關(guān)于住宅工程水暖安裝預(yù)算中突出問(wèn)題的探討

馮超

摘要：在建筑施工的過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)對(duì)水暖安裝工程的有效預(yù)算，既有利于確保整個(gè)建筑施工的質(zhì)量，也有利于減少建筑施工的成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。因此，為了提高水暖安裝工程預(yù)算水平，首先就必須加大對(duì)預(yù)算人員的培訓(xùn)，提高水暖安裝預(yù)算人員的整體素質(zhì)和專業(yè)的技能；其次需要建立健全的預(yù)算定額體系，為預(yù)算工作的開(kāi)展提供依據(jù)；最后需要注重提高施工單位管理水平，加大管理的力度，保證預(yù)算工作的規(guī)范性。

關(guān)鍵詞：住宅工程；水暖安裝預(yù)算；突出問(wèn)題；探討

1導(dǎo)言

在建筑工程項(xiàng)目中，工程預(yù)算占據(jù)著重要的地位，在建筑工程的決策和施工檢測(cè)等方面，都發(fā)揮著重要的作用。在整個(gè)工程的所有預(yù)算當(dāng)中，水暖安裝預(yù)算最為復(fù)雜，其涉及到很多的環(huán)節(jié)，為了做好預(yù)算工作，預(yù)算人員需要達(dá)到一定的要求，需要掌握大量的基礎(chǔ)理論知識(shí)和專業(yè)的技能。但是在實(shí)際的水暖安裝預(yù)算的過(guò)程中，由于預(yù)算人員的能力不夠，往往會(huì)出現(xiàn)很多的問(wèn)題，這就需要不斷優(yōu)化住宅工程水暖安裝預(yù)算措施，提高整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。

2在住宅工程水暖安裝預(yù)算中存在的問(wèn)題

2.1預(yù)算人員的整體水平不高

近幾年來(lái)，由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促進(jìn)了建筑行業(yè)的快速發(fā)展，這樣一來(lái)，就會(huì)降低建筑行業(yè)的準(zhǔn)入門(mén)檻，與之相關(guān)的各個(gè)專業(yè)的技術(shù)人員需求量大，特別是在工程預(yù)算方面的專業(yè)人才十分的緊缺。而由于專業(yè)人員的極度緊缺，再加上從業(yè)人員的福利待遇報(bào)酬比較高，導(dǎo)致很多經(jīng)濟(jì)或者建筑方面的非專業(yè)的人員開(kāi)始從事這一工作。但是這些人缺少專業(yè)的基礎(chǔ)知識(shí)和技能，再加上沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)，導(dǎo)致業(yè)務(wù)能力不扎實(shí)，在工程預(yù)算的時(shí)候，往往會(huì)難以有效的控制工程預(yù)算，這就難以有效地控制工程成本。在進(jìn)行水暖安裝工程預(yù)算時(shí)，往往會(huì)涉及到很多的數(shù)據(jù)，這就需要進(jìn)行詳細(xì)的數(shù)據(jù)核算，如果將工程計(jì)量表中的數(shù)據(jù)填到了計(jì)量單位等失誤，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)預(yù)算出現(xiàn)偏差，不能實(shí)現(xiàn)有效地控制。

2.2預(yù)算定額體系不健全

預(yù)算定額是進(jìn)行水暖安裝工程預(yù)算的基礎(chǔ)和依據(jù)，這也是專業(yè)的預(yù)算人員必須掌握的專業(yè)技能。但是在現(xiàn)實(shí)的水暖安裝工程預(yù)算的過(guò)程中，預(yù)算定額的體系還不健全，導(dǎo)致預(yù)算的工作仍然出現(xiàn)很多的偏差和失誤，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)借用定額的現(xiàn)象。目前市場(chǎng)中有很多的施工單位工程類型、施工環(huán)境、施工技術(shù)等方面會(huì)存在著很大的差異，因此這就需要靈活多變的預(yù)算定額體系，在各種項(xiàng)目中進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算。

2.3管理的水平和力度不夠

在審批水暖工程時(shí)，需要對(duì)項(xiàng)目的可行性以及項(xiàng)目投資的程序進(jìn)行研究和分析，在進(jìn)行成本控制時(shí)以準(zhǔn)投資額度作為標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際安裝過(guò)程中，各個(gè)環(huán)節(jié)所使用的安裝費(fèi)用也都應(yīng)該嚴(yán)格控制在預(yù)算之內(nèi)，這就需要加以管理。但是在實(shí)際的施工過(guò)程中，很多施工單位由于管理水平和力度不夠，導(dǎo)致在設(shè)計(jì)審核、施工規(guī)范、投資金額等方面都沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有的單位在施工過(guò)程中，還會(huì)出現(xiàn)修改施工設(shè)計(jì)的現(xiàn)象，給整個(gè)過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)都帶來(lái)影響，嚴(yán)重的話會(huì)直接影響工程質(zhì)量。

3住宅工程水暖安裝預(yù)算中突出問(wèn)題的措施

3.1住宅工程水暖安裝施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量

安裝工程預(yù)算包括了 6 個(gè)方面的內(nèi)容。①編制室內(nèi)排水工程施工圖預(yù)算。②編制電氣設(shè)備的安裝施工圖預(yù)算。③編制通風(fēng)空調(diào)安裝工程預(yù)算。④編制室內(nèi)采暖裝置施工圖預(yù)算。⑤消防安裝工程施工方案預(yù)算。⑥刷油。防腐保溫工程施工圖預(yù)算編制。做好安裝工程的基礎(chǔ)知識(shí)是做好預(yù)算工作的前提。熟悉施工計(jì)劃和工程預(yù)算定額及工程量的計(jì)算。

