試論房屋建筑工程質(zhì)量通病成因及對策

駱冠佟

和平縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測站 廣東 河源 517200

近年來，我國建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，建筑單位數(shù)量劇增，魚龍混雜，部分建筑單位責(zé)任心不強，導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)較多質(zhì)量問題，不僅損害了業(yè)主的合法權(quán)益，而且擾亂了正常的行業(yè)秩序，給建筑業(yè)的健康發(fā)展帶來諸多不良影響，因此，有必要對房屋建筑工程質(zhì)量通病問題進行深入研究。

1 房屋建筑工程質(zhì)量通病成因

眾所周知，房屋建筑工程參與單位較多，包括設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等，其中任何一個單位的工作把關(guān)不嚴(yán)，極易造成房屋建筑工程出現(xiàn)墻體裂縫、滲漏等質(zhì)量通病。

1.1 設(shè)計原因

房屋建筑工程設(shè)計過程中，設(shè)計單位質(zhì)量保證體系不完善，設(shè)計工作管理不嚴(yán)格等，不能及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題。同時，部分設(shè)計人員粗心大意，責(zé)任心不強，設(shè)計細節(jié)落實不到位，例如，相關(guān)參數(shù)誤差過大或局部結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，都會給房屋建筑工程質(zhì)量通病的出現(xiàn)埋下隱患。

1.2 施工原因

研究發(fā)現(xiàn)，施工因素造成的房屋建筑工程質(zhì)量通病較為常見，一方面，施工單位為獲取更高的利潤，使用不符合要求的施工材料，導(dǎo)致建筑工程的局部因結(jié)構(gòu)承載力不足而出現(xiàn)裂縫。另一方面，施工單位技術(shù)水平不高。眾所周知，建筑業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，目前來看施工人員中農(nóng)民工占有較高比例，部分農(nóng)民工質(zhì)量意識差，不按照規(guī)范施工，或施工中相關(guān)參與控制不當(dāng)?shù)龋菀讓?dǎo)致房屋建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)較多問題。部分施工環(huán)節(jié)對施工人員的專業(yè)水平要求較高，但施工單位配置人員不當(dāng)，使用經(jīng)驗不豐富的人員施工，顯然會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題[1]。

1.3 監(jiān)理原因

我國在建筑業(yè)中實施監(jiān)理制度，以約束施工單位的不良施工行為，確保其嚴(yán)格按照規(guī)范施工，很好地促進了建筑業(yè)的發(fā)展。然而分析發(fā)現(xiàn)，部分房屋建筑工程質(zhì)量通病與監(jiān)理單位監(jiān)督不到位不無關(guān)系。一方面，部分監(jiān)理單位承接監(jiān)理業(yè)務(wù)較多，容易出現(xiàn)監(jiān)理人員配備不足、不規(guī)范的現(xiàn)象，部分監(jiān)理單位甚至配比經(jīng)驗不足的監(jiān)理人員，導(dǎo)致監(jiān)理人員不能及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量問題。另一方面，部分監(jiān)理人員存在僥幸心理，對施工材料、設(shè)備、配件等進場的檢查不到位，在現(xiàn)場監(jiān)督施工的次數(shù)較少等，都會因沒有及時解決施工中出現(xiàn)的問題而出現(xiàn)質(zhì)量通病。

2 房屋建筑工程質(zhì)量通病的預(yù)防對策

2.1 嚴(yán)格把握設(shè)計質(zhì)量

房屋建筑工程施工中，為防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)，應(yīng)嚴(yán)把設(shè)計質(zhì)量關(guān)，具體應(yīng)注重以下內(nèi)容的落實：

首先，完善設(shè)計管理制度。監(jiān)理單位應(yīng)提高認識，積極完善監(jiān)理制度，規(guī)范設(shè)計中的不良行為，確保設(shè)計工作保質(zhì)保量地完成，向業(yè)主交一份滿意的“答卷”。其次，嚴(yán)控設(shè)計工作細節(jié)。設(shè)計工作開展前，設(shè)計單位應(yīng)與勘查單位、業(yè)主等進行充分溝通，充分了解房屋建筑工程所處的地理環(huán)境以及功能需求，明確設(shè)計工作的重點以及設(shè)計工作細節(jié)，做好相關(guān)的設(shè)計計算工作，防止結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、施工材料應(yīng)用不當(dāng)?shù)葐栴}。最后，做好設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督。設(shè)計單位應(yīng)做好設(shè)計工作監(jiān)督，要求設(shè)計人員嚴(yán)格按照制度及要求開展工作。同時，認真審核設(shè)計好的各項參數(shù)，并及時與業(yè)主溝通，對設(shè)計方案不斷優(yōu)化[2]。

