費等經(jīng)濟指標。擬評估林木資產(chǎn)的數(shù)量見表1。

營林成本主要包括整地、苗木費用、造林施工費、肥料費用、撫育、病蟲害防治、地租等。根據(jù)實際生產(chǎn)和當?shù)匚飪r水平，確定桉樹短輪伐期工業(yè)原料林1～7年每公頃的營林成本分別為4 415元、1 200元、330元、

1 155元、330元、330元和330元。林木的各種稅費按木材銷售收入的19.3%計征。根據(jù)該公司所經(jīng)營桉樹林木的平均生長狀況，五年生桉樹單株材積0.074 5 m3，出材率以80%計（其中胸徑大于12 cm的約占60%，胸徑小于

12 cm的約占40%）。評估基準日前后桉樹原木銷售指導價格，胸徑12 cm以上為625元/m3；胸徑8～12 cm為

535元/m3。木材銷售的利潤按木材銷售額的10%計。

調(diào)整系數(shù)的確定，幼齡林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)由K=K1·K2來確定，其中K1=株數(shù)保存率（r）（若r≥85%，K1=1；若r≤85%，K1=r），K2=現(xiàn)實林分平均高/參照林分平均樹高。中、近熟林的質(zhì)量調(diào)整系數(shù)由K=K1·K2確定，其中K1=現(xiàn)實林分單位面積蓄積/參照林分單位面積蓄積，

K2=現(xiàn)實林分平均胸徑/參照林分平均胸徑。利率取0.5%的風險率和5.75%的經(jīng)濟利率之和，即6.25%。

2.2 評估方法

根據(jù)以往的研究對桉樹短輪伐期工業(yè)原料林林木資產(chǎn)的評估選擇重置成本法、收獲現(xiàn)值法、市場價倒算法。

收獲現(xiàn)值法是將待評估森林資源資產(chǎn)未來預期收益折算成現(xiàn)值，借以確定被評估的森林資源資產(chǎn)價值，計算公式為：

式中：En為林木資產(chǎn)評估值，K為林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)，Au為標準林分u年主伐時的純收入，Da、Db為標準林分第a年和第b年間伐純收入，Ci為第i年營林生產(chǎn)成本，u為經(jīng)營期，n為林分年齡，p為利率。

重置成本法是利用成本費用，作為被評估林木資產(chǎn)的評估價值，計算公式為：

式中：En為林木資產(chǎn)評估值，K為林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)，Ci為第i年以現(xiàn)時工價及生產(chǎn)水平為標準計算的生產(chǎn)成本，n為林分年齡，p為利率。

市場價倒算法是將被評估的木材的市場銷售總收入，扣除木材經(jīng)營所消耗的成本和利潤后，將剩余的部分作為木材資產(chǎn)評估價值的一種資產(chǎn)評估方法，計算公式為：

E=W-C-F

式中：E為林木資產(chǎn)評估值，W為銷售總收入，C為木材經(jīng)營成本，F(xiàn)為木材經(jīng)營合理利潤。

2.3 評估結果分析

2.3.1 評估結果

分別用重置成本法和收獲現(xiàn)值法計算二、三、四年生的林木，其單位面積的評估價值如表2所示。

分別用重置成本法和市場價倒算法對五、七年生的林木進行評估，單位面積的評估價值如表3所示。

2.3.2 結果分析

通過重置成本法和收獲現(xiàn)值法的計算可以清楚地看出，用兩種評估方法對同一林齡林木資產(chǎn)進行評估時兩者的差值較大，收獲現(xiàn)值法評估的結果甚至是重置成本法評估結果的數(shù)倍。究其原因，主要是兩種方法的評估目的的不同：重置成本法是為了對造林成本進行足額的補償；收獲現(xiàn)值法是對林木預期收益的估算。若從兩種方法對林木價值的反映來看，用重置成本標準所衡量的林木資源的價值遠遠小于用收獲現(xiàn)值標準所反映的結果。

重置成本法和市場價倒算法對成過熟林林木資源資產(chǎn)的評估結果也存在較大的差異。市場價倒算法常被用于當前可以直接利用的成過熟林林木資產(chǎn)的評估，因為其評估過程所使用的各項參數(shù)和指標都是當前市場上準確值。通過該評估結果的比較，可以從一定程度上看到桉樹短輪伐期工業(yè)原料林的收益效果。

3 桉樹短輪伐期工業(yè)原料林林木資產(chǎn)評估特點

3.1 不同林齡評估方法的選擇

雖然桉樹短輪伐期工業(yè)原料林的輪伐期相對于其他樹種較短，投資資金占用的時間短，受利率的影響較小。集約化經(jīng)營管理，使營林和撫育過程中的各項開支清楚。根據(jù)各種評估方法所反映資產(chǎn)價值的意義不同，對不同的林齡階段也應該采用不同的評估方法。但從以上結果可以看出，按齡組劃分進行桉樹短輪伐期工業(yè)原料林林木資產(chǎn)的評估與實際差距較大，所以可分為一年生、二年生至成熟齡以前、成、過熟林三個階段進行計算。

1）一年生時采用重置成本法。一年生的幼齡林，林分還未郁閉或已郁閉但只有很少的蓄積量，相對于主伐收獲時的蓄積而言是很少的。此時投資者考慮的是營造相同或相似的一片林子所需的成本，所以在這個階段應使用重置成本法。2）二年生至成熟齡以前（2～4年）采用收獲現(xiàn)值法。由于桉樹生長速度快，到二、三年生時桉樹已具有了一定的材積，到第4年時營林所需的絕大多數(shù)費用都已投入，并且此時離采伐利用只有一年的時間經(jīng)營者馬上就可獲得收益回報。3）成、過熟林（5～7年）采用市場價倒算法。此時的林木已經(jīng)達到工藝成熟可以直接采伐利用，而市場價倒算法利用現(xiàn)時的各種技術經(jīng)濟參數(shù)就可直接對林木資源的價值進行評估。

3.2 萌生林林木的評估

在經(jīng)營過程中，桉樹常通過萌芽進行更新形成二代林，在對萌生林一年生林木進行評估時，營林成本中就少了苗木費這一項，所以二代林的營造成本小于重新營造相似林分所需的費用。對于該項成本費用的計算應該計入上一個輪伐期期末的經(jīng)營收入，而在計算下一個輪伐期第一年成本費用時只計算除萌時的工序費用。

參考文獻：

[1] 莊晨輝，鄭廣源，吳淑芳.閩南按樹短輪伐期工業(yè)原料林基地建設若干問題的研究[J].華東森林經(jīng)理，1996（1）：11-18.

[2] 黃寶強，謝茂華，黃健翔，等.桉樹人工林生長預測模型的研究[J].科技園地，2004（1）：6-7.

[3] 黃和亮，吳景賢，許少洪，等.桉樹工業(yè)原料林的投資經(jīng)濟效益與最佳經(jīng)濟輪伐期[J].林業(yè)科學，2007，43（6）：128-133.

（責任編輯：劉昀）