3.2住宅工程水暖安裝是涉及多種知識(shí)的系統(tǒng)工程學(xué)科

只有搞清楚安裝施工過(guò)程中和基本材料的含量，才能計(jì)算出工程的確切數(shù)量。例如，室內(nèi)給排水安裝工程施工圖預(yù)算，要熟悉相關(guān)知識(shí)，以工程計(jì)算為例，掌握室內(nèi)排水的基本知識(shí)。此外，還要掌握設(shè)備、電源、消防工程等學(xué)科知識(shí)。因此，建筑安裝工程預(yù)算不是一個(gè)孤立的課題。許多學(xué)科需要整合，如果我們要做好預(yù)算工作，就應(yīng)該了解許多學(xué)科。只有這樣，才能真正做好建筑安裝預(yù)算。在工作實(shí)踐中，既要掌握理論知識(shí)，又要從實(shí)踐中學(xué)習(xí)，理論聯(lián)系實(shí)際。只有這樣，才能更好地學(xué)好建筑安裝工程預(yù)算，更好地為生產(chǎn)實(shí)踐服務(wù)。

3.3住宅工程預(yù)算定額是建筑安裝企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)

預(yù)算定額是建筑安裝企業(yè)承包工程計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。預(yù)算定額是編制概算定額和估算指標(biāo)的依據(jù)。施工圖預(yù)算是施工單位加強(qiáng)施工管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)，也是對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。投標(biāo)是施工企業(yè)承接任務(wù)的重要途徑。因?yàn)橹袠?biāo)必須具有高性價(jià)比，才能中標(biāo)。要達(dá)到高性價(jià)比，就必須進(jìn)行成本控制。預(yù)算管理是控制成本的重要途徑。在設(shè)計(jì)階段，水暖安裝預(yù)算是確定工程造價(jià)和工程結(jié)算的依據(jù)?？梢钥刂仆顿Y規(guī)模，降低投資成本。預(yù)算是招標(biāo)方從質(zhì)量、工期和成本做一個(gè)全面的選擇依據(jù)。中標(biāo)者是既要節(jié)約成本，又要提高施工質(zhì)量的企業(yè)。因此，預(yù)算對(duì)投標(biāo)者和投標(biāo)人都起到了最優(yōu)化的目的。

3.4提高水暖安裝預(yù)算人員的整體素質(zhì)

在建筑水暖安裝單位建設(shè)預(yù)算團(tuán)隊(duì)時(shí)，要確保整體質(zhì)量和水平，從兩方面入手：①在招聘，招聘的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工作人員的候選人的嚴(yán)格審查，審查的內(nèi)容應(yīng)該包括兩個(gè)基本理論知識(shí)和專業(yè)技能；②確定好的水暖安裝預(yù)算人員后，要進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)，在專業(yè)技能的教授的同時(shí)，又注重實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的教學(xué)，提高自己的應(yīng)變能力。在施工后期，不定期的培訓(xùn)或講解主要是引進(jìn)最新技術(shù)，及時(shí)提高安裝預(yù)算團(tuán)隊(duì)的技術(shù)水平。

3.5推行工程監(jiān)理制度

工程安裝中，建立制度的有效實(shí)施，有利于規(guī)范監(jiān)理單位的行為，監(jiān)理單位可以明確承擔(dān)責(zé)任，安裝工程施工、監(jiān)理單位不僅要對(duì)安裝項(xiàng)目的施工效率和施工質(zhì)量進(jìn)行管理，還要對(duì)安裝計(jì)劃的項(xiàng)目成本預(yù)算進(jìn)行管理，防止成本規(guī)劃和安裝預(yù)算出現(xiàn)誤差，保證成本計(jì)劃和預(yù)算的科學(xué)性和合理性，對(duì)工程建筑安裝工程的發(fā)展有著非常重要的意義。

3.6提高管理水平，加大管理的力度

提高對(duì)水暖安裝工程預(yù)算的管理水平，加大管理的力度，有助于避免預(yù)算出現(xiàn)較大誤差，將誤差控制在一定范圍之內(nèi)。在預(yù)算過(guò)程中，需要加大管理的力度，避免因?yàn)槿藶榈囊蛩貙?dǎo)致出現(xiàn)誤差。為了有效的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的目標(biāo)、控制建設(shè)的成本，就必須做好整個(gè)項(xiàng)目的審計(jì)工作，這有利于提高項(xiàng)目預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性，以及增加了項(xiàng)目投資的效益。在進(jìn)行水暖安裝工程預(yù)算時(shí)，首先需要制定安裝預(yù)算的目標(biāo)，其次需要將安裝人員的責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定，最后需要進(jìn)行有效監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行工程預(yù)算審核。

4結(jié)語(yǔ)

在建設(shè)項(xiàng)目中，項(xiàng)目預(yù)算占有重要的地位，在建筑工程的決策和施工檢測(cè)中起著重要的作用。在整個(gè)工程的預(yù)算中，管道的安裝預(yù)算是最復(fù)雜的。它涉及許多環(huán)節(jié)。為了做好預(yù)算工作，預(yù)算人員要達(dá)到一定的要求，需要掌握許多基本的理論知識(shí)和專業(yè)技能。但在實(shí)際供暖的安裝預(yù)算過(guò)程中，由于預(yù)算人員的能力缺乏，會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題，這就需要不斷優(yōu)化住宅水暖的安裝預(yù)算措施，提高整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。

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（作者單位：南通市中南建工設(shè)備安裝有限公司）