暖通工程的造價和預(yù)算管理方法

【摘要】現(xiàn)代化市場經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，對暖通工程施工質(zhì)量、成本造價管理提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)要求，一方面要確保暖通工程的質(zhì)量與安全，另一方面要合理化降低造價成本，依靠科學(xué)技術(shù)、管理方法的發(fā)展進步，創(chuàng)造經(jīng)濟效益。預(yù)算管理策略是降低暖通工程成本、控制費用及支出的有效手段，是建筑工程暖通造價成本控制的重要措施，下文中筆者將結(jié)合個人從事建筑工程暖通成本造價及預(yù)算管理的經(jīng)驗，分析現(xiàn)階段國內(nèi)建筑工程暖通成本造價的情況與不足，總結(jié)暖通成本造價和預(yù)算管理的策略方法，希望以此篇論文為同行業(yè)者提供學(xué)習(xí)參考。

【關(guān)鍵詞】暖通成本造價；預(yù)算管理；策略方法；建筑工程

暖通工程成本造價的管理過程中，尤其應(yīng)重視并做好成本預(yù)算管理工作，確保工程造價控制的效果。

1、暖通工程造價與預(yù)算管理的綜述

暖通工程造價控制的目標(biāo)，是對暖通建設(shè)工程中的各項支出與費用進行合理化控制與管理，避免工程經(jīng)濟收益的損失及浪費。

暖通工程預(yù)算管理的目標(biāo)，是對暖通建設(shè)工程中的各項支出與費用做出詳細評估、精確計算，是成本造價管理控制中的一個環(huán)節(jié)及重要手段，對于完成暖通工程施工計劃，確保暖通工程建設(shè)質(zhì)量，具有重要意義。

2、暖通工程造價與預(yù)算管理的問題分析

筆者基于大量的文獻資料參考以及個人工作經(jīng)驗總結(jié)，認為造成暖通造價低的主要原因有四：

一是，暖通工程造價設(shè)計人員專業(yè)水平與工作能力存在差異，尤其是在當(dāng)前暖通業(yè)，工程照相人員往往是不參與工程設(shè)計的，這就是工程造價與工程設(shè)計在最開始就有了偏差，直接導(dǎo)致后期工程實施過程中暖通工程造價和工程設(shè)計出現(xiàn)嚴(yán)重不符，這實際上是工程理論與工程實施實際的脫節(jié)。

二是，暖通工程造價及預(yù)算工作不能引起企業(yè)管理人員的重視，導(dǎo)致其作用的發(fā)揮有所限制。當(dāng)前企業(yè)管理人員對施工質(zhì)量的關(guān)注度以及施工采購成本的重視程度過高，忽略了工程預(yù)備期工程造價與預(yù)算的控制作用，不能結(jié)合工程造價出發(fā)去控制工程質(zhì)量以及工程實施過程中的各項成本支出。這樣反而會為工程的實施產(chǎn)生許多不必要的工作以及支出在造成資源浪費的同時，也會帶來比較嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題。實際上，暖通工程造價工作在暖通工程實際施工中應(yīng)該占據(jù)著指導(dǎo)地位的，但是由于工程造價未能引起管理人員的重視，其指導(dǎo)意義被忽略。這使得工程造價在工程施工成本控制方面的良好作用被削弱，使得工程出現(xiàn)了許多資源浪費問題以及施工環(huán)節(jié)冗繁問題。

三是，暖通工程造價在其實際操作中存在滯后性，預(yù)算缺乏創(chuàng)新以及可操作性。隨著市場競爭的日益復(fù)雜激烈，市場中各種因素的變動必然會影響到暖通工程造價管理，再加上一些人為的影響對暖通工程造價的干預(yù)，使得暖通造價缺乏穩(wěn)定性，和實施的強硬性。

四是，從市場經(jīng)濟對暖通工程造價的影響來看，市場經(jīng)濟的變動使得工程造價的價格具有明顯不穩(wěn)定性，特別是暖通工程工期長、范圍廣等特點時期不能避開市場的眾多影響。例如原材料價格的變化、人力資源價格的變化、供應(yīng)商的變化等等都會導(dǎo)致工程造價預(yù)算與實際工程實施中的費用支出產(chǎn)生偏差。同時暖通行業(yè)是一個高利潤的行業(yè)，部分項目的部門負責(zé)人不可避免的會進行一些不正常競爭，為自身謀取福利，這也是市場失靈所帶來的影響。

