北京新機(jī)場(chǎng)安置房項(xiàng)目屋面防水細(xì)部構(gòu)造及施工技術(shù)

杜建江

1 引言

屋面防水質(zhì)量是工程建設(shè)各方關(guān)注的重點(diǎn)之一，屋面防水的細(xì)部構(gòu)造部分是屋面工程中最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，屋面防水質(zhì)量很大程度上取決于防水細(xì)部構(gòu)造處理的質(zhì)量。北京新機(jī)場(chǎng)安置房項(xiàng)目作為北京新機(jī)場(chǎng)重點(diǎn)配套工程之一，同時(shí)也是北京市重點(diǎn)保障性住房安居工程，因此，施工過(guò)程中對(duì)屋面防水細(xì)部構(gòu)造及施工技術(shù)進(jìn)行了詳細(xì)的策劃，制定了綜合防治措施。

2 工程概況

北京新機(jī)場(chǎng)安置房項(xiàng)目（禮賢組團(tuán)）2標(biāo)段（0110地塊、0111地塊）工程，位于北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)民族中學(xué)北側(cè)，總建筑面積201441.20m2，項(xiàng)目包括15棟住宅樓、地下車(chē)庫(kù)及其配套公建?？偝邪鼏挝粸楸本┤f(wàn)興建筑集團(tuán)有限公司。本工程屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，屋頂防水采用雙層（3+3mm）聚酯胎SBS卷材防水層，屋面的SBS卷材選Ⅱ型。

3 屋面防水細(xì)部構(gòu)造及處理措施

3.1 屋面防水細(xì)部構(gòu)造

屋面細(xì)部構(gòu)造應(yīng)包括檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出人口、反梁過(guò)水孔、設(shè)施基座、屋脊、屋頂窗等部[1]。

3.2 屋面防水細(xì)部構(gòu)造處理措施

3.2.1 女兒墻防水收頭處理

本工程女兒墻壓頂采用現(xiàn)澆混凝土壓頂，壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡，坡度不應(yīng)小1%，防水卷材沿女兒墻內(nèi)側(cè)上翻高度360mm。防水卷材斷部使用水泥釘固定，水泥釘之間的距離為350mm。

3.2.2 天溝、檐溝及水落口細(xì)部處理

屋面天溝及檐溝的防水卷材，在鋪貼過(guò)程中，首先從檐溝及天溝溝底底部開(kāi)始鋪貼，由于溝底容易受雨水沖刷，屬于防水薄弱環(huán)節(jié)，在大面積鋪裝前，應(yīng)首先鋪貼防水附加層；在大面積鋪貼過(guò)程中，應(yīng)使用刮板從檐溝底部向兩側(cè)擠出氣泡，確保鋪貼密實(shí)底部無(wú)氣泡存在。

屋面水落口細(xì)部處理至關(guān)重要，調(diào)查發(fā)現(xiàn)屋面滲漏有很大一部分是由于水落口防水細(xì)部處理不到位引起的，常見(jiàn)的水落口大致有兩種，一種為屋面內(nèi)排水落口，一種為伸出屋面外排水落口。

對(duì)于屋面內(nèi)排水落口常見(jiàn)規(guī)格為直徑100mm或150mm的水落管，具體細(xì)部處理是水落管預(yù)留洞口尺寸為直徑235mm或285mm預(yù)留洞，由于水落口穿過(guò)防水層和保溫層，水落口斷部采用87型雨水斗，首先在距雨水口中心350mm范圍內(nèi)做防水卷材附加層，底部防水收頭在水落口翼板下，然后做防水層，在水落口翼板斷部均使用密封膠進(jìn)行密封，密封寬度不小于20mm。

