淺談對(duì)房建施工技術(shù)管理常見(jiàn)問(wèn)題

張鵬

摘 要：近幾年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建筑業(yè)也在逐步增多，因此，房建施工也相繼出現(xiàn)了各類施工技術(shù)，其中以混凝土施工技術(shù)為主。但是，在施工過(guò)程中，仍然還存在很多問(wèn)題，文章重點(diǎn)分析了房建工程的施工技術(shù)，并有針對(duì)性的提出了房建施工技術(shù)管理的要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞： 房建施工；技術(shù)管理

一、概述

房建施工中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工、構(gòu)造上的通病，常被施工人員所忽視，這就給結(jié)構(gòu)和建筑物的使用及維護(hù)造成了一定的不良影響，在一定程度上也影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。另外，房建施工中也存在著質(zhì)量問(wèn)題，是由多方面因素相互作用而出現(xiàn)的。例如：有的建設(shè)單位和施工單位過(guò)度壓低工程造價(jià)；有的建設(shè)單位不報(bào)建，不按建設(shè)程序辦事，甚至將整體工程肢解，多頭包法；有的監(jiān)理單位監(jiān)管不到位，致使很多房屋建筑工程中質(zhì)量問(wèn)題屢禁不止，甚至導(dǎo)致一些建筑工程質(zhì)量事故的發(fā)生。這些問(wèn)題在很大程度上都會(huì)影響到房屋的使用性能，對(duì)于抗震性能是一個(gè)很大的考驗(yàn)，如何解決以上所述存在的主要問(wèn)題，就成了現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的主要因素。必須在施工中進(jìn)行預(yù)防和科學(xué)地消除，針對(duì)房建工程中出現(xiàn)的不同問(wèn)題，采取對(duì)應(yīng)的措施進(jìn)行，從而保證房屋的質(zhì)量。

二、房建工程的施工技術(shù)介紹

1.房建工程基本施工技術(shù)

房建工程的基本施工技術(shù)可以分為兩類：一是樁基技術(shù)；另一個(gè)是深基坑支護(hù)。

對(duì)于樁基技術(shù)來(lái)說(shuō)，隨著房建事業(yè)的快速發(fā)展，樁基技術(shù)已經(jīng)得到了明顯的提升。樁基技術(shù)不僅適用的土層廣泛，能夠承受較大的重力，而且對(duì)外部環(huán)境的要求也比較低。近幾年來(lái)，我們廣泛地應(yīng)用混凝土灌注樁，施工人員也在利用一定壓力，通過(guò)預(yù)埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓入樁底和樁側(cè)，來(lái)對(duì)樁底和樁側(cè)的泥皮、樁底部沉渣和樁身進(jìn)行加筋、膠結(jié)和固化，這是在樁基技術(shù)中最新研究出來(lái)的技術(shù)。這種技術(shù)應(yīng)用到實(shí)際施工中，不減小樁的體積，也降低了施工成本。

對(duì)于深基坑支護(hù)，其內(nèi)支撐的布置方式有很多種，根據(jù)基坑形狀分為角撐、對(duì)撐、框架式和圓環(huán)式等，主要應(yīng)用在如混凝土支撐、鋼管和H型鋼中。

2.混凝土工程施工技術(shù)

衡量一個(gè)國(guó)家的房建工程水平，重要的指標(biāo)之一就是混凝土工業(yè)的發(fā)展程度。在混凝土技術(shù)發(fā)展的同時(shí)，也要注意在應(yīng)用這一技術(shù)時(shí)，應(yīng)先解決混凝土堿—集料反應(yīng)，盡量選用高品質(zhì)膨脹劑、減水劑，嚴(yán)格控制砂石料的含泥量及其級(jí)配。另外，為了不斷完善混凝土工程的施工技術(shù)，我國(guó)也在積極地研究配制和使用一些特種混凝土，這樣不僅能使建筑物的高度降低，樓板的厚度逐漸減少，同時(shí)也使建筑物本身的自重大大降低。

為了保證大體積混凝土施工質(zhì)量，可以采取以下措施：

（1）適時(shí)進(jìn)行混凝土試配；

（2）對(duì)混凝土采用斜面推進(jìn)、大斜面分層下料，分層振；

（3）結(jié)合著混凝土的用量，組織好商品混凝土供應(yīng)站、備用電源、現(xiàn)場(chǎng)泵車等，從而確?，F(xiàn)場(chǎng)混凝土供應(yīng)的連續(xù)性；

（4）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)溫采用大體積混凝土溫度微機(jī)自動(dòng)測(cè)試儀，對(duì)混凝土內(nèi)外溫差進(jìn)行監(jiān)控。

3.房屋防滲技術(shù)

