房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)研究

鄔珍

摘要：在建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見的質(zhì)量問題之一，尤其是在房屋建筑中，滲漏問題的出現(xiàn)率更加頻繁，這嚴(yán)重的影響了建筑工程的總體質(zhì)量并且給人們的日常生活帶來了極大的困擾。在人們的生活中，這個問題出現(xiàn)的概率比較大，并且很難真正意義上把它徹底修復(fù)，而產(chǎn)生滲漏問題，在更嚴(yán)重的情況下還會造成很大的安全事故。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;問題;防滲漏

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們越來越注重施工的速度，這樣就使得施工的質(zhì)量被忽視，導(dǎo)致建筑物的質(zhì)量變得越來越差。目前，相關(guān)企業(yè)最重要的工作就是要不斷提高建筑工程的質(zhì)量，相關(guān)研究人員也要不斷研究建筑物的滲漏技術(shù)，這就能使得我國建筑行業(yè)在未來發(fā)展得越來越好。

1建筑施工中滲漏問題的主要原因

1.1房屋建筑設(shè)計

房屋建筑設(shè)計在房屋建筑過程中有著決定性的作用，如果房屋在設(shè)計時，沒有認(rèn)真考慮房屋滲漏問題對房屋的形象，對房屋內(nèi)的排水系統(tǒng)也沒有足夠的重視，將在設(shè)計房屋過程中，忽略了房屋滲漏的解決方案。例如，在房屋設(shè)計時，設(shè)計師沒有重點設(shè)計房屋的排水系統(tǒng)，屋面的排水出現(xiàn)問題。因此，使得房屋的屋面長期處于水中，將加快了屋面的老化，甚至對屋面的地面造成大面積的滲漏。此外，在設(shè)計房屋過程中，設(shè)計師為追求房屋的美觀，對屋外的墻面進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑O(shè)計，將會導(dǎo)致墻中磚和磚直接的密封不好，在受到風(fēng)吹日曬等自然環(huán)境的侵蝕，房屋建筑將會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，設(shè)計過程中，由于設(shè)計師沒有很重視細(xì)節(jié)問題，例如，窗臺的坡度，滴水槽等一系列的小問題，都會造成房屋滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

1.2在建筑施工的過程中存在一定程度的問題

在具體的建筑企業(yè)施工過程中，由于施工操作不夠嚴(yán)格規(guī)范，有很多企業(yè)不顧設(shè)計方案的具體內(nèi)容，沒有針對相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)操作文件進(jìn)行深入細(xì)致的研究，更沒有執(zhí)行，有的時候甚至野蠻施工，圖方便，對于建筑的結(jié)構(gòu)造成了重大的破壞。相關(guān)的操作者沒有按照既定的工藝標(biāo)準(zhǔn)和既定步驟來進(jìn)行操作，在施工的過程中出現(xiàn)很多不正確、不合理的問題。

1.3建筑材料方面的相關(guān)問題

很多建筑企業(yè)在屋面防水工程材料的選擇方面，一般不夠科學(xué)合理，通常他們會選擇瀝青為原材料制造的油氈，這種產(chǎn)品價格方面特別便宜，但是這種材質(zhì)受自身的限制，容易受外界因素的巨大影響，特別是蠟的成分偏高的瀝青，隨著外界溫度的變化而出現(xiàn)很大程度的擴(kuò)張或者收縮，對防水層造成極大的破壞，在嚴(yán)重的時候甚至致使其喪失防水功能。

2房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1門窗防滲漏施工措施

門窗作為與外界連接的直接通道，有活動性，因為開關(guān)次數(shù)比較頻繁，所以門窗的防滲漏也要格外注意。因為門窗可活動，所以對施工人員操作水平和專業(yè)考察也更嚴(yán)格，門窗防滲漏技術(shù)，在防滲漏綜合技術(shù)中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現(xiàn)在房屋建筑工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運輸和安裝時很可能出現(xiàn)變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺面完美結(jié)合，預(yù)留間隙太大、太小都會產(chǎn)生影響，保持間隙適中，否則會出現(xiàn)裂痕，引起滲漏現(xiàn)象，安裝結(jié)束后要對邊緣處進(jìn)行細(xì)致檢查，若發(fā)現(xiàn)空隙及時補充灰砂漿，防止出現(xiàn)滲漏。

