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    項(xiàng)目管理在建筑工程管理中的應(yīng)用分析

    2018-05-14 14:58:26吳一丹
    關(guān)鍵詞:項(xiàng)目管理建筑工程成本

    吳一丹

    【摘要】施工項(xiàng)目管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,涉及到了施工的方方面面。在施工中,我們需要嚴(yán)格提升施工管理水平,對(duì)施工的每一步驟進(jìn)行嚴(yán)格審查和管理,加大管理力度,完善管理方案,做好相關(guān)管理措施,在應(yīng)用中提高建筑工程管理的質(zhì)量。本文主要研究的就是施工項(xiàng)目管理在建筑工程管理中的主要應(yīng)用,以此提高施工質(zhì)量。

    【關(guān)鍵詞】項(xiàng)目管理;建筑工程;質(zhì)量;成本;應(yīng)用

    1、前言

    建筑施工近年來(lái)成為了熱門話題,建筑施工中涉及到的不同步驟,包括施工計(jì)劃,圖案設(shè)計(jì),施工現(xiàn)場(chǎng)管理以及建筑施工材料等的控制,都是項(xiàng)目管理的內(nèi)容。項(xiàng)目管理是為了保質(zhì)保量的并在安全的前提下完成施工的主要途徑,項(xiàng)目管理人員與施工人員在其中都扮演了重要的角色。

    2、項(xiàng)目管理在建筑工程管理中的意義

    2.1合理安排項(xiàng)目進(jìn)度,有效使用項(xiàng)目資源。

    在施工中,為了保證施工項(xiàng)目可以在預(yù)計(jì)時(shí)間中完成,施工者需要做好項(xiàng)目管理,項(xiàng)目管理可以減少施工時(shí)間延長(zhǎng)造成的時(shí)間浪費(fèi)和金錢浪費(fèi)。同時(shí),也降低了成本。項(xiàng)目資源是項(xiàng)目管理的一項(xiàng)內(nèi)容,項(xiàng)目管理需要強(qiáng)化對(duì)資源的合理搭配與利用。

    2.2加強(qiáng)了施工方和總方合作。

    項(xiàng)目管理是兩方合理交流的中間環(huán)節(jié),他可以將兩方的已將整合在一起,實(shí)現(xiàn)相互合作。項(xiàng)目管理是對(duì)人力資源管理的途徑,通過(guò)項(xiàng)目管理,可以增強(qiáng)施工不同方的合作意識(shí),提高項(xiàng)目施工質(zhì)量。因?yàn)轫?xiàng)目管理中涉及到了兩方具體管理的內(nèi)容以及任務(wù),因此更具有可行性,在施工中可以減少兩方矛盾。[1]

    2.3降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

    任何類型項(xiàng)目在施工中都會(huì)有風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)行施工項(xiàng)目管理,可以提前對(duì)施工中風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估,同時(shí)在管理不同項(xiàng)目的同時(shí)降低了各方面的風(fēng)險(xiǎn),提高成功率。風(fēng)險(xiǎn)管理是項(xiàng)目管理的一部分,在施工中對(duì)施工材料和器材以及方案等進(jìn)行評(píng)估,可以提前知道施工中存在的風(fēng)險(xiǎn),以此來(lái)減少損失。[2]

    3、建筑工程管理措施

    3.1質(zhì)量管理需要

    對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行管理,首先需要做預(yù)先控制。施工之前的準(zhǔn)備項(xiàng)目是必須的,首先做好施工進(jìn)程計(jì)劃,對(duì)不同時(shí)段任務(wù),需要的材料,器材以及人力等進(jìn)行預(yù)估。同時(shí)要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察,分析施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題,并提出合適的解決預(yù)案,盡可能完善施工組織設(shè)計(jì)。在施工中,則要嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工,在施工之前已經(jīng)確定了完備的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,在施工中就需要按照施工方案來(lái)安排施工,發(fā)生變化時(shí)根據(jù)實(shí)際情況做出合理調(diào)整,但整體設(shè)計(jì)思路盡量不要偏移,施工人員只有按照施工方案來(lái)進(jìn)行施工,才可以提高質(zhì)量。[3]

    3.2制定嚴(yán)格的管理制度

    在管理的時(shí)候,需要對(duì)管理的系統(tǒng)進(jìn)行一定規(guī)則的制定。因?yàn)樵诠芾淼臅r(shí)候都會(huì)有各種情況的出現(xiàn),所以在管理的時(shí)候,要按照嚴(yán)格的管理制度來(lái)。制定嚴(yán)格的管理的制度,根據(jù)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查和企業(yè)的研究來(lái)確定適宜的規(guī)章制度。在制定規(guī)章的時(shí)候,更重要的是對(duì)規(guī)章制度進(jìn)行檢查,保證他的可行性,因?yàn)橐?guī)章的使用的過(guò)程中,更多的是投入實(shí)踐的研究,所以在制定的時(shí)候,需要考慮到施工中不同人員的工作分配和施工質(zhì)量情況。[4]這樣的分析之下,就可以制定出最適合的管理的制度。

