從上海國(guó)際時(shí)尚中心使用者活動(dòng)調(diào)研淺談商業(yè)步行街區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

【摘要】近年來，隨著我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)步行街區(qū)已經(jīng)成為各個(gè)城市設(shè)計(jì)和建造的熱點(diǎn)。作為城市公共空間，商業(yè)步行街區(qū)應(yīng)該服務(wù)于公眾并便于公眾公共生活的開展。筆者通過問卷訪談、路徑追蹤等調(diào)查方法，考察上海時(shí)尚中心這一商業(yè)步行街區(qū)，了解內(nèi)聚型商業(yè)步行街區(qū)的使用形態(tài)，探討商業(yè)環(huán)境對(duì)于使用者的心理及行為影響，為商業(yè)步行街區(qū)的設(shè)計(jì)提供參考依據(jù)。

【關(guān)鍵詞】商業(yè)步行街；內(nèi)聚型街區(qū)；空間動(dòng)態(tài)；擁擠度

1、研究對(duì)象

上海國(guó)際時(shí)尚中心基地面積約為181畝（12.08公頃），位于楊樹浦路2866號(hào)。東臨定海路，西靠?jī)?nèi)江路，北接涼州路，南鄰黃浦江，具有良好的江景岸線與景觀視線。（見圖1）

原為日資“裕豐紡織株式會(huì)社，建于1912年，平野勇造設(shè)計(jì)。廠房多為單層、木柱木析架的磚木結(jié)構(gòu)，鋸齒形屋頂。由法國(guó)夏邦杰建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行改建設(shè)計(jì)，改建后總建筑面積14.3萬平方米，按功能劃分為時(shí)尚會(huì)所、多功能秀場(chǎng)、時(shí)尚精品倉(cāng)、餐飲娛樂、酒店等。經(jīng)過改建后的上海國(guó)際時(shí)尚中心外墻為清水紅磚， 既保留了上世紀(jì)20年代老上海工業(yè)文明的歷史年輪，又融人了當(dāng)代時(shí)尚的審美。（見圖2）

2、空間活動(dòng)研究

上海國(guó)際時(shí)尚中心總圖設(shè)計(jì)采用了一條南北貫通的中央步行大道，將入口廣場(chǎng)、中心廣場(chǎng)和濱江廣場(chǎng)串聯(lián)起來。每個(gè)廣場(chǎng)都是一個(gè)開敞的多功能交流空間，同時(shí)與小道相連，共同構(gòu)成了有層次的空間脈絡(luò)。

筆者首先通過觀察，統(tǒng)計(jì)了人們主要的活動(dòng)類型（見表1）。

通過多次分時(shí)段的現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)得出來到上海國(guó)際時(shí)尚中心的人群中散步、休息、看風(fēng)景等休閑活動(dòng)的比例是最高的。這部分人大都是住在附近的居民。由于緊鄰黃浦江，此處是個(gè)相當(dāng)好的觀景點(diǎn)，很多居民都在江邊駐足觀望。而這些人中尤以帶小孩的父母以及年輕男女居多。

其次較多的是購(gòu)物。這類人群的主要目標(biāo)就是時(shí)尚精品倉(cāng)。由于時(shí)尚精品倉(cāng)的面積占了地塊內(nèi)較大的比例，所以顯得較分散。但我們通過觀察可以發(fā)現(xiàn)，距離中央步行大道較近的幾家商鋪人流量較密集，品牌標(biāo)示性比較明顯的商店也吸引了較多人流。

另外比較多的就是在露天座位聚會(huì)、聊天。這個(gè)分兩類，一是餐飲店、咖啡吧門口的座位，這是供就餐的人使用的。另一類是花壇邊的休息座位，主要是逛街累了的人可以稍微休息調(diào)整一下。

并且，由于它設(shè)置了一個(gè)秀場(chǎng)，因此在特定的活動(dòng)時(shí)間，會(huì)有大量看秀的人們集中前來。

3、空間動(dòng)態(tài)研究

在這個(gè)項(xiàng)目的空間動(dòng)態(tài)研究中，筆者采用了路徑追蹤的方式。從江浦路商業(yè)主入口開始通過追蹤商區(qū)內(nèi)個(gè)人尋路狀況，了解他們對(duì)于空間、行進(jìn)路線的認(rèn)知情況，希望對(duì)業(yè)態(tài)布局、標(biāo)示性等有所啟示。本次追蹤的總?cè)藬?shù)為28人，其中年齡分布為20歲以下、20-40歲、40-60歲、60歲以上各7人。追蹤路線從主入口開始到被追蹤對(duì)象第一次停留終止。最終得到結(jié)果如下所示：（見圖3）

