房屋建筑工程施工質(zhì)量管理研究

李俊

【摘要】本文從質(zhì)量控制的基本特點(diǎn)出發(fā)，對(duì)房建工程施工質(zhì)量管理存在的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)分析，同時(shí)提出了加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的措施，以供參考。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑施工；質(zhì)量管理；問(wèn)題；措施

建筑工程質(zhì)量，是指建筑工程應(yīng)當(dāng)具備安全、使用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性的綜合體現(xiàn)。房屋建筑工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到項(xiàng)目投資能否成功，更為重要的使，建成后的項(xiàng)目直接參與到人民的日常生產(chǎn)和生活中去，還關(guān)系到國(guó)家和人民的生命、財(cái)產(chǎn)安全。然而近年來(lái)，房建行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，在利益的驅(qū)使下，一些施工單位為了加快建造速度，不顧施工質(zhì)量、偷工減料，導(dǎo)致建筑施工質(zhì)量問(wèn)題頻現(xiàn)，嚴(yán)重影響到人們的日常生活和生命安全。

1、質(zhì)量控制的基本特點(diǎn)

（1）影響質(zhì)量控制的因素有很多。比如地形條件、氣候、施工工藝、技術(shù)措施、管理制度、成本投入、建設(shè)工期、機(jī)械設(shè)備等，這些條件的好壞直接關(guān)系到項(xiàng)目的施工進(jìn)程，同時(shí)也關(guān)系到施工質(zhì)量的好壞。

（2）容易發(fā)生誤操作。項(xiàng)目施工不同于自動(dòng)化生產(chǎn)，其工序較為繁多，工作量也很大，尤其是一些隱蔽工程，若是不能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)，那么很容易造成判斷失誤，進(jìn)而造成操作失誤。若是質(zhì)量判斷不過(guò)關(guān)，那必然會(huì)造成項(xiàng)目的安全隱患問(wèn)題層出不窮。

（3）項(xiàng)目投資、施工進(jìn)度都會(huì)影響工程質(zhì)量。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，資金尤為重要，是購(gòu)買(mǎi)建筑材料、支付人力成本、機(jī)械設(shè)備的重要基礎(chǔ)。

2、房建工程施工質(zhì)量管理存在的問(wèn)題

2.1 施工參與者的監(jiān)管力度不夠

目前而言，我國(guó)的房屋建筑工程受到建筑領(lǐng)導(dǎo)者的重視程度不夠，管理體制建立并不完善，尤其是監(jiān)督管理的能力不夠，許多的房屋建筑工程僅僅雇請(qǐng)管理人員進(jìn)行監(jiān)督，聘請(qǐng)的管理人員僅僅是履行自己監(jiān)督職能，對(duì)房屋的主觀性的監(jiān)督完善工作并不能做到萬(wàn)全。同時(shí)，監(jiān)督人員全程監(jiān)督中容易出現(xiàn)權(quán)責(zé)不分，監(jiān)管人員過(guò)多造成了監(jiān)管權(quán)利分散，不能集中力量起到較好的監(jiān)督管理效果。

2.2 房屋建筑材料的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)

由于房屋建筑材料受到各種因素的制約，建筑材料也存在著自身的特性，干縮性等特征也影響著施工質(zhì)量。因此，建筑材料的選擇要結(jié)合材料的特性以及施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境特征，才能提高建筑材料的適應(yīng)性。然而，目前發(fā)現(xiàn)房屋建筑材料的質(zhì)量存在問(wèn)題，建筑材料的購(gòu)買(mǎi)忽略了對(duì)供應(yīng)商的資質(zhì)審查，建筑材料的質(zhì)量并未達(dá)標(biāo)，同時(shí)，建筑材料的運(yùn)輸忽略了對(duì)材料的保護(hù)，導(dǎo)致了材料的使用上不合規(guī)。此外，建筑材料的混合配比不科學(xué)，也影響著建筑材料的使用，對(duì)材料的粘合性也影響較大。

2.3 機(jī)械設(shè)備陳舊

房屋建筑工程的機(jī)械設(shè)備過(guò)于陳舊，影響了施工效率。傳統(tǒng)的機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行受到障礙較多，不能滿足現(xiàn)代化施工質(zhì)量的要求。房屋建筑工程為了搶占市場(chǎng)份額，在設(shè)計(jì)規(guī)劃上已經(jīng)引入了現(xiàn)金的設(shè)計(jì)理念，這就要求施工時(shí)的機(jī)械設(shè)備達(dá)到規(guī)劃要求。此外，現(xiàn)代化房屋的建筑工程施工周期較長(zhǎng)，為了減少施工時(shí)間，提高施工效率降低成本，要求減少機(jī)械設(shè)備的維修時(shí)間，對(duì)施工質(zhì)量推動(dòng)作用仍然非常明顯的。另外，房屋建筑工程缺乏定期的檢查和維護(hù)，故障率較高影響了施工的進(jìn)度。

