環(huán)保稅在房地產(chǎn)企業(yè)的征收與應對

李丹

摘要：2018年1月1日，我國正式施行《中華人民共和國環(huán)境保護稅法》及《中華人民共和國環(huán)境保護稅法實施條例》。與所得稅和流轉稅不同，“環(huán)境保護稅”作為直接稅和從量計征的稅種，是對企業(yè)涉及生態(tài)環(huán)境公共利益的負外部經(jīng)濟行為征稅，能夠激勵企業(yè)加大減排力度，將排污造成的社會治理成本“內(nèi)部化”。以往那些未將環(huán)境污染作為決策重點的經(jīng)濟行為，勢必會因環(huán)保稅的征收而將企業(yè)的環(huán)保稅稅額水平作為經(jīng)濟決策的重要組成部分。

關鍵詞：環(huán)保稅;房地產(chǎn)企業(yè);征收與應對

一、環(huán)保稅立法宗旨

環(huán)境稅是把環(huán)境污染和生態(tài)破壞的社會成本，內(nèi)在化到生產(chǎn)成本和市場價格中去，再通過市場機制來分配環(huán)境資源的一種經(jīng)濟手段。環(huán)境稅主要目的應當是為保護環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展服務。這里，稅收是手段，運用這個經(jīng)濟手段控制環(huán)境污染和保護改善環(huán)境、維護人類健康是環(huán)境稅的立法宗旨。

二、費改稅的差異對比

（一）主體（申報納稅主體、費用承擔主體）

排污費費用承擔主體：《排污費征收使用管理條例》第二條規(guī)定，直接向環(huán)境排放污染物的單位和個體工商戶（以下簡稱排污者），應當依照本條例的規(guī)定繳納排污費。

環(huán)境保護稅納稅主體：在中華人民共和國領域或中華人民共和國管轄的其他海域，直接向環(huán)境排放應稅污染物的企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營者為環(huán)境保護稅的納稅人。（即直接向環(huán)境排放污染物的企業(yè)事業(yè)單位、個體工商戶和其他組織為納稅人。）

（二）征稅內(nèi)容

（1）排污費征收內(nèi)容：

①污水;

②廢氣;

③固體廢物及危險廢物;

④噪聲。

（2）環(huán)保稅征稅內(nèi)容：

①大氣污染物;

②水污染物;

③固體廢物;

④噪聲。

（三）稅率變化

三、房地產(chǎn)企業(yè)的征收爭議與解繳

（一）地方法規(guī)出臺情況及爭議事宜

（1）地方法規(guī)出臺情況：

①排污費收費制度允許地方上調收費標準，環(huán)境保護稅法第六條規(guī)定，“應稅大氣污染物和水污染物的具體適用稅額的確定和調整，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)籌考慮本地區(qū)環(huán)境承載能力、污染物排放現(xiàn)狀和經(jīng)濟社會生態(tài)發(fā)展目標要求，在本法所附《環(huán)境保護稅稅目稅額表》規(guī)定的稅額幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大 會常務委員會和國務院備案”。

（2）爭議事宜：

誰有納稅義務？

《環(huán)保稅法》第二條規(guī)定，在中華人民共和國領域和中華人民共和國管轄的其他海域，直接向環(huán)境排放應稅污染物的企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營者為環(huán)境保護稅的納稅人。

具體到建筑施工過程產(chǎn)生的揚塵是誰排放的？毫無疑問，是建筑施工企業(yè)，法定納稅義務在建筑施工企業(yè)。

為何有爭議？

施工單位是根據(jù)與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》承擔工程建設，施工單位由建設單位選任，并且工程建設的最終成果由建設單位享有。為提高排污費申報及核定程序的效率，減少征收過程中的瞞報或謊報情形，排污費時代，就有一些地區(qū)規(guī)定以建設單位為建設工程排污費繳納主體。延續(xù)至今，一些地方也規(guī)定由建設單位繳納環(huán)保稅。

（二）稅款解繳

（1）申報

費改稅后，征管模式轉變?yōu)椤凹{稅人自行申報、稅務征收、環(huán)保協(xié)同、信息共享”。責任主體發(fā)生轉變，由原來的環(huán)保部門核定轉變?yōu)榧{稅人自行申報，納稅人對申報的真實性和完整性承擔責任。

（2）稅款計算

1.計算

（1）應稅大氣污染物

計稅依據(jù)：按照污染物排放量折合的污染當量數(shù)確定

污染當量數(shù)=污染物排放量/污染當量值

每一排放口或者沒有排放口的應稅大氣污染物，按照污染當量數(shù)從大到小排序，對前三項污染物征收環(huán)境保護稅。

應納稅額：應稅大氣污染物的應納稅額=污染當量數(shù)×適用稅額;