對(duì)于外排式水落口，由于需穿過(guò)女兒墻，在女兒墻結(jié)構(gòu)施工時(shí)，預(yù)留外排雨水口的預(yù)留洞，雨水口橫向安裝在女兒墻內(nèi)，同樣在施工防水卷材鋪貼前，在雨水口四周鋪貼附加層，附加層深入雨水口內(nèi)50mm，頂部附加層上反女兒墻200mm，雨水口端部采用20mm寬密封膠進(jìn)行密封，在鋪貼上層防水卷材時(shí)，卷材端部深入雨水口內(nèi)部100mm。

3.2.3 屋面變形縫

本工程屋面變形縫兩側(cè)擋墻厚度為100mm鋼筋混凝土墻，擋墻高出屋面300mm；屋面防水卷材沿?fù)鯄ι戏淳砣雺w內(nèi)側(cè)，變形縫內(nèi)填充300高軟質(zhì)憎水玻璃棉，并加以錨固；上部采用0.7mm厚鍍鋅薄鋼板壓頂，并在鋼板兩側(cè)端部采用直徑為6mm的脹管螺釘進(jìn)行固定。

圖1

3.2.4 屋面出入口

住宅通常在屋面設(shè)置水平出人口，在踏步底部設(shè)置附加保護(hù)墻，同時(shí)在附加保護(hù)墻的內(nèi)側(cè)增加防水附加層，防水附加層在屋面的寬度為300mm；且防水卷材端部應(yīng)壓在混凝土踏步下。上層防水卷材應(yīng)深入變形縫內(nèi)進(jìn)行封蓋。

圖2

3.2.5 太陽(yáng)能基座

本工程屋頂設(shè)置有太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，太陽(yáng)能基礎(chǔ)與屋面結(jié)構(gòu)板進(jìn)行了連接，在太陽(yáng)能基礎(chǔ)頂部預(yù)埋鋼板和地腳螺栓，此處防水細(xì)部做法是在屋面防水卷材鋪貼時(shí)，在基礎(chǔ)底部增加防水附加層，卷材防水上反至基礎(chǔ)頂部并包裹至預(yù)埋的地腳螺栓，并在地腳螺栓周?chē)髅芊饽z密封處理；在太陽(yáng)能系統(tǒng)安裝過(guò)程中，增加防水附加層，并在防水層上部澆筑混凝土保護(hù)層，厚度為300mm。

3.2.6 伸出屋面管道

（1）給排水管道、衛(wèi)生間排氣管等

在結(jié)構(gòu)施工階段，屋面板中放置穿屋面管道的帶止水翼的防水套管。根據(jù)屋面構(gòu)造層的厚度確定防水套管高度，高度不低于550mm，考慮雨水飛濺高度，防水套管應(yīng)高出最終屋面面層300mm。在出屋面管安裝后，管道與防水套管之間的空隙內(nèi)填充瀝青麻絲，并在上端采用瀝青油膏等可收縮材料進(jìn)行封口，在套管底部增加防水附加層，防水層上反至防水套管端部以上，并做密封膠密封固定。

（2）排汽管

屋面排汽管口端距屋面面層為300mm，在屋面找平層施工時(shí)，排氣管四周做成八字形的斜坡，以利于排水和排氣管根部積水發(fā)生滲漏，排氣管和屋面找平層之間應(yīng)留出凹槽，并填充具有伸縮性的密封膠進(jìn)行密封，防水卷材端部收頭處使用金屬箍固定，并用密封材料封嚴(yán)。構(gòu)造圖如3。

圖3

4 結(jié)語(yǔ)

建筑屋面在防水施工中占據(jù)著十分重要的地位，建筑防水效果直接影響建筑的使用功能，屋面細(xì)部構(gòu)造防水質(zhì)量直接關(guān)系著建筑防水效果，本文結(jié)合北京新機(jī)場(chǎng)安置房項(xiàng)目的工程特點(diǎn)，給出了屋面防水細(xì)部構(gòu)造的施工做法和施工措施，對(duì)類(lèi)似工程有參考價(jià)值。

[1]山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）[S].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2012.

[2]鄧素輝.屋面防水細(xì)部處理技術(shù)[J].山西建筑，2008（16）：151.