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    工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)全過程審計(jì)研究

    2018-05-14 14:58:29朱鵬
    中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2018年11期
    關(guān)鍵詞:研究

    【摘要】工程量清單計(jì)價(jià)模式能夠使工程造價(jià)的管理得到進(jìn)一步的優(yōu)化,提高工程造價(jià)水平。在建筑項(xiàng)目施工的全過程中,工程造價(jià)在項(xiàng)目計(jì)劃階段、招標(biāo)階段、施工階段以及竣工階段的管理與控制能夠直接影響建筑工程行業(yè)的成本與收益。在建筑工程中,工程造價(jià)的管理與控制在整個(gè)建筑工程起到了至關(guān)重要的作用。本文從工程量清單計(jì)價(jià)模式以及工程造價(jià)的基本概念展開分析,探究了工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)全過程審計(jì)研究。

    【關(guān)鍵詞】工程量清單計(jì)價(jià)模式;工程造價(jià)全過程審計(jì);研究

    近幾年,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛,建筑行業(yè)也隨著迅速發(fā)展,建筑工程中,工程造價(jià)可以直接影響建筑工程的成本,為了更好的控制與管理建筑工程中的開支情況,建筑企業(yè)開始依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)模式對工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì),使工程的各個(gè)階段都得到了嚴(yán)格的控制。工程量清單計(jì)價(jià)模式改善了傳統(tǒng)的工程造價(jià)審計(jì),使工程造價(jià)的審計(jì)工作變得更加便捷。

    1、工程量清單計(jì)價(jià)模式

    工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用,包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金[1]。工程量清單可以由建筑單位委托給專業(yè)的單位進(jìn)行制定,并且在招標(biāo)階段作為一種評比標(biāo)準(zhǔn),為招標(biāo)企業(yè)提供參考,在工程施工的過程中,工程量清單也會成為一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn),施工的審計(jì)過程中國,可以根據(jù)工程量清單進(jìn)行審計(jì),使審計(jì)工作更加透明化。由于市場中建筑材料的價(jià)格是在不斷變化的,因此在投標(biāo)的過程中,投標(biāo)單位給出的價(jià)格與實(shí)際價(jià)格會存在一定的誤差,但是通過工程量清單的計(jì)價(jià)模式,使工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)了動態(tài)管理,改善了誤差的問題。

    2、工程造價(jià)

    工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格,是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和[2]。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)屬于一種動態(tài)的造價(jià)管理,在建筑工程中,從開始成立工程項(xiàng)目一直到完工,中間有很多過程,工程造價(jià)就包括雇傭的工人數(shù)量、在工程建設(shè)中使用的物料、整個(gè)工程的時(shí)間、建筑企業(yè)中參與工程人員的薪資與獎金等等。這些問題,需要在工程前,由工程造價(jià)管理人員進(jìn)行一一設(shè)定,在施工過程中,財(cái)務(wù)部門嚴(yán)格按照造價(jià)中的預(yù)算進(jìn)行撥款,這樣才能使工程造價(jià)變得更加有意義。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下,工程造價(jià)管理變得比較靈活,建設(shè)成本也得到了良好的控制。

    3、工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)全過程審計(jì)研究

    3.1計(jì)劃階段審計(jì)

    工程造價(jià)的審計(jì)工作是對施工單位的一種監(jiān)督,使施工過程嚴(yán)格按照工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,控制施工的成本,但是由于市場價(jià)格的波動,工程造價(jià)與實(shí)際開銷會有一定的出入,因此通過工程量清單計(jì)價(jià)模式能夠使工程中的每一項(xiàng)開銷有明確的計(jì)劃與規(guī)定,有效的控制了工程造價(jià),從而為工程造價(jià)的審計(jì)工作提供了更方便的途徑。在工程計(jì)劃階段的審計(jì)工作是指對工程施工全過程的規(guī)劃,對施工成本的預(yù)算,該階段的造價(jià)是決定施工開銷的一個(gè)重要依據(jù),也是施工過程中的一種標(biāo)準(zhǔn)。這一階段的審計(jì)工作通過對工程量清單的核查,確定施工方案,并且通過工程量清單限制施工單位的工程造價(jià),達(dá)到控制成本的目的[3]。

    3.2招標(biāo)階段審計(jì)