2.2 提高施工專業(yè)水平

為防止房屋建筑工程質(zhì)量通病的出現(xiàn)，施工單位應(yīng)提供施工專業(yè)水平，尤其應(yīng)認真落實以下工作：

首先，做好施工技術(shù)交底。施工工作開展前，施工單位應(yīng)組織各部門施工負責(zé)人，進行施工技術(shù)交底，要求各施工負責(zé)人明確施工工藝、施工方法等，同時及時解答相關(guān)負責(zé)人提出的問題，使其吃透施工設(shè)計圖紙，防止盲目施工而出現(xiàn)質(zhì)量問題。其次，注重崗前工作培訓(xùn)。為提高施工專業(yè)水平，切實防范質(zhì)量通病的出現(xiàn)，施工單位應(yīng)組織各崗位施工人員開展崗前培訓(xùn)工作，為施工人員講解施工所用設(shè)備、設(shè)備操作方法等。最后，嚴(yán)控相關(guān)施工參數(shù)。施工單位要求施工人員嚴(yán)格按照設(shè)計及規(guī)范要求控制施工參數(shù)。例如，安裝混凝土模板時，允許偏差可參考表1內(nèi)容：

表1 混凝土模板參數(shù)允許偏差/mm

另外，混凝土分層澆筑厚度控制在300～500mm，澆筑完成后及時進行振搗。振搗棒插入間距控制在400mm，振搗時間控制在15～30s，尤其注意不能漏振。

2.3 認真落實監(jiān)理細節(jié)

監(jiān)理工作能及時發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題，因此，能有效避免房屋建筑工程質(zhì)量通病的發(fā)生，為此，開展監(jiān)理工作時應(yīng)注意以下內(nèi)容的落實：

一方面，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求，結(jié)合房屋建筑工程實際，配備經(jīng)驗豐富的監(jiān)理人員。同時，監(jiān)理單位應(yīng)加強房屋建筑工程質(zhì)量通病的研究，明確容易發(fā)生質(zhì)量通病的位置及原因，將其作為監(jiān)理人員培訓(xùn)的重要內(nèi)容。另一方面，開展監(jiān)理工作時，監(jiān)理人員要認真檢查進場的施工材料、設(shè)備、配件等，嚴(yán)格按照規(guī)范要求抽檢施工材料，禁止不符合要求的施工材料進場。同時，監(jiān)理人員應(yīng)以高度的責(zé)任心，開展監(jiān)督工作，對施工過程進行旁站監(jiān)督，以及時發(fā)現(xiàn)與解決施工中存在的不良問題[3]。

3 結(jié)束語

質(zhì)量通病會大大降低房屋建筑工程的使用價值，甚至影響房屋建筑工程的正常使用，因此，加強質(zhì)量通病的研究至關(guān)重要。本文通過研究得出以下結(jié)論：

（1）房屋建筑工程質(zhì)量通病成因復(fù)雜，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等工作落實不到位，都可能引發(fā)質(zhì)量通病，因此，房屋建筑工程項目實施之初，就應(yīng)積極采取措施，加強各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管控。（2）為預(yù)防房屋建筑工程質(zhì)量通病的出現(xiàn)，要求各參與單位加強人員管理，提高相關(guān)人員的思想認識。同時，做好相關(guān)人員的施工培訓(xùn)，尤其施工單位不僅要做好詳細、透徹的施工技術(shù)交底，更要嚴(yán)格控制施工各項參數(shù)，確保各項參數(shù)滿足規(guī)范要求。

參考文獻

[1] 宋海濤.房屋建筑工程質(zhì)量問題的成因與對策[J].科學(xué)大眾(科學(xué)教育),2016,(01):150.

[2] 湯黎霞.房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治對策[J].赤子(上中旬),2014,(13):340.

[3] 谷鳳城,吳鳳娟.房屋建筑工程的施工通病及對策[J].黑龍江科技信息,2015,(29):249.