建筑暖通施工技術(shù)要點(diǎn)與暖通工程造價(jià)成本控制

付勇軍

摘要：暖通工程是建筑過(guò)程中必不可少的環(huán)節(jié)，在對(duì)其進(jìn)行施工時(shí)，為了確保整體的施工質(zhì)量符合相關(guān)設(shè)計(jì)的需求，就必須要認(rèn)真分析施工的技術(shù)要領(lǐng)并對(duì)其進(jìn)行總結(jié)。如果進(jìn)行施工時(shí)未能重視施工要點(diǎn)，會(huì)造成施工中某個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)生異?；蛘呤浅霈F(xiàn)暖通過(guò)程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，出現(xiàn)任何一種狀況都會(huì)嚴(yán)重影響到建筑暖通系統(tǒng)的正常運(yùn)行，也使日后的返修過(guò)程難度加大。下面我們將對(duì)建筑的暖通工程施工進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述，著重分析、總結(jié)其技術(shù)要點(diǎn)，通過(guò)學(xué)習(xí)相關(guān)的知識(shí)，從而降低后期返修工程中對(duì)墻體、裝飾裝修所造成的傷害。

關(guān)鍵詞：暖通工程;施工技術(shù);技術(shù)要點(diǎn)

引言

在暖通工程實(shí)施過(guò)程中，采用合適的管理策略，提高暖通工程效益也是暖通工程建設(shè)過(guò)程中的主要內(nèi)容之一。其中，實(shí)行造價(jià)成本預(yù)算技術(shù)可以對(duì)暖通工程的成本進(jìn)行很好的控制，有利于合理分配資金、避免出現(xiàn)資金短缺、無(wú)法順利施工的現(xiàn)象，同時(shí)有效的降低建設(shè)成本、提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，防止施工過(guò)程中成本資金浪費(fèi)。

1暖通工程造價(jià)預(yù)算中存在的問(wèn)題

1.1 暖通預(yù)算和造價(jià)管理跟不上市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的發(fā)展

暖通工程施工周期較長(zhǎng)，因此可變因素也相對(duì)較多，其中市場(chǎng)因素的影響不容小覷。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的部分弊端逐漸暴露，盡管?chē)?guó)家頒布了一系列法規(guī)，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行控制，但市場(chǎng)價(jià)格總體上呈現(xiàn)出一種不穩(wěn)定性。暖通工程在施工期間，材料價(jià)格的變化是不確定的，材料價(jià)格下降對(duì)工程幾乎無(wú)影響，價(jià)格上升則會(huì)導(dǎo)致超出成本預(yù)算，對(duì)項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生一定影響。因而暖通工程在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算時(shí)，需要根據(jù)市場(chǎng)變動(dòng)規(guī)律預(yù)測(cè)合理的價(jià)格變動(dòng)范圍，從而有效提高暖通工程質(zhì)量。

1.2 企業(yè)沒(méi)有重視暖通工程造價(jià)預(yù)算

工程造價(jià)預(yù)算是許多大型建設(shè)單位十分重視的環(huán)節(jié)，對(duì)于部分小型的建設(shè)單位可能會(huì)忽視工程造價(jià)預(yù)算的重要性和必要性，或者工程造價(jià)預(yù)算工作不嚴(yán)謹(jǐn)，出現(xiàn)大量漏洞，后續(xù)的施工過(guò)程中則會(huì)造成大批的麻煩。如果施工企業(yè)不重視造價(jià)成本預(yù)算，則很容易在實(shí)際施工過(guò)程中出現(xiàn)低預(yù)算、高成本的現(xiàn)象。

1.3工程技術(shù)和預(yù)算造價(jià)的結(jié)合水平有待提升

目前，我國(guó)的很多項(xiàng)目由于眾多不同的差異而導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)差異，由于工程技術(shù)的不成熟性，在不同的地區(qū)、不同的工程項(xiàng)目、不同的設(shè)備使用上都會(huì)造成一定的差異，不能因使用同一種施工技術(shù)而認(rèn)為造價(jià)預(yù)算相同。每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)差異和發(fā)展情況都會(huì)存在差異，需要對(duì)該地區(qū)的發(fā)展情況進(jìn)行較深的了解，防止出現(xiàn)成本造價(jià)偏高，而預(yù)算過(guò)低的現(xiàn)象。

2解決暖通工程成本預(yù)算的相關(guān)措施

針對(duì)上述提出的暖通工程造價(jià)成本預(yù)算問(wèn)題，為有效提高暖通工程項(xiàng)目成本管理和造價(jià)分析，需要嚴(yán)格遵循以下幾點(diǎn)改善措施。

2.1 完善工程成本預(yù)算流程，增加工程成本預(yù)算的監(jiān)督與審核工作

工程成本預(yù)算監(jiān)督審核是控制工程預(yù)算出現(xiàn)差錯(cuò)的簡(jiǎn)單有效措施，通過(guò)監(jiān)督工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，再進(jìn)行比較，有效減少因人為因素而引起的誤差。工程成本預(yù)算監(jiān)督審核工作是工程成本預(yù)算的最后階段，通過(guò)該階段的審核，確定最終的成本預(yù)算，對(duì)工程造價(jià)的合理確定、提高投資效益等多方面具有重要意義。在工程成本預(yù)算審核中，對(duì)預(yù)算審核的程序需要進(jìn)行明確，確定項(xiàng)目工程的發(fā)包方和承包方，以及對(duì)工程造價(jià)方的主體責(zé)任和職能?？紤]到工程造價(jià)成本預(yù)算工作的重要性，一定要保證該工作每一環(huán)節(jié)的嚴(yán)謹(jǐn)性，禁止走形式，成本預(yù)算的不精確性對(duì)后續(xù)施工將會(huì)造成重大的影響。

