房屋建筑施工管理存在的問題及對策分析

王秀華

摘要：隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展和社會的發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對住房建設(shè)質(zhì)量的要求也越來越高。住房建設(shè)工程與人民生活密切相關(guān)，其施工管理控制效果直接影響住房的正常使用功能。在建設(shè)項目管理過程中，建筑管理作為質(zhì)量控制的重要組成部分，應充分發(fā)揮其有效性，立足于對實際情況的研究，為住房工程質(zhì)量奠定一定的基礎(chǔ)。此外，有效的住房建設(shè)管理可以提高企業(yè)的管理水平，增強市場競爭力。因此，建筑施工項目的施工管理已成為企業(yè)應該思考的問題。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工管理；問題；對策

快速的城市化進程導致越來越多的建設(shè)項目，房屋建設(shè)必須確保施工過程中的高質(zhì)量建設(shè)。然而，在目前中國住房建設(shè)的建設(shè)階段，一些施工管理問題正在影響建筑的施工質(zhì)量。在這方面，為了更好地提出切實可行的解決方案，有必要及時，完整地了解建筑物管理中存在的問題。

一、房屋建筑施工管理存在的不足之處

1、缺乏安全意識

建立施工管理意識是確保施工管理科學有效發(fā)展的重要基礎(chǔ)，但許多建筑單位管理人員仍缺乏施工管理意識和施工安全意識有。工作往往只是一個正式的形式，沒有融入建筑工程，這對建筑結(jié)構(gòu)的有序建設(shè)有一定的負面影響。另外，部分施工單位對施工管理工作的認識還不夠正確，往往只將施工管理工作簡單地視為施工技術(shù)管理。然而，實際上，建筑項目是一個全面而系統(tǒng)的項目，有必要在各個方面共同努力過程中，以有效地促進工作。如果施工管理僅限于施工技術(shù)管理不夠全面，不能適應實際情況的復雜施工需求，需要工作人員立足于對實際情況的研究。最后，由于施工現(xiàn)場往往復雜，施工安全意識的缺乏很容易導致忽視威脅的來源，為建筑物的安全有序建設(shè)留下隱患。

2、缺乏較高的管理效率

實際上，在我國建設(shè)項目施工過程中，往往有一部分建筑物不能用于建筑材料的管理。首先，建筑材料的質(zhì)量控制不可用。目前，存在嚴重的不平衡現(xiàn)象。中國建材市場[1]。如果施工單位不對建筑材料進行控制，很容易導致建筑材料質(zhì)量低下，影響工程的整體質(zhì)量。其次，建筑施工管理中的建筑材料缺乏管理工作?？茖W合理的建筑材料的儲存沒有得到充分考慮，建筑材料往往隨意堆放在建筑工地上，導致材料質(zhì)量得不到有效保護。相反，受影響地板的質(zhì)量容易造成施工場地的復雜性上升，隨機收集材料會導致有害物質(zhì)的出現(xiàn)。

3、缺乏對質(zhì)量的監(jiān)督與控制

雖然建筑質(zhì)量是建筑結(jié)構(gòu)的基本衡量標準，但事實上，建筑工程中有許多不注重建筑質(zhì)量控制的問題出現(xiàn)，主要是從以下幾個方面來看。首先，施工單位的管理人員，忽視質(zhì)量控制在現(xiàn)場管理中的重要性，單方面追求建筑施工進度，對成品沒有進行嚴格檢查，無法確保質(zhì)量。隱藏的危險繼續(xù)積累，最終影響整個項目的正常進度和質(zhì)量水平。其次，這在很大程度上反映在施工管理中缺乏質(zhì)量控制措施。相關(guān)的國家技術(shù)指標沒有得到有效實施，工程建設(shè)質(zhì)量控制工作的驗證更加嚴重，最后也反映出位置管理不適合建立質(zhì)量管理體系。一方面，特殊質(zhì)量檢驗人員短缺，相反，組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計是不合理的。