由于墻體裂縫、門窗滲漏、門窗與外墻交接部位滲水、飾面塊材滲漏等現(xiàn)象經(jīng)常存在，所以既影響了房屋的功能和使用壽命，同時(shí)也會(huì)影響到建筑物的外觀，使工程維修出現(xiàn)了很多阻礙。這些主要是因?yàn)樵诮ㄖ┕ぶ型鈮Ψ罎B漏質(zhì)量控制不嚴(yán)格及防滲漏施工工藝不到位造成的。

4.房屋的節(jié)能技術(shù)

房屋建筑節(jié)能不僅保證房屋的基本功能，還節(jié)約了建筑成本、勞動(dòng)力資源和能源。建筑節(jié)能的問(wèn)題始終是我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，也是建設(shè)節(jié)能型社會(huì)、保證安定與和諧的重要措施。此外，推行科學(xué)的建筑節(jié)能理念，可以有效的建立起能源安全保證體系，推動(dòng)建筑節(jié)能行業(yè)工作的大發(fā)展，同時(shí)也促進(jìn)了建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

三、房建施工技術(shù)的管理

在整個(gè)房建施工管理的過(guò)程中，要確保符合建筑工程施工技術(shù)的發(fā)展規(guī)律和要求，使工程的各個(gè)分部都能按正常施工組織程序進(jìn)行。通過(guò)不斷加強(qiáng)質(zhì)量控制和技術(shù)管理，可以充分提高企業(yè)管理能力和業(yè)務(wù)技術(shù)水平，從而增強(qiáng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。另外，還要發(fā)揮出施工技術(shù)人員、材料及設(shè)備管理的潛能，在保證質(zhì)量的前提下，努力縮短工期，降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

1.全過(guò)程技術(shù)管理措施

（1）施工圖紙會(huì)審管理

施工圖紙會(huì)審的關(guān)鍵，就是要理解整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖和關(guān)鍵部位的細(xì)部構(gòu)造。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)完成后，要做好一系列施工準(zhǔn)備，尤其是要組織委托的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方進(jìn)行相應(yīng)的施工圖紙會(huì)審，重點(diǎn)是把握好設(shè)計(jì)單位對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖及施工單位的技術(shù)要求。在提出設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，要找到圖紙中存在的問(wèn)題和不足之處，并及時(shí)進(jìn)行修改。

此外，在施工圖紙會(huì)審階段，可先通過(guò)熟悉設(shè)計(jì)圖紙，查明建筑平面設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)施工圖在幾何尺寸、平面布置、標(biāo)高位置等是否一致；查明工程項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)勘查資料、設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明等是否都完整；審查建筑結(jié)構(gòu)與其他各專業(yè)圖紙是否有矛盾；工藝管道、電氣管道線、預(yù)埋件預(yù)留設(shè)計(jì)是否合理。

（2）明確施工責(zé)任

建筑工程項(xiàng)目施工的負(fù)責(zé)人，要對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目的安全及施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，主要的職責(zé)是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)、有效地解決，理解業(yè)主單位要求及項(xiàng)目涉及的意圖，在設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，將設(shè)計(jì)圖紙反映的內(nèi)容能準(zhǔn)確、完整地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體建筑?？傊?，工程項(xiàng)目的施工技術(shù)問(wèn)題及建筑成品的質(zhì)量控制的各個(gè)環(huán)節(jié)，都被列為項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)該參與、解決、控制和管理的范疇。

2.房建工程質(zhì)量管理

房建工程質(zhì)量管理包含了這幾個(gè)方面：建筑成品的材質(zhì)、施工工藝及其維護(hù)保養(yǎng)要求等。對(duì)于工程的重要分部來(lái)說(shuō)，在工程的施工過(guò)程中，就應(yīng)該采用新工藝、新技術(shù)、新方法，并成立科研小組，及時(shí)解決在這一過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，確保工程順利開(kāi)展。

3.處理好施工階段技術(shù)交底管理

整個(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，保證項(xiàng)目施工進(jìn)度和施工質(zhì)量控制是至關(guān)重要的。因此，應(yīng)該應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)交底管理工作，對(duì)突發(fā)的質(zhì)量事故采取相應(yīng)的保障措施。施工單位相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)向下級(jí)通過(guò)層層技術(shù)交底，使整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員、施工工人對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖、施工要點(diǎn)和難點(diǎn)、質(zhì)量控制要求等在施工過(guò)程中都做到心中有數(shù)，確保按時(shí)完工。

參考文獻(xiàn)：

[1]丁海龍《淺談房建工程施工技術(shù)及常見(jiàn)問(wèn)題處理》，《科技創(chuàng)新與應(yīng)用》2017年09期。

[2]劉鴻武《房建現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)探討》，《城市建設(shè)理論研究》2015年05期。