2.2 強(qiáng)化暖通工程設(shè)計(jì)方案比選和優(yōu)化

工程造價(jià)成本預(yù)算的主要目的是控制施工成本，提供工程效益，因此在項(xiàng)目決策階段需要加強(qiáng)對(duì)暖通工程設(shè)計(jì)方案的比選。在方案設(shè)計(jì)階段，可以設(shè)計(jì)多套方案，綜合比較造價(jià)成本、工程效益以及施工技術(shù)便利性等多個(gè)方面，最終確定方案后，禁止對(duì)方案內(nèi)容進(jìn)行變更，預(yù)算人員在項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中也需要做好工程造價(jià)成本預(yù)算的管理工作。在初步設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，優(yōu)化的原則是要從根本上降低施工工程量和施工成本，減少工程造價(jià)預(yù)算工程量。

2.3 加強(qiáng)工程建設(shè)的事前控制，減少工程造價(jià)成本變更

在眾多項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)成本的影響程度達(dá)到70%以上，因此對(duì)設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容是不允許產(chǎn)生重大變更的。暖通工程也是如此，對(duì)暖通工程中的設(shè)備規(guī)格、設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)備數(shù)量等內(nèi)容非特殊情況，否則不允許出現(xiàn)變更。

3建筑暖通施工中的技術(shù)要點(diǎn)

3.1建筑暖通施工采暖技術(shù)要點(diǎn)

熱源、散熱器安裝方式，熱能輸送方式的不同是導(dǎo)致供暖系統(tǒng)存在差異的主要因素之一。比如，熱水機(jī)械供暖，就存在地?zé)峁┡蜕崞鞴┡炔煌姆绞?，而且即便是散熱器供暖方式，也有蒸汽和熱水等不同的熱源，這些都說(shuō)明了供暖系統(tǒng)的分類(lèi)與設(shè)計(jì)都非常的復(fù)雜，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，站在不同的角度可以將其分為不同的類(lèi)型。

3.2建筑暖通施工中保溫技術(shù)要點(diǎn)

建筑暖通工程在施工過(guò)程中，為了確保保溫系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運(yùn)行，施工人員必須嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，正確的執(zhí)行各個(gè)環(huán)節(jié)的保溫施工工序。就目前而言，保溫技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，主要涉及到以下幾方面的內(nèi)容：①水系統(tǒng)施工技術(shù)的應(yīng)用。水系統(tǒng)施工技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，施工人員必須采取積極有效的措施，充分了解和掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)滲水或者漏水的現(xiàn)象。在施工過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)施工工序和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，所有管道安裝完成后，必須及時(shí)的進(jìn)行管道的試壓工作，并在試壓合格后，才能進(jìn)行后續(xù)的保溫施工。②預(yù)留洞的技術(shù)處理。

3.3建筑暖通施工中管線施工技術(shù)要點(diǎn)

建筑暖通施工中，管線施工是其中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工人員在開(kāi)始管線施工前，必須嚴(yán)格的按照管道的性能和不同用途，進(jìn)行相應(yīng)的分類(lèi)，才能確保后續(xù)施工的順利進(jìn)行。在管線施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)該根據(jù)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，合理的進(jìn)行管線的布置。隨著建筑工程施工技術(shù)水平的不斷提高，BIM技術(shù)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用于建筑暖通工程的設(shè)計(jì)和施工中，這種全新的技術(shù)和方法在建筑暖通施工中的推廣和應(yīng)用對(duì)于建筑暖通工程施工效率和質(zhì)量的提升具有極為重要的意義。

3.4建筑暖通施工中風(fēng)口安裝技術(shù)要點(diǎn)

在進(jìn)行風(fēng)口安裝施工時(shí)，施工人員必須對(duì)風(fēng)口與飾面之間的聯(lián)系予以充分的重視。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，現(xiàn)代建筑飾面的安裝難度較之以往，在設(shè)施設(shè)備方面也更加的復(fù)雜。所以，在進(jìn)行風(fēng)口安裝施工時(shí)，施工人員必須對(duì)以下幾方面的工作予以充分的重視：①嚴(yán)格的按照施工設(shè)計(jì)圖紙和裝飾圖紙的要求施工，確保風(fēng)口類(lèi)型的選擇符合工程設(shè)計(jì)的實(shí)際要求。②充分重視風(fēng)口與飾面協(xié)調(diào)和美觀。施工人員在安裝風(fēng)口時(shí)，必須在確保空調(diào)設(shè)備功能有效發(fā)揮的同時(shí)，對(duì)風(fēng)口與飾面的協(xié)調(diào)性與美觀性等各方面問(wèn)題的處理予以充分的重視。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，我國(guó)暖通工程造價(jià)成本預(yù)算還存在著較大的問(wèn)題，主要影響因素有市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、工作人員水平以及相關(guān)企業(yè)的重視度。企業(yè)的重視程度決定著造價(jià)成本預(yù)算工作的質(zhì)量，把握預(yù)算工作中的每個(gè)要點(diǎn)，選擇合理的施工方案，減少項(xiàng)目變更，注重造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制，時(shí)刻注意市場(chǎng)的變動(dòng)情況，從而有效的提高造價(jià)成本預(yù)算工作的精確性。提升造價(jià)成本預(yù)算能力也是提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要方式，規(guī)范和約束暖通工程造價(jià)成本預(yù)算的各項(xiàng)步驟，確保暖通工程的質(zhì)量-成本-效益最大化。

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（作者單位：中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司）