    企業(yè)找遍階段的審計(jì)工作應(yīng)該構(gòu)建健全的招標(biāo)機(jī)制,工程造價(jià)的理論學(xué)習(xí)是工程造價(jià)的管理的基礎(chǔ),只有對工程造價(jià)了解的十分透徹,才能制定出一套科學(xué)的招標(biāo)機(jī)制。健全的招標(biāo)機(jī)制,能夠有效控制招標(biāo)過程中的公平性。招標(biāo)階段,審計(jì)工作人員應(yīng)該注重對工程量清單的審查,在建筑工程中,一般工程的參與人員比較多,由于工程比較大、參與人員多這樣的工程特點(diǎn),在整個(gè)工程的細(xì)節(jié)管理上不是十分詳細(xì)。正是由于這樣“隨意”的管理,導(dǎo)致工程造價(jià)的控制能力比較薄弱,在工程中的投入資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過工程造價(jià)預(yù)算,使造價(jià)預(yù)算失去原本應(yīng)有的意義。因此審計(jì)人員應(yīng)該針對工程量清單進(jìn)行嚴(yán)格的審查,將工程量清單根據(jù)種類、功能等進(jìn)行劃分,在審查過程中,應(yīng)該確保清單中的數(shù)據(jù)具有一定的科學(xué)性。

    3.3施工階段審計(jì)

    在建筑工程行業(yè)中,仍然存在諸多因素影響工程造價(jià)的管理,在眾多因素中,工程設(shè)計(jì)的變更對造價(jià)影響最大。當(dāng)前的建筑中,經(jīng)常會出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的變更問題,在工程造價(jià)的動態(tài)管理中,面對工程設(shè)計(jì)的變更,應(yīng)該靈活的對工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)節(jié)與改變。當(dāng)施工階段出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí),如果工程造價(jià)超出預(yù)算,審計(jì)人員應(yīng)該對施工方案進(jìn)行嚴(yán)格的審計(jì),分析工程量清單,確保工程設(shè)計(jì)變更具有一定的合理性,還需要對清單中的材料等進(jìn)行審核,防止出現(xiàn)材料重復(fù)等現(xiàn)象,盡量降低施工中的損失。

    3.4完工階段審計(jì)

    在建筑工程完工后,會有很多資料、合同等文件,需要進(jìn)行妥善保管,審計(jì)人員需要根據(jù)工程量清單、合同等文件對整個(gè)工程進(jìn)行驗(yàn)收工作。在驗(yàn)收過程中,主要針對施工的方案、質(zhì)量、與工程量清單的相符程度進(jìn)行驗(yàn)收,過程中如果發(fā)現(xiàn)未按照要求施工、未按照合同規(guī)定操作等現(xiàn)象,需要對費(fèi)用進(jìn)行相關(guān)的扣除等,確保合同的有效性。

    3.5工人費(fèi)用審計(jì)

    在工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)審計(jì)能夠?qū)こ淌┕て鸬搅己玫谋O(jiān)督作用。在投標(biāo)人向招標(biāo)企業(yè)遞交工程量計(jì)價(jià)清單時(shí),在人工費(fèi)用方面往往會低于市場中的定價(jià),當(dāng)實(shí)際施工中,由于人工費(fèi)用會超出預(yù)算,施工單位為了保證成本與利益,會從施工方案、材料等方面均衡開銷,因此工程的質(zhì)量就會出現(xiàn)一定的問題。為了避免這一情況的發(fā)生,當(dāng)審計(jì)單位發(fā)現(xiàn)工程量清單中人工費(fèi)用與市場中的人工費(fèi)用有一定的差距,就需要加強(qiáng)與工程監(jiān)理人員的溝通,在施工過程中做好監(jiān)督工作,使工程保質(zhì)保量的完成。

    總結(jié):

    綜上所述,在建筑工程項(xiàng)目施工的全過程中,工程造價(jià)涉及到計(jì)劃階段、招標(biāo)階段、施工階段以及完工階段等,通過工程量清單的計(jì)價(jià)模式,能夠使施工的全過程審計(jì)工作更加科學(xué)、順利,并且能夠嚴(yán)格控制建筑工程的開支,節(jié)約工程的成本,使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到提高。工程量清單的計(jì)價(jià)模式相當(dāng)于一種動態(tài)管理,使工程造價(jià)工作變得更加靈活,具有很強(qiáng)的試用性。

    參考文獻(xiàn):

    [1]宋洋.工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)全過程審計(jì)探析[J].管理觀察.

    [2]于紅健.工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)全過程審計(jì)體會[J].建材發(fā)展導(dǎo)向.

    作者簡介:

    朱鵬,揚(yáng)州泰達(dá)發(fā)展建設(shè)有限公司,江蘇揚(yáng)州。

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