2.4 缺乏完善的施工技術(shù)

施工技術(shù)是房屋建筑工程的核心和關(guān)鍵，核心的施工技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)性的施工團(tuán)隊(duì)，能提高施工的工程效率。倘若缺乏關(guān)鍵的核心施工技術(shù)，未能與時(shí)俱進(jìn)，對(duì)施工前期準(zhǔn)備、中期施工、后期養(yǎng)護(hù)都存在的制約性的影響。滯后的施工技術(shù)，對(duì)施工的圖紙的領(lǐng)悟能力、施工的可行性分析、施工的安全性分析都會(huì)存在偏差，準(zhǔn)確率不夠。

3、加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施

3.1 建立完善的監(jiān)督管理制度

首先，樹(shù)立監(jiān)督管理責(zé)任意識(shí)。改變過(guò)去的監(jiān)督管理理念，提高對(duì)監(jiān)督管理的重視程度。房屋建筑工程施工單位的責(zé)任主體人要提高對(duì)監(jiān)督管理的重視，并結(jié)合建筑行業(yè)的社會(huì)理念及時(shí)更新完善自身建筑理念。其次，建立監(jiān)督管理制度。明確房屋建筑施工質(zhì)量的要求，針對(duì)需求完善管理制度的具體條例，并提高管理?xiàng)l例的針對(duì)性，根據(jù)房屋工程明顯的居住使用性，制定結(jié)合房屋建筑特點(diǎn)的特殊性的條款。再次，完善監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和權(quán)責(zé)。進(jìn)一步明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員的責(zé)任和權(quán)利，提高監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工作的權(quán)威性。

3.2 強(qiáng)化對(duì)建筑材料的管理

首先，房屋建筑材料選擇安全的、質(zhì)量?jī)?yōu)的，主要從購(gòu)買(mǎi)渠道開(kāi)始控制，對(duì)供應(yīng)商的資質(zhì)進(jìn)行審核，并對(duì)材料的購(gòu)買(mǎi)渠道重復(fù)核對(duì)，確保材料輸入的安全性和科學(xué)性。其次，建筑材料的運(yùn)輸和保管需要控制，選擇當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧峡梢詼p少運(yùn)輸成本和運(yùn)輸途中物資損耗，建筑材料的保管要充分考慮材料的性能和外部存放條件，避免改變材料性能結(jié)構(gòu)。再次，建筑材料的使用環(huán)節(jié)遵照工程建筑使用規(guī)則，尤其是材料的混合配比，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的材料使用，能夠避免資源浪費(fèi)，減少成本的同時(shí)提高施工效率。

3.3 引入新設(shè)備、提高施工技術(shù)

現(xiàn)代化房屋建筑工程要求施工質(zhì)量向著更高層次的發(fā)展，這就要求施工設(shè)備和施工技術(shù)與時(shí)俱進(jìn)，符合施工質(zhì)量的要求。第一，引入先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械設(shè)備的智能化、數(shù)字化、自動(dòng)化，機(jī)械設(shè)備的選擇要結(jié)合房屋建筑工程的規(guī)模、人員數(shù)量、技術(shù)力量，選擇功率適用、規(guī)模合適的設(shè)備。第二，引入技術(shù)中堅(jiān)力量。提高對(duì)施工技術(shù)人員的待遇，引入高端的技術(shù)人才，并通過(guò)資金的投入購(gòu)買(mǎi)大型房屋建筑工程的核心技術(shù)，并在工程內(nèi)部進(jìn)行人員的技術(shù)培訓(xùn)，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，提高施工的技術(shù)含量。

3.4 全面的市場(chǎng)考察和環(huán)境勘察

房屋建筑工程的最重要的就是實(shí)用性，使用壽命的長(zhǎng)短也是重要的質(zhì)量指標(biāo)。因此，在施工開(kāi)始之前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面的市場(chǎng)考察和施工環(huán)境條件的勘察，根據(jù)房屋的市場(chǎng)需求，確定房屋建設(shè)的地理位置、房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)置，以及房屋建筑的工程的規(guī)模大小。另外，并進(jìn)行前期的外部環(huán)境條件的勘察，選擇平坦的穩(wěn)固的地形地質(zhì)條件，提高房屋的牢固性和穩(wěn)定性。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，隨著我國(guó)建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑的規(guī)模和數(shù)量都不斷加大，建筑物的使用功能越來(lái)越多，這都對(duì)施工質(zhì)量提出了更高的要求。因此，要不斷優(yōu)化和提高管理模式，針對(duì)質(zhì)量管理工作中存在的問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行整改，盡量采取事前控制，最終保證建筑工程的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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