從以上的路徑追蹤圖上我們可以明確的發(fā)現(xiàn)這是個(gè)“樹”型的商業(yè)街區(qū)。沿著與城市干道垂直的街巷，向縱深方向蔓延，形成了本項(xiàng)目商業(yè)街的主干，垂直于主干道的小巷為支路的。主要商業(yè)活動(dòng)位于相對(duì)寬直的干道或次干道上；而次級(jí)商業(yè)活動(dòng)則是在相對(duì)狹窄彎曲的小巷上。人流最主要的也是在主干道上，甚至有些次干道鮮有人去。

同時(shí)，在上述路徑追蹤中，我們發(fā)現(xiàn)人們商業(yè)區(qū)的3個(gè)廣場(chǎng)停留比例各不相同。（見表2）

4、擁擠度及使用者感受分析

通過實(shí)地觀察，由于上海國(guó)際時(shí)尚中心品牌奧特萊斯的定位，前去時(shí)尚中心的主要人群是以購(gòu)物需求為主的中青年人，因此購(gòu)物是中心內(nèi)人群的最主要步行停留活動(dòng)。相應(yīng)的中心內(nèi)擁擠度最高的是各個(gè)時(shí)尚精品倉(cāng)內(nèi)的商店和商店之間的通道。

第二大步行停留活動(dòng)是散步和觀賞風(fēng)景。在調(diào)查中，我們看到濱水休閑廣場(chǎng)不但步行人流量大，且在此停留的人流比例高、時(shí)間長(zhǎng)、年齡分布多樣化，結(jié)合筆者在隨訪現(xiàn)場(chǎng)拍攝的記錄照片和實(shí)地觀察，可以得出濱江休閑廣場(chǎng)上休息座椅和觀景平臺(tái)的邊緣的步行停留人流密度非常高。形成這一現(xiàn)象的因素筆者分析有：

1）開敞空間中活動(dòng)的多樣性對(duì)于停留擁擠度的影響

濱江休閑廣場(chǎng)視野開闊，除了給人提供休息的座椅，還有眺望遠(yuǎn)處、觀賞江景的地方，寬敞的木平臺(tái)和附近的小廣場(chǎng)是小朋友們奔跑嬉戲的場(chǎng)所，也是家長(zhǎng)與孩子親子玩樂的地方。木平臺(tái)一端盡頭的游艇港口還有人在拍攝婚紗照。木平臺(tái)一端涂鴉墻連接的休閑小廣場(chǎng)則是時(shí)尚年輕人的最愛。如此多的活動(dòng)內(nèi)容顯示出濱江休閑廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)是非常成功的，它的的確確提供給了步行停留此處的人們豐富的休閑活動(dòng)。

2）高度差帶來相對(duì)獨(dú)立空間對(duì)于停留擁擠度的影響

我們知道開敞空間的人流擁擠度和兩個(gè)因素有關(guān)：達(dá)到的人流量、停留的人流數(shù)量及時(shí)間，且其中以愿意較長(zhǎng)時(shí)間停留的人流量為關(guān)鍵因素。從心理和行為學(xué)的角度，在一個(gè)相對(duì)獨(dú)立隱蔽、人流較小的空間中人們會(huì)更有停留休息的意愿。濱江休閑廣場(chǎng)中的觀景木平臺(tái)因防汛和眺望江景的需求而抬高，這一木平臺(tái)與其他空間的高度差使得人們?cè)谛睦砩蠈⒛酒脚_(tái)上的開敞空間與其他空間分離開，形成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立而隱蔽的空間，也使得身處木平臺(tái)上休息的人們因此空間的相對(duì)獨(dú)立與隱蔽而產(chǎn)生安全感，更樂意在此停留休息。

3）開闊的視野對(duì)于停留擁擠度的影響

濱江休閑廣場(chǎng)四面開闊的視野也是影響如此多人停留其間的因素之一。同時(shí)，濱江休閑廣場(chǎng)中木平臺(tái)與中央景觀大道間的跌水水池既是一處引人的美景又將購(gòu)物區(qū)空間的人流喧囂隔離于濱江休閑廣場(chǎng)之外。

此外，在對(duì)上海國(guó)際時(shí)尚中心的實(shí)地觀察中，我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)有趣的現(xiàn)象，園區(qū)中不論何種空間的公共座椅在多數(shù)時(shí)候都坐滿了人，也就是說設(shè)置公共座椅的地方是整個(gè)園區(qū)中擁擠度最高的地方。

通過上面對(duì)于上海國(guó)際時(shí)尚中心的擁擠研究，我們得出：空間的擁擠感與空間面積大小的關(guān)系并不十分密切，而是主要與空間中的活動(dòng)和停留的人數(shù)有關(guān)，即擁擠是與社會(huì)密度（空間中的人數(shù)太多）而非空間密度（空間面積不夠）相關(guān)。