二、房屋建筑施工管理存在的主要對策

1、注意施工質(zhì)量

施工質(zhì)量是建筑工程最重要的標準，是衡量施工單位施工能力的重要標準，直接反映了施工工程管理水平。人們現(xiàn)在越來越關(guān)注他們居住的房屋質(zhì)量，這將使建筑單位加強施工質(zhì)量控制，給人們一個滿意的答案。出于完善過程目的，管理手段，改進是目標，決策是基礎(chǔ)。評估分離、加強驗收、過程管理手段，指導思想的改進，現(xiàn)場質(zhì)量控制體系，質(zhì)量責任體系的實施，責任、權(quán)限和利潤的界定，施工人員和管理人員確定資格在質(zhì)量控制，質(zhì)量控制和原材料、結(jié)構(gòu)件、半成品、建筑機械和設(shè)備的管理、施工方法和計劃，建筑工程中使用的施工技術(shù)和施工環(huán)境，遵循“預防優(yōu)先”的原則。近年來，房屋漏水問題日趨嚴重，加強施工時的質(zhì)量控制，加強屋面和墻體的防水質(zhì)量控制，選擇技術(shù)和信譽良好的防水施工隊伍尤為重要[2]。因此，在建筑過程中，考慮到材料的差異，施工技術(shù)的差異，環(huán)境的差異以及機械磨損的差異，有必要考慮房屋的質(zhì)量。管理、評估、測試、監(jiān)督、糾正和改革是關(guān)鍵的流程，控制影響建筑施工項目施工質(zhì)量的人員施、工工藝、機床、材料和環(huán)境，參與全過程，解決影響施工質(zhì)量的問題，提高建筑質(zhì)量。施工現(xiàn)場是人流和物流、信息流的積累，也是建筑業(yè)的最終選擇。

2、增強安全意識

首先，施工單位需要認識到施工管理的重要性，從整體項目推進的各個環(huán)節(jié)進行施工管理工作，從而提高施工效率和施工質(zhì)量；其次，施工單位需要提高施工管理投資水平。一方面，在施工管理系統(tǒng)中，施工管理人員不斷完善，選擇標準的提高和質(zhì)量科學合理的培訓。另一方面，施工管理制度是軟實力的一種，所需的施工建設(shè)投資屬于硬實力，如現(xiàn)代施工管理信息系統(tǒng)的建設(shè)，以及施工現(xiàn)場的安全基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。工作人員需要根據(jù)建筑工地的實際特征，安全管理系統(tǒng)以有針對性的方式制定，以有效地管理建筑工地的危險源。

3、加大對材料的管理力度

建筑材料是建筑整個建筑工程的一個組成部分。一方面，建筑材料的質(zhì)量水平直接影響建筑物的質(zhì)量[3]。另一方面，科學材料的管理也影響著有序的建設(shè)。因此，為了實現(xiàn)建筑材料的科學管理，必須做到以下的具體內(nèi)容：首先，建設(shè)單位必須嚴格責任，積極拒絕采取行動，立足于對實際情況的研究，以減少成本和忽視采購材料的材料質(zhì)量。其次，在采購過程中，嚴格檢查建筑材料的質(zhì)量，確認經(jīng)過嚴格檢驗后可以使用。還要求相關(guān)政府監(jiān)管部門和建設(shè)工程監(jiān)理單位發(fā)揮充分作用，結(jié)合對實際情況的了解，積極參與建筑材料質(zhì)量檢驗。最后，需要做好工作來管理現(xiàn)場材料的建設(shè)，妥善存儲材料和登記材料的使用，提高工程的質(zhì)量和水平。

三、結(jié)束語

綜上所述，建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量直接關(guān)系到人們的生命安全和財產(chǎn)安全，嚴重影響著人們的正常生活秩序。在房屋建設(shè)中，要求嚴格的質(zhì)量控制，并根據(jù)不同建筑物的特點，制定有效的管理計劃，確保工程施工質(zhì)量符合質(zhì)量控制標準，必須對施工過程進行質(zhì)量控制，在此基礎(chǔ)上可以更好地實現(xiàn)行業(yè)的經(jīng)濟和社會效益。

參考文獻

[1]金輝.BIM融合通信技術(shù)在軌行區(qū)施工管理信息化平臺的應用[J].都市快軌交通，2018，（04）

[2]王莉新房建工程施工管理的探討[J]華章2018年20期.

[3]解瑞杰，趙越加強施工管理提高工程質(zhì)量之我見[J]現(xiàn)代企業(yè)教育2019年18期.

（作者單位：江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司）