2.2在屋面中房屋滲漏技術(shù)應(yīng)用

防滲漏技術(shù)在房屋施工過程中有著很重要的作用，有防水防爆，保溫隔熱等主要的功能。若房屋建筑施工過程中，沒有對房屋滲漏技術(shù)設(shè)計，這就很可能導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，一般表現(xiàn)為天溝，檐溝，落水口，出氣孔管道等現(xiàn)象。在施工過程中可以利用防滲漏技術(shù)避免這些現(xiàn)象的發(fā)生。（1）在施工過程中，需要正確選擇施工材料，尤其是混凝土質(zhì)量的選擇，以此來避免由于溫度導(dǎo)致建筑出現(xiàn)裂痕。（2）在施工過程中，由于考慮環(huán)境因素，例如溫度，濕度，附近的建筑物等，所以就需要選擇溫度適中的卷材和防水性好的材料，同時保證設(shè)計方案適應(yīng)建筑工程的施工。（3）在施工過程中，需要保證房屋建筑的防水性，就必須要加強墻面磚與磚間的密封性，避免蜂窩及麻面現(xiàn)象的出現(xiàn)。（4）在施工過程中，需要需要嚴(yán)格檢驗施工材料，保證施工材料符合防水性的標(biāo)準(zhǔn)，保證材料的質(zhì)量，進(jìn)一步延長房屋的使用壽命。

2.3房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用

一方面，在外墻抹灰作業(yè)以及砌體施工中所使用砂的含泥量應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)，在砂漿攪拌投料時應(yīng)將各種材料的偏差控制在允許區(qū)間內(nèi)。同時嚴(yán)格控制砂子粒徑，在進(jìn)行建筑外墻的施工作業(yè)過程中，要根據(jù)具體情況適當(dāng)添加抗裂劑及防水劑，并合理控制添加比例，進(jìn)而提升建筑外墻的防滲漏能力水平。另一方面，在施工中要加強對多孔磚及空心磚的質(zhì)量控制，要根據(jù)抽樣檢測的方式對材料進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)測，保證用于工程材料全部合格，對于不符合質(zhì)量要求的材料要及時清除出施工現(xiàn)場，以確保防水工程質(zhì)量。而對于砌筑工程，必須嚴(yán)格控制水泥質(zhì)量，宜選用防滲漏性能好的水泥，并合理控制水泥的收縮性能，水泥在使用前，要基于規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試驗檢驗，合格的水泥才可用于工程中，以保證墻體工程質(zhì)量。此外，在的框架結(jié)構(gòu)填充墻在施工中，在砌體及梁柱之間的間隙處，應(yīng)通過抹壓砂漿進(jìn)行處理，以有效提升其密實性。而對于墻體的裂縫問題則可以通過在裂縫中填充砂漿的方式進(jìn)行封堵處理。在進(jìn)行外墻施工中特別要避免干磚上墻，避免砂漿水分過度損耗，造成砂漿無法填充磚塊間隙，或者其鋪砌過程中表面砂漿不均勻問題的出現(xiàn)，對此在砌墻之前要將干磚塊浸泡2h以上，待其完全浸濕之后方可砌筑。在砌墻施工過程中還應(yīng)注意氣溫，避免在高溫環(huán)境中施工作業(yè)，降低對外墻施工的影響，以有效控制墻體滲漏問題的出現(xiàn)。

2.4餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項

在施工的時候一定要控制好樓板上那個預(yù)留小孔的大小，一定要嚴(yán)格控制這個孔洞和所使用的管道外壁的大小在20mm左右。施工完成后，對這些小孔洞進(jìn)行一定的修補，使用的主要材料是石棉和水泥。并不斷加強積水較多地方的處理，這兩個地方的排水管道和地面等接觸的接口處一定要進(jìn)行嚴(yán)格的密封處理，這樣就能降低接縫處發(fā)生滲漏的可能性。除此之外，在供熱管道上一定要使用管套，所使用的材料一定要保證其質(zhì)量，尤其是在廁所和廚房這兩個地方，所使用的材料一定要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，在使用之前一定要做好試驗工作。

2.5地下室防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行地下室防滲漏技術(shù)的施工時，相關(guān)設(shè)計部門及設(shè)計人員需要根據(jù)住戶的具體要求來制定設(shè)計方案，提高住戶建筑質(zhì)量的滿意度。同時對外墻的施工需要選擇涂抹防水涂料，避免雨水或地下水進(jìn)入地下室，引起住戶個人財產(chǎn)的損失。另外對地下室和地上空間進(jìn)行分隔，涂抹至少2mm的防水涂料，對于陰陽角、管道接口處和節(jié)點部位也要做好防水工作，實施涂膜操作。

3結(jié)語

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現(xiàn)象的出現(xiàn)”這一目標(biāo)而努力。運用專業(yè)的防滲漏施工技術(shù)，對滲漏問題出現(xiàn)的原因進(jìn)行了系統(tǒng)分析，針對不同的滲漏現(xiàn)象，快速擬出防滲漏施工方案。通過提高施工材料的品質(zhì)，按規(guī)定的要求進(jìn)行房屋建筑，對細(xì)節(jié)部位認(rèn)真檢測等方法，減少滲漏作用的發(fā)生，提高房屋品質(zhì)，使建筑房屋工程防滲漏技術(shù)達(dá)到更高水平。

參考文獻(xiàn)

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[2]張東升.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].江西建材，2016（6）：117-117.

（作者單位：江蘇盛邦工程項目管理有限公司）