（2）應稅水污染物

計稅依據(jù)：按照污染物排放量折合的污染當量數(shù)確定

污染當量數(shù)=污染物排放量/污染當量值

每一排放口的應稅水污染物，按照環(huán)保法所附《應稅污染物和當量值表》，區(qū)分第一類水污染物和其他類水污染物，按照污染當量數(shù)從大到小排序，對第一類水污染物按照前五項征收環(huán)境保護稅，對其他類水污染物按照前三項征收環(huán)境保護稅。

應納稅額：應稅水污染物的應納稅額=污染當量數(shù)×適用稅額

每種應稅大氣污染物、水污染物的具體污染當量值，依照環(huán)境保護法所附《應稅污染物和當量值表》執(zhí)行。

（3）應稅固體廢物

計稅依據(jù)：按照固體廢物的排放量確定

應納稅額：應稅固體廢物的應納稅額=固體廢物排放量×適用稅額;

（4）應稅噪聲

計稅依據(jù)：按照超過國家規(guī)定標準的分貝數(shù)確定

應納稅額：超過國家規(guī)定標準的分貝數(shù)對應的具體適用稅額。

2.稅負變動趨勢測算

（1）總體稅負暫時性上升。一方面排污費改稅后，即使征收標準不變，由于稅務部門征管力度的加大，應稅污染物范圍的拓寬，一部分高污染企業(yè)和涉污行業(yè)中小企業(yè)成本將會上升，一部分原來不交或少交排污費的企業(yè)將被納入征收范圍，客觀上造成企業(yè)稅負的總體增加，甚至部分企業(yè)關停。

（2）作為房地產(chǎn)建筑業(yè)，會產(chǎn)生大量建筑垃圾，建筑垃圾也是固體廢棄物的一種，理應在固體廢物稅的征收范圍之列，同時房地產(chǎn)建筑業(yè)的施工工地，總是會產(chǎn)生噪聲，此前就有天津天匯中心擾民三年的事件發(fā)生，因此噪聲稅也應繳納。

四、涉稅風險點及防范

（1）中國大企業(yè)稅收研究所對104家大企業(yè)進行了問卷調查。調查顯示，只有15.38%的企業(yè)認為，自身環(huán)保稅的申報是準確的，絕大部分企業(yè)均認為“不太準確”。而認為申報“不太準確”的原因中，有48.08%的企業(yè)表示不能準確判斷應稅污染物的種類并確定稅目。

（2）在確定應稅主體方面，也有一些企業(yè)把握不準。從理論上講，環(huán)保稅的納稅人，是直接向環(huán)境排放應稅污染物的企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營者，也就是建筑公司。但是，在具體操作過程中，可能有些建筑公司會與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽署協(xié)議，約定環(huán)保稅的實際繳納人。也就是說，環(huán)保稅的法定納稅人是承建工程的建筑公司，但實際負稅人卻可能是房地產(chǎn)公司。當然，不論誰是負稅人，作為法定納稅人，建筑公司都要最終為相關的稅務風險負責。

（3）享受減免稅優(yōu)惠不合規(guī)，是一些企業(yè)面臨的又一稅務風險。根據(jù)環(huán)保稅法規(guī)定，環(huán)保稅納稅人可以享受多項稅收優(yōu)惠。根據(jù)規(guī)定，大氣污染物每小時均值均達標才能享受減免稅優(yōu)惠。但是在實務中，部分企業(yè)考慮到數(shù)據(jù)處理工作量大，就選擇性地將日均值達標作為享受減免稅的條件，并自行申報。這種做法存在很大的稅務風險，如果被檢查出來，不僅無法享受減免稅優(yōu)惠，還要補繳稅款，并遭受聲譽損害。

（4）環(huán)保稅對企業(yè)的納稅憑證管理要求很高，但相當一部分納稅人在申報環(huán)保稅時，仍依靠安環(huán)部門提供的數(shù)據(jù)直接填報，相當一部分企業(yè)只準備了監(jiān)測報告，憑證意識不足。一般情況下，企業(yè)需提供在線數(shù)據(jù)、物料報告、合同、臺賬以及委托監(jiān)測機構和委托處置危險廢物企業(yè)的資質證明等材料，作為后續(xù)計算申報環(huán)保稅的憑證。監(jiān)測報告并不是納稅憑證的全部。

五、結語

總之，我國規(guī)定了五種法定的環(huán)保稅計稅方法，這些方法在使用的準確性、順序以及主體等方面有相應的法律要求。初次之外還有經(jīng)驗法、目錄法、違法信息判斷法、工藝對比法、查詢法五種輔助的計稅方法，也能夠協(xié)助企業(yè)估算排放量，并衡量環(huán)保稅稅負高低。

參考文獻

[1]孫冬梅.房地產(chǎn)行業(yè)稅收征收管理研究[J].山東工業(yè)技術，2016.

[2]張祝莉.房地產(chǎn)企業(yè)營改增實施過程研究[J].對外經(jīng)濟貿(mào)易大學，2016.

（作者單位：中國電建地產(chǎn)集團華東區(qū)域總部）