    3.3加強(qiáng)成本管理

    加強(qiáng)成本管理,關(guān)系到工程利潤(rùn),是施工中必須考慮的重點(diǎn)問(wèn)題。成本管理需要首先確立成本觀念,施工項(xiàng)目成本控制在從項(xiàng)目承包開始就需要準(zhǔn)備好的,其次,要對(duì)成本進(jìn)行規(guī)劃和預(yù)算對(duì)成本進(jìn)行規(guī)劃和核算。首先是預(yù)算和規(guī)劃,在施工開始之前就要對(duì)施工具體情況進(jìn)行預(yù)測(cè),在整個(gè)方案已經(jīng)制定出來(lái)的基礎(chǔ)之上,做出對(duì)成本的計(jì)算,進(jìn)而得出成本的預(yù)測(cè)方案,對(duì)不同步驟中涉及到的施工成本進(jìn)行核算,這樣就可以確定施工的可行性,并做出適宜市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)驗(yàn)方案和規(guī)劃。在實(shí)際的施工中,如果出現(xiàn)了施工成本與預(yù)測(cè)方案的便宜,需要及時(shí)做出調(diào)整,這樣才可以真正實(shí)現(xiàn)成本核算的進(jìn)步。另外,還要對(duì)成本管理中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題做好準(zhǔn)備,完善成本的風(fēng)險(xiǎn)的管理。成本之所以難以控制,其實(shí)是因?yàn)槌杀静⒉皇且怀刹蛔兊?。我們很容易發(fā)現(xiàn)施工中不同步驟都是有很大的風(fēng)險(xiǎn)的。成本因?yàn)槭艿绞袌?chǎng)環(huán)境的影響和自身的情況的作用,所以很多的情況下,都會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。在這樣的風(fēng)險(xiǎn)中,企業(yè)的利益會(huì)受到影響。很多的企業(yè)為了及時(shí)的利益,往往會(huì)忽視了在施工的時(shí)候的成本的風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題。在面對(duì)這樣一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng),我們需要做的就是完善對(duì)成本的風(fēng)險(xiǎn)的管理時(shí)刻關(guān)注著成本的控制中的會(huì)影響成本的因素和環(huán)境的條件,無(wú)論是在項(xiàng)目的計(jì)劃還是在實(shí)際的施工中,企業(yè)的管理者都要有這樣的風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí),有意識(shí)進(jìn)行一系列關(guān)于降低成本的控制的方法。我們?cè)谑┕さ臅r(shí)候尤其要注意到將施工的成本控制在一定范圍內(nèi)。[5]施工時(shí),使用風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算方法和風(fēng)險(xiǎn)控制方法。

    3.4施工進(jìn)度管理

    施工中受到很多因素的影響,施工進(jìn)度往往不能按照計(jì)劃實(shí)現(xiàn),實(shí)際進(jìn)度與預(yù)估進(jìn)度產(chǎn)生偏差,從而影響了施工效益。在施工中,是施工人員素質(zhì)不高,施工材料供應(yīng)不足,施工器材數(shù)量不足,資金供給不能及時(shí)到位,施工技術(shù)水平低,都會(huì)影響施工進(jìn)度。在項(xiàng)目管理中,需要采取切實(shí)可行的措施,在減少這些因素對(duì)施工進(jìn)度的影響。

    3.5安全管理

    施工管理中需要特別注意施工人員的安全。施工之前檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全程度,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和保護(hù),減少施工人員受到的傷害。在施工中,保證施工材料和施工器材質(zhì)量,防止器材出現(xiàn)質(zhì)量障礙引起危險(xiǎn)。同時(shí),項(xiàng)目管理人員需要制定詳細(xì)的安全管理規(guī)定,提高工作人員素質(zhì),防止發(fā)生安全事故。施工方應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)安全管理的投入,完善安全管理制度,最大限度減少經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。[6]

    結(jié)語(yǔ):

    項(xiàng)目管理涉及到施工安全,施工質(zhì)量,施工進(jìn)度以及質(zhì)量和成本管理,在實(shí)際施工中,需要嚴(yán)格按照施工管理規(guī)定來(lái)展開施工和審查。項(xiàng)目管理人員則需要對(duì)施工的方方面面都要注意到,從而提高管理水平。施工中會(huì)受到不同因素影響,無(wú)論是施工人員還是管理人員,都需要從容應(yīng)對(duì),提高質(zhì)量,管理成本,處理好不同程度的困難。

    參考文獻(xiàn):

    [1]張耀文.建筑工程管理體系漏洞及其規(guī)范化建設(shè)[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015年16期.

    [2]張洪華,李文杰,李鐵良.建筑項(xiàng)目施工應(yīng)以管理為本[J].城市住宅,2014年06期.

    [3]吳波.淺析汽車品牌4S店建設(shè)業(yè)主方工程項(xiàng)目管理[J].福建建材,2015年03期.

    [4]史永紅,劉剛.探討項(xiàng)目管理法在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].城市建筑,2014年04期.

    [5]宋占斌.建筑工程管理中的項(xiàng)目管理法分析[J].黑龍江科技信息,2014年27期.

    [6]陳煜升.項(xiàng)目管理法對(duì)建筑工程管理的意義及實(shí)踐[J].江西建材,2014年20期.

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