3、暖通工程造價與預(yù)算管理的方法

一是，重視暖通工程造價前期預(yù)算準(zhǔn)備?？茖W(xué)的工程造價預(yù)算能夠為后期暖通工程的具體實施起到有效的指導(dǎo)作用，重視暖通工程造價前期預(yù)算準(zhǔn)備，包括在項目立項、設(shè)計、工程效果預(yù)估等方面的調(diào)查與評估工作尤為重要。要想制定一個科學(xué)的、可操作性強的工程預(yù)算與工程造價，就需要對項目所需的材料價格、供應(yīng)商情況、人員專業(yè)化水平以及各項費用支出情況有一個全面的調(diào)查與了解并在造價方案上設(shè)置合理的調(diào)整方案。

二是，建立完善暖通工程造價管理體系。完善的暖通工程造價管理體系的建立與工程項目預(yù)算審查有著密不可分的關(guān)系。暖通工程造價必須要能準(zhǔn)確地反映工程施工中的各種實際情況，否則將會導(dǎo)致施工過程中資金鏈鍛煉、中途停工工期延長、材料物資浪費嚴(yán)重等嚴(yán)重問題。所以必須建立和強化工程項目預(yù)算審查工作。

三是，最大程度降低暖通工程項目實施中的設(shè)計變更。暖通工程項目實施過程中一旦有所變更將會影響到工程的諸多方面，例如建設(shè)規(guī)模、實施標(biāo)準(zhǔn)、項目工期、資源使用等方面，進而加大項目面臨的風(fēng)險。因此，最大程度降低工程項目設(shè)計變更頻次，將有利于降低項目工程實施期間所遇到的不確定性帶來的風(fēng)險，提高工程運作的安全性。

四是，重視工程造價、預(yù)算人員綜合素質(zhì)培養(yǎng)。提高工程造價、預(yù)算人員的綜合素質(zhì)，對暖通工程造價工作的可靠性有著十分重要的影響。因此，企業(yè)應(yīng)該為工程造價和工程預(yù)算人員提供定期的職業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容可以包括專業(yè)知識、預(yù)算能力、預(yù)算技巧以及道德素質(zhì)等等，還應(yīng)包括職業(yè)道德教育與培養(yǎng)，以增強其技術(shù)素質(zhì)與職業(yè)操守，達成經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一。

4、暖通工程預(yù)結(jié)算的方法評析

現(xiàn)階段，國內(nèi)建筑工程暖通成本造價預(yù)結(jié)算的核算方法包括下述兩種主要類型，需結(jié)合具體工程情況，合理選擇。

一是，全面審核的預(yù)結(jié)算核算方法。該種核算方法，是通過對暖通工程中機械人工費用、現(xiàn)行定額、工程量的全面審核，依據(jù)工程承包合同、施工圖紙與方案，對工程造價成本進行計算。全面審核的預(yù)結(jié)算核算方法，具有細致、全面、簡單、有效的優(yōu)勢，便于在實踐中使用。

二是，重點審核的預(yù)結(jié)算核算方法。在全面審核預(yù)結(jié)算不適用的復(fù)雜、大規(guī)模建筑暖通工程中，采用重點審核的預(yù)結(jié)算方法，能夠縮小核算的目標(biāo)與范圍，首先對費用高、工程量多的項目進行核算，提升了預(yù)算結(jié)的效率。

結(jié)語：

綜上所述，以加強暖通工程造價管理，優(yōu)化暖通工程預(yù)結(jié)算方法為目標(biāo)，作為有關(guān)單位及成本造價管理者，應(yīng)當(dāng)提高個人專業(yè)素養(yǎng)，樹立科學(xué)的預(yù)結(jié)算核算、造價成本管理理念，從實踐出發(fā)，分析成本造價相關(guān)因素，優(yōu)化成本造價管理的策略，確保暖通施工質(zhì)量，提升經(jīng)濟效益，降低施工與管理成本，促進建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

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作者簡介：

杜貴君，大連信德工程造價咨詢有限公司，遼寧大連。