5、現(xiàn)場(chǎng)觀察結(jié)論

本次調(diào)研的上海國(guó)際時(shí)尚中心步行商業(yè)街區(qū)就是一個(gè)集購(gòu)物、展示、文化、休閑和餐飲等多種業(yè)態(tài)與社會(huì)功能為一體的公共活動(dòng)空間。作為一個(gè)老廠房區(qū)改造的案例，在園區(qū)的平面布置上較好的考慮到了空間的綜合利用、鋪位價(jià)值的最大化、商業(yè)展示性、商業(yè)功能對(duì)客流的拉動(dòng)、交通便利性、景觀休閑等方面。

上海國(guó)際時(shí)尚中心園區(qū)布置基本滿足其定位及功能需求，其公共步行空間設(shè)計(jì)合理。街區(qū)布局優(yōu)點(diǎn)：

1）街區(qū)的開放入口具有對(duì)人流的引導(dǎo)性，有利于將楊樹浦路上的人流引入到內(nèi)部。

2）商業(yè)步行街區(qū)空間結(jié)構(gòu)規(guī)整，線路簡(jiǎn)捷，步行空間連續(xù)而導(dǎo)向性明確。南北貫通的中央步行大道，串聯(lián)起入口廣場(chǎng)、中心廣場(chǎng)和濱江廣場(chǎng)，使之形成一個(gè)有機(jī)體，并將人流由入口導(dǎo)向內(nèi)里的黃浦江畔。

3）多業(yè)態(tài)共存，公共空間活動(dòng)多樣性。在時(shí)尚中心園區(qū)中，購(gòu)物、展示、餐飲、休閑、辦公等多種業(yè)態(tài)共存，豐富了園區(qū)公共空間的活動(dòng)內(nèi)容，提高了園區(qū)環(huán)境的品質(zhì)，使得園區(qū)中人活動(dòng)發(fā)生的可能性增加，延續(xù)時(shí)間增長(zhǎng)。

4）街區(qū)內(nèi)主力店的位置設(shè)計(jì)較合理。將一系列主力店設(shè)置在園區(qū)的“深處”，產(chǎn)生“內(nèi)聚性"的主動(dòng)力，吸引園區(qū)人流深入園區(qū)內(nèi)部，聚集人流，并拉動(dòng)周邊商業(yè)。

5）公共空間街區(qū)界面設(shè)計(jì)富有變化，主力店界面設(shè)計(jì)感強(qiáng)，同意吸引人駐足觀望，激發(fā)人的購(gòu)物欲。

6）濱江休閑廣場(chǎng)設(shè)置在街區(qū)的最里面，給街區(qū)中逛完街疲累的人提供了放松休息、看景的空間，木平臺(tái)的高度差不但有利于眺望江景、產(chǎn)生了疊水美景，也使得木平臺(tái)公共空間的環(huán)境更有利于人們放松休息。

同時(shí)，在調(diào)研中，我們也發(fā)現(xiàn)了一些問題：

1）街區(qū)內(nèi)公共空間中的座椅數(shù)量不足，能讓人們坐下休息的座椅設(shè)施不能滿足人們的實(shí)際需要。

2）街區(qū)展示廣場(chǎng)在平時(shí)沒有展示活動(dòng)的時(shí)候空間活動(dòng)內(nèi)容單調(diào)。

3）步行主要街道的尺度偏寬，街道上的活動(dòng)內(nèi)容少，行人與街道兩邊的店鋪及人流難以產(chǎn)生互動(dòng)，街道上行走者的親切感低。

4）界區(qū)內(nèi)公共空間中的缺少指引標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。

總結(jié)：

影響人們空間活動(dòng)的主要因素包括：環(huán)境設(shè)施的配備（例如休閑座椅的布置、空間尺度和比例，建筑界面的開放性和透明度等），社會(huì)性因素（包括商業(yè)業(yè)態(tài)的吸引力、多樣化的活動(dòng)等），標(biāo)識(shí)性因素（包括建筑的特色性、醒目的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等）。商業(yè)步行街在設(shè)計(jì)過程中，是否充分考慮到這些因素，影響著人們對(duì)于該空間滿意度以及使用效率的高低。

通過研究，在商業(yè)街區(qū)的環(huán)境設(shè)施配備上，作為人體尺度最密切的室外設(shè)施小品、休息座椅對(duì)商業(yè)空間的行為活動(dòng)具有積極的影響，景觀小品、休閑座椅越多街道活動(dòng)發(fā)生的數(shù)量越多，人群密集度也相對(duì)較大。在商業(yè)街區(qū)社會(huì)因素影響上，商業(yè)街區(qū)的商業(yè)功能密集度越高，商業(yè)業(yè)態(tài)種類混合越多，街商業(yè)步行街區(qū)的活力越大。同時(shí)，標(biāo)識(shí)度越大的商業(yè)街區(qū)活力也相對(duì)較高。

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作者簡(jiǎn)介：

羅丹希，夏邦杰建筑設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司高級(jí)建筑師。